2025年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)范圍2.1新建廁所工程2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1新建廁所工程期限3.2維護(hù)服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1新建廁所工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1新建廁所工程費(fèi)用5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1新建廁所工程交付標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:新建廁所工程圖紙11.2附件二:維護(hù)服務(wù)方案12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:學(xué)校甲方地址:省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱:建筑公司乙方地址:省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.服務(wù)范圍2.1新建廁所工程新建廁所工程包括:設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)服務(wù)包括:日常清潔、設(shè)備維修、設(shè)施更新等。3.服務(wù)期限3.1新建廁所工程期限新建廁所工程自合同簽訂之日起,預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月。3.2維護(hù)服務(wù)期限維護(hù)服務(wù)期限為合同簽訂之日起,至2025年12月31日。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1新建廁所工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新建廁所工程需符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量合格。4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)需確保廁所設(shè)施正常運(yùn)行,保持清潔衛(wèi)生,滿足師生使用需求。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1新建廁所工程費(fèi)用新建廁所工程總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整(¥1000000.00)。5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣貳拾萬元整(¥200000.00)/年。5.3支付方式及時(shí)間甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付新建廁所工程費(fèi)用的50%,工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%;維護(hù)服務(wù)費(fèi)用于每年1月5日前支付全年費(fèi)用。6.交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1新建廁所工程交付標(biāo)準(zhǔn)新建廁所工程在合同約定的工期內(nèi)完成,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.2維護(hù)服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi),確保廁所設(shè)施正常運(yùn)行,保持清潔衛(wèi)生。6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序:甲方在工程完工后7日內(nèi)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成新建廁所工程或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延期一日,?yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀,另一方應(yīng)依法應(yīng)訴。訴訟過程中,雙方應(yīng)積極協(xié)商,爭取達(dá)成和解。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件如乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方解除合同條件如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,且經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付,乙方有權(quán)解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)合同因雙方協(xié)商一致解除;(3)合同因違約而終止;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1附件一:新建廁所工程圖紙11.2附件二:維護(hù)服務(wù)方案11.3附件三:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更,必須以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字(或蓋章)生效。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得款項(xiàng),并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等,其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障工程質(zhì)量等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,超出此范圍的責(zé)任,第三方不承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其在合作協(xié)議中明確享有的權(quán)利,包括但不限于:(1)根據(jù)合作協(xié)議的要求,對(duì)新建廁所工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督;(2)根據(jù)合作協(xié)議的要求,對(duì)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;(3)根據(jù)合作協(xié)議的要求,向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系,甲方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系,乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,并及時(shí)向第三方提供相關(guān)資料和配合。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同,不影響甲乙雙方的合同履行義務(wù),甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中,不損害甲方的合法權(quán)益,如因第三方原因造成甲方損失,甲方有權(quán)向第三方追償。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中,不損害乙方的合法權(quán)益,如因第三方原因造成乙方損失,乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。16.4第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但最長不得超過本合同約定的服務(wù)期限。16.5第三方介入的變更及終止第三方介入的變更及終止,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:新建廁所工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含廁所的設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等,需符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明:本附件為新建廁所工程的施工依據(jù),乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二:維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求:包括維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等,需確保廁所設(shè)施正常運(yùn)行。說明:本附件為維護(hù)服務(wù)的指導(dǎo)文件,乙方需按照方案進(jìn)行維護(hù)工作。3.附件三:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:列明新建廁所工程費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說明:本附件為服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù),甲乙雙方需按照明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四:合同雙方簽訂的第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:本附件為第三方介入的依據(jù),甲乙雙方需按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五:合同履行過程中的各類通知及確認(rèn)函詳細(xì)要求:包括工程進(jìn)度通知、驗(yàn)收通知、費(fèi)用支付通知等,需確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。說明:本附件為合同履行過程中的溝通憑證,甲乙雙方需妥善保存。6.附件六:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明:本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù),甲乙雙方需按照?qǐng)?bào)告執(zhí)行。7.附件七:合同履行過程中的各類變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括工程變更、費(fèi)用變更等,需明確變更內(nèi)容、原因、影響等。說明:本附件為合同履行過程中的變更記錄,甲乙雙方需按照協(xié)議執(zhí)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按時(shí)完成新建廁所工程或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用;1.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù);1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密;1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方未按時(shí)完成新建廁所工程或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金;2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五;2.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù),按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.5任何一方違反合同約定的其他行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明:3.1示例一:乙方未按時(shí)完成新建廁所工程,延誤工期30天,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1.5萬元(¥15000.00);3.2示例二:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,逾期30天,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金人民幣4500元(¥4500.00);3.3示例三:第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù),造成甲方損失人民幣2萬元(¥20000.00),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章合同背景2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目需求2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章建設(shè)內(nèi)容3.1廁所新建工程3.2廁所維護(hù)服務(wù)第四章工程范圍4.1新建廁所數(shù)量4.2新建廁所分布4.3維護(hù)服務(wù)范圍第五章工程進(jìn)度5.1工程建設(shè)進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期處理第六章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1新建廁所質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七章合同價(jià)格7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款進(jìn)度第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同監(jiān)督機(jī)制8.3合同變更及終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一:新建廁所工程量清單11.2附件二:維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單11.3附件三:合同雙方蓋章頁第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件解釋權(quán)14.4合同附件補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方:學(xué)校乙方:廁所建設(shè)有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效,至____年__月__日止。第二章合同背景2.1項(xiàng)目背景為提升校園環(huán)境,滿足師生需求,甲方?jīng)Q定在校園內(nèi)新建廁所,并委托乙方進(jìn)行新建與維護(hù)服務(wù)。2.2項(xiàng)目需求新建廁所10座,分布在校內(nèi)各區(qū)域,滿足師生日常使用需求。2.3項(xiàng)目目標(biāo)確保新建廁所按時(shí)、按質(zhì)、按量完成,并提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。第三章建設(shè)內(nèi)容3.1廁所新建工程新建廁所包括:結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程等。3.2廁所維護(hù)服務(wù)提供日常清潔、設(shè)備維護(hù)、設(shè)施維修等服務(wù)。第四章工程范圍4.1新建廁所數(shù)量新建廁所10座。4.2新建廁所分布新建廁所分布在校內(nèi)各區(qū)域,具體位置由甲方指定。4.3維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于:廁所清潔、設(shè)備檢查與維護(hù)、設(shè)施維修等。第五章工程進(jìn)度5.1工程建設(shè)進(jìn)度安排新建廁所工程自合同簽訂之日起,____個(gè)工作日內(nèi)完成施工。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)新建廁所工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.3工程延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方,并協(xié)商解決延期事宜。第六章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1新建廁所質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新建廁所質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)應(yīng)保證廁所設(shè)施的正常運(yùn)行,定期進(jìn)行清潔和檢查。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。第七章合同價(jià)格7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。7.2付款方式合同總價(jià)分階段支付,具體付款方式如下:1.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)____%;2.工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)____%;3.工程維護(hù)服務(wù)期屆滿后____個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)____%。7.3付款進(jìn)度甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng),乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新建與維護(hù)服務(wù)工作。8.2合同監(jiān)督機(jī)制甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組,對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3合同變更及終止任何合同內(nèi)容的變更或終止,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于:未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、維護(hù)服務(wù)不到位等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛,協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一:新建廁所工程量清單11.2附件二:維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單11.3附件三:合同雙方蓋章頁第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于:合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于:甲方嚴(yán)重違約、乙方無法繼續(xù)履行合同等。13.2合同解除程序合同解除程序需雙方協(xié)商一致,并以書面形式通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.3合同附件解釋權(quán)本合同附件與本合同具有同等法律效力,解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件補(bǔ)充協(xié)議本合同附件補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,與本合同一并執(zhí)行。甲方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________乙方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款說明:甲方有權(quán)根據(jù)校園整體規(guī)劃和發(fā)展需求,對(duì)新建廁所的施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整,乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方主導(dǎo)材料采購條款說明:甲方有權(quán)指定新建廁所所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌和供應(yīng)商,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行采購。1.3甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明:甲方有權(quán)制定新建廁所的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工,并接受甲方組織的驗(yàn)收。1.4甲方主導(dǎo)合同變更條款說明:在合同履行過程中,如遇校園規(guī)劃調(diào)整或政策變化,甲方有權(quán)提出合同變更,乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方主導(dǎo)爭議解決條款說明:在合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲方有權(quán)決定爭議解決的方式和程序,乙方應(yīng)予以接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況,制定合理的施工方案,報(bào)甲方審批后執(zhí)行。2.2乙方主導(dǎo)材料選擇條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制,選擇合適的材料,但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資源調(diào)配,對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理控制,確保工程按時(shí)完成。2.4乙方主導(dǎo)質(zhì)量保證條款說明:乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方主導(dǎo)合同履行條款說明:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,履行新建與維護(hù)服務(wù)義務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1第三方中介職責(zé)條款說明:第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)新建廁所工程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)估,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明:第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告條款說明:第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收完成后,出具書面報(bào)告,對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。3.4第三方中介爭議處理?xiàng)l款說明:在合同履行過程中,如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。3.5第三方中介更換條款說明:如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤,甲方或乙方有權(quán)更換第三方中介,并通知對(duì)方。3.6第三方中介保密條款說明:第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方同意,不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.附件一:新建廁所工程量清單2.附件二:維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三:合同雙方蓋章頁4.附件四:第三方中介資質(zhì)證明5.附件五:第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.附件六:新建廁所施工圖紙7.附件七:新建廁所材料清單8.附件八:新建廁所驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.附件九:維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.附件十:合同變更記錄11.附件十一:爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)完成新建廁所工程。違約認(rèn)定:根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度安排,若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程,則認(rèn)定為違約。2.違約行為:新建廁所工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約認(rèn)定:經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收,若新建廁所工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),則認(rèn)定為違約。3.違約行為:乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。違約認(rèn)定:根據(jù)合同約定的維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求,則認(rèn)定為違約。4.違約行為:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定:根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度,若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任:指一方當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決:指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,尋求解決方案,必要時(shí)可申請(qǐng)合同變更。2.問題:材料供應(yīng)不及時(shí)影響工程進(jìn)度。解決辦法:與材料供應(yīng)商協(xié)商,確保材料供應(yīng)及時(shí),必要時(shí)可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.問題:甲方對(duì)工程進(jìn)度或質(zhì)量有異議。解決辦法:邀請(qǐng)第三方中介進(jìn)行驗(yàn)收,或進(jìn)行重新評(píng)估,確保問題得到妥善解決。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:按照合同約定的爭議解決方式,通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景:1.學(xué)校新建廁所項(xiàng)目。2.公共設(shè)施新建與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。3.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。4.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施新建與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的配套設(shè)施建設(shè)。全文完。2024年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:[甲方全稱]地址:[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]2.乙方:[乙方全稱]地址:[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方:[如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景和目的為改善校園環(huán)境,提升學(xué)生生活質(zhì)量,甲方?jīng)Q定新建和維護(hù)校園廁所,現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)2024年度校園廁所新建與維護(hù)服務(wù)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“新建”指新建校園廁所的土建、裝飾、設(shè)備安裝等工作;“維護(hù)”指對(duì)新建校園廁所進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)校園廁所:指甲方校園內(nèi)新建和維護(hù)的廁所設(shè)施;(2)新建:指新建校園廁所的土建、裝飾、設(shè)備安裝等工作;(3)維護(hù):指對(duì)新建校園廁所進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等工作;(4)服務(wù)質(zhì)量:指乙方提供的新建和維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面;(5)違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求,完成新建和維護(hù)工作;(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量;(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出改進(jìn)意見;(4)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用;(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工,提供必要的場地和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用;(2)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和設(shè)施;(3)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求,完成新建和維護(hù)工作;(4)乙方應(yīng)保證施工過程中的安全,確保工程質(zhì)量;(5)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的校園內(nèi)進(jìn)行新建和維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求,完成新建和維護(hù)工作,并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿;(2)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)一方要求終止合同時(shí),應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?;?)終止合同后,雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將新建和維護(hù)的校園廁所移交給甲方;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)算的費(fèi)用;(3)合同終止后,雙方應(yīng)互相承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)新建費(fèi)用:包括但不限于土建工程費(fèi)、裝飾工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝費(fèi)等;(2)維護(hù)費(fèi)用:包括但不限于日常管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)等;(3)其他費(fèi)用:包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式(1)新建費(fèi)用:按照施工進(jìn)度分階段支付,具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定;(2)維護(hù)費(fèi)用:按照維護(hù)年度或季度支付,具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間(1)新建費(fèi)用支付時(shí)間:乙方完成每個(gè)階段的工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付該階段費(fèi)用;(2)維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間:乙方提交維護(hù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后,甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付該季度或年度費(fèi)用。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,向乙方提供合法的發(fā)票和收據(jù);(2)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的收款憑證;(3)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金;(2)甲方未按時(shí)提供施工所需的場地和設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金;(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定完成新建和維護(hù)工作的,應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金;(2)乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失;(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的具體金額由雙方在合同中約定;(2)賠償金額和方式按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式(1)乙方應(yīng)建立健全保密制度,采取有效措施確保保密內(nèi)容的保密性;(2)乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容;(3)乙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定,不得擅自泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行部分,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、秘密等特殊事項(xiàng);(2)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對(duì)新建和維護(hù)的校園廁所的所有權(quán);(2)乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息,乙方不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在合同履行期間對(duì)新建和維護(hù)的校園廁所進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利;(2)乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中,相互協(xié)作,共同確保新建和維護(hù)的校園廁所工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資料,以便乙方進(jìn)行施工和維護(hù);(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,與甲方、乙方之間其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的校園廁所新建和維護(hù)相關(guān)場地、設(shè)施清單;2.乙方提交的校園廁所新建和維護(hù)施工圖紙及設(shè)計(jì)方案;3.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃;4.乙方提交的校園廁所新建和維護(hù)工程預(yù)算及費(fèi)用清單;5.乙方提交的校園廁所新建和維護(hù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;6.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議;7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按合同約定支付費(fèi)用,未按時(shí)提供施工所需的場地和設(shè)施,未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方違約:未按合同約定完成新建和維護(hù)工作,未保證工程質(zhì)量,泄露甲方商業(yè)

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