重慶市加油站租賃合同

重慶市加油站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于重慶市__________地塊的加油站，且乙方有意租賃該加油站進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站面積：__________平方米1.4加油站油品及經(jīng)營范圍：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為__________個月預付，后續(xù)按月支付。四、經(jīng)營管理4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)及加油站經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證加油站的安全運營。4.2乙方應在加油站顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等相關證件。4.3乙方應保證加油站油品質量，不得銷售假冒偽劣油品。4.4乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收及費用。五、維修保養(yǎng)5.1甲方負責加油站設施的維修保養(yǎng)，確保加油站設施正常運行。5.2乙方應合理使用加油站設施，不得擅自改動、損壞加油站設施。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.加油站所有權證明復印件6.加油站土地使用權證明復印件7.加油站規(guī)劃許可證復印件8.加油站建筑工程驗收合格證明復印件9.加油站安全評估報告復印件10.加油站消防驗收合格證明復印件11.加油站經(jīng)營許可證復印件12.加油站油品質量檢測報告復印件13.租金支付憑證復印件14.加油站設施維修保養(yǎng)記錄復印件15.加油站安全生產(chǎn)管理制度復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站設施，或提供的設施不符合合同約定的質量標準。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致加油站設施損壞或無法正常運行。3.甲方未按約定允許乙方使用加油站土地、建筑物及相關設施。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，或銷售假冒偽劣油品。6.乙方未按約定使用加油站設施，導致設施損壞或無法正常運行。7.雙方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權和土地使用權的甲方。2.承租方：指租賃加油站進行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃加油站的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的費用。5.經(jīng)營管理：指乙方在租賃期間對加油站進行的日常運營管理。6.維修保養(yǎng)：指甲方對加油站設施進行的保養(yǎng)和維修。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設施不符合合同約定：甲方應按照合同約定進行整改，確保設施符合質量標準。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.經(jīng)營范圍不符或銷售假冒偽劣油品：乙方應立即改正，如不改正，甲方有權解除合同。4.加油站設施損壞：甲方應及時維修，如甲方未維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或