手工藝品市場租賃合同

手工藝品市場租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有手工藝品市場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方手工藝品市場的攤位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃標(biāo)的用于手工藝品的展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施維修，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。6.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃標(biāo)的月租金的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.手工藝品市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的平面圖5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.維修責(zé)任確認(rèn)書8.違約金計(jì)算方式說明9.爭議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未能按照約定時(shí)間、金額支付租金。3.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，或從事違法活動(dòng)。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或滯納金。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面一致意見。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的及出租權(quán)利的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標(biāo)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。7.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的手工藝品市場攤位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積爭議：雙方可重新測量攤位面積，根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整租金。2.設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃標(biāo)的設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。3.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可按約定收取滯納金。4.合同變更解除爭議：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并確認(rèn)。5.違約糾紛：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.手工藝品生產(chǎn)商或