2024年度數(shù)據(jù)中心鐵塔租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心鐵塔租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概述2.1鐵塔基本參數(shù)2.2配套設(shè)施清單2.3鐵塔及配套設(shè)施的地理位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金條款5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4檢查與驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方：鐵塔租賃有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同編號(hào)DZ202400011.4合同有效期自2024年3月15日至2028年3月14日1.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈2.租賃物概述2.1鐵塔基本參數(shù)塔高：100米材質(zhì)：不銹鋼承載能力：1000公斤2.2配套設(shè)施清單1.通信設(shè)備接入端口：10個(gè)2.供電系統(tǒng)：雙路市電接入，UPS不間斷電源3.空調(diào)系統(tǒng)：制冷量5000W，制熱量5000W4.監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)錄像監(jiān)控，遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控2.3鐵塔及配套設(shè)施的地理位置市區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年3月15日3.2租賃終止日期2028年3月14日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣100萬(wàn)元。4.2支付方式乙方應(yīng)在每年3月15日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每年的3月15日4.4違約金條款如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，使用甲方提供的鐵塔及配套設(shè)施，進(jìn)行通信設(shè)備安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)。5.2使用限制乙方不得將鐵塔及配套設(shè)施用于違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期內(nèi)的維護(hù)，確保其正常使用。5.4檢查與驗(yàn)收租賃物交付前，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃物符合合同約定。租賃物交付后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移租賃物在交付使用后，因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）以及其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同延期、部分或全部免除責(zé)任或終止合同。8.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹪?guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明不可抗力事件的存在及對(duì)合同履行的影響。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3解除后的責(zé)任（1）已支付的租金不予退還；（2）未支付的租金和違約金，按原合同約定繼續(xù)履行；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單包括鐵塔及配套設(shè)施的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。11.2附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出每年的租金金額、支付日期等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期2024年3月15日13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署代表甲方代表：乙方代表：14.2簽署日期2024年3月15日14.3簽署地點(diǎn)市區(qū)大廈第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商等，他們被甲方或乙方邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行過(guò)程中的特定活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入活動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，明確介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用及預(yù)期目標(biāo)；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其完成工作；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力事件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越甲方或乙方的授權(quán)范圍；（2）甲方或乙方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得將不屬于自身職責(zé)的工作委托給第三方。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)其在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方或乙方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。19.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出鐵塔及配套設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、安裝位置等信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃表列出每年的租金金額、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、預(yù)期目標(biāo)及責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中因不可抗力或其他原因?qū)е碌淖兏?，包括變更原因、變更?nèi)容、變更時(shí)間等。6.附件六：違約行為處理記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。8.附件八：合同終止文件記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按合同約定使用租賃物；c.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)；d.違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)提供租賃物；b.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)；c.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金；b.未按合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；d.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金；b.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：a.甲方應(yīng)在2024年3月15日前支付租金，但實(shí)際支付日期為3月20日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。（2）乙方違約示例：a.乙方應(yīng)在2024年3月15日前提供租賃物，但實(shí)際提供日期為3月18日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心鐵塔租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂日期與生效日期2.租賃標(biāo)的2.1鐵塔的基本情況2.2配套設(shè)施清單及規(guī)格2.3租賃區(qū)域范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件及流程5.4逾期交納違約責(zé)任6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全責(zé)任追究9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)單據(jù)的提交10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的概述1.2.1鐵塔：位于[鐵塔所在地]，塔高[鐵塔高度]米，材質(zhì)為[鐵塔材質(zhì)]，承載能力為[鐵塔承載能力]。1.2.2配套設(shè)施：包括但不限于配電室、通信設(shè)備間、消防設(shè)施等。1.3合同簽訂日期與生效日期1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的2.1鐵塔的基本情況2.1.1鐵塔編號(hào)：[鐵塔編號(hào)]。2.1.2鐵塔產(chǎn)權(quán)：出租方享有鐵塔的完全產(chǎn)權(quán)。2.1.3鐵塔使用年限：自[建造年份]至[預(yù)計(jì)拆除年份]。2.2配套設(shè)施清單及規(guī)格2.2.1配電室：容量為[配電室容量]千瓦，電壓為[配電室電壓]伏。2.2.2通信設(shè)備間：面積[通信設(shè)備間面積]平方米，可容納[通信設(shè)備數(shù)量]臺(tái)設(shè)備。2.2.3消防設(shè)施：包括[消防設(shè)施類型]，數(shù)量[消防設(shè)施數(shù)量]。2.3租賃區(qū)域范圍2.3.1租賃區(qū)域：包括鐵塔本體及其周邊[租賃區(qū)域范圍]。2.3.2租賃區(qū)域界限：以[租賃區(qū)域界限描述]為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更及提前終止條款3.3.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。（1）出租方因故需要收回鐵塔；（2）承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致鐵塔無(wú)法繼續(xù)使用。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金為[租金金額]元。4.2支付時(shí)間4.2.1每年租金應(yīng)于每年的[支付時(shí)間]前支付。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付違約責(zé)任4.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期利率]。第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1租賃保證金為[保證金金額]元。5.2交納時(shí)間5.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同后的[交納時(shí)間]內(nèi)交納保證金。5.3退還條件及流程5.3.1在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)退還保證金。5.3.2退還保證金流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。5.4逾期交納違約責(zé)任5.4.1如承租方逾期交納保證金，應(yīng)向出租方支付逾期保證金的[逾期利率]。第六條使用條件與限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在租賃區(qū)域內(nèi)使用鐵塔及其配套設(shè)施。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變鐵塔及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能。6.2.2承租方不得在鐵塔上設(shè)置廣告、標(biāo)語(yǔ)等。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1如承租方違規(guī)使用鐵塔及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)鐵塔及其配套設(shè)施的日常維護(hù)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)鐵塔及其配套設(shè)施的日常保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1鐵塔及其配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保鐵塔及其配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方和承租方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家有關(guān)事故處理程序進(jìn)行調(diào)查和處理。8.3安全責(zé)任追究8.3.1因出租方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因承租方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其鐵塔及其配套設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2承租方應(yīng)為其使用鐵塔及其配套設(shè)施過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1出租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。9.2.2承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)單據(jù)的提交9.3.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后[提交時(shí)間]內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)提交給對(duì)方備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行其義務(wù)的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的[違約金比例]計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.3解除程序13.3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）租賃標(biāo)的清單；（2）配套設(shè)施清單；（3）租賃區(qū)域范圍圖；（4）其他雙方約定的文件。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以及提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的直接責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.3第三方不得將介入權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或組織。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或合同終止時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理剩余事宜。第十條第三方責(zé)任限額的明確10.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。（1）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的其他損失。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，不得拒絕或阻撓。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《租賃標(biāo)的清單》：詳細(xì)列明租賃鐵塔的基本信息、配套設(shè)施清單及規(guī)格。3.《租賃區(qū)域范圍圖》：以地圖形式標(biāo)明租賃區(qū)域范圍及界限。4.《保險(xiǎn)單據(jù)》：包括出租方和承租方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄鐵塔及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。6.《安全生產(chǎn)檢查記錄》：記錄鐵塔及其配套設(shè)施的安全檢查情況。7.《安全事故處理報(bào)告》：記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程和結(jié)果。8.《爭(zhēng)議解決文件》：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)和記錄。9.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、生效日期等。10.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃區(qū)域使用規(guī)定；未按約定進(jìn)行鐵塔及其配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；未經(jīng)同意擅自改變鐵塔及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能；未按規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)；違反保密條款；未按約定進(jìn)行第三方介入。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、造成的損失和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期利率]，并賠償出租方因此遭受的損失。若承租方違反租賃區(qū)域使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心鐵塔租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物概述2.1.鐵塔租賃2.2.配套設(shè)施租賃3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金計(jì)算方式4.2.租金支付方式4.3.違約金及滯納金5.租賃場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)5.1.甲方維護(hù)責(zé)任5.2.乙方維護(hù)責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方使用權(quán)6.2.乙方使用限制6.3.乙方違約責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方提供權(quán)7.2.甲方提供限制7.3.甲方違約責(zé)任8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單13.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物概述2.1.鐵塔租賃鐵塔型號(hào)：________鐵塔位置：________鐵塔所有權(quán)：甲方所有2.2.配套設(shè)施租賃配套設(shè)施清單：________配套設(shè)施所有權(quán)：甲方所有3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2.租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年租金為_(kāi)___元。4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。4.3.違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。5.租賃場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)5.1.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)鐵塔及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)鐵塔及配套設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鐵塔及配套設(shè)施。6.2.乙方使用限制乙方不得將鐵塔及配套設(shè)施用于違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鐵塔及配套設(shè)施。6.3.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方提供權(quán)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供鐵塔及配套設(shè)施。7.2.甲方提供限制甲方提供的鐵塔及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1.保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密范圍。8.2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后____年。8.3.違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單列明鐵塔及配套設(shè)施的具體信息，包括型號(hào)、數(shù)量、位置等。13.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)列明租金、押金、維修費(fèi)用等明細(xì)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入原因第三方介入本合同，可能是由于甲乙雙方協(xié)商一致，或者基于合同履行的需要。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于其在合同履行過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)、疏忽、違反合同約定等行為。17.2.第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分，由第三方承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。18.第三方介入程序18.1.第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式與甲乙雙方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.2.第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)材料。甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取合同履行信息等。1