2025年度廠房拆除與土地復(fù)墾一體化合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房拆除與土地復(fù)墾一體化合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的第二章廠房拆除2.1拆除范圍2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除時(shí)間2.4拆除費(fèi)用2.5拆除進(jìn)度2.6拆除驗(yàn)收2.7拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)2.8拆除過(guò)程中的安全措施第三章土地復(fù)墾3.1復(fù)墾范圍3.2復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)3.3復(fù)墾時(shí)間3.4復(fù)墾費(fèi)用3.5復(fù)墾進(jìn)度3.6復(fù)墾驗(yàn)收3.7復(fù)墾過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)3.8復(fù)墾過(guò)程中的安全措施第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章質(zhì)量保證5.1廠房拆除質(zhì)量保證5.2土地復(fù)墾質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件6.5逾期付款處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件第十二章合同附件12.1附件一：廠房拆除方案12.2附件二：土地復(fù)墾方案12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同終止后的處理14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度廠房拆除與土地復(fù)墾一體化合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（拆除方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（復(fù)墾方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________1.6合同生效日期合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.7合同期限合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。1.8合同目的本合同旨在明確甲方拆除廠房與乙方進(jìn)行土地復(fù)墾的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章廠房拆除2.1拆除范圍甲方負(fù)責(zé)拆除位于________________的廠房及其附屬設(shè)施。2.2拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、高效。2.3拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)于2025年3月31日前完成。2.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元，由甲方承擔(dān)。2.5拆除進(jìn)度甲方應(yīng)按照拆除計(jì)劃，按時(shí)完成拆除工作。2.6拆除驗(yàn)收拆除完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。2.7拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境。2.8拆除過(guò)程中的安全措施拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)確保施工人員安全，遵守安全操作規(guī)程。第三章土地復(fù)墾3.1復(fù)墾范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方拆除后的土地進(jìn)行復(fù)墾，范圍包括________________。3.2復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)復(fù)墾應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保土地質(zhì)量。3.3復(fù)墾時(shí)間復(fù)墾工作應(yīng)于2025年4月1日至2025年11月30日完成。3.4復(fù)墾費(fèi)用復(fù)墾費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元，由乙方承擔(dān)。3.5復(fù)墾進(jìn)度乙方應(yīng)按照復(fù)墾計(jì)劃，按時(shí)完成復(fù)墾工作。3.6復(fù)墾驗(yàn)收復(fù)墾完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。3.7復(fù)墾過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)復(fù)墾過(guò)程中，乙方應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境。3.8復(fù)墾過(guò)程中的安全措施復(fù)墾過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工人員安全，遵守安全操作規(guī)程。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾；甲方有義務(wù)按合同約定支付拆除費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定拆除廠房；乙方有義務(wù)按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方有義務(wù)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；雙方有義務(wù)共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五章質(zhì)量保證5.1廠房拆除質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保拆除質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2土地復(fù)墾質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保復(fù)墾質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六章費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、復(fù)墾費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。6.2支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆除工作完成后支付拆除費(fèi)用；乙方應(yīng)在復(fù)墾工作完成后支付復(fù)墾費(fèi)用。6.4付款條件付款條件詳見(jiàn)附件四。6.5逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余工作。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.1.3合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止程序9.2.1合同期限屆滿時(shí)，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余工作。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失；10.1.3一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；10.3.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同的條件11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.3.2不可抗力事件持續(xù)一定期限，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二章合同附件12.1附件一：廠房拆除方案12.2附件二：土地復(fù)墾方案12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方代表簽字：________________13.1.2乙方代表簽字：________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同；14.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章；14.1.3合同符合法律法規(guī)要求。14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；14.4.2合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止后的處理14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；14.5.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)。14.6合同其他約定14.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）簽字：________________乙方（復(fù)墾方）簽字：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除和復(fù)墾過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。說(shuō)明：甲方需提前準(zhǔn)備相關(guān)審批文件，并及時(shí)提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)拆除和復(fù)墾過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、復(fù)墾費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。說(shuō)明：甲方需在合同簽訂前，對(duì)拆除和復(fù)墾項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成。1.4甲方違約責(zé)任條款：甲方如未按時(shí)完成拆除和復(fù)墾工作，或因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。說(shuō)明：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量把控等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂前制定詳細(xì)的施工方案，并確保施工過(guò)程符合合同約定。2.2乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成土地復(fù)墾工作，確保復(fù)墾后的土地質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：乙方需對(duì)復(fù)墾過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保復(fù)墾效果。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)土地復(fù)墾過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂前，對(duì)復(fù)墾項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成。2.4乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時(shí)完成復(fù)墾工作，或因乙方原因?qū)е聫?fù)墾質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理，中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于雙方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)拆除和復(fù)墾工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交檢查報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)，或因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)向雙方支付違約金。說(shuō)明：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：廠房拆除方案2.附件二：土地復(fù)墾方案3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆除工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在2025年3月31日前完成拆除工作，如未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成復(fù)墾工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在2025年4月1日至2025年11月30日完成復(fù)墾工作，如未按時(shí)完成，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在拆除工作完成后支付拆除費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在復(fù)墾工作完成后支付復(fù)墾費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，如未履行監(jiān)督職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.民事訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決民事糾紛的訴訟活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除和復(fù)墾工作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房拆除與土地復(fù)墾項(xiàng)目。2.城市更新改造項(xiàng)目。3.工業(yè)園區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目。4.舊城改造項(xiàng)目。5.環(huán)境治理項(xiàng)目。全文完。2025年度廠房拆除與土地復(fù)墾一體化合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)近年來(lái)對(duì)環(huán)境保護(hù)和土地資源利用的重視，為加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定拆除現(xiàn)有廠房，進(jìn)行土地復(fù)墾。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方與乙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房拆除與土地復(fù)墾一體化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)和資源利用的雙重目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房拆除：指將現(xiàn)有廠房建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，包括拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除施工、拆除后的清理等工作。（2）土地復(fù)墾：指對(duì)拆除廠房后的土地進(jìn)行整治、改良，使其達(dá)到適宜農(nóng)業(yè)、工業(yè)或其他用途的條件。（3）一體化：指在廠房拆除與土地復(fù)墾過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)、資源利用和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有機(jī)結(jié)合。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）環(huán)境保護(hù)：指在廠房拆除與土地復(fù)墾過(guò)程中，采取有效措施，防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）資源利用：指在廠房拆除與土地復(fù)墾過(guò)程中，合理利用土地資源，提高土地利用效率。（3）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：指在廠房拆除與土地復(fù)墾過(guò)程中，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成廠房拆除與土地復(fù)墾任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源利用情況。（3）甲方負(fù)責(zé)提供廠房拆除與土地復(fù)墾所需的土地、相關(guān)手續(xù)和資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付廠房拆除與土地復(fù)墾費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成廠房拆除與土地復(fù)墾任務(wù)。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源利用。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房拆除與土地復(fù)墾工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供廠房拆除與土地復(fù)墾所需的土地、相關(guān)手續(xù)和資金。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，組織實(shí)施廠房拆除與土地復(fù)墾工作。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，如因終止原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）廠房拆除費(fèi)用：包括拆除施工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。（2）土地復(fù)墾費(fèi)用：包括土地平整費(fèi)用、土壤改良費(fèi)用、植被恢復(fù)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：廠房拆除和土地復(fù)墾工作按進(jìn)度進(jìn)行，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況，每完成一定比例的工作后，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：廠房拆除和土地復(fù)墾工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：廠房拆除和土地復(fù)墾工作每完成____%后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：廠房拆除和土地復(fù)墾工作完成后，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地、相關(guān)手續(xù)和資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成廠房拆除和土地復(fù)墾工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約金支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開(kāi)的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止進(jìn)行廠房拆除和土地復(fù)墾工作；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)合同性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓將損害對(duì)方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廠房拆除和土地復(fù)墾過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。（2）如遇不可抗力事件，雙方均保留要求變更合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保廠房拆除和土地復(fù)墾工作順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：除本合同明確約定外，任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目施工方案4.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方提供的土地使用證明及相關(guān)手續(xù)7.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等8.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用預(yù)算9.廠房拆除與土地復(fù)墾一體化項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供土地、相關(guān)手續(xù)和資金的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成廠房拆除和土地復(fù)墾工作的，認(rèn)定為違約行為。在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的具有獨(dú)創(chuàng)性并能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。4.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，雙方共同研究解決方案。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同處理事故善后事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供廠房拆除和土地復(fù)墾所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)工作，確保工程進(jìn)度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前提供詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中提供必要的資金支持。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金，以表彰其在項(xiàng)目中的出色表現(xiàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整施工方案。甲方可要求乙方在必要時(shí)提供額外的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的技術(shù)支持，以提高工程質(zhì)量和效率。甲方可獲得乙方的優(yōu)惠服務(wù)，以降低工程成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房拆除與土地復(fù)墾一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1拆除廠房的具體位置2.2土地復(fù)墾的具體范圍2.3拆除廠房及土地復(fù)墾的面積3.拆除廠房及土地復(fù)墾的期限3.1拆除廠房的期限3.2土地復(fù)墾的期限3.3合同總期限4.拆除廠房及土地復(fù)墾的質(zhì)量要求4.1拆除廠房的質(zhì)量要求4.2土地復(fù)墾的質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.拆除廠房及土地復(fù)墾的工程量及費(fèi)用5.1拆除廠房的工程量及費(fèi)用5.2土地復(fù)墾的工程量及費(fèi)用5.3合同總費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款比例6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款方式7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.2保險(xiǎn)種類(lèi)及責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同附件12.1合同附件一：拆除廠房及土地復(fù)墾工程量清單12.2合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表12.3合同附件三：質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4合同附件四：保險(xiǎn)合同13.合同變更及解除13.1合同變更及解除條件13.2合同變更及解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1拆除廠房的具體位置拆除廠房位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為10000平方米。2.2土地復(fù)墾的具體范圍土地復(fù)墾范圍包括拆除廠房所占用的10000平方米土地，以及周邊100米范圍內(nèi)的土地。2.3拆除廠房及土地復(fù)墾的面積拆除廠房及土地復(fù)墾總面積為11000平方米。3.拆除廠房及土地復(fù)墾的期限3.1拆除廠房的期限拆除廠房工程應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。3.2土地復(fù)墾的期限土地復(fù)墾工程應(yīng)在拆除廠房工程完成后30日內(nèi)完成。3.3合同總期限合同總期限為90日。4.拆除廠房及土地復(fù)墾的質(zhì)量要求4.1拆除廠房的質(zhì)量要求拆除廠房過(guò)程中，應(yīng)確保安全、環(huán)保、文明施工，不得損壞地下管線及設(shè)施。4.2土地復(fù)墾的質(zhì)量要求土地復(fù)墾應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，包括土壤改良、植被恢復(fù)等。4.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除廠房及土地復(fù)墾工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.拆除廠房及土地復(fù)墾的工程量及費(fèi)用5.1拆除廠房的工程量及費(fèi)用拆除廠房工程量：10000平方米，費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元。5.2土地復(fù)墾的工程量及費(fèi)用土地復(fù)墾工程量：11000平方米，費(fèi)用：人民幣120萬(wàn)元。5.3合同總費(fèi)用合同總費(fèi)用為人民幣220萬(wàn)元。6.付款方式及時(shí)間6.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；工程量完成50%時(shí)，甲方支付合同總費(fèi)用的30%；工程量完成100%時(shí)，甲方支付合同總費(fèi)用的40%。6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第一次付款：拆除廠房工程量完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次付款：拆除廠房及土地復(fù)墾工程量完成100%后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。7.2保險(xiǎn)種類(lèi)及責(zé)任范圍乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括施工過(guò)程中的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等；甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括拆除廠房及土地復(fù)墾過(guò)程中造成的財(cái)產(chǎn)損失等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除廠房及土地復(fù)墾工程；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，未按約定及時(shí)整改；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用的1%作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2025年1月1日。11.3合同生效方式合同采用書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：拆除廠房及土地復(fù)墾工程量清單12.2合同附件二：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表12.3合同附件三：質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4合同附件四：保險(xiǎn)合同13.合同變更及解除13.1合同變更及解除條件合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同變更及解除程序合同變更及解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應(yīng)立即停止履行變更或解除前的合同義務(wù)，并按照變更或解除后的約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；（3）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其承擔(dān)的任務(wù)。3.2第三方介入的任務(wù)應(yīng)符合本合同的目的和要求。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方應(yīng)參與工程的相關(guān)會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)檢查，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范