2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修施工監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修施工監(jiān)理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修施工監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.現(xiàn)代風(fēng)格住宅：指以現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念為依據(jù)，采用簡(jiǎn)約、時(shí)尚、舒適的設(shè)計(jì)風(fēng)格，滿足居住者需求的新型住宅。2.裝修施工：指對(duì)住宅進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、安裝等工程活動(dòng)。3.監(jiān)理：指對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工監(jiān)理：乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。2.工程質(zhì)量：指裝修施工過(guò)程中，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，滿足甲方設(shè)計(jì)要求和使用功能。3.工程進(jìn)度：指裝修施工過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。4.工程安全：指裝修施工過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，確保人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。5.環(huán)保：指裝修施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2.甲方有權(quán)要求乙方在裝修施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成裝修施工監(jiān)理工作。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修施工相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。2.乙方有權(quán)要求甲方在裝修施工過(guò)程中，提供必要的配合和支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。4.乙方應(yīng)確保裝修施工過(guò)程中，工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。5.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工監(jiān)理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修施工監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修施工監(jiān)理工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工程量清單和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)收取的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括通訊費(fèi)、資料費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。2.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間2.若監(jiān)理服務(wù)分階段完成，甲方應(yīng)在每個(gè)階段監(jiān)理服務(wù)完成后，按照合同約定支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向受損方支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限予以順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非合同另有約定，否則甲方保留對(duì)裝修施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得將甲方提供的資料、圖紙等用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增加等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)裝修施工過(guò)程中存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方采取整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同同時(shí)生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修施工監(jiān)理工作。2.甲方應(yīng)提供必要的資料、圖紙等，以支持乙方的監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修施工監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修施工監(jiān)理合同。2.甲方的工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙。3.乙方的監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃及監(jiān)理報(bào)告。4.乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用清單及發(fā)票。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)合同約定、書(shū)面報(bào)告、會(huì)議記錄等方式進(jìn)行認(rèn)定。由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素。2.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并提供書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方，說(shuō)明原因，并爭(zhēng)取延長(zhǎng)報(bào)告提交時(shí)間。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理，如順延合同履行期限。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工程量及費(fèi)用。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和圖紙。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，提供相應(yīng)的變更通知。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)在工程質(zhì)量不合格時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工資料和圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在工程變更時(shí)，未及時(shí)通知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。甲方可要求乙方在監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在工程質(zhì)量不合格時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在監(jiān)理過(guò)程中，未及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方法4.施工單位資質(zhì)及義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位義務(wù)5.監(jiān)理單位資質(zhì)及義務(wù)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理單位義務(wù)6.合同履行及變更6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更程序7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.進(jìn)度要求及調(diào)整8.1進(jìn)度要求8.2進(jìn)度調(diào)整程序9.工程款支付方式及進(jìn)度9.1工程款支付方式9.2工程款支付進(jìn)度10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2施工單位名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3施工單位聯(lián)系人：1.3.4施工單位聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1裝修面積：1000平方米2.3.2裝修內(nèi)容：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1項(xiàng)目預(yù)算總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履約情況3.1.2施工圖紙的審核、施工方案的技術(shù)審核3.1.3材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、施工過(guò)程的質(zhì)量控制3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3.2.2對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保按合同約定的時(shí)間完成3.2.3對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全3.2.4對(duì)施工單位的合同履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同約定內(nèi)容得到履行3.3監(jiān)理方法3.3.1審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工圖紙3.3.2定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查3.3.3對(duì)施工單位的材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)3.3.4對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行拍照、記錄，形成監(jiān)理日志4.施工單位資質(zhì)及義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1施工單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)4.2施工單位義務(wù)4.2.1按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2.2嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)4.2.3嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全4.2.4配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，及時(shí)整改問(wèn)題5.監(jiān)理單位資質(zhì)及義務(wù)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.1.1監(jiān)理單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)5.1.2監(jiān)理單位必須具備專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和設(shè)備5.2監(jiān)理單位義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量5.2.3對(duì)施工單位的施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)5.2.4對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行處罰，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益6.合同履行及變更6.1合同履行時(shí)間6.1.1合同簽訂后，施工單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始施工6.1.2施工單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1施工地點(diǎn)為省市區(qū)小區(qū)6.3合同變更程序6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)6.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更時(shí)間、變更金額等6.3.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工8.1.2施工材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.1.3施工過(guò)程應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行8.2.2驗(yàn)收前施工單位應(yīng)自行檢查，確保達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.3驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和分部驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行分部驗(yàn)收9.進(jìn)度要求及調(diào)整9.1進(jìn)度要求9.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定的工期編制施工進(jìn)度計(jì)劃9.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等9.1.3施工單位應(yīng)確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)9.2進(jìn)度調(diào)整程序9.2.1如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理單位9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位共同研究調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)10.工程款支付方式及進(jìn)度10.1工程款支付方式10.1.1工程款采用分階段支付方式，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算10.1.2首付款比例不得低于合同總額的20%，竣工結(jié)算后支付尾款10.2工程款支付進(jìn)度10.2.1首付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付10.2.2每完成合同約定工程量的20%，支付相應(yīng)比例的工程款10.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)提出書(shū)面異議11.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成和解12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約責(zé)任賠償12.2.1違約金按合同總額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%12.2.2違約方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期全部完成13.2.2雙方簽訂的合同終止協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單等14.1.2合同附件與合同具有同等法律效力14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、材料設(shè)備清單、價(jià)格等14.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。15.2.2加快施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。15.2.3降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高施工安全。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式確定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作，并保證工作成果符合要求。17.1.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分19.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開(kāi)展工作，監(jiān)理單位對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需監(jiān)理單位提供指導(dǎo)，監(jiān)理單位應(yīng)予以協(xié)助。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照原合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的主要依據(jù)，應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)、合理，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重