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文檔簡介
合同法律制度合同法律制度第一節(jié)合同的訂立第二節(jié)合同的效力第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
合同的訂立又稱為締約,是合同當事人為設(shè)立、變更或者終止相互之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進行接觸、協(xié)商并最終達成合意的民事行為。當事人的這種合意是指雙方意思自治的結(jié)果。第一節(jié)合同的訂立一、合同的訂立
合同訂立的主體是訂立合同的當事人,既可以是公民,也可以是法人或者其他組織。當事人訂立合同的能力即當事人獨立訂立合同的法律資格。當事人訂立合同必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。所謂民事權(quán)利能力是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。所謂民事行為能力是指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。二、合同訂立的主體第一節(jié)合同的訂立
(一)主體具有相應(yīng)的民事行為能力自然人是基于出生而取得民事主體資格的人,包括公民個人、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。自然人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。無民事行為能力人不具有訂立合同的資格;限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)其法定代理人追認后合同方為有效;完全民事行為能力人可以自行訂立合同。法人是指依據(jù)法律的規(guī)定而取得獨立民事主體資格的社會組織,包括企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)法人和社會團體法人。法人訂立合同,應(yīng)在其設(shè)立宗旨和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)依法進行。二、合同訂立的主體第一節(jié)合同的訂立(二)代訂合同的主體應(yīng)具備相應(yīng)的法定條件代訂合同的主體必須具備如下條件:代理人必須取得被代理人的授權(quán)且在授權(quán)范圍內(nèi);代理人應(yīng)以被代理人的名義簽訂合同;代理人應(yīng)當具備合同主體資格或者具有承擔相應(yīng)的民事責任的能力。二、合同訂立的主體第一節(jié)合同的訂立當事人訂立合同必須經(jīng)過兩個基本步驟,即要約和承諾,這是合同訂立的基本規(guī)則。(一)要約1.要約和要約邀請要約又稱發(fā)價、報價、發(fā)盤等,是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人,接受要約的一方稱為受要約人。三、合同的訂立程序第一節(jié)合同的訂立要約成立的要件有四個,如下:(1)要約是特定合同當事人的意思表示,要約的發(fā)出人必須能夠確定;(2)要約必須想要約人希望與之締結(jié)合同的相對人發(fā)出;(3)要約必須具有締約目的并表明經(jīng)承諾即受此意思表示的拘束;(4)要約的內(nèi)容具體明確,應(yīng)包含訂立合同的基本條款,使受要約人正確理解訂立合同的其實意思。
要約與要約邀請的區(qū)別:目的不同——要約以訂立合同為直接目的;要約邀請是喚起相對人向自己做出要約。效力不同——要約一經(jīng)承諾合同即告成立,雙防受合同約束;要約邀請不會產(chǎn)生合同成立的后果。內(nèi)容——要約提議應(yīng)當包含能使合同成立的必要條款;要約邀請一般只是籠統(tǒng)的宣傳自己的業(yè)務(wù)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。對象——要約一般對特定人;要約申請針對不特定的大眾對象。采取方式——要約是對話或信函;要約申請借助電視、廣播、報刊,一般雙方不發(fā)生實際接觸。2.要約生效時間要約生效時間是指要約發(fā)生法律效力的時間。確認要約生效時間,對于確認要約人何時受要約的法律約束、保護受要約人的權(quán)利有重要意義。要約一般向特定的受邀約人發(fā)出,要約達到受要約人時生效??陬^合同和其他非書面形式的合同,以受要約人了解要約內(nèi)容為準。書面合同以書面要約達到受要約人為準。從要約生效時起到承諾期限結(jié)束,要約人受要約的約束,這就是要約的法律約束力。3.要約撤回和撤銷要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約達到受要約人之前或者與要約同時達到受要約人,即要約撤回只能發(fā)生在要約生效之前的階段。以下兩種情況要約不得撤銷:(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認為要約不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。4.要約失效要約失效又稱為要約失去法律的約束力。要約失效后,要約人不再受要約的約束,受要約人也失去了承諾的權(quán)利。要約失效的原因:(1)受要約人拒絕要約的通知到達要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。(二)承諾1.承諾的含義與法律效力承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。承諾應(yīng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作為承諾的除外。以行為進行承諾的,一般應(yīng)是積極行為,沉默原則上不能視為承諾的一種方式。受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的,不是承諾,而是新要約。對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任、解決爭議方法等方面的變更。三、合同的訂立程序第一節(jié)合同的訂立2.承諾的期限和生效時間要約規(guī)定了承諾期限的,承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有規(guī)定承諾期限的,如果要約是以對話方式作出,應(yīng)當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外。承諾自通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習慣或要約的要求作出承諾的行為時生效,承諾生效時合同成立。3.承諾撤回承諾可以撤回。承諾撤回有以下特點:(1)只能發(fā)生在合同成立之前的階段。(2)只有書面承諾才能撤回,口頭承諾與行為承諾因要約人聽到或看到后即發(fā)生法律效力,不存在撤回問題。(3)承諾只能撤回,不能撤銷。承諾到達要約人后,合同即告成立,任何人無權(quán)單方撤銷合同,只能依據(jù)合同變更、解除的相關(guān)規(guī)定處理。4.逾期承諾和承諾逾期到達受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,為逾期承諾。逾期承諾不能使合同成立,視為新要約。但如果要約人及時通知受要約人該承諾有效,視為按其承諾,合同成立。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常的情形能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的,為承諾逾期到達。逾期到達的承諾應(yīng)視為有效,合同成立。(一)合同的形式1.合同書面形式指文字形式,包括正式的合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。書面形式包括一般書面形式和特殊書面形式。前者指以一般的文字方式表達訂立合同的意愿,體現(xiàn)合同的內(nèi)容。后者指公正形式;鑒證形式。四、合同的形式和內(nèi)容第一節(jié)合同的訂立
通常情況下,書面形式合同可以產(chǎn)生四種不同的法律效力:第一,證據(jù)效力。書面形式作為合同的證明。第二,成立效力。書面形式作為合同成立的要件。第三,生效效力。書面形式作為合同生效的要件。第四,對抗第三人的效力。書面形式作為對抗第三人的要件。2.口頭形式指語言方式,包括用當面交談、電話交談等形式表達訂立合同的愿望與合同的具體內(nèi)容??陬^形式合同的最大優(yōu)點是簡單、便捷,訂立合同成本低,但發(fā)生合同爭議時難以舉證,合同履行成本可能很高。因此,大宗和復雜的交易合同,最好采用書面形式。3.其他形式指用行為表示訂立合同的意思,體現(xiàn)合同的內(nèi)容,包括推定行為、默示等形式。推定行為使用積極的行為表達訂立合同的愿望與合同內(nèi)容。默示是用沉默的方式表達訂立合同的愿望與合同內(nèi)容,如產(chǎn)品使用期限屆滿時,使用人未聲明拒絕購買時,視為同意購買,則購買合同成立、生效并履行完畢。(二)合同的內(nèi)容1.合同當事人的名稱抑或姓名和住所公民個人簽訂合同應(yīng)當有其個人簽名或個人姓名圖章。法人或其他組織簽訂合同應(yīng)當有合同專用公章或單位公章,并有法定代表人、組織負責人或委托代理人的個人簽章。法人或其他組織的住所是其主要辦事機構(gòu)所在地,一般應(yīng)在工商登記機關(guān)進行登記。四、合同的形式和內(nèi)容第一節(jié)合同的訂立2.標的合同當事人權(quán)利義務(wù)所指向的對象。沒有標的的合同無法成立,標的不明的合同難以履行。3.數(shù)量是對標的的計量,以數(shù)字和計量單位表示,如產(chǎn)品數(shù)量、完成的工作量等。多數(shù)情況下,以標的物長度、面積、體積、重量及其貨幣量表現(xiàn)出來。4.質(zhì)量是合同標的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形象的優(yōu)劣狀況。在任何合同中,標的總是有具體條件,即通過數(shù)量和質(zhì)量使其具體化。在確定標的的質(zhì)量時,如果由國家強制性標準或行業(yè)強制性標準,應(yīng)按照這些標準確定,但應(yīng)該寫明這些標準的具體頒布日期、標準代號、編號和標準名稱。如無上述標準,則由雙方當事人協(xié)商確定,但也應(yīng)在合同中寫明具體的驗收標準或封存樣品。5.價款或者報酬也稱合同酬金,有償合同都必須有價款或報酬的約定。價款是指一方當事人向以貨物為交付標的的另一方所支付的貨幣。報酬是對完成一定勞務(wù)和實現(xiàn)一定勞動成果的人所支付的報酬。執(zhí)行政府定價或指導價格的合同,價款或者報酬按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一般情況下,由合同雙方當事人協(xié)商確定合同價款或者報酬。6.履行期限、地點和方式指當事人履行合同義務(wù)的起止時間。履行地點,指當事人按照合同行使權(quán)利和履行義務(wù)的地方。履行方式,指當事人以什么樣的方式方法履行合同所規(guī)定的義務(wù)。7.違約責任指當事人沒有按照合同約定的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、履行地點與方式履行合同義務(wù)的行為。當事人應(yīng)對不同的違約行為承擔不同的違約責任。8.解決爭議的方法指當事人在合同訂立與履行過程中發(fā)生爭議后,以何種方式解決爭議。(一)合同格式條款的概念和特點合同的格式條款也稱為格式合同、標準合同,是當事人為了重復使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時不與對方協(xié)商的條款。五、合同的格式條款第一節(jié)合同的訂立
格式條款的基本特點:(1)內(nèi)容相同的合同要約向社會公眾廣泛發(fā)出。(2)合同條款具有不可協(xié)商的性質(zhì)。提出格式條款的一方當事人在交易之前已經(jīng)確定合同的全部條款,另一方只能選擇同意或拒絕,不能提出任何反要約,即沒有討價還價的余地。(3)合同當事人在經(jīng)濟或法律地位上存在不平等。(二)常見的不公平合同格式條款在實踐中,常見的不公平合同格式條款主要有:直接免除或限制己方責任的條款,如申明不承擔某些方面的法律責任;賦予己方不受法律約束任意解除合同權(quán)利的條款;限制或排除對方的主要權(quán)利,加重對方責任的條款;就與合同無關(guān)的事項限制或排除對方權(quán)利的條款,如限制對方只能與自己交易等;要求對方放棄權(quán)利的條款嗎,如強行要求對方放棄自己的某些合法權(quán)利;限制消費者尋求法律救濟手段的條款,如規(guī)定合同爭議不得提交仲裁或訴訟解決,只能與經(jīng)營者協(xié)商解決等。五、合同的格式條款第一節(jié)合同的訂立(三)我國對合同格式條款的法律制度《合同法》主要從格式條款提供者的義務(wù)、確認無效格式條款、格式條款格式解釋原則三個方面對格式合同的應(yīng)用進行立法規(guī)制。1.格式條款提供者的主要義務(wù)格式條款提供者應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利與義務(wù);采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款;對方對免責條款有疑義時,提供格式條款的一方應(yīng)當按照對方的要求,對該條款進行解釋與說明。五、合同的格式條款第一節(jié)合同的訂立2.無效的格式條款合同中的格式條款具有合同無效和可以變更或可以撤銷的情形的,或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。3.格式條款的解釋原則對格式條款的解釋發(fā)生爭議的,應(yīng)當按照通常的理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當做出不利于提供格式條款的一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致時,應(yīng)當采用非格式條款。
締約過失責任指當事人在訂立合同過程中,因一方違反依據(jù)誠實信用原則所承擔的義務(wù)而給對方造成損失時應(yīng)承擔的賠償責任。締約過失責任具有如下特點:第一,締約過失責任是合同成立之前在合同訂立過程中發(fā)生的損害賠償責任。第二,締約過失責任是以誠實信用原則為基礎(chǔ)的民事責任。第三,締約過失責任是補償相對人的損害后果的民事責任。六、締約過失責任第一節(jié)合同的訂立
我國《合同法》明確規(guī)定的締約過失責任主要有三種:一是假借訂立合同,惡意進行磋商。惡意磋商指一方當事人本無意與對方簽訂合同,卻開始或繼續(xù)與對方進行合同談判。二是故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情報。隱瞞重要事實指的故意不告知對方足以影響其決定是否訂立合同的重要事項。提供虛假情報,指故意向?qū)Ψ教峁┎环蠈嶋H情況的資料與信息。三是其他違背誠實信用原則的行為。
合同的效力即合同的法律效力,是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生的法律拘束力?!逗贤ā穼贤男Яσ?guī)定了四種情況:(1)有效合同;(2)無效合同;(3)可撤銷合同;(4)效力待定合同。第二節(jié)合同的效力(一)合同成立與合同生效合同成立與合同生效的聯(lián)系體現(xiàn)在合同成立是合同生效的前提與基礎(chǔ),合同生效是合同成立的積極結(jié)果的表現(xiàn)。在多數(shù)情況下合同成立與合同生效的時間是一致的。一、合同生效第二節(jié)合同的效力(二)合同的生效要件合同生效要件是法律規(guī)定的合同生效應(yīng)具備的條件。具體包括:第一,合同主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。第二,當事人意思表示真實、自由。第三,合同不得違反法律和社會公共利益。第四,合同內(nèi)容必須確定和可能。合同內(nèi)容必須確定是指合同訂立時內(nèi)容必須是確定的。合同內(nèi)容的可能是指合同義務(wù)人對合同規(guī)定的內(nèi)容具有履行的可能性。(一)無效合同的概念所謂無效合同是指當事人所締結(jié)的合同因嚴重欠缺生效要件而不能發(fā)生法律的約束力,不受國家法律保護的合同。合同無效只是不按當事人的合意發(fā)生效力,并非不發(fā)生任何效力。合同無效時,應(yīng)當依照法律規(guī)定,承擔賠償責任等法律責任。二、無效合同第二節(jié)合同的效力(二)無效合同的種類第一,以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。在經(jīng)濟生活中出現(xiàn)了很多以此類合同的方式侵吞國有資產(chǎn)和侵害國家利益的情形,但受害方當事人不愿承擔責任而對國家財產(chǎn)漠不關(guān)心,致使國有資產(chǎn)大量流失,故將此類合同納入無效合同之中,以保護國有資產(chǎn)。二、無效合同第二節(jié)合同的效力
第二,惡意串通,損害國家、集體或者第三人的利益。惡意是相對于善意而言的,是指當事人明知或者應(yīng)知其所訂立的合同將會造成國家、集體或者第三人利益的損害,而仍然故意為之。串通指不是當事人人一方,而是當事人雙方故意懷有損害國家、集體或第三人利益的惡意,即當事人雙方有損害國家、集體或者第三人利益的共同目的。從行為上表現(xiàn)為當事人之間在訂立和履行損害國家、集體或者第三人利益的合同時相互配合,具有明顯的違法性,屬于無效合同。第三,以合法形式掩蓋非法目的。這是一種規(guī)避法律的行為,是一種形式上合法但內(nèi)容為法的合同。第四,掩蓋社會公共利益。第五,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。(一)可撤銷合同的概念可撤銷合同是指因當事人訂立合同的意思表示不真實,法律賦予該意思表示人以變更權(quán)、撤銷權(quán)的合同。三、可撤銷合同第二節(jié)合同的效力(二)可變更、可撤銷合同的種類1.因重大誤解訂立的合同因重大誤解訂立的合同是指當事人因?qū)贤瑑?nèi)容產(chǎn)生錯誤認識而訂立的,與其內(nèi)容真實意思不一致的合同。此類合同的構(gòu)成要件是:第一,當事人產(chǎn)生了認識上的錯誤并做出了錯誤的意思表示。第二,誤解是由行為人自己的過失造成的,而非受他人的欺騙或不正當影響造成,亦非自己的故意行為造成。第三,當事人的誤解必須是重大的。三、可撤銷合同第二節(jié)合同的效力2.在訂立時就顯失公平的合同顯示公平的合同是當事人一方在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下而訂立的明顯對自己有重大不利而對對方有利的合同。此類合同的構(gòu)成條件有:須為有償合同;合同的內(nèi)容明顯背離公平原則;有不公平利益的一方具有利用對方輕率、無經(jīng)驗等與對方訂立顯示公平合同的故意,其行為違反了誠實信用原則的基本要求;顯失公平的狀態(tài)在合同訂立時即已出現(xiàn),不同于正常的商業(yè)風險。3.以欺詐、脅迫的手段訂立的合同欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,使對方陷入錯誤認識而與之訂立合同。脅迫是指以將來發(fā)生的損害或以直接施加損害相對威脅,使對方產(chǎn)生恐懼而與之訂立合同。4.乘人之危訂立的合同乘人之危訂立的合同是指一方當事人利用對方處于危難的情形,迫使對方在違背真實意思、接受不利條件的情況下與之訂立的合同。(三)撤銷權(quán)的行使撤銷權(quán)人可以以訴訟或仲裁方式,向人民法院或仲裁機構(gòu)提出申請,經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)確認后,將合同予以撤銷。有下列情形的,撤銷權(quán)消滅:具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)。三、可撤銷合同第二節(jié)合同的效力(一)概念效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立,但因并不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定,因此其效力能否發(fā)生尚未確定,一般需經(jīng)有權(quán)人追認才能生效的合同。四、效力待定合同第二節(jié)合同的效力(二)效力待訂合同的種類及處理效力待定合同分為限制民事行為能力人訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同、無處分權(quán)人訂立的合同及單位代表人超越職權(quán)訂立的合同。1.限制民事行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人事先取得法定代理人同意而訂立的合同,為有效合同;事先沒有取得法定代理人同意但事后被法定代理人追認的為有效合同。但純獲利溢的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。四、效力待定合同第二節(jié)合同的效力2.無權(quán)代理人訂立的合同無權(quán)代理人訂立的合同是指不具有代理權(quán)的行為人以被代理人的名義與第三人訂立的合同。無權(quán)代理人訂立的合同被代理人予以追認的為有效合同;被代理人不予追認的,對被代理人不發(fā)生法律效力,由行為人承擔責任。在被代理人追認之前,合同被善意相對人撤銷的,合同不生效。3.無處分權(quán)人訂立的合同無處分權(quán)人訂立的合同是指非財產(chǎn)所有人在無法律明確規(guī)定,也未經(jīng)財產(chǎn)所有權(quán)人的授權(quán),而與相對人訂立處分他人財產(chǎn)的合同。財產(chǎn)處分人無處分權(quán),是影響此類合同效力的因素。4.單位代表人越權(quán)訂立的合同法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同,除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為視為有效。第三節(jié)合同的履行五、合同被確認無效或被撤銷的法律后果合同被確認無效或被撤銷的,合同從成立時就無效,并產(chǎn)生如下法律后果:(1)返還財產(chǎn)。因無效合同和被撤銷合同取得的財產(chǎn),能夠返還并且有必要返還的,應(yīng)當予以返還。(2)折價補償。不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。(3)賠償損失。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,各自承擔相應(yīng)的責任。(4)收歸國家所有或者返還集體、第三人。當事人惡意串通,損害國家利益的,因此取得的財產(chǎn)歸國家所有;當事人惡意串通,損害集體或第三人利益的,取得的財產(chǎn)應(yīng)返還集體或第三人。
合同的履行是指合同生效后,合同當事人依照合同約定全面、適當?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。第三節(jié)合同的履行一、合同履行的概念(一)全面適當履行原則全面適當履行原則是指合同依法成立后,當事人雙方必須按照合同規(guī)定的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點、履行方式等所有條款全面完成各自承擔的合同義務(wù)的原則。全面適當履行原則是判斷合同是否履行即是否違約的標準,是衡量合同履行程度和違約責任的尺度。二、合同履行的原則第三節(jié)合同的履行(二)協(xié)作履行原則協(xié)作履行原則是指合同義務(wù)人不僅要適當履行合同義務(wù),而且應(yīng)當按照誠實信用原則要求對方當事人協(xié)助其履行義務(wù)的原則。(三)經(jīng)濟合理原則合同的履行,雙方當事人應(yīng)當約定選擇付出最小的成本、取得最佳效果的履行標的、時間、地點、方式,追求最好的經(jīng)濟利益。盡量減少違約損失,并采取最為便捷、經(jīng)濟、實用的補救措施予以救濟。(四)誠實信用原則即根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(一)合同內(nèi)容約定不明確時的履行規(guī)則我國《合同法》第62條規(guī)定,合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充,不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行如果仍然不能確定,則按照以下規(guī)定履行:
(1)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。(2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導定價的,按照規(guī)定履行。(3)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的在履行義務(wù)一方所在地履行。(4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。(5)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。(6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。(二)執(zhí)行政府定價或政府指導價合同的履行規(guī)則執(zhí)行政府定價或者政府指導定價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,與價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行(三)合同履行涉及當事人之外的第三人的規(guī)則當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合規(guī)定,是為債務(wù)人對債權(quán)人違約,應(yīng)當由債務(wù)人向債權(quán)人承擔違約責任。當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,視為債務(wù)人違約,應(yīng)當由債務(wù)人向債權(quán)人承擔違約責任。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行(四)提前履行規(guī)則債務(wù)人在合同規(guī)定的履行期到來之前履行合同,如果債權(quán)人認為債務(wù)人的提前履行會損害其利益,則可以拒絕債務(wù)人的的提前履行。如果債務(wù)人的提前履行不會給債權(quán)人造成任何損害,則債權(quán)人應(yīng)依誠實信用原則及時受領(lǐng),但是由于債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用由債務(wù)人承擔。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行(五)部分履行規(guī)則當債務(wù)人進行部分履行時,債權(quán)人如認為部分履行并沒有損害其利益,可以接受,但債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,應(yīng)由債務(wù)人負擔;債權(quán)人如認為部分履行會損害自己的利益或?qū)ψ约簺]有意義,可以拒絕債務(wù)人的部分履行,并在債務(wù)人不存在免責事由時要求債務(wù)人承擔相應(yīng)的違約責任。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行(六)當事人一方發(fā)生變更時的履行規(guī)則債權(quán)人分立、合并或者變更居所,沒有通知債務(wù)人,致使履行債務(wù)發(fā)生困難的,債務(wù)人可以終止履行或者將標的物提存。合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。三、合同履行的規(guī)則第三節(jié)合同的履行(一)同時履行抗辯權(quán)1.同時履行抗辯權(quán)的概念同時履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中,當事人互負債務(wù),在沒有約定先后履行順序的情況下,雙方當事人應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。四、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)第三節(jié)合同的履行2.同時履行抗辯權(quán)的適用條件同時履行抗辯權(quán)的適用條件有:因同一雙務(wù)合同而使雙方互負債務(wù);當事人互負債務(wù)沒有約定履行先后順序;一方當事人沒有履行債務(wù)或者雖然履行債務(wù)但不符合合同約定;須雙方當事人對待給付是可能的。(二)先履行抗辯權(quán)1.先履行抗辯權(quán)的概念后履行抗辯權(quán)是指合同當事人互負債務(wù),有先后履行順序的,應(yīng)當先履行合同義務(wù)的一方未履行之前,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求;先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。四、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)第三節(jié)合同的履行2.先履行抗辯權(quán)的適用條件先履行抗辯權(quán)的適用條件:在雙務(wù)合同中,雙方當事人互負債務(wù);雙方當事人的債務(wù)依法或依約定存在著履行的先后順序;應(yīng)當先履行的一方?jīng)]有履行或者履行不符合合同約定。(三)不安抗辯權(quán)1.不安抗辯權(quán)的概念不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同訂立后,合同中具有先給付義務(wù)的一方當事人,在對方當事人的財產(chǎn)顯著減少,有可能不能保證對待給付時,在對方當事人沒有提出有效的擔保之前,拒絕自己給付的權(quán)利。四、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)第三節(jié)合同的履行2.不安抗辯權(quán)的適用條件不安抗辯權(quán)的適用條件有:雙方當事人因同一雙務(wù)合同而互負債務(wù);負有后履行義務(wù)的當事人因故履行能力降低,并可能導致履行不能;負有后履行義務(wù)的當事人未提供有效的擔保。當事人恢復履行能力或提供有效的擔保后,先履行義務(wù)的當事人必須依合同約定履行。當事人在合理的期限內(nèi)未能恢復履行能力或提供有限擔保的,負有先給負義務(wù)的一方有權(quán)解除合同。(一)債權(quán)人的代位權(quán)1.債權(quán)人代位權(quán)的概念債權(quán)人的代位權(quán)是指合同依法成立后,尚未完全履行之前,在債務(wù)人怠于行使其對第三人的到期債權(quán)并對債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)構(gòu)成妨害之時,債權(quán)人為保全自己的債權(quán),可以以自己的名義行使債務(wù)人對第三人的債權(quán)的權(quán)利。五、債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)第三節(jié)合同的履行2.債權(quán)人代位權(quán)行使的條件債權(quán)人代位權(quán)行使的條件有:債務(wù)人享有對第三人的合法的到期債權(quán);債務(wù)人怠于行使債權(quán);債務(wù)人對權(quán)利的怠于形式損害了債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn);債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。3.代位權(quán)的行使債權(quán)人以自己的名義,以債權(quán)人的債權(quán)范圍為限,向法院起訴行使代位權(quán)。有數(shù)個債權(quán)的人,按比例受償,各債權(quán)人不享有優(yōu)先受償權(quán)。4.代位權(quán)行使的效力債權(quán)人代位權(quán)行使的后果直接歸屬于債務(wù)人,并直接限制債務(wù)人對權(quán)利的自由處分權(quán)。一旦第三人履行,債務(wù)人拒絕受領(lǐng)時,代位權(quán)人可以代位受領(lǐng),以保全債權(quán)。第三人針對債務(wù)人所享有的各種抗辯權(quán),均可以針對代位權(quán)人而行使。債權(quán)人行使代位權(quán),不得超出其權(quán)利范圍,因行使代位權(quán)的費用由債務(wù)人負擔。(二)債權(quán)人的撤銷權(quán)1.債權(quán)人撤銷權(quán)的概念債權(quán)人的撤銷權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的損害債權(quán)的行為,有權(quán)請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。
2.債權(quán)人撤銷權(quán)的構(gòu)成要件
通說認為對債務(wù)人的有償行為的撤銷應(yīng)以惡意為條件。債務(wù)人的無償行為一般情況下只需具備客觀條件即可撤銷;特別情況下,即當債務(wù)人的無償行為系為公序良俗利益所為時,即使具備客觀條件與主觀條件,債權(quán)人仍不得行使撤銷權(quán)。
五、債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)第三節(jié)合同的履行3.撤銷權(quán)的行使債權(quán)人行使撤銷權(quán)的前提是:債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),造成對債權(quán)人債權(quán)的損害;債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),并且受益人知道該情形的,造成對債權(quán)人債權(quán)的損害。債權(quán)人以自己的名義通過訴訟的方式行使撤銷權(quán),并以債權(quán)人的債權(quán)為限。自債權(quán)人在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。4.債權(quán)人行使撤銷權(quán)的效力債務(wù)人的行為被依法撤消后,自始無效。債權(quán)人有義務(wù)將行使撤銷權(quán)收取的財產(chǎn)或利益返還給債務(wù)人,作為債權(quán)人的共同財產(chǎn)擔保,因此所支出的費用由債務(wù)人負擔。5.可撤銷合同中的撤銷權(quán)與合同保全中的撤銷權(quán)可撤銷合同中的撤銷權(quán)與合同保全中的撤銷權(quán)在目的、主體、對象、效力等方面存在不同:目的不同:可撤銷合同中的撤銷權(quán)貫徹意思自治原則;合同保全中的撤銷權(quán)防止債務(wù)人的財產(chǎn)不當減少。主體不同:可撤銷合同中的撤銷權(quán)意思表示不真實的人或受害人;合同保全中的撤銷權(quán)的主體是債權(quán)人。撤銷對象不同:可撤銷合同中的撤銷權(quán)所撤銷的是撤銷權(quán)人的意思表示不真實的行為;合同保全中的撤銷權(quán)的撤銷對象是債務(wù)人與第三人之間實施的有害于債權(quán)人權(quán)利的行為。效力不同:可撤銷合同中的撤銷權(quán)的效力只在當事人之間發(fā)生效力;合同保全中的撤銷權(quán)突破合同相對性原則,將對第三人發(fā)生效力。(一)違約責任的概念違約責任是指合同當事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,依照法律規(guī)定或者合同約定所承擔的法律責任。六、違約責任第三節(jié)合同的履行(二)違約責任的構(gòu)成要件違約責任的構(gòu)成要件因違法責任的形式不同而有所不同,具體如下:(1)強制實際履行責任的構(gòu)成要件有:違約方不履行合同,違約方能夠履行,守約方要求履行。(2)賠償損失責任的構(gòu)成要件有:違約行為,損害事實,違約行為與損害事實之間的因果關(guān)系。在過錯責任情況下,還要求行為人主觀上有過錯。(3)違約責任的構(gòu)成要件只有違約行為一個,當然,在過錯責任原則下,還要求違約方有過錯。六、違約責任第三節(jié)合同的履行(三)違約責任的免責事由免責事由是指當事人約定或者法律規(guī)定,債務(wù)人不履行合同時可以免除承擔違約責任的條件與事項。一般認為違約責任的免責由有自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力及當事人約定的免責條款。六、違約責任第三節(jié)合同的履行(四)違約責任的承擔方式1.繼續(xù)履行繼續(xù)履行又稱為實際履行、強制實際履行,是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時,請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強指債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。但有下列情形之一的除外:法律上或者事實上不能履行;債務(wù)的標的不適用于強制履行或者履行費用過高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。六、違約責任第三節(jié)合同的履行2.采取補救措施補救措施是指債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定,債權(quán)人在請求人民法院或仲裁機構(gòu)強指債務(wù)人實際履行合同義務(wù)的同時,根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補救措施。3.賠償損失賠償損失是指違約方不履行合同義務(wù)或者不完全履行合同給對方造成損失時,依照法律或合同約定賠償對方當事人所受損失的行為。4.違約金違約金是指當事人在合同中約定或有法律規(guī)定,一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約金產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。5.定金定金是指合同當事人為確保合同履行,依法律規(guī)定或當事人約定,由當事人一方在合同訂立時或訂立后履行前,按合同標的的一定比例預(yù)先付給對方當事人的金錢或者其他代替物。支付定金的一方事先違約的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方事先違約的,應(yīng)當雙倍返還定金。第三節(jié)合同的履行六、違約責任(五)違約責任與締約過失責任的比較違約責任與締約過失責任在發(fā)生時間、性質(zhì)、賠償范圍、責任形式、損害賠償?shù)南拗频确矫娲嬖诓煌?,詳見書中的?0-5。(一)合同變更的概念合同的變更是指在合同成立后但尚未履行或尚未完全履行之前,當事人在原合同的基礎(chǔ)上達成協(xié)議,修改或者補充原合同的某些內(nèi)容。第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓一、合同變更(二)合同變更的要件當事人之間已存在合同關(guān)系;必須有合同內(nèi)容的變化;合同的變更須依法律的規(guī)定或者當事人的約定,即當事人協(xié)商一致可以變更合同;當事人一方請求人民法院或者請求仲裁機構(gòu)對重大誤解或顯示公平的合同予以變更;合同變更的約定應(yīng)當明確,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更;合同的變更必須遵守法律規(guī)定的程序。第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓一、合同變更(一)合同轉(zhuǎn)讓的概念合同的轉(zhuǎn)讓是指不變更合同內(nèi)容,即合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的前提下,合同當事人依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,或者將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人,由受讓方承擔合同的權(quán)利和義務(wù)。二、合同的轉(zhuǎn)讓第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓(二)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的概念合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容,合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人所有。其特征是債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人稱為債權(quán)人,轉(zhuǎn)讓的對象是合同的債權(quán)。權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,既可以是全部的轉(zhuǎn)讓,也可以使部分的轉(zhuǎn)讓。二、合同的轉(zhuǎn)讓第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的的條件須有:有效存在的合同債權(quán);債權(quán)人需有處分能力;轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)具有可讓與性。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當通知債權(quán)人,未經(jīng)通知,轉(zhuǎn)讓無效。3.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后,原合同債權(quán)人全部或者部分脫離合同關(guān)系。從屬于該權(quán)利的從權(quán)利也隨之轉(zhuǎn)移給受讓人,但人身權(quán)利除外,如名譽權(quán)、人格權(quán)、署名權(quán)等。(三)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的概念合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓是指在不改變合同內(nèi)容的情形下,債務(wù)人在取得債權(quán)人同意后,將合同義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人負擔的一種法律制度。特征:(1)合同內(nèi)容保持不變,只是義務(wù)與履行主體改變而已。(2)合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓是債務(wù)人與第三人達成協(xié)議并經(jīng)債權(quán)人同意而將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔,有別于第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。二、合同的轉(zhuǎn)讓第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓2.合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的要件合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓必須具備如下條件:須存在有效債務(wù);債務(wù)人須有處分能力;合同義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性;必須經(jīng)過債權(quán)人同意。3.合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律效力合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律效力:新的受讓人成為合同債務(wù)主體,原債務(wù)人免于合同義務(wù);從債務(wù)轉(zhuǎn)歸新債務(wù)人;抗辯權(quán)轉(zhuǎn)歸新債務(wù)人。(四)合同權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓,亦稱合同概括轉(zhuǎn)讓,是指原合同一方當事人經(jīng)對方同意,將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人,由第三人享有和承擔依原合同約定該當事人所享有和承擔的權(quán)利和義務(wù)。受讓人完全取代原合同一方當事人的地位,成為合同當事人。原合同關(guān)系消滅,附屬于原合同的全部權(quán)利和義務(wù)完全轉(zhuǎn)移于受讓人,從而產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。二、合同的轉(zhuǎn)讓第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓(一)合同權(quán)利義務(wù)終止的概念合同權(quán)利義務(wù)終止至合同依法成立后,因一定的事由產(chǎn)生或出現(xiàn)而使合同確定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。(二)合同權(quán)利義務(wù)終止的原因債務(wù)已按照約定全部履行;合同解除;抵消;提存;免除;混同;法律規(guī)定或當事人約定的其他情形。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓(三)合同權(quán)利義務(wù)終止后的效力從合同的權(quán)利義務(wù)一并終止;合同當事人須承擔后合同義務(wù),如通知、協(xié)助、保密等。(四)合同解除1.合同解除的概念合同解除是指合同依法成立后,沒有履行完畢前,在一定條件下,通過當事人的合意行為或者依照法律規(guī)定的單方行為,終止合同效力的行為。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓2.合同解除的種類合同解除的種類有協(xié)議解除、訴訟或者仲裁解除、法定單方解除。合同基于以下事由而被解除:因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn);當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍為履行;在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為明確表示不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn);法律規(guī)定的其他情形。3.法定單方解除權(quán)的行使有約定期限的,在約定期限內(nèi)行使。沒有約定期限的,在合理期限內(nèi)行使。行使解除權(quán)的一方應(yīng)將解除合同的意思通知對方。通知以法律規(guī)定或約定形式進行,沒有法律規(guī)定或約定形式的,最好采用書面形式。4.合同解除的效力合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓三、合同的權(quán)利義務(wù)終止(五)抵消抵消是指合同當事人互負債務(wù)時,依法各自以自己的債權(quán)充抵各自所負的債務(wù),從而使各自的債務(wù)在對等額內(nèi)消滅的行動。(六)提存1.提存的原因有下列情形之一的,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標的物提存:(1)債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)的。(2)債權(quán)人下落不明的。(3)債權(quán)人死亡或者喪失行為能力而未確定繼承人、監(jiān)護人或者繼受人的。(4)法律規(guī)定的其他情形。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓2.提存的標的物為債務(wù)人依債務(wù)的規(guī)定應(yīng)當給付的標的物。提存的標的物,以適宜于提存為限。作為提存的標的物,特定的物或種類物均可,但應(yīng)限于動產(chǎn),有如下幾種:貨幣;有價證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書;貴重物品;擔保物或其替代物;其他適宜提存的標的物。3.提存的通知或公告標的物提存后,除債權(quán)人下落不明的以外,債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。4.提存的效力(1)提存對債務(wù)人的效力。債務(wù)人或其他代為清償之人將債的標的物提存之后,不論債權(quán)人受領(lǐng)與否,依法均產(chǎn)生債務(wù)消滅的效力。(2)提存對債權(quán)人的效力,債權(quán)人受領(lǐng)提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費用后歸國家所有。(3)提存對提存機關(guān)的效力。(七)債務(wù)的免除債權(quán)人可以免除債務(wù)人的債務(wù)。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的,合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。免除債務(wù)是處分債權(quán)的行為,作出免除意思表示的債權(quán)人必須具有完全民事行為能力,無民事行為能力或者限制民事行為能力人的免除行為除非由法定代理人代理或經(jīng)法定代理人同意,否則不產(chǎn)生法律效力。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止第四節(jié)合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓免除債務(wù)的行為產(chǎn)生如下法律效果:(1)免除使債務(wù)消滅。(2)免除消滅債權(quán)和債權(quán)的從權(quán)利。免除了對方債務(wù),也等于放棄了自己的債權(quán)。債權(quán)消滅,從屬于債權(quán)的擔保權(quán)利、利息權(quán)利、違約金請求權(quán)利等也隨之消滅。(八)混同合同關(guān)系或債的關(guān)系的主體是對立的雙方,當債權(quán)與債務(wù)同歸于一人,不存在債權(quán)人和債務(wù)人,由此導致權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止時,稱為混同。(一)出賣人的義務(wù)1.交付標的物出賣人應(yīng)當按照合同約定的期限交付標的物。標的物在合同訂立之前已為買受人占有的,合同生效時間為交付時間。出賣人應(yīng)當按照合同約定的地點交付標的物。標的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定一、買賣合同2.交付的標的物要符合質(zhì)量要求如標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實現(xiàn),買受人可以拒絕接受標的物或要求解除合同。3.保證第三人不得向買受人主張權(quán)利出賣人就交付的標的物負有權(quán)利保證的瑕疵擔保責任,如保證標的物非他人所有或與他人共有,未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán),未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等。(二)買受人的義務(wù)1.支付價款買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時間、地點支付價款。2.檢驗和接受標的物買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗,并在檢驗期內(nèi)將標的物不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為符合約定。沒有約定檢驗期的,應(yīng)當及時檢驗,并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣人。在合理期間或自標的物收到后2年內(nèi)未通知出賣人的,視為符合約定。第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定一、買賣合同(一)供電方的主要義務(wù)第一,按國際規(guī)定的供電質(zhì)量標準和合同約定安全供電。第二,因供電設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應(yīng)當按國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。第三,因自然災(zāi)害等原因斷電時,按照國家有關(guān)規(guī)定及時搶修。二、供用電、水、氣、熱力合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(二)用電人的主要義務(wù)第一,按國家有關(guān)規(guī)定和當事人的約定及時付電費。用電人逾期不交電費的,如經(jīng)催告,在合理期限內(nèi)仍不交付電費與違約金的,供電人可以依法定程序中止供電。第二,按照國家有關(guān)規(guī)定和當時人的約定安全用電。二、供用電、水、氣、熱力合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是單務(wù)的、無償?shù)?、諾成性的合同。贈與合同成立后,贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營與家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。三、贈與合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
贈與合同的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷兩種情況。任意撤銷是指贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。法定撤銷是指受贈人在嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬、對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等三種法定情形之一的,無論何種情況,贈與合同均可撤銷。(一)貸款人的權(quán)利和義務(wù)貸款人有提供貸款的義務(wù);貸款人未按規(guī)定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當賠償損失。貸款人有對借款的使用情況進行檢查、監(jiān)督的權(quán)利。四、借款合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(二)借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)按規(guī)定想貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料。借款人有按合同約定或國家規(guī)定的利率,并按約定的期限支付利息的義務(wù)。自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明的,視為不支付利息。借款人有按約定期限返還借款的義務(wù);借款人提前返還的,應(yīng)當按照實際借款的期間計算利息;借款人未按時返還的,應(yīng)當按照合同約定或國家規(guī)定支付逾期利息。四、借款合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(一)出租人的義務(wù)第一,按約定將租賃物交付承租人使用、收益,并在租賃區(qū)間保持租賃物符合約定的用途。第二,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。第三,保證租賃物符合約定的標準和用途,履行維修義務(wù)。五、租賃合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(二)承租人的義務(wù)第一,按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物并獲取收益。第二,妥善保管租賃物。第三,未經(jīng)出租人同意,對租賃物不得擅自改變或轉(zhuǎn)租。第四,支付租金。第五,租賃期限屆滿返還租賃物。承租人在租賃期屆滿繼續(xù)使用租賃物的,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期為不定期。五、租賃合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(一)出賣人的主要義務(wù)第一,按合同約定向承租人交付標的物。租賃物不符合租賃合同約定或不符合使用目的的,出租人不承擔責任,除非租賃物是依出租人的技能確定或是經(jīng)出租人干預(yù)選擇的。第二,對標的物承擔瑕疵擔保的義務(wù)。六、融資租賃合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(二)出租人的主要權(quán)利義務(wù)第一,出租人對租賃物享有所有權(quán)、租金收取權(quán)和請求返還權(quán)。第二,出租人負有向出賣人支付約定金的義務(wù);保證租賃物由承擔人占有和使用的義務(wù);協(xié)助承租人對出賣人或直接對出賣人索賠的義務(wù);未經(jīng)承租人同意,不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容的義務(wù)等。(三)承租人的主要義務(wù)承租人負有按約定交付租金,妥善保管、使用租賃物,以及對租賃物進行維修等義務(wù)。六、融資租賃合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定(一)承攬人的主要義務(wù)親自完成工作;按約定提供原材料或接受、保管定作人提供的原材料;接受定作人必要的監(jiān)督與檢查;交付工作成果,并保證符合質(zhì)量要求;對所完成的工作保守秘密等。(二)定作人的主要義務(wù)按約定提供材料、圖紙或技術(shù)要求;協(xié)助承攬人完成工作;驗收工作成果;按約定的期限支付報酬等。七、承攬合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
建設(shè)工程合同是承攬合同的一種特殊性形式,它是指承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括勘察合同、設(shè)計合同、施工合同。建設(shè)工程合同的標的是建設(shè)工程項目,其簽訂一般采用招投標方式。發(fā)包人的主要義務(wù)包括:提供準確的基礎(chǔ)材料;提供約定的工作條件;不變更計劃,否則應(yīng)增付費用;按約定支付價款等。八、建設(shè)工程合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
承包人的主要義務(wù)包括:通知并接受發(fā)包人檢查工程;對勘察、設(shè)計質(zhì)量及期限負擔保義務(wù);對工程質(zhì)量負擔保義務(wù);對因承包人原因發(fā)生的、在合理使用期限內(nèi)造成的人身和財產(chǎn)損害承擔賠償責任等??偝邪私?jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但不能將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,分包單位也不能在分包。(一)客運合同客運合同自承運人向旅客交付客票是成立,但當事人另有約定或另有交易習慣的除外。旅客的主要義務(wù):支付票款,持有效客票承運;按客票記載的時間承運;按約定的限量攜帶行李;遵守安全規(guī)則等。九、運輸合同第五節(jié)典型合同的法律規(guī)定
運人的主要義務(wù)包括:向旅客及時告知有關(guān)運輸和安全的重要是有和注意事項;按約定的時間和班次將旅客運達目的地;不擅自變更運輸路線、運輸工具;保證旅客在運輸承中的安全等。(二)貨運合同托運人的主要義務(wù):向承運人準確表明收貨人及其貨物的有關(guān)資料;按照約定的方式包裝貨物;做出危險物的標志和標簽等。
托運人的主要權(quán)利包括:要求承運人按照合同約定的時間將貨物安全運輸?shù)郊s定的地點;可以變更、解除運輸合同,但由此給承運人造成的損失應(yīng)給予賠償;要求承運人賠償因承運人的原因致使貨物滅失、短少所受的損失。承運人的主要義務(wù)包括:按合同約定調(diào)配適當?shù)倪\輸工具和設(shè)備,接收承運的貨物,按期將貨物運到指定的地點;從接收貨物時起至交付收貨人之前,安全運輸和妥善保管貨物,否則要承擔賠償責任;貨物運到指定地點后
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