2024中區(qū)房產(chǎn)交易稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中區(qū)房產(chǎn)交易稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易稅費計算依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算指導(dǎo)3.2稅費繳納指導(dǎo)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用金額5.2付款方式5.3付款時間6.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.1購房稅費種類6.2購房稅費計算公式6.3購房稅費稅率7.稅費繳納流程7.1繳納稅費時間7.2繳納稅費方式7.3繳納稅費地點8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2交易稅費計算依據(jù)2.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2.2地方政府相關(guān)政策2.2.3房產(chǎn)交易市場行情3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費計算指導(dǎo)3.1.1提供稅費計算所需資料清單3.1.2指導(dǎo)甲方進行稅費計算3.1.3對稅費計算結(jié)果進行審核3.2稅費繳納指導(dǎo)3.2.1指導(dǎo)甲方選擇合適的繳納方式3.2.2提供稅費繳納流程指引3.2.3協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)3.3其他相關(guān)服務(wù)3.3.1提供稅費政策咨詢服務(wù)3.3.2提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時間：____________________5.服務(wù)費用5.1費用金額：____________________5.2付款方式：____________________5.3付款時間：____________________6.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.1購房稅費種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3營業(yè)稅及附加6.1.4個人所得稅6.2購房稅費計算公式6.2.1契稅計算公式：_________________6.2.2土地增值稅計算公式：___________6.2.3營業(yè)稅及附加計算公式：_________6.2.4個人所得稅計算公式：___________6.3購房稅費稅率6.3.1契稅稅率：____________________6.3.2土地增值稅稅率：_______________6.3.3營業(yè)稅及附加稅率：_____________6.3.4個人所得稅稅率：_______________7.稅費繳納流程7.1繳納稅費時間：____________________7.2繳納稅費方式：____________________7.3繳納稅費地點：____________________8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)信息8.1.2乙方提供的稅費計算和繳納相關(guān)指導(dǎo)信息8.2保密期限8.2.1自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供完整、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失9.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時完成稅費繳納，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失9.2.2乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2對方收到解除通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費用和已收到的服務(wù)費用12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2生效時間12.2.1本合同自生效之日起至服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除止13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.3變更后的效力13.3.1變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同終止14.1終止條件14.1.1服務(wù)期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除14.2終止程序14.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議14.3終止后的責(zé)任14.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)14.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行本合同的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)等，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1甲方在履行本合同時，可根據(jù)自身需求選擇第三方介入，乙方應(yīng)予以配合。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與乙方無關(guān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求其遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議及相關(guān)信息及時告知乙方，以便乙方了解并監(jiān)督第三方的行為。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。17.2.2乙方在提供指導(dǎo)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任。17.2.3若損失由甲方自身原因?qū)е?，甲方?yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方變更程序18.2.1甲方將第三方變更情況通知乙方，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)。18.3第三方變更后的責(zé)任18.3.1第三方變更后，其合作協(xié)議及責(zé)任限額等事項應(yīng)重新約定。18.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方變更后的行為，確保其履行合作協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲方和乙方。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，其合作協(xié)議及責(zé)任限額等事項終止。19.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方退出后的善后事宜。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”條款。20.2第三方爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3第三方爭議解決費用20.3.1第三方爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息資料要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同等。說明：用于證明甲方房產(chǎn)的基本情況，以便乙方進行稅費計算。2.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并附有第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.稅費計算依據(jù)文件要求：國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政府相關(guān)政策、房產(chǎn)交易市場行情等。說明：稅費計算依據(jù)文件是進行稅費計算的基礎(chǔ)，需保證其合法性和準(zhǔn)確性。4.稅費繳納證明要求：稅費繳納憑證、銀行流水等。說明：稅費繳納證明是證明甲方已繳納相關(guān)稅費的證據(jù)。5.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決協(xié)議、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的依據(jù)，需保證其合法性和有效性。6.第三方變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方變更協(xié)議是第三方變更的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方退出協(xié)議是第三方退出的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供完整、準(zhǔn)確的信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法進行稅費計算，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的稅費計算結(jié)果錯誤，導(dǎo)致甲方多繳或少繳稅費，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行合作協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成稅費繳納手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與原則第二章房產(chǎn)交易稅費概述2.1房產(chǎn)交易稅費種類2.2稅費計算依據(jù)2.3稅費優(yōu)惠政策第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅費計算服務(wù)3.2稅費繳納指導(dǎo)服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)申請4.2服務(wù)審核4.3服務(wù)執(zhí)行4.4服務(wù)結(jié)果反饋第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調(diào)整第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知11.4合同解除與終止第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.4協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)交易稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，遵循公平、誠信、自愿的原則。第二章房產(chǎn)交易稅費概述2.1房產(chǎn)交易稅費種類本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.2稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及實際情況。2.3稅費優(yōu)惠政策如存在稅費優(yōu)惠政策，甲方將根據(jù)政策規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的計算與繳納指導(dǎo)。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅費計算服務(wù)甲方將為乙方提供房產(chǎn)交易稅費的詳細(xì)計算服務(wù)，包括但不限于稅費計算方法、計算公式、計算結(jié)果等。3.2稅費繳納指導(dǎo)服務(wù)甲方將為乙方提供稅費繳納的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于繳納流程、繳納時間、繳納方式等。3.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方可提供其他相關(guān)服務(wù)。第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)申請乙方需向甲方提出服務(wù)申請，并提交相關(guān)材料。4.2服務(wù)審核甲方在收到乙方申請后，對申請材料進行審核。4.3服務(wù)執(zhí)行甲方根據(jù)審核結(jié)果，為乙方提供相應(yīng)的稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)。4.4服務(wù)結(jié)果反饋甲方將服務(wù)結(jié)果以書面形式反饋給乙方。第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式費用支付方式為______。5.3費用支付時間費用支付時間為______。5.4費用變更及調(diào)整如服務(wù)內(nèi)容、范圍等發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行變更或調(diào)整。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息；（3）一方違反保密條款；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本協(xié)議終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方確認(rèn)收到通知；（3）辦理合同解除或終止的后續(xù)事宜。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。10.3合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。第十一章其他約定11.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同通知合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)對方未提出異議，視為送達。11.4合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄法院為____法院。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________甲方（服務(wù)提供方）：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1稅費計算與指導(dǎo)服務(wù)優(yōu)先權(quán)說明：甲方在提供稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)時，享有優(yōu)先權(quán)。在乙方未提出異議的情況下，甲方提供的計算結(jié)果和繳納指導(dǎo)為最終依據(jù)。1.2服務(wù)費用調(diào)整機制說明：如遇稅費政策調(diào)整或特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知乙方。1.3服務(wù)進度保障說明：甲方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)完成稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4質(zhì)量保證說明：甲方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方因甲方提供的服務(wù)質(zhì)量問題遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。2.2服務(wù)費用支付期限說明：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費用，如因乙方原因?qū)е路?wù)費用支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3服務(wù)結(jié)果滿意度說明：乙方對服務(wù)結(jié)果不滿意，可在收到服務(wù)結(jié)果后____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行核實并采取相應(yīng)措施。2.4服務(wù)變更通知說明：乙方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在變更前____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介資質(zhì)要求說明：如涉及第三方中介參與，甲方或乙方應(yīng)確保中介具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介責(zé)任劃分說明：第三方中介在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方或第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介費用承擔(dān)說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介糾紛解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響本協(xié)議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)明細(xì)5.爭議解決協(xié)議（如有）6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)。甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。乙方未按照約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第三方中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施，視為違約。第三方中介違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息的保護。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對服務(wù)結(jié)果不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后____日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)核實并采取相應(yīng)措施。2.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可解除中介服務(wù)協(xié)議。3.問題：稅費政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)交易雙方需要專業(yè)稅費計算與繳納指導(dǎo)。2.房產(chǎn)交易過程中涉及第三方中介服務(wù)。3.稅費政策調(diào)整，需要重新計算和調(diào)整稅費。4.房產(chǎn)交易雙方對稅費計算與繳納存在爭議。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在中區(qū)進行房產(chǎn)交易，為保障交易順利進行，明確交易稅費計算與繳納流程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依法進行的房產(chǎn)買賣行為。2.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋1.中區(qū)：指甲方擬進行房產(chǎn)交易的區(qū)域。2.稅費計算：指乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方提供的交易信息，計算出甲方應(yīng)繳納的各項稅費。3.繳納指導(dǎo)：指乙方對甲方進行稅費繳納流程的指導(dǎo)和協(xié)助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確、可靠的稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的繳納指導(dǎo)，依法繳納各項稅費。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的交易信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方提供的交易信息，準(zhǔn)確計算出甲方應(yīng)繳納的各項稅費。2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的稅費繳納流程指導(dǎo)和協(xié)助。3.乙方應(yīng)保守甲方交易信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：甲方所在中區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的繳納指導(dǎo)，依法繳納各項稅費。3.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無爭議的；2.合同履行期間，任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；3.合同履行期間，國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方書面通知違約方終止合同；3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容提出任何異議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.稅費計算服務(wù)費：根據(jù)甲方交易房產(chǎn)的面積、價值等因素，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。2.稅費繳納指導(dǎo)服務(wù)費：乙方提供稅費繳納流程指導(dǎo)、咨詢等服務(wù)所產(chǎn)生的費用。3.其他可能產(chǎn)生的費用：如因甲方原因?qū)е碌念~外服務(wù)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.稅費計算服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成稅費計算后____個工作日內(nèi)支付。2.稅費繳納指導(dǎo)服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成繳納指導(dǎo)服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到服務(wù)費用后，應(yīng)及時向甲方開具正式的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方提供虛假交易信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成稅費計算或繳納指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的確定應(yīng)以實際損失為依據(jù)，通過協(xié)商或司法途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方交易信息：包括但不限于房產(chǎn)面積、價值、交易價格等。2.乙方服務(wù)過程中的技術(shù)、方法、經(jīng)驗等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密內(nèi)容。2.甲方交易信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利。2.乙方保留對稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)進行必要的改進和優(yōu)化。2.乙方保留在必要時調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)事宜進行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同維護本協(xié)議項下的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進行日常溝通。2.遇有重大事項，雙方應(yīng)盡快召開會議協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同等。2.乙方提供的服務(wù)說明及收費標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方簽訂的稅費計算與繳納指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議及補充協(xié)議。4.甲方支付服務(wù)費用的憑證。5.乙方開具的服務(wù)費用發(fā)票。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為違約。提供虛假交易信息：甲方提供虛假交易信息導(dǎo)致乙方服務(wù)錯誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成稅費計算或繳納指導(dǎo)服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算或繳納指導(dǎo)服務(wù)的，視為違約。泄露甲方交易信息：乙方泄露甲方交易信息給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依法進行的房產(chǎn)買賣行為。2.稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、