2025年度海南省林地使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南省林地使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.林地基本信息2.1林地名稱2.2林地位置2.3林地面積2.4林地樹種2.5林地權屬3.林地使用權轉讓內容3.1轉讓林地使用權3.2林地使用權期限3.3林地使用權范圍4.林地使用權轉讓價格4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.林地使用權轉讓條件5.1轉讓方義務5.2受讓方義務5.3雙方共同遵守的法律法規(guī)6.林地使用權轉讓程序6.1申請及審批6.2轉讓手續(xù)辦理6.3林地使用權變更登記7.林地使用權轉讓費用7.1轉讓手續(xù)費7.2相關稅費7.3其他費用8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）轉讓方：海南省林業(yè)開發(fā)有限公司（2）受讓方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人（1）轉讓方：（2）受讓方：1.3雙方住所地（1）轉讓方：海南省?？谑袇^(qū)路號（2）受讓方：海南省三亞市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.林地基本信息2.1林地名稱海南省市縣鄉(xiāng)村林地2.2林地位置位于海南省市縣鄉(xiāng)村，具體坐標為北緯度分，東經度分。2.3林地面積共計1000畝。2.4林地樹種主要樹種為桉樹、相思樹等。2.5林地權屬該林地使用權歸轉讓方所有，具有合法的林地使用權證書。3.林地使用權轉讓內容3.1轉讓林地使用權轉讓方同意將其擁有的海南省市縣鄉(xiāng)村林地使用權轉讓給受讓方。3.2林地使用權期限林地使用權轉讓期限為50年，自合同生效之日起計算。3.3林地使用權范圍受讓方在林地使用權期限內，對該林地進行開發(fā)、利用、經營等活動。4.林地使用權轉讓價格4.1轉讓價格本次林地使用權轉讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。4.2支付方式（1）受讓方應在合同生效之日起15個工作日內支付轉讓價格的50%作為定金；（2）受讓方應在支付定金后的90個工作日內支付剩余轉讓價格；（3）付款方式為銀行轉賬。4.3付款期限（1）定金支付期限：合同生效之日起15個工作日內；（2）剩余轉讓價格支付期限：支付定金后的90個工作日內。5.林地使用權轉讓條件5.1轉讓方義務（1）提供合法的林地使用權證書；（2）保證林地使用權真實、有效；（3）協(xié)助受讓方辦理林地使用權變更登記手續(xù)。5.2受讓方義務（1）按約定支付轉讓價格；（2）依法使用林地，不得破壞生態(tài)環(huán)境；（3）在林地使用權期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租等。5.3雙方共同遵守的法律法規(guī)雙方應嚴格遵守國家有關林地管理、土地管理等方面的法律法規(guī)，共同維護國家利益和雙方合法權益。6.林地使用權轉讓程序6.1申請及審批（1）受讓方應在合同生效后15個工作日內向有關部門提交林地使用權轉讓申請；（2）轉讓方應在收到申請后30個工作日內，配合受讓方辦理林地使用權轉讓審批手續(xù)。6.2轉讓手續(xù)辦理（1）雙方應在合同生效后30個工作日內，共同辦理林地使用權變更登記手續(xù)；（2）辦理變更登記手續(xù)所需資料由轉讓方提供。7.林地使用權轉讓費用7.1轉讓手續(xù)費本次林地使用權轉讓手續(xù)費為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），由受讓方支付。7.2相關稅費（1）受讓方應承擔林地使用權變更登記等相關稅費；（2）雙方應依法承擔因林地使用權轉讓產生的其他稅費。8.合同履行及違約責任8.1合同履行（1）轉讓方應按照合同約定，及時、全面地履行其義務。（2）受讓方應按照合同約定，按時足額支付轉讓價格及其他相關費用。（3）雙方應按照合同約定，共同辦理林地使用權變更登記手續(xù)。8.2違約責任（1）如轉讓方未按合同約定提供合法的林地使用權證書，或提供虛假證書，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。（2）如受讓方未按合同約定支付轉讓價格，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的10%。（3）如受讓方在林地使用權期限內擅自轉讓、抵押、出租林地使用權，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方賠償損失。（4）如雙方因不可抗力導致合同無法履行，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應提供不可抗力的證明。8.3爭議解決（1）雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）轉讓方或受讓方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理林地使用權變更登記、費用結算等事宜。（2）合同解除或終止后，受讓方應立即停止對林地的開發(fā)、利用、經營等活動。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經轉讓方有權機關審批；（3）合同簽訂后，雙方按約定履行相關手續(xù)。10.2合同終止條件同第9.2條。11.其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知應以快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）林地使用權證書復印件；（2）雙方簽署的合同附件。12.合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期為2024年4月1日。12.2簽署地點合同簽署地點為海南省海口市。12.3簽署人員（1）轉讓方代表：（簽名）（2）受讓方代表：（簽名）13.合同備案13.1備案機關合同備案機關為海南省林業(yè)廳。13.2備案手續(xù)雙方應在合同簽署后30個工作日內，向備案機關提交合同備案申請及相關材料。14.合同附件清單（1）林地使用權證書復印件；（2）合同簽署頁；（3）其他雙方協(xié)商一致認為需作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調、法律服務等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的違約責任或損害賠償責任，超出其責任限額部分由合同雙方另行協(xié)商解決。2.2責任限額設定（1）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方服務的性質、范圍、難度等因素綜合考慮。（2）責任限額應在合同中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。3.第三方介入程序3.1第三方選擇（1）合同雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責的能力和資質。（2）第三方選擇后，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2第三方職責（1）第三方應按照合同雙方的要求，履行其職責，確保合同履行過程中的各項工作順利進行。（2）第三方應定期向合同雙方報告工作進展情況，并及時溝通、協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方權利（1）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）要求合同雙方配合其履行職責；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方權利的限制（1）第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取不正當利益。5.第三方義務（1）按照合同約定，履行其職責；（2）保證其提供的服務符合合同要求；（3）對在履行職責過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密予以保密。5.2第三方義務的限制（1）第三方在履行職責過程中，不得違反法律法規(guī)；（2）第三方不得因自身原因導致合同履行受阻。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關系為服務與被服務關系，第三方應服從合同雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與其他第三方若合同中涉及多個第三方，各第三方之間應相互尊重，相互配合，共同確保合同履行。6.3第三方與政府機構第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府機構的工作。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同變更（1）合同雙方應就第三方介入后的合同變更事項進行協(xié)商，并及時簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2第三方介入后的爭議解決（1）合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入后的合同解除（1）若第三方因自身原因導致合同無法履行，合同雙方有權解除合同；（2）合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方服務費用第三方服務費用由合同雙方按照合同約定或服務協(xié)議的約定承擔。8.2超出責任限額的賠償若第三方因履行職責產生的違約責任或損害賠償責任超出其責任限額，合同雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔超出部分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2第三方介入后的合同監(jiān)督合同雙方應加強對第三方履行職責的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權證書復印件要求：復印件需加蓋轉讓方公章，并注明“與原件一致”。2.合同簽署頁要求：簽署頁需包含雙方法定代表人或授權代表簽名，以及簽署日期。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內容、費用、期限、權利義務等。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。5.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就爭議解決方式達成一致，提供爭議解決協(xié)議。7.補充協(xié)議要求：如有合同變更或補充事項，提供補充協(xié)議。8.費用結算清單要求：詳細列出各項費用及支付時間，并加蓋雙方公章。9.林地使用權變更登記申請書要求：申請書中需明確變更事項、變更原因等。10.林地使用權變更登記審批文件要求：審批文件需加蓋有權機關公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）轉讓方未按合同約定提供合法的林地使用權證書；（2）受讓方未按合同約定支付轉讓價格；（3）第三方未按服務協(xié)議履行職責；（4）合同雙方未按約定履行合同義務；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）轉讓方未按合同約定提供合法的林地使用權證書，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。（2）受讓方未按合同約定支付轉讓價格，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的10%。（3）第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）合同雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)各自違約情況承擔相應的責任。（5）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例說明：1.轉讓方未按合同約定提供合法的林地使用權證書，導致受讓方遭受經濟損失。在此情況下，轉讓方應賠償受讓方因林地使用權證書問題造成的直接經濟損失。2.受讓方未按合同約定支付轉讓價格，轉讓方有權解除合同。在此情況下，受讓方應支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的10%。3.第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。在此情況下，第三方應賠償因自身原因造成的合同無法履行的直接經濟損失。全文完。2024年度海南省林地使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.林地使用權轉讓概況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地性質2.4林地用途3.林地使用權轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.林地使用權轉讓條件4.1轉讓方應具備的條件4.2受讓方應具備的條件5.林地使用權轉讓手續(xù)5.1轉讓方需辦理的手續(xù)5.2受讓方需辦理的手續(xù)6.林地使用權轉讓期限6.1轉讓期限6.2期限變更7.林地使用權轉讓范圍7.1轉讓范圍內的林地7.2轉讓范圍外禁止事項8.林地使用權轉讓稅費8.1應納稅費8.2納稅時間8.3納稅方式9.林地使用權轉讓糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：林地使用權轉讓協(xié)議書13.2附件二：相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：海南省林業(yè)有限公司轉讓方法定代表人：轉讓方住所地：海南省?？谑袇^(qū)路號1.2受讓方基本信息受讓方名稱：海南省農業(yè)開發(fā)有限公司受讓方法定代表人：受讓方住所地：海南省三亞市區(qū)路號2.林地使用權轉讓概況2.1林地位置林地位于海南省三亞市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置為村號。2.2林地面積林地總面積為100公頃，其中林地面積為80公頃，水域面積為20公頃。2.3林地性質林地性質為國有林地。2.4林地用途林地用途為林業(yè)生產、生態(tài)旅游。3.林地使用權轉讓價格3.1轉讓價格林地使用權轉讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。3.2付款方式受讓方應于合同簽訂后五個工作日內，將轉讓價格一次性支付給轉讓方。3.3付款時間付款時間為合同簽訂后的第五個工作日。4.林地使用權轉讓條件4.1轉讓方應具備的條件轉讓方應具備合法的林地使用權，且林地使用權未涉及任何法律糾紛。4.2受讓方應具備的條件受讓方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具備從事林業(yè)生產、生態(tài)旅游的經營能力。5.林地使用權轉讓手續(xù)5.1轉讓方需辦理的手續(xù)轉讓方需向相關部門申請辦理林地使用權轉讓手續(xù)，并取得相關批準文件。5.2受讓方需辦理的手續(xù)受讓方需在收到轉讓方提供的批準文件后，辦理林地使用權變更登記手續(xù)。6.林地使用權轉讓期限6.1轉讓期限林地使用權轉讓期限為50年。6.2期限變更在轉讓期限內，如需延長轉讓期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.林地使用權轉讓范圍7.1轉讓范圍內的林地轉讓范圍內的林地包括但不限于林地上生長的樹木、灌木、草本植物等。7.2轉讓范圍外禁止事項（1）非法占用、毀壞林地；（2）非法采伐、采挖、采集林地資源；（3）非法放牧、狩獵、捕撈；（4）非法使用林地設施設備；（5）其他違反國家法律法規(guī)的行為。8.林地使用權轉讓稅費8.1應納稅費轉讓方和受讓方應依法繳納相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2納稅時間轉讓方應在林地使用權轉讓合同簽訂后十個工作日內，向稅務機關申報并繳納相關稅費。8.3納稅方式稅費繳納方式為銀行轉賬，受讓方應將稅費匯入轉讓方指定的銀行賬戶。9.林地使用權轉讓糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機構合同簽訂地為海南省三亞市，糾紛解決機構為三亞市人民法院。10.違約責任10.1違約情形（1）轉讓方未按約定提供林地使用權；（2）受讓方未按約定支付轉讓價格；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。11.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并附具相應理由。對方收到解除通知后，應在七個工作日內予以答復。雙方同意解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。12.合同生效12.1生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1附件一：林地使用權轉讓協(xié)議書13.2附件二：相關證明文件，包括但不限于土地權屬證明、轉讓方和受讓方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公正性、合理性和有效性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方，其主要職責是協(xié)助雙方達成交易，并監(jiān)督合同履行情況。16.2評估機構評估機構是指對林地使用權價值進行評估的第三方，其評估結果作為確定轉讓價格的重要依據(jù)。16.3咨詢服務機構咨詢服務機構是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方，如法律咨詢、財務咨詢等。16.4監(jiān)理機構監(jiān)理機構是指對林地使用權轉讓過程中的各項工作進行監(jiān)督和管理的第三方。16.5律師事務所律師事務所是指為甲乙雙方提供法律服務，如合同起草、法律風險評估、爭議解決等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、服務質量、市場行情等因素綜合確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，與甲乙雙方明確各自的權利和義務，確保各方職責清晰。18.2信息共享甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保各方在合同履行過程中能夠及時了解相關信息。18.3風險承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應由第三方自行承擔。18.4爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方資質要求甲乙雙方有權對第三方進行資質審查，確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。19.3第三方保密義務第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方變更與解除如需更換或解除第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.5第三方責任追究如第三方違反合同約定或因自身過錯導致?lián)p失，甲乙雙方有權追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：林地使用權轉讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應詳細列明甲乙雙方的基本信息、林地基本信息、轉讓價格、轉讓期限、轉讓范圍、稅費、違約責任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務關系的依據(jù)。2.附件二：土地權屬證明要求：證明文件應明確林地所有權、使用權、他項權利等狀況，由土地管理部門出具。說明：本附件用于證明林地權屬的合法性。3.附件三：轉讓方營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照應顯示轉讓方的企業(yè)類型、經營范圍、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明轉讓方的合法經營資格。4.附件四：受讓方營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照應顯示受讓方的企業(yè)類型、經營范圍、法定代表人等信息。說明：本附件用于證明受讓方的合法經營資格。5.附件五：法定代表人身份證明要求：身份證明應包含法定代表人姓名、身份證號碼、職務等信息。說明：本附件用于證明法定代表人的身份和授權。6.附件六：評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，明確林地的評估價值。說明：本附件用于確定林地轉讓價格。7.附件七：稅務申報材料要求：申報材料應包括稅費申報表、完稅憑證等，證明雙方已履行納稅義務。說明：本附件用于證明稅費已繳納。8.附件八：第三方資質證明要求：資質證明應顯示第三方的資質等級、業(yè)務范圍、業(yè)績等。說明：本附件用于證明第三方的專業(yè)能力和服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定提供林地使用權。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。示例：轉讓方未在合同約定的期限內提供林地使用權，導致受讓方無法按計劃進行項目開發(fā)，受讓方可要求轉讓方賠償由此造成的損失。2.違約行為：受讓方未按約定支付轉讓價格。責任認定：受讓方應承擔違約責任，支付轉讓價格及相應利息，并賠償轉讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未按合同約定的時間支付轉讓價格，轉讓方可要求受讓方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務或違反合同約定。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構出具虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構應承擔違約責任。全文完。2024年度海南省林地使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱2.林地使用權轉讓的基本情況2.1林地位置、面積、權屬2.2林地用途、樹種、林齡2.3林地使用權轉讓期限2.4林地使用權轉讓價格及支付方式3.林地使用權轉讓的條件3.1轉讓方具備的林地使用權相關證明文件3.2受讓方具備的條件3.3林地使用權轉讓的審批手續(xù)4.林地使用權轉讓的付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.林地使用權轉讓后的權益及義務5.1轉讓方權益及義務5.2受讓方權益及義務5.3林地使用權轉讓后的經營管理6.林地使用權轉讓的相關稅費及承擔6.1稅費種類及計算標準6.2稅費承擔方7.林地使用權轉讓后的權屬變更手續(xù)7.1辦理權屬變更手續(xù)的機構7.2權屬變更手續(xù)的辦理流程及費用8.林地使用權轉讓合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構及管轄權10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件名稱及內容11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.2合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱轉讓方：海南省林業(yè)開發(fā)有限公司受讓方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表轉讓方法定代表人：受讓方法定代表人：1.3雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱轉讓方住所地：海南省?？谑袇^(qū)路號轉讓方聯(lián)系電話：08985678受讓方住所地：海南省三亞市區(qū)路號受讓方聯(lián)系電話：089887654321第二條林地使用權轉讓的基本情況2.1林地位置、面積、權屬林地位置：海南省市縣鎮(zhèn)村林地面積：1000畝林地權屬：海南省市縣林業(yè)主管部門2.2林地用途、樹種、林齡林地用途：房地產開發(fā)樹種：桉樹林齡：5年2.3林地使用權轉讓期限轉讓期限：20年2.4林地使用權轉讓價格及支付方式轉讓價格：人民幣1000萬元支付方式：一次性支付第三條林地使用權轉讓的條件3.1轉讓方具備的林地使用權相關證明文件（1）林地使用權證；（2）林木采伐許可證；（3）林業(yè)部門出具的林地使用權轉讓批準文件。3.2受讓方具備的條件（1）具有房地產開發(fā)資質；（2）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；3.3林地使用權轉讓的審批手續(xù)轉讓雙方應依法辦理林地使用權轉讓的審批手續(xù)，包括但不限于：（1）向林業(yè)部門提交轉讓申請；（2）取得林業(yè)部門批準文件；（3）辦理權屬變更手續(xù)。第四條林地使用權轉讓的付款方式及期限4.1付款方式受讓方應一次性將轉讓價格人民幣1000萬元支付至轉讓方指定賬戶。4.2付款期限受讓方應于合同簽訂之日起30日內完成付款。4.3逾期付款責任如受讓方未按約定時間付款，每逾期一日應向轉讓方支付合同總價款的千分之五作為違約金。第五條林地使用權轉讓后的權益及義務5.1轉讓方權益及義務轉讓方應保證林地使用權真實、合法、有效，并配合受讓方辦理權屬變更手續(xù)。5.2受讓方權益及義務受讓方獲得林地使用權后，應依法使用、經營和管理林地，并承擔相應的義務。5.3林地使用權轉讓后的經營管理受讓方有權對林地進行開發(fā)、建設，但不得改變林地用途。第六條林地使用權轉讓的相關稅費及承擔6.1稅費種類及計算標準稅費種類：營業(yè)稅、印花稅、契稅等計算標準：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.2稅費承擔方稅費由受讓方承擔。第七條林地使用權轉讓后的權屬變更手續(xù)7.1辦理權屬變更手續(xù)的機構權屬變更手續(xù)由海南省市縣林業(yè)主管部門辦理。7.2權屬變更手續(xù)的辦理流程及費用（1）提交相關申請材料；（2）領取權屬變更證明；（3）辦理登記手續(xù)。權屬變更手續(xù)費用按照國家及地方相關政策執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條林地使用權轉讓合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）轉讓方或受讓方違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任（1）轉讓方違約：a.未按時提供林地使用權相關證明文件，應承擔相應的違約責任；b.未能按期辦理權屬變更手續(xù)，應賠償受讓方因此遭受的損失。（2）受讓方違約：a.未按時支付轉讓價格，應支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失；b.未按約定用途使用林地，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向海南省市縣人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及管轄權爭議解決機構為海南省市縣人民法院，具有管轄權。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同附件及補充條款11.1附件名稱及內容附件一：林地使用權證復印件附件二：林木采伐許可證復印件附件三：林業(yè)部門出具的林地使用權轉讓批準文件復印件11.2補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應妥善保管合同，如合同遺失或損壞，應及時通知對方，并補辦相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項雙方對本合同內容有任何異議，應友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，確保合同條款的公平、公正，以及提高合同履行的效率。16.第三方責任限額16.1責任限額原則第三方的責任限額應以其在本合同中的具體職責和作用為依據(jù)，明確其責任范圍和承擔的賠償責任。16.2責任限額確定（1）中介機構：中介機構因其提供的中介服務而產生的責任，其責任限額為中介服務費的百分之十。（2）評估機構：評估機構因其提供的評估服務而產生的責任，其責任限額為評估服務費的百分之十。（3）擔保機構：擔保機構因其提供的擔保服務而產生的責任，其責任限額為擔保金額的百分之五。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，若因監(jiān)管行為導致本合同無法履行，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）中介機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介服務，并收取中介服務費。（2）評估機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供評估服務，并收取評估服務費。（3）擔保機構有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供擔保服務，并收取擔保服務費。（4）監(jiān)管機構有權對合同履行情況進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。17.2第三方義務（1）中介機構應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。（2）評估機構應保證其提供的評估服務真實、準確、公正。（3）擔保機構應保證其提供的擔保服務真實、合法、有效，并在合同約定的范圍內承擔擔保責任。（4）監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，確保合同履行合法、合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方應按照本合同約定履行職責。18.2與合同履行的關系第三方在本合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方保證合同的有效性、合法性，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3與合同責任的關系第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、理由和預期效果。19.2第三方介入審核對方在收到介入申請后，應進行審核，并在收到申請之日起5