二零二五年度酒店客房部客房維護及翻新工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房部客房維護及翻新工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國酒店業(yè)的發(fā)展，客房作為酒店的核心產(chǎn)品，其維護及翻新工作對于提升酒店形象、提高客戶滿意度具有重要意義。為保障客房維護及翻新工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）客房維護：指對酒店客房進行日常保養(yǎng)、清潔、維修等工作，確?？头吭O施設備正常運行。（2）客房翻新：指對酒店客房進行整體改造、裝修，提升客房品質(zhì)和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供客房維護及翻新工程所需資金、場地和資源的酒店方。（2）乙方：指承擔客房維護及翻新工程的設計、施工、監(jiān)理等任務的施工單位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成客房維護及翻新工程。（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款。（3）甲方應提供必要的場地、設施和資源，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成客房維護及翻新工程。（2）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：客房維護及翻新工程地點為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負責客房維護及翻新工程的設計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負責提供工程所需資金、場地和資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定，完成已施工部分的驗收工作。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同客房維護及翻新工程的費用構(gòu)成如下：（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。（2）材料費：包括裝修材料、設備等，按實際采購價格和數(shù)量結(jié)算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等，按實際發(fā)生的人工成本結(jié)算。（4）施工管理費：包括現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等，按合同約定比例結(jié)算。（5）其他費用：包括不可預見費用、保險費等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式：（1）甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。（2）甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。7.3支付時間：（1）設計費：在設計階段完成后，甲方支付設計費的50%。（2）材料費：在材料采購完成后，甲方支付材料費的50%。（3）人工費和施工管理費：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付該階段費用的80%。（4）其他費用：在工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%。7.4支付條款：（1）甲方應在支付工程款前，對乙方的工程進度和工程質(zhì)量進行審核。（2）乙方應在收到工程款后，及時開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按約定提供場地、設施和資源的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定的比例計算。（2）賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密。（2）合同涉及對方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對客房維護及翻新工程的設計、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計、施工等方面的不足，有權(quán)提出改進意見。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對客房維護及翻新工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不影響本合同的其余條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。（2）雙方應保持有效溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間客房維護及翻新工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。（2）增減條款應以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：客房維護及翻新工程設計方案2.本合同附件二：客房維護及翻新工程施工圖紙3.本合同附件三：客房維護及翻新工程進度計劃4.本合同附件四：客房維護及翻新工程質(zhì)量標準5.本合同附件五：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：客房維護及翻新工程設計方案2.本合同附件二：客房維護及翻新工程施工圖紙3.本合同附件三：客房維護及翻新工程進度計劃4.本合同附件四：客房維護及翻新工程質(zhì)量標準5.本合同附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款。未按約定提供場地、設施和資源。未按約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程任務。未按約定保證工程質(zhì)量。未按約定進行工程進度和質(zhì)量的報告。2.違約行為的認定：（1）甲方違約行為的認定：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定提供場地、設施和資源，導致工程無法按期進行的，視為違約。甲方未按約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。（2）乙方違約行為的認定：乙方未按約定完成工程任務，導致工程延期交付的，視為違約。乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。乙方未按約定進行工程進度和質(zhì)量的報告，導致甲方無法及時了解工程情況的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對某些信息進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程任務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，明確工程進度要求，必要時可要求乙方增加人力或設備。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合約定，可要求乙方承擔修復費用或賠償損失。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，找出延誤原因，并采取相應措施加快工程進度。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設施和資源。4.第三方的義務：（1）第三方應按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作。（2）第三方應保證工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付剩余的工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方對工程中的合理損耗進行補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量的報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供保修服務。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程中的合理損耗進行補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二五年度酒店客房部客房維護及翻新工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方信息第二章工程范圍2.1客房維護項目2.2客房翻新項目2.3工程量清單2.4工程進度安排第三章設計要求3.1客房設計風格3.2客房功能布局3.3客房裝修材料3.4客房設施設備3.5客房安全標準第四章施工方案4.1施工組織設計4.2施工工藝流程4.3施工進度計劃4.4施工安全措施4.5施工質(zhì)量保證措施第五章施工材料5.1材料種類及規(guī)格5.2材料采購渠道5.3材料檢驗標準5.4材料供應方式5.5材料驗收及保管第六章施工隊伍6.1施工隊伍資質(zhì)6.2施工人員配置6.3施工人員培訓6.4施工人員管理6.5施工人員工資及福利第七章施工進度管理7.1進度計劃編制7.2進度調(diào)整及控制7.3進度監(jiān)控及評估7.4進度偏差處理7.5工期延誤責任第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量檢驗標準8.3質(zhì)量驗收程序8.4質(zhì)量問題處理8.5質(zhì)量保證措施第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全教育培訓9.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.5事故處理及責任追究第十章合同價款及支付方式10.1合同價款10.2支付方式10.3支付進度10.4預付款及進度款10.5結(jié)算方式第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約處理第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.4合同解除及終止后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2工程量清單14.3材料清單14.4施工組織設計14.5合同簽訂證明文件14.6其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房部客房維護及翻新工程合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同雙方信息甲方（酒店方）：名稱：____酒店地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（施工方）：名稱：____建筑裝飾工程有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二章工程范圍2.1客房維護項目2.1.1客房墻面、地面、天花板維修2.1.2客房門窗更換2.1.3客房水電線路改造2.1.4客房衛(wèi)生間設施維修或更換2.1.5客房家具及裝飾品更換2.2客房翻新項目2.2.1客房整體裝修設計2.2.2客房地板、墻面、天花板裝修2.2.3客房家具及裝飾品采購與安裝2.2.4客房衛(wèi)生間設施更換2.2.5客房智能化系統(tǒng)升級2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.4工程進度安排詳見附件二：工程進度計劃表。第三章設計要求3.1客房設計風格3.1.1設計風格應與酒店整體風格相協(xié)調(diào)。3.1.2設計應注重客房的舒適性與功能性。3.2客房功能布局3.2.1客房布局應合理，確?？臻g利用最大化。3.2.2客房功能區(qū)域劃分明確。3.3客房裝修材料3.3.1裝修材料應符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。3.3.2材料品質(zhì)應符合甲方要求。3.4客房設施設備3.4.1設施設備應滿足客房功能需求。3.5客房安全標準3.5.1客房應符合國家消防、安全等相關(guān)標準。3.5.2客房應配備必要的安全設施。第四章施工方案4.1施工組織設計4.1.1施工組織設計應詳細，明確施工順序和工藝流程。4.1.2施工組織設計應包含施工人員、材料、設備等資源配置。4.2施工工藝流程4.2.1施工工藝流程應符合國家相關(guān)規(guī)范。4.2.2施工工藝流程應確保施工質(zhì)量和安全。4.3施工進度計劃4.3.1施工進度計劃應明確各階段施工時間。4.3.2施工進度計劃應包含關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。4.4施工安全措施4.4.1施工安全措施應確保施工人員、材料、設備等安全。4.4.2施工安全措施應包括安全培訓、安全監(jiān)督等。4.5施工質(zhì)量保證措施4.5.1施工質(zhì)量保證措施應確保工程質(zhì)量。4.5.2施工質(zhì)量保證措施應包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗收等。第五章施工材料5.1材料種類及規(guī)格5.1.1材料種類應符合甲方要求。5.1.2材料規(guī)格應符合設計要求。5.2材料采購渠道5.2.1材料采購應通過正規(guī)渠道。5.2.2材料采購應確保材料質(zhì)量。5.3材料檢驗標準5.3.1材料檢驗應符合國家相關(guān)標準。5.3.2材料檢驗應確保材料合格。5.4材料供應方式5.4.1材料供應應按施工進度計劃進行。5.4.2材料供應應確保材料及時到位。5.5材料驗收及保管5.5.1材料驗收應符合相關(guān)標準。5.5.2材料保管應符合規(guī)范要求。第六章施工隊伍6.1施工隊伍資質(zhì)6.1.1施工隊伍應具備相應的資質(zhì)證書。6.2施工人員配置6.2.1施工人員應具備相應的專業(yè)技能和素質(zhì)。6.2.2施工人員應經(jīng)過安全培訓和考核。6.3施工人員培訓6.3.1施工人員應定期進行安全、技能等方面的培訓。6.3.2培訓內(nèi)容應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。6.4施工人員管理6.4.1施工人員應接受甲方和施工方的雙重管理。6.4.2施工人員應遵守合同規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。6.5施工人員工資及福利6.5.1施工人員工資及福利應按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。6.5.2甲方應按時支付施工人員工資及福利。第七章施工進度管理7.1進度計劃編制7.1.1進度計劃應詳細，明確各階段施工時間。7.1.2進度計劃應包含關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。7.2進度調(diào)整及控制7.2.1進度計劃可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。7.2.2進度調(diào)整應報甲方審批。7.3進度監(jiān)控及評估7.3.1進度監(jiān)控應定期進行，確保施工進度符合計劃。7.3.2進度評估應客觀、公正。7.4進度偏差處理7.4.1進度偏差應及時分析原因，制定整改措施。7.4.2進度偏差處理應報甲方審批。7.5工期延誤責任7.5.1因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應責任。7.5.2工期延誤責任包括但不限于賠償甲方損失。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系8.1.1建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。8.1.2質(zhì)量控制體系應包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量責任等。8.2質(zhì)量檢驗標準8.2.1質(zhì)量檢驗標準應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。8.2.2質(zhì)量檢驗標準應明確檢驗項目、檢驗方法和檢驗頻率。8.3質(zhì)量驗收程序8.3.1質(zhì)量驗收應按規(guī)定的程序進行。8.3.2質(zhì)量驗收應包括施工過程中的檢驗和工程完成的最終驗收。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時報告，并采取措施進行整改。8.4.2質(zhì)量問題整改后應進行復查，確保問題得到徹底解決。8.5質(zhì)量保證措施8.5.1乙方應采取有效措施保證工程質(zhì)量。8.5.2質(zhì)量保證措施應包括材料質(zhì)量、施工工藝、人員素質(zhì)等方面。第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1明確各級人員的安全責任。9.1.2建立安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場安全管理、人員培訓、應急處理等。9.3安全教育培訓9.3.1定期對施工人員進行安全教育培訓。9.3.2培訓內(nèi)容應包括安全知識、安全操作規(guī)程等。9.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.4.1定期進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。9.4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。9.5事故處理及責任追究9.5.1事故發(fā)生后應及時處理。9.5.2事故處理應查明原因，追究責任。第十章合同價款及支付方式10.1合同價款10.1.1合同價款為人民幣____元整。10.1.2合同價款包含工程所需的所有費用。10.2支付方式10.2.1甲方按施工進度支付工程進度款。10.2.2甲方在工程完成后支付尾款。10.3支付進度10.3.1甲方在工程每個階段完成后支付相應比例的款項。10.4預付款及進度款10.4.1預付款為合同價款的____%，甲方在合同簽訂后支付。10.4.2進度款根據(jù)施工進度分期支付。10.5結(jié)算方式10.5.1合同價款結(jié)算以人民幣為計價貨幣。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程。11.1.2乙方工程質(zhì)量不合格。11.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。11.2.2違約責任包括但不限于停工、返工、賠償?shù)取?1.3違約賠償11.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失確定。11.4違約處理11.4.1違約處理應通過協(xié)商解決。11.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2發(fā)生不可抗力事件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方解除合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除及終止應書面通知對方。12.3.2合同解除及終止后，雙方應清理合同關(guān)系。12.4合同解除及終止后的處理12.4.1合同解除及終止后，乙方應退還甲方預付款。12.4.2合同解除及終止后，雙方應處理剩余工程。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應符合仲裁委員會的規(guī)定。13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四章合同附件14.1設計圖紙14.2工程量清單14.3材料清單14.4施工組織設計14.5合同簽訂證明文件14.6其他相關(guān)文件甲方（酒店方）：_____________乙方（施工方）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對施工過程中的設計方案、施工方案進行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對施工過程中的材料、設備選用提出建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。1.3甲方付款條件1.3.1甲方應在施工進度達到合同約定節(jié)點后，支付相應的進度款。1.3.2甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進行審核，并在確認無誤后支付款項。1.4甲方變更通知1.4.1甲方應在施工過程中，提前通知乙方任何變更事項。1.4.2甲方應承擔因變更引起的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，提出設計方案、施工方案。2.1.2乙方有權(quán)對施工過程中的材料、設備選用做出決定。2.2乙方施工責任2.2.1乙方應確保工程按合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成。2.2.2乙方應承擔因自身原因造成的工期延誤、質(zhì)量事故、安全事故等責任。2.3乙方進度管理2.3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方匯報。2.3.2乙方應確保施工進度符合合同約定。2.4乙方材料管理2.4.1乙方應確保施工材料的質(zhì)量，并符合合同約定。2.4.2乙方應妥善保管施工材料，防止損失和浪費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應負責監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由合同雙方按約定比例承擔。3.2.2中介機構(gòu)費用應在合同簽訂時支付。3.3中介機構(gòu)變更3.3.1合同雙方如需更換中介機構(gòu)，應提前通知對方，并書面確認。3.3.2更換中介機構(gòu)后，原有中介機構(gòu)應協(xié)助完成交接工作。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定履行職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4.2中介機構(gòu)因自身原因造成合同履行障礙，應承擔相應的責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決3.5.1中介機構(gòu)與合同雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃表3.設計圖紙4.材料清單5.施工組織設計6.合同簽訂證明文件7.甲方要求的設計方案8.乙方提交的施工方案9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.施工人員資質(zhì)證明11.材料檢驗報告12.施工進度報告13.質(zhì)量檢驗報告14.安全生產(chǎn)檢查記錄15.付款申請及憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：經(jīng)甲方核實，乙方未按合同約定的工期完成工程，且無正當理由。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準。認定：經(jīng)檢驗，乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，造成工程質(zhì)量問題。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認定：經(jīng)調(diào)查，乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：經(jīng)核實，甲方未按合同約定的時間支付款項，造成乙方經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設立的、獨立行使仲裁權(quán)的仲裁機構(gòu)。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。4.質(zhì)量驗收：指對工程質(zhì)量進行檢查、評定，以確定其是否符合合同約定的標準。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.問題：材料供應不及時。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：安全事故。解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時處理安全事故。五、所有應用場景：1.酒店客房部客房維護及翻新工程。2.酒店客房部設施設備更新改造。3.酒店客房部裝修改造工程。4.酒店客房部安全設施升級工程。全文完。二零二五年度酒店客房部客房維護及翻新工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程進度及工期3.1工程進度安排3.2工期要求3.3工期延誤責任4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2工程費用構(gòu)成4.3工程費用支付方式4.4付款節(jié)點及比例5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程材料及設備6.1材料及設備品牌6.2材料及設備質(zhì)量要求6.3材料及設備采購方式7.工程安全及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)措施8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預算書12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力及第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2施工單位名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1酒店法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店聯(lián)系人：1.3.2酒店聯(lián)系電話：138001380001.3.3施工單位聯(lián)系人：趙六1.3.4施工單位聯(lián)系電話：139001390002.合同標的及范圍2.1工程名稱2.1.1酒店客房部客房維護及翻新工程2.2工程地點2.2.1酒店客房部2.3工程內(nèi)容2.3.1客房墻面、地面及天花板翻新2.3.2客房家具及家電更新2.3.3客房衛(wèi)生間設施改造2.4工程規(guī)模2.4.1涉及客房數(shù)量：100間2.4.2工程面積：10,000平方米3.工程進度及工期3.1工程進度安排3.1.1設計階段：2025年1月1日至2025年1月31日3.1.2施工階段：2025年2月1日至2025年7月31日3.2工期要求3.2.1設計階段：30天3.2.2施工階段：180天3.3工期延誤責任3.3.1施工單位未按期完成工程，每延誤一日，應向酒店支付合同總價的0.5%作為違約金。4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.1.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2工程費用構(gòu)成4.2.1材料費4.2.2人工費4.2.3機械使用費4.2.4管理費4.3工程費用支付方式4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.3.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付合同總價的20%4.3.3驗收合格后支付：合同總價的30%4.3.4竣工驗收合格后支付：合同總價的20%4.3.5保修期滿后支付：合同總價的5%5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范5.1.2達到酒店客房部翻新工程的設計要求5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1施工單位自檢5.2.2酒店現(xiàn)場驗收5.2.3專業(yè)第三方機構(gòu)驗收5.3質(zhì)量保證期5.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起1年6.工程材料及設備6.1材料及設備品牌6.1.1墻面涂料：立邦漆6.1.2地面材料：瓷磚、地毯6.1.3家具：宜家家居6.1.4家電：美的電器6.2材料及設備質(zhì)量要求6.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范6.3材料及設備采購方式6.3.1由施工單位負責采購6.3.2材料及設備采購清單需提交酒店審核批準8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1酒店或施工單位提出變更需求，應提前5個工作日書面通知對方。8.1.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取措施糾正。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程和費用事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1施工單位未按期完成工程。9.1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3酒店未按約定支付工程款。9.2違約責任承擔9.2.1施工單位違約，應支付違約金，并承擔由此造成的損失。9.2.2酒店違約，應向施工單位支付逾期付款的違約金。9.3違約賠償標準9.3.1違約金按合同總價的2%計算，最高不超過合同總價的10%。9.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交書面訴訟狀。10.3.2法院受理后，依法進行審理。10.3.3法院判決生效后，雙方應依法履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應辦理合同備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格。11.2.2合同約定的各項義務履行完畢。11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。11.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程和費用事宜。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1客房平面布置圖12.1.2客房立面效果圖12.2附件二：工程預算書12.2.1工程費用明細表12.2.2材料及設備清單12.3附件三：工程進度計劃12.3.1工程進度表12.3.2工程節(jié)點時間表12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1酒店方提供的工程現(xiàn)場條件說明12.4.2施工單位資質(zhì)證明文件12.4.3雙方協(xié)商一致的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1酒店簽署日期：2025年1月1日13.1.2施工單位簽署日期：2025年1月2日13.2簽署地點13.2.1酒店簽署地點：酒店會議室13.2.2施工單位簽署地點：建筑裝飾工程有限公司辦公室13.3簽署人13.3.1酒店簽署人：13.3.2施工單位簽署人：14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行。14.2.2通知送達日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時間為準。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)合同執(zhí)行需要，為保障工程質(zhì)量、進度、費用控制等，雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔相應的責任，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、費用審計等。15.3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與酒店方的關(guān)系：第三方作為酒店方的監(jiān)理或?qū)徲媶挝唬瑧毩⒂谑┕挝?，對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督。15.5.2第三方與施工單位的關(guān)系：第三方作為施工單位的監(jiān)理單位，應確保施工單位按照合同約定進行施工，并對施工質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督。15.5.3第三方與材料供應商的關(guān)系：第三方作為材料供應商的審計單位，應確保材料供應商提供的材料符合合同約定和質(zhì)量標準。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的5%。16.1.2第三方責任限額的計算以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。16.2.2超過責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔責任。17.第三方介