二零二五年度全新房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2抵押定義1.3預(yù)告登記定義1.4服務(wù)定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)告登記申請2.2抵押登記申請2.3預(yù)告登記手續(xù)辦理2.4抵押登記手續(xù)辦理2.5法律文件準(zhǔn)備2.6證書領(lǐng)取3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期間延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同生效5.1生效條件5.2生效日期5.3生效方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3禁止行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2約定管轄法院10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。1.2抵押定義：本合同所稱抵押，指債務(wù)人或第三人將房產(chǎn)作為擔(dān)保物，向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。1.3預(yù)告登記定義：本合同所稱預(yù)告登記，指在不動產(chǎn)登記簿上記載抵押預(yù)告登記信息，確保債權(quán)人在抵押登記前對房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的登記行為。1.4服務(wù)定義：本合同所稱服務(wù)，指乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于房產(chǎn)抵押預(yù)告登記申請、抵押登記申請、手續(xù)辦理、法律文件準(zhǔn)備及證書領(lǐng)取等一系列相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1預(yù)告登記申請：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，及時向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交抵押預(yù)告登記申請。2.2抵押登記申請：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，及時向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交抵押登記申請。2.3預(yù)告登記手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理預(yù)告登記所需的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證明、抵押合同等。2.4抵押登記手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記所需的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證明、抵押合同等。2.5法律文件準(zhǔn)備：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，包括但不限于抵押合同、委托書等。2.6證書領(lǐng)取：乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完成后，協(xié)助甲方領(lǐng)取抵押登記證書。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：本合同生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間：服務(wù)內(nèi)容完成之日止。3.3服務(wù)期間延長：如需延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于辦理抵押預(yù)告登記、抵押登記、手續(xù)辦理、法律文件準(zhǔn)備及證書領(lǐng)取等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在服務(wù)內(nèi)容完成后的十個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.合同生效5.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。6.保密條款6.1保密信息定義：本合同所稱保密信息，指本合同簽訂過程中，一方或雙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中，乙方提供的法律文件、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在支付相應(yīng)費(fèi)用后，獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2使用許可：甲方在使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得用于非法目的。8.3禁止行為：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、公開發(fā)表等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照中國仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2約定管轄法院：本合同的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前至少三十個工作日送達(dá)對方。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2一方喪失履行合同能力；12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除合同決定做出后立即送達(dá)對方。13.合同終止13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3終止通知：終止通知應(yīng)在終止合同決定做出后立即送達(dá)對方。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如合同內(nèi)容涉及翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.3如服務(wù)協(xié)議未約定第三方責(zé)任限額，則按照本合同約定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3如乙方在賠償甲方或乙方損失后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。18.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。18.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前至少三十個工作日送達(dá)對方。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條、第十條的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。19.3爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)或使用權(quán)。2.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、金額、期限、利率等條款。說明：抵押合同是抵押關(guān)系的法律依據(jù)。3.預(yù)告登記申請書要求：申請書應(yīng)包含申請人信息、房產(chǎn)信息、抵押信息等。說明：預(yù)告登記申請書是申請抵押預(yù)告登記的必備文件。4.抵押登記申請書要求：申請書應(yīng)包含申請人信息、房產(chǎn)信息、抵押信息等。說明：抵押登記申請書是申請抵押登記的必備文件。5.法律文件準(zhǔn)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所需準(zhǔn)備的法律文件名稱及用途。說明：清單用于確保法律文件準(zhǔn)備齊全。6.證書領(lǐng)取申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人信息、證書類型、領(lǐng)取日期等。說明：申請表是領(lǐng)取抵押登記證書的必備文件。7.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。11.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除條件、程序、責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。12.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確終止條件、程序、責(zé)任等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的第三方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法按期使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失，并支付違約金。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度全新房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)抵押預(yù)告登記的目的2.2服務(wù)范圍及對象3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時間及方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3服務(wù)成果交付6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方的權(quán)利6.2服務(wù)方的義務(wù)6.3買方的權(quán)利6.4買方的義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1服務(wù)方風(fēng)險(xiǎn)7.2買方風(fēng)險(xiǎn)7.3共同風(fēng)險(xiǎn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本的效力14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同編號2024HNM0011.4合同簽訂地點(diǎn)某市某區(qū)某街道某寫字樓2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)抵押預(yù)告登記的目的本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)抵押預(yù)告登記，保障甲方的合法權(quán)益。2.2服務(wù)范圍及對象本服務(wù)針對甲方名下位于某市的房產(chǎn)，服務(wù)對象為甲方本人。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期2024年1月2日3.2服務(wù)結(jié)束日期2024年1月31日3.3服務(wù)期限的調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記費(fèi)用、資料整理費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用等。4.3支付時間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作的順利進(jìn)行。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方在辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前，將房產(chǎn)抵押預(yù)告登記證書交付給甲方。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記所需的相關(guān)材料。6.2服務(wù)方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作。6.3買方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作。6.4買方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1服務(wù)方風(fēng)險(xiǎn)乙方在辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2買方風(fēng)險(xiǎn)甲方在提供虛假材料或違反法律法規(guī)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3共同風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按約定完成房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作，或工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.2買方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算，支付給守約方。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的程序解除合同需書面通知對方，并在通知送達(dá)對方之日起生效。10.3解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)提交某市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記申請表附件二：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記所需材料清單附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽署合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可參照市場慣例或第三方自身的業(yè)務(wù)規(guī)定。16.3責(zé)任限額的變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同履行。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入時的責(zé)任歸屬第三方介入過程中，若出現(xiàn)違約或損害甲乙雙方權(quán)益的情況，責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.3第三方介入時的合同變更第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.第三方介入時的合同終止20.1第三方介入合同終止的條件（1）第三方違約或損害甲乙雙方權(quán)益；（2）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。20.2第三方介入合同終止的程序終止第三方介入合同需書面通知第三方，并在通知送達(dá)第三方之日起生效。20.3第三方介入合同終止的后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押預(yù)告登記申請表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、抵押權(quán)人信息、抵押物信息等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此表為辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記的必備文件。2.房產(chǎn)抵押預(yù)告登記所需材料清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、抵押合同等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)、快遞費(fèi)等。說明：明細(xì)表作為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議作為第三方介入合同的重要組成部分，確保各方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。說明：保密協(xié)議保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方法等。說明：違約責(zé)任協(xié)議保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為未按約定時間完成房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作。工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。提供虛假材料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)抵押預(yù)告登記工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。2.買方違約行為未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假材料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的額外損失。3.第三方違約行為違反合作協(xié)議中的保密義務(wù)。未按約定履行職責(zé)。損害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失，并支付違約金。示例說明：若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二四年度全新房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押預(yù)告登記申請2.2抵押預(yù)告登記辦理2.3抵押預(yù)告登記變更2.4抵押預(yù)告登記注銷3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記申請表12.2附件二：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記辦理委托書12.3附件三：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記變更申請表12.4附件四：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記注銷申請表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字14.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：不動產(chǎn)登記服務(wù)中心1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號大廈2.房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押預(yù)告登記申請2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)抵押預(yù)告登記所需的相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、抵押合同等。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時進(jìn)行審核，并在審核通過后向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交抵押預(yù)告登記申請。2.2抵押預(yù)告登記辦理2.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理抵押預(yù)告登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)費(fèi)用、領(lǐng)取登記證明等。2.2.2乙方應(yīng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，及時通知甲方辦理結(jié)果。2.3抵押預(yù)告登記變更2.3.1甲方如需對抵押預(yù)告登記進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提供變更申請及相關(guān)材料。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時進(jìn)行審核，并在審核通過后向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交變更申請。2.4抵押預(yù)告登記注銷2.4.1甲方如需注銷抵押預(yù)告登記，應(yīng)向乙方提供注銷申請及相關(guān)材料。2.4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時進(jìn)行審核，并在審核通過后向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交注銷申請。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：自2024年1月2日起3.2服務(wù)結(jié)束時間：至2024年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10,000元4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保抵押預(yù)告登記申請的準(zhǔn)確性和及時性，確保辦理過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整材料后，5個工作日內(nèi)完成抵押預(yù)告登記申請的提交。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證提供的相關(guān)材料真實(shí)、完整、有效。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。8.1.2乙方未按約定時間完成抵押預(yù)告登記申請?zhí)峤坏?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的0.1%。8.1.3甲方提供虛假材料導(dǎo)致抵押預(yù)告登記申請被拒絕的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。8.3.2違約金和賠償金的支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同因其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記申請表12.2附件二：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記辦理委托書12.3附件三：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記變更申請表12.4附件四：房產(chǎn)抵押預(yù)告登記注銷申請表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，協(xié)助履行本合同中的特定義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露或泄露給第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，并確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方溝通，明確其工作范圍和責(zé)任，并監(jiān)督其工作進(jìn)度。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)