2024年物業(yè)租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)租賃合同標(biāo)的金額調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的2.調(diào)整金額3.調(diào)整依據(jù)4.調(diào)整時(shí)間5.調(diào)整方式6.租金支付7.租金調(diào)整周期8.合同期限9.合同變更10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的生效、變更和終止13.通知與送達(dá)14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于【地址】的物業(yè)，包括但不限于：【具體物業(yè)描述】。1.2租賃標(biāo)的的總面積為【面積】平方米，租賃用途為【用途】。1.3租賃標(biāo)的的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。2.調(diào)整金額2.1租賃合同標(biāo)的金額的調(diào)整，應(yīng)根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】進(jìn)行，如【市場行情】、【物價(jià)指數(shù)】等。2.2調(diào)整金額的計(jì)算公式為：【計(jì)算公式】。2.3調(diào)整后的租金金額，應(yīng)以書面形式通知甲方，并在下一個(gè)租金支付周期開始時(shí)生效。3.調(diào)整依據(jù)3.1調(diào)整依據(jù)應(yīng)為國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及市場實(shí)際情況。3.2甲方應(yīng)提供調(diào)整依據(jù)的合法有效證明文件。3.3調(diào)整依據(jù)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.調(diào)整時(shí)間4.1租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)按照【調(diào)整周期】進(jìn)行，如每年一次。4.2一次調(diào)整時(shí)間不得晚于租賃期滿前【時(shí)間】。5.調(diào)整方式5.1租金調(diào)整方式分為【方式】，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等。5.2具體調(diào)整方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.租金支付6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額、支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。6.3乙方支付租金的憑證，甲方應(yīng)予以接收并出具收據(jù)。7.租金調(diào)整周期7.1租金調(diào)整周期為【周期】，如一年。7.2每個(gè)調(diào)整周期內(nèi)，租金調(diào)整一次。7.3調(diào)整周期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前進(jìn)行租金調(diào)整。8.合同期限8.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止。8.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對方。8.3合同期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)支付甲方【提前終止違約金】作為違約賠償。9.合同變更9.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則，不得損害雙方合法權(quán)益。9.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。10.2違約金的計(jì)算方式和數(shù)額，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非判決或裁定另有規(guī)定。12.合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和終止，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。12.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃標(biāo)的，并支付相關(guān)費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)對方指定的地址。13.2通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為送達(dá)。13.3如任何一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對方。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。16.3第三方對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。17.2如無具體協(xié)議，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲方獲得的報(bào)酬總額。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。18.2第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，不得單獨(dú)變更本合同的約定。18.3第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。19.2甲乙雙方對第三方有疑慮的，可要求第三方提供additionalguarantees或擔(dān)保。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲乙雙方。20.3第三方退出后，本合同對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效。21.第三方與爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其應(yīng)盡的義務(wù)，除非判決或裁定另有規(guī)定。22.第三方與合同的生效、變更和終止22.1第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定。22.2第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的變更和終止，應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)租賃合同標(biāo)的描述附件二：租金調(diào)整計(jì)算公式證明附件三：市場行情分析報(bào)告附件四：物價(jià)指數(shù)變動(dòng)數(shù)據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：物業(yè)維修服務(wù)合同附件七：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件一：物業(yè)租賃合同標(biāo)的描述本附件詳細(xì)描述了租賃合同標(biāo)的的地址、面積、用途和交付時(shí)間等信息。附件二：租金調(diào)整計(jì)算公式證明本附件提供了租金調(diào)整計(jì)算公式的證明，包括公式來源、計(jì)算方法和相關(guān)數(shù)據(jù)。附件三：市場行情分析報(bào)告本附件提供了市場行情分析報(bào)告，作為租金調(diào)整的依據(jù)之一。附件四：物價(jià)指數(shù)變動(dòng)數(shù)據(jù)本附件提供了物價(jià)指數(shù)變動(dòng)數(shù)據(jù)，作為租金調(diào)整的依據(jù)之一。附件五：租金支付記錄本附件記錄了乙方向甲方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額和方式。附件六：物業(yè)維修服務(wù)合同本附件與第三方簽訂的物業(yè)維修服務(wù)合同，明確了維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量和期限。附件七：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等信息。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、時(shí)間和雙方簽字蓋章。附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算方法和違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的。3.乙方提前終止合同未支付違約金。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。5.第三方違反合同約定泄露甲方、乙方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。2.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.乙方提前終止合同未支付違約金的，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.第三方違反合同約定泄露甲方、乙方信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方根據(jù)合同約定，按照逾期付款金額的【利率】計(jì)算滯納金，并要求乙方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)租賃合同：指甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定向