2024年抵押擔(dān)保借款合同書范本：科技型企業(yè)創(chuàng)新項目貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押擔(dān)保借款合同書范本：科技型企業(yè)創(chuàng)新項目貸款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1項目名稱3.2項目背景3.3項目預(yù)期收益4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物基本情況4.2抵押權(quán)設(shè)立4.3抵押權(quán)登記5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款處理7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付時間7.3利息計算方法8.逾期利息8.1逾期利息計算方式8.2逾期利息支付方式8.3逾期利息支付時間9.借款人權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利9.2借款人義務(wù)10.出借人權(quán)利與義務(wù)10.1出借人權(quán)利10.2出借人義務(wù)11.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1擔(dān)保人權(quán)利11.2擔(dān)保人義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________1.2出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3借款利率：年利率為______%，按月計息，每月______日為結(jié)息日3.借款用途3.1項目名稱：____________________3.2項目背景：____________________3.3項目預(yù)期收益：____________________4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物所在地：____________________抵押物價值：人民幣______元整4.2抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，借款人將抵押物抵押給出借人，出借人取得抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述本合同采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保人為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人同意對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。6.還款方式及期限6.1還款方式借款人應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。6.2還款期限借款人每月償還借款本金及利息的日期為______日。6.3逾期還款處理如借款人逾期償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.利息支付7.1利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，利息隨本金一并償還。7.2利息支付時間借款人應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月利息。7.3利息計算方法利息按月計息，按借款金額乘以月利率計算。8.逾期利息8.1逾期利息計算方式如借款人逾期償還借款本金及利息，逾期利息按每日借款金額的______%計算。8.2逾期利息支付方式借款人應(yīng)于逾期之日起______日內(nèi)支付逾期利息。8.3逾期利息支付時間逾期利息的支付時間與借款本金及利息的支付時間相同。9.借款人權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供貸款。借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還借款。9.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用。借款人應(yīng)按照合同約定支付借款本金及利息。借款人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。10.出借人權(quán)利與義務(wù)10.1出借人權(quán)利出借人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款的情況。出借人有權(quán)在借款人違約時，要求借款人立即償還借款本金及利息。出借人有權(quán)在借款人違約時，行使抵押權(quán)。10.2出借人義務(wù)出借人應(yīng)按照合同約定提供貸款。出借人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。11.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款。擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時，代為償還借款本金及利息。11.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人未按合同約定償還借款；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；（4）擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）借款申請書；（2）抵押物清單；（3）擔(dān)保人同意書；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、出借人和擔(dān)保人以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的類型1.中介服務(wù)：為借款人提供融資咨詢、項目評估、風(fēng)險評估等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價值評估的評估機(jī)構(gòu)。3.法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)的律師事務(wù)所。4.會計服務(wù)：提供財務(wù)咨詢、審計、稅務(wù)籌劃的會計師事務(wù)所。15.4第三方介入的權(quán)限第三方的介入權(quán)限應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對借款人提供的信息進(jìn)行核實。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對抵押物的價值進(jìn)行評估。3.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對借款人的信用狀況進(jìn)行評估。4.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險提出建議。15.5第三方責(zé)任的限額15.5.1第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任限于其在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成的損失。15.5.2第三方責(zé)任的限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的______%，超過此限額的部分，由借款人、出借人和擔(dān)保人共同承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性和完整性。借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。15.6.2出借人責(zé)任出借人應(yīng)確保第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)的客觀性和公正性。出借人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。15.6.3擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)提供必要的擔(dān)保文件和資料，協(xié)助第三方進(jìn)行擔(dān)保評估。擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的申請借款人、出借人或擔(dān)保人如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的和理由。15.7.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請之日起______日內(nèi)，書面同意第三方介入，并指定具體負(fù)責(zé)的第三方。15.7.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入的費用由借款人、出借人和擔(dān)保人按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。15.8.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確約定。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.9.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款人填寫完整的借款申請書，包括借款金額、期限、用途、還款計劃等信息。說明：借款申請書是借款人向出借人提出借款申請的書面文件，是合同簽訂的依據(jù)之一。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)，是合同簽訂和抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)之一。3.擔(dān)保人同意書詳細(xì)要求：擔(dān)保人填寫完整的同意書，明確表示同意為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。說明：擔(dān)保人同意書是擔(dān)保人同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面文件，是合同簽訂的依據(jù)之一。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：第三方評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于出借人評估貸款風(fēng)險。5.第三方盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：第三方對借款人進(jìn)行的盡職調(diào)查報告，包括借款人財務(wù)狀況、信用記錄等信息。說明：第三方盡職調(diào)查報告是出借人了解借款人情況的重要依據(jù)，用于評估借款人的信用風(fēng)險。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期的證明文件。說明：合同簽訂證明是證明合同有效成立的文件，是合同履行和爭議解決的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如項目可行性研究報告、相關(guān)許可證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的期限償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并可能面臨出借人解除合同的權(quán)利。示例說明：若借款人逾期償還借款，應(yīng)自逾期之日起支付______%的逾期利息。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨出借人要求提前償還借款的權(quán)利。示例說明：若借款人將借款用于非合同約定的用途，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。3.違約行為：抵押物被查封、扣押、凍結(jié)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨出借人行使抵押權(quán)的權(quán)利。示例說明：若抵押物被查封、扣押、凍結(jié)，借款人應(yīng)立即通知出借人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨出借人要求提前償還借款的權(quán)利。示例說明：若擔(dān)保人因自身原因喪失擔(dān)保能力，借款人應(yīng)立即通知出借人，并尋找新的擔(dān)保人。5.違約行為：出借人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能面臨借款人要求賠償損失的權(quán)利。示例說明：若出借人未按合同約定提供貸款，借款人有權(quán)要求出借人支付違約金。全文完。2024年抵押擔(dān)保借款合同書范本：科技型企業(yè)創(chuàng)新項目貸款1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二章合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4擔(dān)保人信息第三章借款項目概述3.1項目名稱3.2項目類型3.3項目簡介3.4項目預(yù)期收益第四章借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利息計算與支付第五章抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評估5.4抵押物登記手續(xù)第六章?lián)７绞脚c責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人責(zé)任6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保解除條件第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任7.4擔(dān)保人違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章合同附件11.1附件一：借款項目可行性研究報告11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：擔(dān)保人承諾書第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同爭議12.6合同附件12.7合同解除與終止12.8合同生效及其他第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件14.1附件一：借款項目可行性研究報告14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：擔(dān)保人承諾書合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件1.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，需依法辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。1.2.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，抵押人需向擔(dān)保人發(fā)出擔(dān)保函，擔(dān)保人需在收到擔(dān)保函后五個工作日內(nèi)簽署擔(dān)保協(xié)議。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同雙方基本信息2.1借款人信息2.1.1借款方全稱：____________________2.1.2借款方法定代表人：____________________2.1.3借款方住所地：____________________2.2出借人信息2.2.1出借方全稱：____________________2.2.2出借方法定代表人：____________________2.2.3出借方住所地：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人全稱：____________________2.3.2抵押人法定代表人：____________________2.3.3抵押人住所地：____________________2.4擔(dān)保人信息2.4.1擔(dān)保人全稱：____________________2.4.2擔(dān)保人法定代表人：____________________2.4.3擔(dān)保人住所地：____________________第三章借款項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目類型：____________________3.3項目簡介：____________________3.4項目預(yù)期收益：____________________第四章借款金額與期限4.1借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3還款方式：____________________4.4利息計算與支付：____________________第五章抵押物信息5.1抵押物概述：____________________5.2抵押物權(quán)屬證明：____________________5.3抵押物評估：____________________5.4抵押物登記手續(xù)：____________________第六章?lián)７绞脚c責(zé)任6.1擔(dān)保方式：____________________6.2擔(dān)保人責(zé)任：____________________6.3擔(dān)保期限：____________________6.4擔(dān)保解除條件：____________________第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款方如未按合同約定按時還款，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.1.2借款方如未按合同約定使用借款，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.2出借人違約責(zé)任7.2.1出借方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款方支付_____%的違約金。7.2.2出借方如擅自解除合同，應(yīng)向借款方支付_____%的違約金。7.3抵押人違約責(zé)任7.3.1抵押人如未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.3.2抵押人如未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.4擔(dān)保人違約責(zé)任7.4.1擔(dān)保人如未按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。7.4.2擔(dān)保人如擅自解除擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.2出借方未按合同約定提供借款，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.3抵押人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；8.1.4擔(dān)保人未按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償；8.2.2合同雙方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止，需書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1出借方送達(dá)地址：____________________10.2.2借款方送達(dá)地址：____________________10.2.3擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式按照通知方式執(zhí)行。第十一章合同附件11.1附件一：借款項目可行性研究報告11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：擔(dān)保人承諾書第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止12.3.1本合同的解除與終止，按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同爭議12.4.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，按照第九章的規(guī)定解決。12.5合同附件12.5.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.6合同生效及其他12.6.1本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1簽署人13.1.1出借方簽署人：____________________13.1.2借款方簽署人：____________________13.1.3抵押人簽署人：____________________13.1.4擔(dān)保人簽署人：____________________13.2簽署日期13.2.1出借方簽署日期：____________________13.2.2借款方簽署日期：____________________13.2.3抵押人簽署日期：____________________13.2.4擔(dān)保人簽署日期：____________________13.3簽署地點13.3.1出借方簽署地點：____________________13.3.2借款方簽署地點：____________________13.3.3抵押人簽署地點：____________________13.3.4擔(dān)保人簽署地點：____________________第十四章合同附件14.1附件一：借款項目可行性研究報告14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：擔(dān)保人承諾書出借方（蓋章）：____________________借款方（蓋章）：____________________抵押人（蓋章）：____________________擔(dān)保人（蓋章）：____________________簽署人簽名：出借方簽署人：____________________借款方簽署人：____________________抵押人簽署人：____________________擔(dān)保人簽署人：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，甲方對借款項目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、項目管理、項目調(diào)整等。1.1.1甲方有權(quán)決定借款項目的具體實施方案；1.1.2甲方有權(quán)對借款項目進(jìn)行階段性審查，并要求借款方提供相關(guān)資料；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整借款金額和期限。1.2利息調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款利率。1.2.1市場利率調(diào)整時，甲方應(yīng)在調(diào)整后的五個工作日內(nèi)通知借款方；1.2.2利率調(diào)整后的借款利息計算方式，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.3抵押物管理條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，甲方對抵押物享有管理權(quán)，包括但不限于抵押物的保管、使用、處置等。1.3.1甲方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、評估報告等；1.3.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全與完整；1.3.3未經(jīng)甲方同意，抵押人不得擅自處置抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施與監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，乙方對借款項目實施具有主導(dǎo)權(quán)，甲方對項目實施進(jìn)行監(jiān)督。2.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等；2.1.2甲方有權(quán)對項目實施進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供項目實施情況報告；2.1.3乙方應(yīng)確保項目按期完成，并符合合同約定。2.2利息調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款利率。2.2.1市場利率調(diào)整時，乙方應(yīng)在調(diào)整后的五個工作日內(nèi)通知甲方；2.2.2利率調(diào)整后的借款利息計算方式，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.3抵押物處置條款說明：本條款規(guī)定在借款期間，如借款方違約，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置。2.3.1借款方違約時，乙方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的處置方案；2.3.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本息；2.3.3抵押物處置所得款項不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)要求借款方繼續(xù)償還。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在借款合同履行過程中的公正、公平。3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對借款項目的可行性進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告；3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告；3.1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督借款合同履行過程中的各項事宜，確保合同雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)費用的支付方式及金額。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用在合同簽訂后支付，具體支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款項目可行性研究報告2.抵押物評估報告3.擔(dān)保人承諾書4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.抵押人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.抵押人法定代表人身份證明11.擔(dān)保人法定代表人身份證明12.甲方授權(quán)委托書13.乙方授權(quán)委托書14.抵押人授權(quán)委托書15.擔(dān)保人授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定按時還款。認(rèn)定：通過借款方提供的還款憑證或出借方發(fā)出的催款通知確認(rèn)。2.違約行為：出借方未按合同約定提供借款。認(rèn)定：通過出借方提供的借款憑證或借款方發(fā)出的催款通知確認(rèn)。3.違約行為：抵押人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。認(rèn)定：通過抵押人提供的抵押物登記證明或出借方發(fā)出的催告通知確認(rèn)。4.違約行為：擔(dān)保人未按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：通過擔(dān)保人提供的擔(dān)保憑證或出借方發(fā)出的催告通知確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或采取分期還款的方式。2.問題：抵押物價值低于借款金額。解決辦法：增加抵押物或?qū)ふ倚碌膿?dān)保人。3.問題：擔(dān)保人違約。解決辦法：追究擔(dān)保人的法律責(zé)任，并采取必要的法律措施。五、所有應(yīng)用場景：1.科技型企業(yè)創(chuàng)新項目融資。2.借款方為中小企業(yè)，需抵押擔(dān)保。3.出借方為金融機(jī)構(gòu)或個人投資者。4.項目具有較高的風(fēng)險，需第三方中介機(jī)構(gòu)評估。5.合同雙方對合同條款有特殊需求，如調(diào)整利率、延長還款期限等。全文完。2024年抵押擔(dān)保借款合同書范本：科技型企業(yè)創(chuàng)新項目貸款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在科技型企業(yè)創(chuàng)新項目貸款中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押擔(dān)保：指甲方將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.貸款本金：指甲方從乙方處借入的款項總額。3.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費用。4.償還計劃：指甲方根據(jù)合同約定，按照時間節(jié)點分批次償還貸款本息的計劃。3.2關(guān)鍵詞解釋1.科技型企業(yè)：指從事高新技術(shù)研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)的企業(yè)。2.創(chuàng)新項目：指具有創(chuàng)新性、前瞻性、實用性和市場前景的科技項目。3.貸款期限：指甲方從乙方處借入款項至全部償還貸款本息的期限。4.抵押物：指甲方用于抵押擔(dān)保的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的貸款資金，用于科技型企業(yè)創(chuàng)新項目。2.按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.依法使用貸款資金，不得挪作他用。4.及時向乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進(jìn)展情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供貸款資金，確保貸款資金安全、合規(guī)使用。2.對甲方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法。3.在合同約定的貸款期限內(nèi)，根據(jù)甲方的償還能力，合理調(diào)整還款計劃。4.在合同終止時，依法收回抵押物，處理抵押物所得款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方按照合同約定，提供貸款資金，并監(jiān)督貸款資金使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。2.甲方、乙方或第三方的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)及時收回抵押物，處理抵押物所得款項。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。2.甲方未償還的貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追償。3.乙方依法收回的抵押物所得款項，扣除相關(guān)費用后，應(yīng)退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或下浮一定比例確定，具體利率由雙方協(xié)商確定。2.抵押登記費：甲方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。3.保險費：甲方為抵押物購買保險所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款本金及利息。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時入賬，并在收到款項后的一個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在每個還款日之前，將相應(yīng)款項足額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后的一個工作日內(nèi)，確認(rèn)款項已入賬。7.4支付條款1.甲方未按約定時間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍。2.甲方未按約定時間支付其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的1%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間償還貸款本金及利息的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定用途使用貸款資金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按時支付其他費用的，構(gòu)成違約。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供貸款資金的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的1%計算。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的1%計算。3.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的。2.政府政策變動導(dǎo)致項目無法實施的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的貸款本金及利息未全部償還。2.合同約定的保密內(nèi)容未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同約定的條件下，提前收回貸款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在合同終止時，依法處理抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款申請審批表4.還款計劃表5.保險合同及保險單6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間償還貸款本金及利息。未