2024年田地租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田地租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃田地位置2.2租賃田地面積2.3租賃田地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.租賃條件6.1田地維護(hù)責(zé)任6.2租賃用途限制6.3租賃行為規(guī)范7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃終止及違約責(zé)任8.1租賃終止條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1田地租賃協(xié)議書(shū)13.2田地使用情況說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3身份證號(hào)：________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5地址：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3身份證號(hào)：________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5地址：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃田地位置：_________________2.2租賃田地面積：_________________2.3租賃田地用途：種植糧食作物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）4.2支付時(shí)間：每年租金于租賃期限開(kāi)始前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：田地租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行6.租賃條件6.1田地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2租賃用途限制：租賃田地僅限種植糧食作物，不得用于其他用途6.3租賃行為規(guī)范：承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害田地生態(tài)環(huán)境7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）7.2保證金支付方式：租賃期限開(kāi)始前一次性支付至出租方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金8.租賃終止及違約責(zé)任8.1租賃終止條件8.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；8.2違約責(zé)任8.2.1如出租方未按合同約定提供租賃田地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10倍；8.2.2如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%；8.2.3如承租方違反租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃田地所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于田地租賃協(xié)議書(shū)、田地使用情況說(shuō)明、相關(guān)文件等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________12.3簽署人：出租方（蓋章）：____________

承租方（蓋章）：____________13.合同附件13.1田地租賃協(xié)議書(shū)13.2田地使用情況說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管方：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同中的作用是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件或?qū)ｉT(mén)的協(xié)議中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)服務(wù)要求，要求合同雙方提供必要的信息和配合。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議或意見(jiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為合同一方。15.4.2第三方的行為和責(zé)任不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益和責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備完成合同所述服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于市場(chǎng)行情、第三方資質(zhì)、合同性質(zhì)等因素。16.4第三方違約責(zé)任16.4.1若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。16.5第三方保密義務(wù)16.5.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.5.2第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確，并持續(xù)至合同終止后。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.1.2更換第三方后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開(kāi)始。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同應(yīng)提前通知合同雙方。17.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)確保合同繼續(xù)有效，并采取措施防止第三方退出帶來(lái)的不利影響。18.合同雙方責(zé)任18.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的有效性和履行。18.2合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.3合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.田地租賃協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃田地信息、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件為主要合同文件，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.田地使用情況說(shuō)明要求：包括田地現(xiàn)狀描述、土壤質(zhì)量分析、作物種植計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于說(shuō)明田地的使用情況和未來(lái)規(guī)劃，便于雙方監(jiān)督和管理。3.租賃保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此附件作為保證金支付的證據(jù)，應(yīng)由出租方出具。4.租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，由承租方提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于約定第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和敏感信息。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍等。說(shuō)明：此附件用于約定第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的責(zé)任限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按合同約定提供或接收租賃田地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.租賃雙方未按合同約定支付或收取租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.租賃田地被用于非約定用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.租賃田地未得到適當(dāng)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)田地維護(hù)責(zé)任，修復(fù)損害。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。6.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：1.若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。如因租金未支付導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方還應(yīng)賠償損失。2.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償承租方損失，并支付違約金。全文完。2024年田地租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.田地使用與維護(hù)6.1田地使用規(guī)定6.2田地維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2賠償范圍7.3賠償程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：田地位置圖13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方住所：_______1.1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日1.3合同訂立地點(diǎn)：_______2.田地基本情況2.1田地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，具體位置為_(kāi)______。2.2田地面積：_______畝，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)記載的面積為依據(jù)。2.3土地用途：_______。2.4土地等級(jí)：_______。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為_(kāi)______元/畝，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的_______月_______日前將租金一次性支付給出租方。4.3租金支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.1.1收取租金的權(quán)利。5.1.2檢查田地使用情況的權(quán)利。5.1.3維護(hù)田地合法權(quán)益的權(quán)利。5.2出租方義務(wù)5.2.1保證田地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2.2向承租方提供相關(guān)土地使用證明文件。5.3承租方權(quán)利5.3.1在租賃期限內(nèi)，合法使用田地的權(quán)利。5.3.2享有田地使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。5.4承租方義務(wù)5.4.1按時(shí)支付租金的義務(wù)。5.4.2合法使用田地的義務(wù)。5.4.3維護(hù)田地設(shè)施，防止田地受損的義務(wù)。6.田地使用與維護(hù)6.1田地使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用田地，不得擅自改變土地用途。6.1.2承租方不得在田地內(nèi)建造永久性建筑物。6.2田地維護(hù)責(zé)任6.2.1田地日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2承租方應(yīng)確保田地設(shè)施完整，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。6.3.2不得在田地內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.1.2承租方應(yīng)為其在田地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.2賠償范圍7.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。7.2.2因出租方或承租方原因?qū)е绿锏鼗蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3賠償程序7.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。7.3.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。7.3.3雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。8.1.2承租方擅自改變土地用途，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2合同解除程序8.2.1出租方應(yīng)在合同解除條件成就后_______日內(nèi)書(shū)面通知承租方。8.2.2承租方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理田地交還手續(xù)。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿且未續(xù)租的。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的。8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。8.4.2承租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將田地交還給出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的。9.1.2承租方擅自改變土地用途的。9.1.3承租方損壞田地或設(shè)施的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按未支付租金的_______%計(jì)算，最高不超過(guò)_______元。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院：合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______日內(nèi)作出裁決或判決。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的原則。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與原合同同等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)按照第八條所述解除程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：田地位置圖13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.2.1.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)來(lái)確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同或第三方協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方17.1.1第三方作為出租方的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助出租方維護(hù)田地權(quán)益。17.1.2第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助承租方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方不得損害承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策。17.3.2第三方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。18.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。18.1.3第三方介入后的合同履行方式。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：18.2.1第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方介入不應(yīng)增加合同雙方的負(fù)擔(dān)。18.2.3第三方介入后的合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：田地位置圖要求：清晰標(biāo)注田地邊界、地形、重要地標(biāo)等信息。說(shuō)明：田地位置圖是合同的重要附件，用于明確田地的具體位置和范圍。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供真實(shí)、合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)是合同履行的基礎(chǔ)，證明出租方對(duì)田地的合法權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明文件，如農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件用于確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，最高不超過(guò)未支付租金的_______%。示例：如合同約定每年租金為_(kāi)______元，未按時(shí)支付租金的違約金為_(kāi)______元。2.違約行為：承租方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。示例：如因承租方擅自改變土地用途導(dǎo)致田地受損，承租方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違約行為：出租方未保證田地權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定：出租方未保證田地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、解除合同等。示例：如因出租方未保證田地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用田地，出租方應(yīng)賠償承租方損失_______元。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙方損失_______元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致田地?zé)o法耕種，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年田地租賃合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1田地名稱3.2田地面積3.3田地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1主要用途6.2限制用途7.田地管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3田地維護(hù)8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施使用規(guī)定9.租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同變更13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：田地位置圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指本《2024年田地租賃合同》。b.“出租方”指甲方，即擁有田地所有權(quán)的個(gè)人或單位。c.“承租方”指乙方，即租賃田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途的個(gè)人或單位。d.“田地”指甲方擁有的、乙方租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途的土地。e.“租賃期限”指乙方租賃田地的時(shí)間范圍。f.“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。g.“附屬設(shè)施”指田地內(nèi)乙方有權(quán)使用的設(shè)施，如水利設(shè)施、道路、倉(cāng)庫(kù)等。1.2解釋a.本合同中的定義條款具有合同效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。b.如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方2.1出租方a.甲方全稱：____________________b.甲方地址：____________________c.甲方聯(lián)系人：___________________d.甲方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方a.乙方全稱：____________________b.乙方地址：____________________c.乙方聯(lián)系人：___________________d.乙方聯(lián)系電話：_________________3.租賃標(biāo)的物3.1田地名稱：____________________3.2田地面積：____________________平方米3.3田地位置：____________________a.田地具體位置描述：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約a.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。b.續(xù)租期限為_(kāi)___年，租金及其他條款可按原合同約定或雙方協(xié)商確定。5.租金5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/年5.2支付方式a.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。b.乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶：____________________5.3支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付第一年的租金。b.乙方應(yīng)在每年的租金支付期限前支付當(dāng)年的租金。6.租賃用途6.1主要用途：____________________6.2限制用途a.乙方不得將田地用于違法活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變田地用途。7.田地管理7.1出租方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證田地符合租賃用途的要求。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的水利設(shè)施維護(hù)。7.2承租方責(zé)任a.乙方應(yīng)合理使用田地，不得造成田地資源的浪費(fèi)。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理。c.乙方應(yīng)確保田地安全，防止發(fā)生安全事故。8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單a.水利設(shè)施：灌溉渠道、排水系統(tǒng)、泵站等。b.道路：通往田地的道路、田間小道等。c.倉(cāng)庫(kù)：用于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的倉(cāng)庫(kù)。d.電力設(shè)施：供電線路、變壓器等。8.2設(shè)施使用規(guī)定a.乙方有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，但不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。b.乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。c.如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)___元9.2退還條件a.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。b.若乙方提前解除合同，保證金按比例退還。9.3退還時(shí)間a.保證金退還時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方因損壞田地或設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。b.保證金退還至乙方指定的銀行賬戶：____________________10.違約責(zé)任10.1承租方違約a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。b.乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2出租方違約a.甲方未按時(shí)提供符合約定的田地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.3違約賠償a.違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。b.任何違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向田地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________b.仲裁規(guī)則：____________________12.其他約定12.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解除a.出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限和費(fèi)用。12.3合同變更a.合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意。b.合同變更后，對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同生效13.1生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.合同附件14.1附件一：田地位置圖14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。a.中介機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)田地價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。c.代理機(jī)構(gòu)：代表一方或雙方處理合同相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)。d.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。e.仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、租賃期限開(kāi)始前完成。2.3第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的各項(xiàng)條款及責(zé)任。3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.代理機(jī)構(gòu)：對(duì)代理行為負(fù)責(zé)，如因代理行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)o(wú)法履行，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁結(jié)果負(fù)責(zé)，如仲裁結(jié)果存在重大偏差，由仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同主體之間的關(guān)系由另行簽訂的協(xié)議約定。b.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。b.第三方對(duì)田地及附屬設(shè)施的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。c.第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。6.2修改后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有同等約束力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同