船舶制造廠房租賃合同

船舶制造廠房租賃合同合同編號：__________船舶制造廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有船舶制造廠房的出租權，乙方需要租賃甲方擁有的船舶制造廠房進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方出租給乙方的船舶制造廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2乙方按照本合同約定租賃上述廠房，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方船舶制造廠房僅用于__________（填寫租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應在租賃期限開始之日起__________日內將租賃廠房交付給乙方使用。4.2租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第五條保險5.1乙方應在租賃期限開始之日起__________日內，向甲方提供的保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災、爆炸、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應將保險單副本交甲方留存。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自行終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.船舶制造廠房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.廠房所有權證明文件5.保險單副本6.租賃物交付確認書7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.甲方未按約定交付租賃物，認定為違約行為。3.乙方使用租賃物不當，造成租賃物損壞，認定為違約行為。4.甲方未按約定維修租賃物，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金按應付租金的百分比計算。2.問題：甲方未按約定交付租賃物。解決辦法：甲方應及時交付租賃物，如未按約定交付，乙方有權提前解除合同。3.問題：乙方使用租賃物不當，造成租賃物損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃物，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：甲方應承擔租賃物的維修責任，如未按約定維修，乙方有權要求甲方履行維修義務。五、所有應用場景：1.船舶制