2025年度房地產在線競價托管服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產在線競價托管服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2競價方2.3第三方平臺3.服務內容3.1在線競價托管服務3.2系統(tǒng)操作與技術支持3.3數(shù)據(jù)處理與分析3.4市場推廣與宣傳4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期4.3延長與終止5.服務費用5.1費用標準5.2支付方式5.3付款時間5.4退費條款6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用權限7.3侵權責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“托管方”指提供房地產在線競價托管服務的乙方。（2）“競價方”指通過托管方提供的在線競價平臺進行房地產競價的甲方。（3）“第三方平臺”指托管方與競價方共同使用的在線競價平臺。（4）“在線競價托管服務”指托管方為競價方提供的房地產在線競價服務的整體內容。1.2解釋本協(xié)議中對任何術語的解釋，均以本協(xié)議的上下文為準。2.雙方基本信息2.1托管方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2競價方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.3第三方平臺（1）名稱：_______（2）網(wǎng)址：_______（3）服務內容：_______3.服務內容3.1在線競價托管服務（1）建立并維護第三方平臺，確保平臺的正常運行。（2）提供房地產在線競價的相關規(guī)則和流程。（3）對競價方的報名、競價行為進行審核和管理。（4）公布競價結果，提供競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。3.2系統(tǒng)操作與技術支持（1）提供第三方平臺的使用說明和操作指南。（2）對競價方在使用過程中遇到的技術問題提供支持。（3）定期對第三方平臺進行升級和維護。3.3數(shù)據(jù)處理與分析（1）分析房地產市場的供需狀況。（2）預測房地產價格走勢。（3）為競價方提供市場分析報告。3.4市場推廣與宣傳（1）在第三方平臺上對競價方的房地產進行推廣。（2）通過其他渠道宣傳競價方的房地產項目。（3）協(xié)助競價方舉辦線上線下推廣活動。4.服務期限4.1開始日期：_______4.2結束日期：_______4.3延長與終止（1）如雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的服務期限。（2）如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權終止本協(xié)議。5.服務費用5.1費用標準（1）在線競價托管服務費：_______（2）系統(tǒng)操作與技術支持費：_______（3）數(shù)據(jù)處理與分析費：_______（4）市場推廣與宣傳費：_______5.2支付方式競價方應按照約定的支付方式進行付款。5.3付款時間競價方應在服務期限內的每個支付周期內支付相應費用。5.4退費條款如因托管方原因導致服務無法正常提供，托管方應退還競價方已支付的部分費用。6.保密條款6.1保密信息本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。7.知識產權7.1知識產權歸屬本協(xié)議中涉及到的知識產權歸各自所有者所有。7.2使用權限未經(jīng)知識產權所有者同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權。7.3侵權責任如任何一方侵犯對方的知識產權，應承擔相應的侵權責任。8.違約責任8.1違約行為（1）托管方未按約定提供在線競價托管服務的。（2）競價方未按約定支付服務費用的。（3）任何一方違反保密條款的。（4）任何一方違反知識產權條款的。8.2違約責任承擔（1）因托管方原因導致違約的，托管方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因競價方原因導致違約的，競價方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。8.3違約金（1）如托管方未按約定提供服務的，應支付_______作為違約金。（2）如競價方未按約定支付費用的，應支付_______作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁委員會；人民法院。（2）爭議解決機構的選定應以書面形式作出。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。10.2解除條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿。（2）任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序（1）變更：雙方應就變更事項達成書面協(xié)議，并簽字蓋章。（2）解除：任何一方提出解除協(xié)議的，應提前_______日書面通知對方。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。11.3終止條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因法定事由導致本協(xié)議終止。11.4終止日期本協(xié)議的終止日期以實際終止事由的發(fā)生時間為準。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2送達地址雙方應在協(xié)議中明確各自的送達地址。12.3送達確認通知發(fā)出后，應在_______日內收到對方的送達確認。13.其他約定13.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非因任何一方故意或過失而無法預見、無法避免且無法克服的事件。（2）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供有關證明。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2簽署日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起簽署。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務提供商等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務的，如房地產評估、法律咨詢等。（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。（3）需要第三方對在線競價托管服務進行監(jiān)督和審核。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。（3）第三方根據(jù)補充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任（1）甲方應按照本協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用。（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。16.2乙方的責任（1）乙方應按照本協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用。（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。17.第三方責任17.1第三方的職責（1）提供專業(yè)服務，如房地產評估、法律咨詢等。（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議。（3）對在線競價托管服務進行監(jiān)督和審核。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)本協(xié)議和補充協(xié)議的規(guī)定，獨立行使權利。（3）第三方有權要求甲方和乙方支付相應的費用。17.3第三方的義務（1）第三方應按照補充協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”指第三方因履行本協(xié)議和補充協(xié)議而產生的責任，其賠償總額不超過_______元。18.2責任限額適用范圍（1）第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任。（2）第三方因協(xié)助解決爭議而產生的責任。（3）第三方因監(jiān)督和審核在線競價托管服務而產生的責任。18.3責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。（2）調整后的責任限額應以書面形式記錄。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在補充協(xié)議中約定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在補充協(xié)議中約定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。19.3第三方與托管方的劃分（1）第三方與托管方之間的權利義務關系，由雙方在補充協(xié)議中約定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與托管方進行溝通，應通過甲乙雙方共同確定的方式。20.補充說明20.1本條款的補充說明本條款是對本協(xié)議的補充和細化，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.2本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產在線競價托管服務協(xié)議詳細要求：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，應包含協(xié)議的全部內容，包括但不限于服務內容、費用、期限、保密條款、知識產權、違約責任、爭議解決等。2.附件二：第三方平臺使用說明詳細要求：本附件應詳細說明第三方平臺的使用規(guī)則、操作流程、功能介紹等，以便甲乙雙方了解和使用。3.附件三：房地產在線競價規(guī)則詳細要求：本附件應明確房地產在線競價的規(guī)則，包括報名條件、競價流程、競價規(guī)則、競價結果公布等。4.附件四：服務費用明細詳細要求：本附件應列明各項服務的費用標準，包括但不限于在線競價托管服務費、系統(tǒng)操作與技術支持費、數(shù)據(jù)處理與分析費、市場推廣與宣傳費等。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件為保密協(xié)議，明確雙方對保密信息的定義、保密義務、違約責任等。6.附件六：知識產權歸屬協(xié)議詳細要求：本附件應明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權的歸屬和使用權。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。8.附件八：第三方補充協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。9.附件九：服務數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細要求：本附件應定期提供，包含在線競價托管服務的相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告。10.附件十：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產生其他相關文件，如通知、確認函、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按約定支付服務費用的。（2）托管方未按約定提供在線競價托管服務的。（3）競價方未按約定進行在線競價的。（4）第三方未按約定履行職責的。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或知識產權的。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。（3）賠償損失應包括實際損失和合理費用。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_______作為違約金，并賠償因違約造成的損失。（2）托管方未按約定提供在線競價托管服務，導致競價方遭受損失，托管方應賠償競價方_______元。（3）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方_______元。全文完。2025年度房地產在線競價托管服務協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、服務內容2.1競價托管服務范圍2.2線上競價平臺搭建2.3競價流程管理2.4競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析2.5競價結果公示與反饋三、服務期限3.1服務起始時間3.2服務終止時間3.3服務期限的延長四、服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付處理五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責任六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用權限6.3知識產權侵權處理七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響9.4不可抗力解除十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的責任十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1通知方式12.2附件12.3協(xié)議修訂十三、簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件14.1線上競價平臺操作手冊14.2競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告模板14.3保密協(xié)議14.4其他相關文件合同編號2025年度房地產在線競價托管服務協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（房地產在線競價平臺運營商）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（房地產項目業(yè)主或代理人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.4協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的房地產在線競價托管服務的內容、期限、費用、保密、知識產權、違約責任等事項，確保雙方權益。二、服務內容2.1競價托管服務范圍（1）線上競價平臺搭建；（2）競價流程管理；（3）競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；（4）競價結果公示與反饋。2.2線上競價平臺搭建（1）用戶注冊、登錄；（2）競價信息發(fā)布；（3）競價實時監(jiān)控；（4）競價結果公示；（5）數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。2.3競價流程管理（1）競價信息發(fā)布；（2）競價報名；（3）競價實施；（4）競價結果公示；（5）競價結果確認。2.4競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析（1）競價參與人數(shù)；（2）競價次數(shù)；（3）競價價格；（4）競價趨勢分析；（5）競價結果分析。2.5競價結果公示與反饋甲方應在競價結束后及時公示競價結果，并對乙方提出的問題給予反饋。三、服務期限3.1服務起始時間本協(xié)議服務期限自____年____月____日起。3.2服務終止時間本協(xié)議服務期限至____年____月____日止。3.3服務期限的延長如需延長服務期限，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、服務費用及支付方式4.1服務費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式（1）支付方式：銀行轉賬；（2）支付時間：自服務開始之日起，每____個月支付一次；（3）賬戶信息：________________。4.3費用支付時間乙方應在每月____日前將當月服務費用支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付服務費用，應向甲方支付____%的滯納金。五、保密條款5.1保密信息范圍（1）雙方業(yè)務資料；（2）技術秘密；（3）市場信息；（4）客戶信息。5.2保密期限本協(xié)議項下保密信息自本協(xié)議簽訂之日起____年內有效。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付____元違約金。六、知識產權6.1知識產權歸屬本協(xié)議項下甲方提供的線上競價平臺及相關技術知識產權歸甲方所有。6.2使用權限乙方在本協(xié)議有效期內，有權使用甲方提供的線上競價平臺及相關技術，但不得擅自復制、修改、傳播。6.3知識產權侵權處理如第三方侵犯甲方知識產權，乙方應積極配合甲方采取維權措施。七、違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供服務的；（2）乙方未按約定支付服務費用的；（3）一方違反保密義務的；（4）一方違反知識產權相關規(guī)定的。7.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。8.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，并作出裁決。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時書面通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內提供相關證明材料。9.3不可抗力影響因不可抗力導致合同履行不能或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商調整合同內容或解除合同。9.4不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權解除本協(xié)議。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議的，應提前____個工作日書面通知另一方。10.3解除后的責任本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的事項，并承擔相應的責任。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3協(xié)議終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十二、其他約定12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2附件本協(xié)議附件如下：（1）線上競價平臺操作手冊；（2）競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告模板；（3）保密協(xié)議；（4）其他相關文件。12.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人甲方（房地產在線競價平臺運營商）：________________乙方（房地產項目業(yè)主或代理人）：________________十四、附件14.1線上競價平臺操作手冊14.2競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告模板14.3保密協(xié)議14.4其他相關文件甲方（房地產在線競價平臺運營商）簽字：________________乙方（房地產項目業(yè)主或代理人）簽字：________________見證人：________________見證人簽字：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1平臺管理權甲方保留對線上競價平臺的完全管理權，包括但不限于系統(tǒng)升級、維護、修改等。1.2數(shù)據(jù)分析報告甲方應定期向乙方提供詳細的競價數(shù)據(jù)分析報告，包括市場趨勢、競價活躍度、用戶行為等。1.3技術支持甲方應提供7x24小時的技術支持服務，確保線上競價平臺的穩(wěn)定運行。1.4人員培訓甲方應負責對乙方指定的操作人員進行線上競價平臺的操作培訓。1.5競價規(guī)則制定甲方有權根據(jù)市場情況和法律法規(guī)制定競價規(guī)則，并提前通知乙方。1.6宣傳推廣甲方負責線上競價平臺的宣傳推廣工作，提高平臺的知名度和用戶參與度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目選擇權乙方有權選擇參與競價的房地產項目，并提前通知甲方。2.2競價底價設定乙方有權設定競價底價，并確保底價不低于市場合理價格。2.3競價流程調整乙方有權根據(jù)實際情況調整競價流程，包括競價時間、競價方式等。2.4競價結果確認競價結束后，乙方有權對競價結果進行確認，并通知甲方。2.5付款安排乙方有權根據(jù)競價結果和合同約定，安排付款時間和方式。2.6項目信息保密乙方應確保項目信息在競價過程中的保密性，防止泄露給非參與方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責第三方中介的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行線上競價平臺的推廣；（2）協(xié)助乙方進行項目推廣和競買人招募；（3）協(xié)調甲方與乙方之間的溝通和協(xié)商。3.2中介費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。3.3中介保密第三方中介應遵守保密協(xié)議，對項目信息和競價過程保持嚴格保密。3.4中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.5中介變更如需更換第三方中介，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.6中介協(xié)調附件及其他補充說明一、附件列表：1.線上競價平臺操作手冊2.競價數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告模板3.保密協(xié)議4.其他相關文件（如：第三方中介服務協(xié)議、技術支持服務協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務的；乙方未按約定支付服務費用的；一方違反保密義務的；一方違反知識產權相關規(guī)定的；第三方中介未履行職責，導致甲方或乙方權益受損的。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為；如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責任等。4.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：線上競價平臺出現(xiàn)技術故障。解決辦法：甲方應立即進行技術修復，并確保平臺盡快恢復正常運行。2.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權暫停服務，并追究違約責任。3.問題：第三方中介泄露項目信息。解決辦法：第三方中介應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：競價過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房地產項目在線競價。2.房地產項目轉讓。3.房地產項目投資。4.房地產項目融資。5.房地產項目開發(fā)。全文完。2025年度房地產在線競價托管服務協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，房地產在線競價托管服務應運而生。為規(guī)范房地產在線競價托管服務行為，保障各方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產在線競價托管服務過程中的權利、義務及責任，確保房地產在線競價托管服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產在線競價托管服務：指乙方為甲方提供的，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，對甲方房地產項目進行在線競價托管的服務。2.競價托管：指乙方在約定的期限內，對甲方房地產項目進行在線競價，并負責成交后的托管事宜。3.2關鍵詞解釋1.線上競價：指在互聯(lián)網(wǎng)平臺上，通過競價方式，對房地產項目進行報價和交易的行為。2.托管：指乙方在成交后，對房地產項目進行管理、維護、交付等事宜的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供房地產在線競價托管服務。2.甲方應按照約定支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方進行項目推廣和宣傳。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定收取甲方支付的服務費用。2.乙方應按照約定提供優(yōu)質的房地產在線競價托管服務。3.乙方應保障甲方房地產項目的合法權益，確保項目安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，對甲方房地產項目進行在線競價托管。2.乙方應按照約定，對成交后的房地產項目進行托管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應當書面通知對方；2.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定支付剩余服務費用；2.雙方應按照約定辦理房地產項目的交接事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.本合同服務費用總額為人民幣_________元整。a)競價托管服務費：人民幣_________元整；b)項目推廣宣傳費用：人民幣_________元整；c)其他相關費用：人民幣_________元整。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。a)銀行轉賬；b)現(xiàn)金支付；c)；d)其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.甲方應在每個服務期開始前支付當期服務費用。2.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.4支付條款1.甲方支付的服務費用應一次性或分階段支付，具體支付方式及時間由雙方另行約定。2.甲方支付的服務費用不得抵扣任何其他費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務質量，應向甲方退還已支付的部分服務費用。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的計算方式為：實際損失×_____%。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及到的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密條款自本合同生效之日起至合同終止后______年內有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.本合同涉及的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目所有權和處置權。2.乙方保留對在線競價托管服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房地產項目的市場推廣和宣傳權利。2.乙方保留對在線競價托管服務的優(yōu)化和改進權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容對本合同原有條款有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進房地產在線競價托管服務的順利實施。2.雙方應按照約定提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間關于房地產在線競價托管服務的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目信息資料2.在線競價托管服務細則3.項目推廣宣傳方案4.保密協(xié)議5.爭議解決機制6.費用支付憑證7.協(xié)議修改和補充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定提供必要的信息和資料。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務質量，導致甲方損失。未按約定進行項目推廣宣傳。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能