2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書名稱2.2物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書等級2.3物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書有效期3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求3.2受讓方資質(zhì)要求3.3轉(zhuǎn)讓方承諾3.4受讓方承諾4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.轉(zhuǎn)讓程序5.1資質(zhì)證書審核5.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.3資質(zhì)證書變更登記5.4資質(zhì)證書交接6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件13.3本合同解釋權(quán)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：___________1.1.2受讓方：___________1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：___________1.2.2受讓方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：___________1.3.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.3.3受讓方聯(lián)系人：___________1.3.4受讓方聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書名稱2.1.1物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書名稱：___________2.2物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書等級2.2.1物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書等級：___________2.3物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書有效期2.3.1物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書有效期：___________3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求3.1.1轉(zhuǎn)讓方須持有合法有效的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書3.2受讓方資質(zhì)要求3.2.1受讓方須具備物業(yè)管理企業(yè)的基本條件3.2.2受讓方須具備與轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)相當(dāng)?shù)呢攧?wù)狀況3.3轉(zhuǎn)讓方承諾3.3.1轉(zhuǎn)讓方保證所提供的資質(zhì)證書真實有效3.3.2轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓期間不得進行任何可能影響資質(zhì)證書有效性的行為3.4受讓方承諾3.4.1受讓方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營3.4.2受讓方承諾在接手資質(zhì)證書后，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額：___________元4.2費用支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：___________4.3費用支付時間4.3.1轉(zhuǎn)讓費用支付時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)5.轉(zhuǎn)讓程序5.1資質(zhì)證書審核5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交資質(zhì)證書審核所需材料5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到材料之日起___________個工作日內(nèi)完成資質(zhì)證書審核5.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.2.1雙方應(yīng)在資質(zhì)證書審核通過后___________個工作日內(nèi)簽訂本合同5.3資質(zhì)證書變更登記5.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請資質(zhì)證書變更登記5.4資質(zhì)證書交接5.4.1資質(zhì)證書交接時間：___________5.4.2資質(zhì)證書交接地點：___________6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起___________年6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證書審核通過9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)退還已支付的費用，扣除已履行部分的費用11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款替代原有條款11.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書12.2.2雙方應(yīng)按照合同終止確認(rèn)書處理剩余事項12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)退還已支付的費用，扣除已履行部分的費用12.3.2雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的文件和資料13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.2本合同附件資質(zhì)證書審核材料轉(zhuǎn)讓費用支付憑證合同變更協(xié)議13.3本合同解釋權(quán)13.3.1本合同由雙方共同解釋13.3.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同附件14.1合同附件一：資質(zhì)證書審核材料清單14.2合同附件二：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證14.3合同附件三：合同變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、審計、法律服務(wù)等。15.3.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方書面同意的基礎(chǔ)上進行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅代表甲方提供相關(guān)服務(wù)，不代表甲方進行決策或承擔(dān)甲方責(zé)任。17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果由甲方直接負(fù)責(zé)評估。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅代表乙方提供相關(guān)服務(wù)，不代表乙方進行決策或承擔(dān)乙方責(zé)任。17.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果由乙方直接負(fù)責(zé)評估。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的資質(zhì)和能力證明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額第三方的保密義務(wù)第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同簽訂應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方簽訂。19.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送交第三方。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定進行。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并及時報告履行情況。20.3第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資質(zhì)證書審核材料清單附件說明：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證書審核所需的所有材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務(wù)報表、相關(guān)證明文件等。2.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證附件說明：提供轉(zhuǎn)讓費用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。3.合同變更協(xié)議附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。4.第三方介入合同附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，包括第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.第三方資質(zhì)證明文件附件說明：第三方提供的證明其資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。6.第三方服務(wù)報告附件說明：第三方在履行職責(zé)過程中形成的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、實施情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。7.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括爭議解決過程中的書面溝通、調(diào)解記錄、仲裁裁決、法院判決等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供資質(zhì)證書或提供虛假資質(zhì)證書。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償因此給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未在約定時間內(nèi)完成資質(zhì)證書變更登記。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費用及違約金，并承擔(dān)因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，如未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序或提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致爭議解決程序延遲或無法進行的責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后30日內(nèi)未能提供真實有效的資質(zhì)證書，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償受讓方因此造成的經(jīng)濟損失。如果第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能按時完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與原則第二章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第三章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓條件3.1資質(zhì)證書基本信息3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓限制第四章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請與審批4.2資質(zhì)證書變更手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第五章轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章合同效力9.1合同生效條件9.2合同無效及撤銷9.3合同變更第十章其他10.1法律適用10.2合同附件10.3其他約定事項第十一章合同附件11.1資質(zhì)證書復(fù)印件11.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3轉(zhuǎn)讓費用清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)證書真實、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。（2）受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）受讓方應(yīng)依法使用所獲得的資質(zhì)證書，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓行為的合法性。（2）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓條件3.1資質(zhì)證書基本信息（1）資質(zhì)證書名稱：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。（2）資質(zhì)等級：______級。（3）有效期：______至______。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方具備合法的資質(zhì)證書。（2）受讓方具備合法的資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓資格。（3）雙方自愿達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)讓限制（1）資質(zhì)證書不得轉(zhuǎn)讓給不具備相關(guān)條件的單位或個人。（2）資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不得再使用該資質(zhì)證書。第四章資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓申請與審批（1）受讓方向轉(zhuǎn)讓方提交轉(zhuǎn)讓申請。（2）轉(zhuǎn)讓方對受讓方的申請進行審查，并在______日內(nèi)給予答復(fù)。4.2資質(zhì)證書變更手續(xù)（1）雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。（2）變更手續(xù)完成后，資質(zhì)證書歸受讓方所有。4.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用為______元。（2）支付方式：______。第五章轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用構(gòu)成（1）資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓費用。（2）相關(guān)手續(xù)費。5.2支付方式及時間（1）支付方式：______。（2）支付時間：______。5.3違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向受讓方支付______的違約金。（2）受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______的違約金。第六章保密條款6.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限：自合同簽訂之日起______年。6.2保密信息范圍（1）資質(zhì)證書信息。（2）轉(zhuǎn)讓費用信息。（3）合同內(nèi)容。6.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：______仲裁委員會。7.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（3）雙方應(yīng)相互退還已提供的資料和文件。第九章合同效力9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效及撤銷（1）本合同違反法律法規(guī)的，自始無效。（2）合同存在欺詐、脅迫等情形，受損害方有權(quán)請求撤銷合同。9.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十章其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件（1）資質(zhì)證書復(fù)印件。（2）轉(zhuǎn)讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（3）轉(zhuǎn)讓費用清單。（4）其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同簽署（此處列出簽署人的信息，包括姓名、職務(wù)、簽字等）第十三章合同份數(shù)及保管（此處說明合同份數(shù)及保管方式）第十四章合同生效（此處說明合同生效的具體條件）______物業(yè)管理企業(yè)（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：__________________________物業(yè)管理企業(yè)（受讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓程序說明：本條款旨在明確甲方在資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，確保轉(zhuǎn)讓程序的順利進行。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)組織資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于與受讓方的溝通、資料準(zhǔn)備、審批等。（2）受讓方需按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對受讓方的資質(zhì)條件進行審核，確保其符合資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的要求。1.2甲方對受讓方的資質(zhì)審核說明：本條款確保甲方對受讓方的資質(zhì)條件有充分的了解和把控，以降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。條款：（1）甲方應(yīng)在對受讓方進行資質(zhì)審核時，重點關(guān)注其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、管理水平等方面。（2）甲方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件。（3）若受讓方不符合資質(zhì)條件，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方對轉(zhuǎn)讓費用的調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用的權(quán)利，以保障其合法權(quán)益。條款：（1）若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用。（2）轉(zhuǎn)讓費用的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（3）若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓程序說明：本條款旨在明確乙方在資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，確保轉(zhuǎn)讓程序的順利進行。條款：（1）乙方負(fù)責(zé)組織資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于與甲方的溝通、資料準(zhǔn)備、審批等。（2）甲方需按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并配合乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資質(zhì)證書進行審核，確保其符合轉(zhuǎn)讓要求。2.2乙方對甲方的資質(zhì)審核說明：本條款確保乙方對甲方的資質(zhì)條件有充分的了解和把控，以降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。條款：（1）乙方應(yīng)在對甲方進行資質(zhì)審核時，重點關(guān)注其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、管理水平等方面。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件。（3）若甲方不符合資質(zhì)條件，乙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方對轉(zhuǎn)讓費用的調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予乙方在特定情況下調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用的權(quán)利，以保障其合法權(quán)益。條款：（1）若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用。（2）轉(zhuǎn)讓費用的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（3）若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入說明：本條款旨在明確第三方中介在資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓過程中的角色和職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓程序的順利進行。條款：（1）本合同約定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。（3）第三方中介的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)說明：本條款明確第三方中介在轉(zhuǎn)讓過程中的具體職責(zé)，確保其工作有序進行。條款：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方意見一致。（2）第三方中介負(fù)責(zé)準(zhǔn)備、審核相關(guān)文件，確保文件齊全、真實、有效。（3）第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款確保第三方中介在轉(zhuǎn)讓過程中對雙方信息保密，防止信息泄露。條款：（1）第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方中介不得泄露、使用或以任何方式披露本合同內(nèi)容及雙方信息。（3）違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資質(zhì)證書復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓費用清單4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。雙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未支付，視為違約。雙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未履行，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證書：指物業(yè)管理企業(yè)依法取得的，證明其具備從事物業(yè)管理活動的資格的證書。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方不符合資質(zhì)條件。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)管理企業(yè)間資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓。3.物業(yè)管理企業(yè)與其他企業(yè)間資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓。4.物業(yè)管理企業(yè)通過第三方中介進行資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方在合法、公平、誠信的原則下進行合作。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。如遇專業(yè)術(shù)語解釋不明確的情況，雙方可協(xié)商解決。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書：指經(jīng)國家相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，具備相應(yīng)資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)所持有的證書。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.服務(wù)費：指乙方為甲方提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定為甲方提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費后，按照協(xié)議約定為甲方提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.甲方應(yīng)在乙方完成轉(zhuǎn)讓服務(wù)后，按照協(xié)議約定支付服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費；3.雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行后續(xù)事宜；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓服務(wù)費：乙方為甲方提供物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)所收取的費用。2.代理費用：乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的代理費用。3.其他費用：因轉(zhuǎn)讓服務(wù)產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在乙方完成物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)的特定階段，甲方應(yīng)按照實際完成進度支付相應(yīng)比例的款項。3.尾款：在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：在每個進度節(jié)點完成后五個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：乙方完成全部轉(zhuǎn)讓服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.若甲方未按約定驗收服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的相關(guān)資料。2.乙方在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。3.雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致乙方辦公地點受損，無法繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得通過繼承、贈與等方式轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項下的保密條款。3.本協(xié)議項下的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的所有權(quán)，乙方在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中不得侵犯甲方的權(quán)益。2.乙方在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中對乙方工作進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中對甲方提供的資料進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。2.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保轉(zhuǎn)讓服務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，及時解決轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進度款或尾款。未按約定驗收服務(wù)：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成對乙方提供服務(wù)的驗收。違反保密條款：甲方泄露乙方在轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未