低溫倉儲租賃服務合約

低溫倉儲租賃服務合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有低溫倉儲設施，乙方需要租賃低溫倉儲設施進行貨物存儲，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲地址及規(guī)格1.1甲方提供的低溫倉儲設施位于__________（地址），倉儲總面積為__________平方米。1.2倉庫溫度控制在__________℃至__________℃之間，以確保乙方貨物的質量安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃價格。第三條租賃費用（1）倉庫租賃費：人民幣__________元/平方米·月；（2）其他費用（如有）：人民幣__________元/月。3.2租賃費用每__________支付一次，乙方應在支付日期前__________天將費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有費用調整，甲方應提前一個月通知乙方。第四條貨物保管4.1乙方應確保倉庫內的貨物符合低溫倉儲要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險品。4.2乙方應對倉庫內的貨物進行有效管理，確保貨物安全、整齊、標簽清晰。4.3乙方應在倉庫內安裝監(jiān)控設備，并保證設備正常運行。監(jiān)控數(shù)據(jù)應保留至少三個月。第五條保險及賠償5.1乙方應自行辦理貨物保險，并確保保險范圍涵蓋倉庫內的全部貨物。5.2乙方應承擔因自身原因導致的貨物損失或損壞責任。5.3甲方應承擔因倉儲設施故障、意外事故等原因導致的貨物損失或損壞責任。但甲方有權扣除乙方已支付的租賃費用作為賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意，因合同變更或解除所產生的損失，由責任方承擔。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.低溫倉儲設施所有權證明2.乙方貨物清單3.貨物保險單據(jù)4.監(jiān)控設備安裝證明5.租賃費用支付憑證6.合同變更/解除書面通知7.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合約定溫度的倉儲設施。2.甲方未能按時交付倉儲設施。3.乙方未能按約定支付租賃費用。4.乙方存放禁止存放的危險品。5.乙方未能對貨物進行有效管理。6.乙方未能安裝監(jiān)控設備或設備未能正常運行。7.甲方未能承擔因設施故障導致的貨物損失。8.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.低溫倉儲：指在特定溫度范圍內進行的貨物存儲服務。2.租賃費用：指乙方為使用甲方低溫倉儲設施而支付的費用。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施故障：及時通知甲方，甲方應在合同約定的時間內修復故障。2.貨物損失或損壞：及時提供相關證據(jù)，甲方應在合同約定的時間內進行賠償。3.租賃費用調整：甲方應提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商調整費用。4.合同變更/解除：雙方應提前一個月書面通知，并協(xié)商解決因變更/解除合同而產生的損失。5.爭議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方需要臨時或長期租賃低溫倉儲設施進行貨物存儲。2.甲方擁有