二零二五年度城市老舊小區(qū)改造合作協(xié)議合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市老舊小區(qū)改造合作協(xié)議合同范文合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，城市老舊小區(qū)存在安全隱患、配套設(shè)施不完善等問題，為改善居民生活環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，居住環(huán)境較差的城市住宅小區(qū)；（2）改造項(xiàng)目：指對城市老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、居住環(huán)境等方面的改造；（3）投資回報：指乙方在完成改造項(xiàng)目后，通過房屋銷售、租賃等方式獲得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指承擔(dān)城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（2）乙方：指承擔(dān)城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或施工單位；（3）項(xiàng)目總投資：指城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的全部投資額；（4）項(xiàng)目工期：指從項(xiàng)目開工至竣工的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目；（3）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反合同約定的行為進(jìn)行處罰；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目投資回報。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)確保改造項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、終止日期等事項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將項(xiàng)目交付甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目總投資為人民幣____元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地費(fèi)用：人民幣____元；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣____元；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣____元；（4）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣____元；（5）綠化景觀費(fèi)用：人民幣____元；（6）其他費(fèi)用：人民幣____元。7.2支付方式（1）甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付工程款；（2）甲方按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方按照合同約定向乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）土地費(fèi)用：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付；（4）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在配套設(shè)施建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付；（5）綠化景觀費(fèi)用：在綠化景觀建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)支付；（6）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照支付時間向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報告，以核實(shí)支付費(fèi)用的合理性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)等支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例；（3）違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后自動解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目投資回報的分配權(quán)；（2）乙方保留對項(xiàng)目施工過程中技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.土地費(fèi)用支付憑證5.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付憑證7.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付憑證8.綠化景觀費(fèi)用支付憑證9.其他費(fèi)用支付憑證10.項(xiàng)目進(jìn)度報告11.項(xiàng)目驗(yàn)收報告12.保密協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定提供支持服務(wù)：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成改造項(xiàng)目：認(rèn)定違約。違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方及時溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：資金支付不及時解決辦法：甲乙雙方協(xié)商，制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，確保資金按時到位。3.問題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報酬及支付第三方報酬由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確；第三方報酬的支付方式及時間由甲乙雙方共同商定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和設(shè)計(jì)費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成改造項(xiàng)目。2.乙方利益條款乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得投資回報；乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成改造項(xiàng)目；甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的資料和報告。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的工作提出改進(jìn)建議；甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供完整的工程驗(yàn)收報告。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求賠償損失；若乙方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度城市老舊小區(qū)改造合作協(xié)議合同范文1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同背景及目的2.1改造背景2.2改造目的第三章改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容第四章改造方案及實(shí)施計(jì)劃4.1改造方案4.2實(shí)施計(jì)劃第五章改造資金及投資5.1資金來源5.2投資方式第六章改造進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1改造進(jìn)度6.2質(zhì)量要求第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八章合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件第九章違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章合同的生效、備案及附件12.1合同生效條件12.2備案要求12.3附件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二章合同背景及目的2.1改造背景甲方所在城市的老舊小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、安全隱患等問題，為改善居民生活環(huán)境，提升城市品質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定開展老舊小區(qū)改造工作。2.2改造目的本合同旨在明確雙方在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的全面升級。第三章改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍本次改造范圍為甲方所在城市的老舊小區(qū)，具體包括：____________________3.2改造內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：____________________（2）環(huán)境整治：____________________（3）公共服務(wù)設(shè)施完善：____________________（4）安全隱患消除：____________________第四章改造方案及實(shí)施計(jì)劃4.1改造方案本次改造方案包括：____________________4.2實(shí)施計(jì)劃（1）前期準(zhǔn)備階段：____________________（2）施工階段：____________________（3）驗(yàn)收階段：____________________第五章改造資金及投資5.1資金來源本次改造項(xiàng)目資金來源包括：____________________5.2投資方式甲方負(fù)責(zé)提供改造所需資金，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。第六章改造進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1改造進(jìn)度6.2質(zhì)量要求本次改造項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的相關(guān)資料和條件；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方改造款項(xiàng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供改造所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成改造工作；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的資金。第八章合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。8.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第十一章合同的變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。11.2解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二章合同的生效、備案及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案要求本合同需報相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。12.3附件（1）改造項(xiàng)目方案；（2）資金使用計(jì)劃；（3）施工進(jìn)度表；（4）質(zhì)量保證書；（5）其他相關(guān)文件。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)（1）一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。第十四章合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同于__年__月__日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)（1）甲方擁有對改造項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工工藝。1.2甲方資金監(jiān)管權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方使用資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于改造項(xiàng)目的實(shí)際支出。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，包括但不限于資金流向、使用明細(xì)等。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)（1）甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)（1）乙方擁有對改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（2）甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，對設(shè)計(jì)方案提出合理建議。2.2乙方施工監(jiān)管權(quán)（1）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)管，共同維護(hù)施工質(zhì)量。2.3乙方材料采購權(quán)（1）乙方有權(quán)自主選擇和采購改造項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的材料采購權(quán)，對乙方采購的材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對改造項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)報告（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用情況等。（2）中介機(jī)構(gòu)報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為雙方提供決策依據(jù)。3.4中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系（1）中介機(jī)構(gòu)與雙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的關(guān)系，不得偏袒任何一方。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議處理（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目方案2.資金使用計(jì)劃3.施工進(jìn)度表4.質(zhì)量保證書5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)簽署的保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.合同雙方的身份證明文件9.合同雙方的相關(guān)授權(quán)委托書10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成改造工作；甲方未按時支付乙方改造款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)或不足。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方資金使用的監(jiān)管，確保資金用于改造項(xiàng)目的實(shí)際支出。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并對滯后部分制定追趕計(jì)劃。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)督，對不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目；2.政府與施工單位之間的合作；3.施工單位與材料供應(yīng)商之間的合作；4.施工單位與中介機(jī)構(gòu)之間的合作；5.政府與居民之間的溝通協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度城市老舊小區(qū)改造合作協(xié)議合同范文2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目資金及費(fèi)用7.1項(xiàng)目資金來源7.2項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.項(xiàng)目監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理機(jī)制8.2監(jiān)督管理職責(zé)9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：主任乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：0876543212.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在通過甲方和乙方的共同努力，對市區(qū)街道的老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，改善城市環(huán)境。2.2合作原則遵循公平、公正、公開的原則，堅(jiān)持互利共贏，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍市區(qū)街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：道路、排水、供電、供水、供氣、通信等；（2）公共設(shè)施改造：綠化、照明、健身器材、休閑設(shè)施等；（3）住宅樓改造：外墻保溫、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)裝修等；（4）物業(yè)管理提升：建立健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的資料和協(xié)助。5.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，及時整改甲方提出的問題；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施分為四個階段：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用。6.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2025年3月31日；（2）施工建設(shè)階段：自2025年4月1日至2025年9月30日；（3）竣工驗(yàn)收階段：自2025年10月1日至2025年11月30日；（4）交付使用階段：自2025年12月1日起。7.項(xiàng)目資金及費(fèi)用7.1項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目資金來源包括甲方財(cái)政撥款、乙方自籌資金及上級部門支持資金。7.2項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式（1）項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。8.項(xiàng)目監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理機(jī)制（1）成立項(xiàng)目監(jiān)督管理小組，由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成；（2）監(jiān)督管理小組負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)督管理小組定期召開會議，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評估和指導(dǎo)。8.2監(jiān)督管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，提出整改意見，并定期向甲方和乙方報告監(jiān)理情況。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；（2）項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（3）項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的要求。9.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告，項(xiàng)目正式交付使用。9.3項(xiàng)目交付（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方；（2）交付時，乙方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報告、保修書等；（3）甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后進(jìn)行驗(yàn)收，并對項(xiàng)目進(jìn)行使用前的檢查和維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取必要措施消除影響；（3）如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致，可選擇市區(qū)仲裁委員會；（2）如協(xié)商不成，爭議提交市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（2）項(xiàng)目預(yù)算；（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評估方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益進(jìn)行評估；（4）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（3）評估方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，并提出評估報告；（4）咨詢方有權(quán)對甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。15.4第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通順暢，不得泄露商業(yè)秘密；（2）監(jiān)理方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定；（3）評估方應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估報告的準(zhǔn)確性；（4）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、合理的意見和建議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的目的、范圍和期限。16.2第三方介入審核第三方應(yīng)在收到介入申請后，對甲乙雙方及項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保第三方介入的必要性和合理性。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：因中介方原因造成的損失，最高賠償額為介入服務(wù)費(fèi)用的5倍；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：因監(jiān)理方原因造成的損失，最高賠償額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的3倍；（3）評估方責(zé)任限額：因評估方原因造成的損失，最高賠償額為評估服務(wù)費(fèi)用的2倍；（4）咨詢方責(zé)任限額：因咨詢方原因造成的損失，最高賠償額為咨詢