倉(cāng)儲(chǔ)物流用地租賃合同范本

倉(cāng)儲(chǔ)物流用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物描述1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地位于__________（具體位置），總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流用地用于__________（租賃用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流用地所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物使用許可證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.雙方身份證明文件6.銀行賬戶信息7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，如改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方逾期支付租金，超過(guò)雙方約定的寬限期。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常使用。5.甲方未按照約定時(shí)間交付租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流用地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定用途使用租賃物的情況，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出整改通知，要求乙方整改。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以先發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并向乙方開(kāi)具維修費(fèi)用的發(fā)票。如維修費(fèi)用超過(guò)一定金額，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)。4.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)儲(chǔ)物流用地所有者，需要出租倉(cāng)儲(chǔ)物流