個人地下車位出租合同

第第頁合同編號:________個人地下車位出租合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號碼：【】，住址：【】乙方（承租方）：【姓名】，身份證號碼：【】，住址：【】鑒于甲方合法擁有【車位地址】地下車位一個，車位編號：【】，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方因個人需要，愿意租賃甲方所擁有的車位。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將地下車位出租給乙方，乙方支付租金，獲得該車位的合法使用權(quán)。合同背景：為滿足乙方停車需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成租賃該車位的共識。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將地下車位出租給乙方，租賃期為【】，租金總額為人民幣【】元整（大寫：【元整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b.微信/支付寶支付：乙方可通過微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方的微信/支付寶賬戶。3.支付賬戶：a.銀行賬戶：甲方指定以下銀行賬戶接受租金支付：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】b.微信/支付寶賬戶：甲方以下微信/支付寶賬戶接受租金支付：微信號/支付寶賬號：【】4.支付時間：乙方應在每月的【】日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方法為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。5.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知乙方。乙方如有異議，可在接到通知后15日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。如有違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：甲方所出租的地下車位位于【地址】，車位編號：【】。乙方應在合同約定的地點使用車位。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應保證車位符合使用標準，無權(quán)干涉乙方的正常使用；ii.甲方應在租賃期內(nèi)負責車位的安全、衛(wèi)生等日常維護；iii.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及滯納金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方享有在租賃期內(nèi)合法使用該車位的權(quán)利；ii.乙方應按照約定支付租金，不得逾期；iii.乙方應合理使用車位，保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施。4.違約責任：a.甲方未按約定車位或干涉乙方正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等；b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方承擔相應的損失；c.雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同正常履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方應對獲知的對方信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務(wù)而被第三方獲知的信息；法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同，并互相不承擔違約責任；c.除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同簽訂和履行過程中的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、書面文件等，應以書面形式送達對方。通知送達之日以郵戳日期為準；b.雙方指定的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：【】，聯(lián)系方式：【】；乙方通訊地址：【】，聯(lián)系方式：【】；c.如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即通知對方。未通知對方而導致的送達失敗，原通知方不承擔任何責任。2.其他條款：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或撤銷，不影響其他條款的法律效力；c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.雙方在簽訂本合同時，應確保簽字代表具有完全民事行為能力，并對所簽合同承擔相應的法律責任；b.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】