低碳環(huán)保二手房交易合同

低碳環(huán)保二手房交易合同合同編號：__________低碳環(huán)保二手房交易合同鑒于甲乙雙方均認(rèn)同并遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并愿意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行本次房屋交易；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述交易價格包括但不限于房屋的買賣價款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易總價款。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。第四條低碳環(huán)保條款4.1賣方應(yīng)在房屋交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋不存在任何質(zhì)量問題。4.2買方應(yīng)在支付房屋交易總價款后，按照低碳環(huán)保的理念，對房屋進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)起低碳環(huán)保的社會責(zé)任，努力減少房屋交易過程中的能源消耗和環(huán)境污染。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易總價款的____%。5.2如買方未能按照本合同約定時間支付房屋交易總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.賣方身份證明4.買方身份證明5.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同6.房屋裝修設(shè)計方案7.房屋過戶申請表8.交易總價款支付憑證9.低碳環(huán)保相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.買方未能按照約定時間支付房屋交易總價款，屬于違約行為。3.賣方提供虛假房屋信息或存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.買方未按照低碳環(huán)保理念對房屋進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，甲方。2.買方：指購買房屋的一方，乙方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明文件。4.低碳環(huán)保：指減少能源消耗和環(huán)境污染，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：按照合同約定向賣方支付違約金，并協(xié)商重新約定交付時間。2.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：買方未能支付房屋交易總價款。解決辦法：按照合同約定向買方支付違約金，并協(xié)商支付剩余款項(xiàng)。4.問題：房屋存在質(zhì)量問題或虛假信息。解決辦法：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題或退還部分交易總價款。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方達(dá)成低碳環(huán)保共識。2.二手房買賣雙方通過