維修及裝修改造工程合同

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔_______________________（以下簡稱"本工程"）的維修及裝修改造工程事宜達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：_______________________。2.工程地點：_______________________。3.工程內(nèi)容及范圍：乙方負責對本工程進行維修及裝修改造，具體內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容及范圍清單》。4.工程質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，達到合格標準。##二、工程期限1.開工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.總工期：______日歷天。4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：-工程量變化和設(shè)計變更；-不可抗力因素；-甲方同意的工期順延的其他情況。##三、工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整），此價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款；-工程進度達到______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；-工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；-剩余合同總價款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在收到每期款項后______個工作日內(nèi)向甲方開具相應金額的增值稅專用/普通發(fā)票。##四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；-協(xié)調(diào)處理施工過程中的各種問題，保證工程順利進行；-按合同約定支付工程價款；-組織工程竣工驗收。2.乙方權(quán)利義務-按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成本工程的維修及裝修改造工作；-遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全；-負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，工程完工后負責清理現(xiàn)場；-自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查；-按合同約定承擔工程質(zhì)保責任。##五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應提前______天向乙方發(fā)出書面變更通知。因變更導致的費用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應嚴格按照甲方的變更通知進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償修理或返工，并承擔由此造成的一切損失。##六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到報告后______個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方應在驗收報告上簽字確認。驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償返工，并承擔由此造成的一切損失。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方不得擅自使用，否則由此造成的一切損失由甲方承擔。##七、質(zhì)量保證期1.本工程的質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)派人進行修理或更換。如乙方未及時派人修理或更換，甲方可委托其他單位進行修理或更換，費用由乙方承擔。##八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成本工程的維修及裝修改造工作的，每逾期一天，應按合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的損失。##九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：___________________