2025年度學校教室租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校教室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.2.教室用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.通知期限5.教室使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用要求6.教室維護及維修6.1.維護責任6.2.維修責任6.3.維修費用7.教室設施設備7.1.設施設備清單7.2.設施設備使用規(guī)定7.3.設施設備損壞賠償8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.終止條件11.4.終止日期12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.不可抗力12.4.通知方式13.合同附件13.1.教室平面圖13.2.設施設備清單13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.2.生效日期14.3.附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：學校1.1.2.簡稱：校1.1.3.住所地：市區(qū)路號1.1.4.法定代表人：1.1.5.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：教育培訓機構1.2.2.簡稱：教育1.2.3.住所地：市區(qū)路號1.2.4.法定代表人：1.2.5.聯(lián)系電話：13956782.教室租賃基本情況2.1.教室位置及面積2.1.1.教室位于學校教學樓二樓2.1.2.教室面積為80平方米2.2.教室用途2.2.1.教室主要用于舉辦各類教育培訓課程2.2.2.教室不得用于舉辦任何非法活動2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2.支付方式3.2.1.承租方應于每月1日前將租金支付至租賃方指定賬戶3.2.2.租金支付賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：學校賬號：056開戶行：分行3.3.付款時間3.3.1.承租方應在每月1日前支付當月租金3.3.2.如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.如遇政府調(diào)整租金政策，租金可相應調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.租金調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的最高限價4.2.2.租金調(diào)整后，租賃方應及時通知承租方4.3.通知期限4.3.1.租金調(diào)整通知應提前一個月書面通知承租方5.教室使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.教室僅限用于本合同約定的教育培訓課程5.1.2.教室不得用于舉辦商業(yè)性活動或任何非法活動5.2.使用時間5.2.1.教室使用時間為每日上午8:00至晚上20:005.2.2.如需延長使用時間，需提前向租賃方申請5.3.使用要求5.3.1.承租方應保持教室的整潔和衛(wèi)生5.3.2.不得在教室墻上、地面等處亂貼亂畫5.3.3.教室內(nèi)的設施設備不得隨意損壞或挪用6.教室維護及維修6.1.維護責任6.1.1.教室的日常維護由承租方負責6.1.2.承租方應定期對教室進行清潔和消毒6.2.維修責任6.2.1.因自然損耗或合理使用造成的設施設備損壞，由租賃方負責維修6.2.2.因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償6.3.維修費用6.3.1.教室維修費用由責任方承擔6.3.2.維修費用應按照實際發(fā)生金額結算8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的8.1.2.承租方使用教室違反合同約定的用途的8.1.3.承租方損壞教室設施設備的8.1.4.租賃方未按約定提供教室或設施設備的8.2.違約責任8.2.1.對于未按約定支付租金的，承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算8.2.2.對于使用教室違反合同約定的用途的，承租方應立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失8.2.3.對于損壞教室設施設備的，承租方應負責修復或賠償相應價值8.2.4.對于租賃方未按約定提供教室或設施設備的，租賃方應承擔相應的違約責任8.3.違約賠償8.3.1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2.如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償對方因此遭受的預期利益損失9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同到期前，任何一方均有權提前三十日書面通知對方解除合同9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的9.2.解除程序9.2.1.解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行9.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務9.3.解除通知9.3.1.解除通知應寄送至對方住所地或約定的通訊地址9.3.2.解除通知自送達對方之日起生效10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為市區(qū)人民法院10.2.2.爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2.如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用由雙方共同承擔11.合同生效及終止11.1.生效條件11.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章11.1.2.合同經(jīng)租賃方審核批準11.2.生效日期11.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3.終止條件11.3.1.合同到期11.3.2.合同因解除而終止11.4.終止日期11.4.1.合同到期之日為終止日期11.4.2.合同解除之日為終止日期12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務12.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.不可抗力12.3.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決12.4.通知方式12.4.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達13.合同附件13.1.教室平面圖13.2.設施設備清單13.3.其他相關文件14.合同簽署及生效14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.合同生效日期為簽署日期14.3.附件簽署14.3.1.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。15.1.2.中介方是指促成本合同簽訂的第三方服務機構。15.1.3.擔保方是指為保證承租方履行合同義務而提供擔保的第三方。15.1.4.見證方是指參與本合同簽訂過程，并對合同內(nèi)容進行見證的第三方。15.2.第三方責任15.2.1.中介方的責任15.2.1.1.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。15.2.1.2.中介方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。15.2.1.3.中介方因提供虛假信息或違反保密義務給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2.擔保方的責任15.2.2.1.擔保方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對承租方的違約行為承擔擔保責任。15.2.2.2.擔保方應在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。15.2.2.3.擔保方因擔保行為給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.3.見證方的責任15.2.3.1.見證方應保證其見證行為真實、合法、有效。15.2.3.2.見證方不得泄露本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.3.見證方因見證行為給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.第三方權利15.3.1.中介方的權利15.3.1.1.中介方有權獲得約定的中介服務費用。15.3.1.2.中介方有權要求承租方和租賃方提供必要的信息。15.3.2.擔保方的權利15.3.2.1.擔保方有權要求承租方按照合同約定履行義務。15.3.2.2.擔保方有權要求承租方提供擔保物的處置權。15.3.3.見證方的權利15.3.3.1.見證方有權要求承租方和租賃方提供必要的信息。15.3.3.2.見證方有權要求對見證內(nèi)容進行保密。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方介入本合同，不改變本合同各方的權利義務關系。15.4.2.第三方介入本合同，不得損害本合同其他各方的合法權益。15.4.3.第三方與其他各方的權利義務關系，由本合同和相關法律法規(guī)共同調(diào)整。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由本合同約定。15.5.2.第三方的責任限額包括但不限于：15.5.2.1.中介方的責任限額為本合同中介服務費用的三倍。15.5.2.2.擔保方的責任限額為本合同擔保金額的三倍。15.5.2.3.見證方的責任限額為本合同見證服務費用的三倍。15.6.第三方變更15.6.1.第三方變更需經(jīng)本合同其他各方同意。15.6.2.第三方變更后，本合同中涉及第三方的條款應作相應調(diào)整。15.7.第三方退出15.7.1.第三方退出本合同，需提前三十日書面通知本合同其他各方。15.7.2.第三方退出后，本合同其他各方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室平面圖要求：清晰展示教室的布局、尺寸和功能分區(qū)。說明：平面圖應包括門窗位置、電源插座、通風設施等信息。2.設施設備清單要求：詳細列出教室內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量和狀況。說明：清單應包括課桌椅、投影儀、音響設備、網(wǎng)絡設備等。3.租賃方證明文件要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法經(jīng)營文件。說明：證明文件應具有法律效力，證明租賃方具備出租資格。4.承租方證明文件要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、組織機構代碼證等合法經(jīng)營文件。說明：證明文件應具有法律效力，證明承租方具備租賃資格。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應清晰顯示支付金額、日期和收款方信息。6.教室使用記錄要求：記錄教室使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：記錄應詳細、準確，便于雙方日后查詢。7.教室維修記錄要求：記錄教室維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄應詳細、準確，便于雙方日后查詢。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：文件應具有法律效力，證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為每月5000元，未支付一個月租金，則應支付滯納金250元。2.使用教室違反合同約定責任認定：承租方使用教室違反合同約定的用途，應立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將教室用于舉辦商業(yè)性活動，導致租賃方聲譽受損，承租方應賠償租賃方因此遭受的損失。3.損壞教室設施設備責任認定：因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責修復或賠償相應價值。示例：若承租方損壞教室投影儀，應賠償投影儀的實際價值。4.租賃方未按約定提供教室或設施設備責任認定：租賃方未按約定提供教室或設施設備，應承擔相應的違約責任。示例：若租賃方未按時提供教室，應退還承租方已支付的租金。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等自然災害，導致教室無法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年度學校教室租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章教室基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設施2.4教室使用性質(zhì)第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3雙方共同責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理第五章教室使用與管理5.1教室使用范圍5.2教室使用規(guī)則5.3教室維修與保養(yǎng)5.4教室鑰匙管理第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約責任承擔方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同附件11.1教室基本情況表11.2教室租賃合同附件第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署程序13.3合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學校教室租賃合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至[到期日期]止。1.5合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。第二章教室基本情況2.1教室位置甲方提供的教室位于[教室具體位置]。2.2教室面積教室總面積為[面積單位：平方米]。2.3教室設施桌椅黑板或白板燈具空調(diào)電力供應2.4教室使用性質(zhì)教室僅用于[具體使用性質(zhì)]。第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方權利與義務出租方有權要求乙方按照約定支付租金。出租方應保證教室符合安全和使用標準。出租方應提供教室的基本設施和維護。3.2承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用教室。承租方應按時支付租金。承租方應合理使用教室，保持教室整潔。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為[租金金額]元。4.2租金支付方式租金應按月支付，每月[支付日期]前支付。4.3逾期支付租金處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。第五章教室使用與管理5.1教室使用范圍承租方僅限于本合同約定的用途使用教室。5.2教室使用規(guī)則不得擅自改變教室結構。不得在教室內(nèi)部進行任何可能損害設施的行為。不得將教室轉租或分租給他人。5.3教室維修與保養(yǎng)教室的日常維修由承租方負責。大型維修或更換設施由出租方負責。5.4教室鑰匙管理教室鑰匙由承租方保管，非經(jīng)出租方同意，不得將鑰匙轉借他人。第六章違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按時提供符合約定的教室，應向承租方支付[違約金比例]的違約金。出租方如違反合同約定，導致承租方損失，應承擔相應的賠償責任。6.2承租方違約責任承租方如未按時支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。承租方如違反合同約定，導致出租方損失，應承擔相應的賠償責任。6.3違約責任承擔方式違約責任以支付違約金為主，必要時可采取其他補救措施。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構或法院名稱]提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。第八章合同解除8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應書面通知對方。雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。8.3合同解除后果合同解除后，承租方應立即停止使用教室。雙方應按照合同約定辦理退還押金和結算租金等事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿。雙方協(xié)商一致決定終止合同。出現(xiàn)合同解除的情形。9.2合同終止程序合同終止應書面通知對方。雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。9.3合同終止后果合同終止后，承租方應立即停止使用教室。雙方應按照合同約定辦理退還押金和結算租金等事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應以書面形式進行。變更內(nèi)容應作為合同附件。10.3合同變更內(nèi)容教室使用性質(zhì)、租金、租賃期限等。第十一章合同附件11.1教室基本情況表教室位置、面積、設施等信息。11.2教室租賃合同附件教室使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等。第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知方式通知應以書面形式，通過[具體方式]送達。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署程序雙方應在本合同上簽字蓋章。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第十四章合同附件清單14.1合同附件1教室基本情況表14.2合同附件2教室租賃合同附件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：_______________乙方（承租方）代表簽字：_______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教室設施更新維護責任甲方應確保教室設施符合使用需求，并在合同有效期內(nèi)負責設施的定期檢查和維護。如因設施老化或損壞導致的停用，甲方應立即進行維修或更換，確保不影響乙方的正常使用。1.2教室使用監(jiān)督權甲方有權對乙方在教室內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，維護學校的正常教學秩序。1.3教室使用時間調(diào)整權甲方在確保不影響乙方正常使用的前提下，有權對教室的使用時間進行調(diào)整。如需調(diào)整，甲方應提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并給予乙方合理的補償。1.4教室租賃費用調(diào)整權甲方在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動等原因導致租賃費用發(fā)生變化，有權對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度應合理，并提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1教室裝修改造權乙方在租賃期間，有權對教室進行必要的裝修改造，但需提前[提前通知天數(shù)]天告知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修改造完成后，乙方應恢復教室原狀。2.2教室使用優(yōu)先權乙方在合同有效期內(nèi)，享有對教室使用的優(yōu)先權，甲方不得擅自將教室出租給第三方。2.3教室租賃費用調(diào)整請求權如遇政策調(diào)整、市場波動等原因導致租賃費用發(fā)生變化，乙方有權要求甲方進行租金調(diào)整。調(diào)整幅度應合理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔本合同中介服務費用由[中介方名稱]承擔，甲方和乙方不得向對方收取任何中介費用。3.2中介方責任[中介方名稱]作為中介方，應在本合同簽訂過程中提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行合同。如因中介方提供的信息不真實、不準確導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介方權利中介方有權在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。如因中介方的協(xié)調(diào)工作導致合同糾紛，中介方有權要求賠償。3.4中介方保密義務中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方退出機制如中介方在本合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與中介方的合作關系，并要求中介方承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室基本情況表2.教室租賃合同附件3.教室使用規(guī)則4.教室維修保養(yǎng)責任表5.甲方和乙方代表簽字證明6.甲方和乙方蓋章證明7.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的教室。甲方未保證教室設施符合安全和使用標準。乙方未按時支付租金。乙方未合理使用教室，造成設施損壞。任何一方違反合同約定的使用規(guī)則。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知對方確認。雙方應就違約行為的性質(zhì)和后果進行協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供教室。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供教室，并要求賠償因延遲帶來的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并收取逾期違約金。3.問題：教室設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或更換損壞的設施，并承擔相應的費用。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。五、所有應用場景：1.學校與教育機構之間的教室租賃。2.個人或企業(yè)租賃學校教室用于培訓、講座等活動。3.學校內(nèi)部不同部門之間的教室租賃。4.學校與第三方中介機構合作，進行教室租賃中介服務。全文完。2024年度學校教室租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有教室資產(chǎn)，乙方需要租賃教室用于教育教學活動，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方將教室出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護教室的使用秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教室：指甲方擁有的用于教育教學活動的場所，包括但不限于教室、實驗室、多功能廳等。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的教室使用費用。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃教室的時間范圍。2.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對教室的使用范圍和用途。3.維修責任：指乙方在使用過程中對教室的維護和保養(yǎng)責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用教室的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方負責提供符合教育教學需要的教室設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用教室。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用教室，不得損害教室設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定使用教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權通知違約方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將教室交還甲方，并承擔相應的清理費用；2.雙方應按照本合同約定處理租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費用時，應確?？铐棞蚀_無誤，并提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方損壞教室設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：按實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準。2.乙方違約賠償：按實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行合同過程中，應遵守國家有關保密法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決合同無法履行或履行困難的問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同部分權利義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息；2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教室的擁有權和使用權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。2.甲方保留對教室設施和設備的更新、維修和更換的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入教室的權利，以確保學校安全和教育教學秩序。2.甲方保留在教室使用過程中，對乙方使用行為進行合理監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充，不得改變本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保教室的正常使用和維護。2.雙方應就教室的使用情況、設施維護等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論教室使用和維護事宜。2.雙方應保持暢通的通訊渠道，及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議書2.教室設施清單3.甲方提供的教室使用指南4.乙方提供的教室使用計劃5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄6.乙方支付保證金的銀行轉賬記錄7.教室設施維修記錄8.教室使用期間的任何爭議解決文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的教室：認定違約，需支付乙方違約金。違反保密條款：認定違約，承擔法律責任。未及時修復教室設施：認定違約，承擔修復或賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：認定違約，支付滯納金。損壞教室設施：認定違約，承擔修復或賠償責任。未按約定使用教室：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.滯納金：指因逾期付款而向債權人支付的補償性款項。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.簽字：指當事人親自或授權代表在合同上簽名或蓋章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，可考慮采取法律手段追討租金。2.問題：教室設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快安排維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：教室使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，既不是甲方也不是乙方，但與本合同履行有直接關聯(lián)的其他法人、組織或個人。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于：對教室設施的安全和完整性負責；對乙方使用教室過程中的任何糾紛提供必要的協(xié)助。3.第三方權利：在合同約定的范圍內(nèi)使用教室；要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權利不受侵害。4.第三方義務：維護教室的正常使用秩序；遵守國家有關法律法規(guī)；對乙方使用教室過程中產(chǎn)生的問題提供必要的解決方案。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的教室，包括但不限于教室的面積、設施、環(huán)境等。乙方有權要求甲方對教室設施進行定期檢查和維護。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)教學需要調(diào)整教室的使用計劃。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用教室進行教育教學活動。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租教室。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約行為包括但不限于未按時提供教室、提供不符合約定的教室等，應承擔違約責任。甲方不得擅自改變教室的用途，影響乙方的正常使用。甲方不得在乙方租賃期間，將教室轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用教室的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方支付租金、保證金及其他費用。甲方可對教室設施進行定期檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金、保證金及其他費用。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞教室設施等，應承擔違約責任。乙方不得擅自改變教室的用途，影響甲方的正常使用。乙方不得在租賃期間，將教室轉租給第三方。全文完。2024年度學校教室租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃費用及稅費4.1水電費4.2物業(yè)費4.3稅費5.教室使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用要求6.教室維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任7.教室設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備維護8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：教室設施設備清單11.2附件二：租金支付明細表12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同保密13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：教室設施設備清單14.2附件二：租金支付明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：學校1.1.2簡稱：校1.1.3地址：市區(qū)路號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1全稱：教育培訓機構1.2.2簡稱：教育1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.教室租賃基本情況2.1教室位置2.1.1教室位于學校教學樓層2.1.2具體房間號：室2.2教室面積2.2.1教室面積為60平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3.3租賃期限為一年2.4租賃用途2.4.1教室僅用于教育培訓機構的課程教學活動3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣5000元3.2支付方式3.2.1每月租金于每月的一個工作日支付3.2.2以銀行轉賬方式支付3.3付款時間3.3.1付款截止時間為每月的一個工作日下午5點4.租賃費用及稅費4.1水電費4.1.1水電費由承租方承擔4.1.2水電費結算周期為每月4.2物業(yè)費4.2.1物業(yè)費由承租方承擔4.2.2物業(yè)費結算周期為每月4.3稅費4.3.1所有關稅、費由承租方承擔4.3.2稅費結算周期為每年5.教室使用規(guī)則5.1使用時間5.1.1教室使用時間為每周一至周五，上午9:00至下午5:005.2使用范圍5.2.1教室僅限于教學活動使用，不得用于其他商業(yè)活動5.3使用要求5.3.1承租方應保持教室整潔，不得亂扔垃圾5.3.2不得在教室內(nèi)部進行任何形式的裝修或改動6.教室維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1租賃方負責教室的日常維護和保養(yǎng)6.1.2租賃方應確保教室設施設備的正常運行6.2承租方責任6.2.1承租方應愛護教室設施設備，不得損壞或擅自搬離6.2.2承租方應負責教室的清潔工作8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1如租賃方因學校整體規(guī)劃需要，提前三個月書面通知承租方解除合同，承租方有權解除合同，并要求租賃方退還已支付的租金。8.1.2如承租方未按合同約定支付租金，租賃方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1承租方未按約定使用教室，造成教室設施設備損壞或影響學校正常教學秩序的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2租賃方未按約定提供教室或設施設備，導致承租方無法正常使用教室的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：教室設施設備清單11.1.1教室設施設備清單應詳細列明教室內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀等。11.2附件二：租金支付明細表11.2.1租金支付明細表應列明每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并作為合同的一部分。12.3合同保密12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號學校。14.合同附件清單14.1附件一：教室設施設備清單14.2附件二：租金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其自身直接參與的行為或其提供的服務。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行出具的責任承諾書確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方作為中介方，其權利包括但不限于：a)獲得中介服務費用；b)確保中介過程中信息的真實性和完整性；c)在中介過程中提供必要的服務和協(xié)助。15.3.2第三方作為擔保方，其權利包括但不限于：a)獲得擔保服務費用；b)在承租方違約時，依據(jù)擔保合同行使權利。15.3.3第三方作為評估機構，其權利包括但不限于：a)獲得評估服務費用；b)獨立進行評估工作；c)提供評估報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當明確界定為獨立第三方關系，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或代表。15.4.2第三方在合同中的作用，應當僅限于其提供的具體服務，不應對合同的其他條款或甲乙雙方的權利義務產(chǎn)生直接影響。15.4.3第三方在介入合同后，其行為應遵守合同約定，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入a)中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求；b)中介方應提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方；c)中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務。16.2擔保方介入a)擔保方應按照擔保合同約定，在承租方違約時履行擔保責任；b)擔保方應在擔保合同約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任；c)擔保方應確保其提供的擔保措施不會對甲乙雙方造成不利影響。16.3評估機構介入a)評估機構應獨立、客觀地進行評估工作；b)評估機構應提供真實、準確的評估報告；c)評估機構應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。17.第三方責任免除a)因甲乙雙方的原因導致合同無法履行；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確或存在誤導導致第三方無法履行其職責。17.2如第三方因上述情況免除責任，甲乙雙方應相互配合，采取必要措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室設施設備清單詳細要求：清單應包括教室內(nèi)的所有設施設備，如課桌椅、黑板、投影儀、白板、電腦、音響設備等，并注明每項設備的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確教室內(nèi)的設施設備情況，作為雙方維護和保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應列明每月租金金額、支付日期、支付方式、支付人等信息，確保租金支付的透明性和準確性。附件說明：本明細表作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和追溯。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、用途等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容，確保變更的有效性和可追溯性。4.附件四：第三方責任承諾書詳細要求：承諾書應明確第三方在本合同項下的責任范圍、責任限額和賠償方式。附件說明：本承諾書作為合同附件，用于明確第三方在合同中的責任，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和期限，以及爭議解決后的執(zhí)行方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制，減少爭議發(fā)生后的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金b)未按約定使用教室c)故意損壞教室設施設備d)未按約定進行教室維護和保養(yǎng)e)未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：a)未按時支付租金：每逾期一天，應向對方支付相當于日租金一定比例的違約金。b)未按約定使用教室：應賠償由此給對方造成的損失，包括但不限于租金損失、設施設備損壞賠償?shù)?。c)故意損壞教室設施設備：應賠償設施設備修復或更換的費用。d)未按約定進行教室維護和保養(yǎng)：應賠償由此給對方造成的損失。e)未履行合同約定的其他義務：應根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責任示例：a)承租方未按時支付租金，逾期三天，應向租賃方支付相當于日租金3%的違約金。b)承租方在教室內(nèi)部進行未經(jīng)允許的裝修，導致教室設施設備損壞，應賠償租賃方修復或更換的費用。c)租賃方未按約定提供教室，導致承租方無法正常使用，應賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度學校教室租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃范圍6.合同租賃期限二、租賃教室基本條件1.教室位置及面積2.教室設施及設備3.教室環(huán)境要求4.教室使用規(guī)定三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方式2.租賃費用標準3.租賃費用支付期限4.逾期支付違約責任四、租賃保證金及退還1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金退還流程五、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務六、教室使用與管理1.教室使用規(guī)定2.教室維護保養(yǎng)3.教室安全責任4.教室設施設備維護七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.合同解除條件4.合同解除程序八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、合同附件1.教室照片及設施清單2.教室租賃費用明細3.其他相關附件十一、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知方式及送達地址3.合同變更及補充4.合同解釋權十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十三、合同附件清單1.教室照片2.教室設施清單3.教室租賃費用明細4.其他相關附件十四、合同附件內(nèi)容1.教室照片2.教室設施清單3.教室租賃費用明細4.其他相關附件合同編號202401010001一、合同概述1.合同名稱：2024年度學校教室租賃合同2.合同編號：2024010100013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同雙方信息：租賃方：[租賃方名稱]出租方：[學校名稱]5.合同租賃范圍：[具體租賃教室名稱及位置]6.合同租賃期限：自2024年2月1日至2024年12月31日二、租賃教室基本條件1.教室位置及面積：[具體教室位置]，面積為[具體面積]平方米。2.教室設施及設備：包括但不限于黑板、投影儀、課桌椅等。3.教室環(huán)境要求：保持教室整潔、安靜，符合教學需求。4.教室使用規(guī)定：租賃方應遵守學校相關規(guī)定，不得擅自改變教室結構和功能。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方式：按月計費，每月[具體金額]元。2.租賃費用標準：[具體費用標準說明]。3.租賃費用支付期限：每月[具體日期]前支付下月租金。4.逾期支付違約責任：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的[具體百分比]支付違約金。四、租賃保證金及退還1.保證金金額及支付方式：保證金為[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。2.保證金退還條件：租賃期滿，教室設施無損壞，且租賃方無違約行為。3.保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方應向出租方提出退還保證金申請，出租方應在[具體時間]內(nèi)退還。五、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：按照合同約定使用教室。對教室進行合理裝飾和布置。在租賃期內(nèi)，教室租金標準不變。2.租賃方義務：嚴格遵守合同條款，按時支付租金。保持教室整潔，愛護教室設施。不得擅自轉租、轉借教室。3.出租方權利：收取租金和保證金。對教室進行定期檢查和維護。在租賃期滿后，收回教室。4.出租方義務：確保教室設施齊全、完好。對租賃方進行必要的指導和協(xié)助。六、教室使用與管理1.教室使用規(guī)定：租賃方應在約定的時間內(nèi)使用教室。不得使用教室進行違法活動。不得在教室外擺放物品。2.教室維護保養(yǎng)：租賃方負責教室的日常清潔和維護。不得損壞教室設施。3.教室安全責任：租賃方應確保教室使用安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。出租方負責教室的安全設施維護。4.教室設施設備維護：出租方負責定期檢查和維修教室設施設備。租賃方發(fā)現(xiàn)設施設備故障應及時報告。七、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金的，按逾期天數(shù)支付違約金。損壞教室設施設備的，按實際損失賠償。違反使用規(guī)定的，按學校規(guī)定處理。2.出租方違約責任：未按時提供教室或設施設備的，按實際損失賠償。違反合同約定的其他責任。3.合同解除條件：租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。出租方未按時提供教室或設施設備，租賃方有權解除合同。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方提出解除合同，對方應在[具體時間]內(nèi)答復。爭議解決機構裁定解除合同。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿。合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理剩余事宜。4.合同終止后的處理：租賃方應將教室恢復原狀，并清理個人物品。出租方退還租賃方保證金。十、合同附件1.教室照片及設施清單2.教室租賃費用明細3.其他相關附件十一、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]2.通知方式及送達地址：[具體送達地址]3.合同變更及補充：任何變更或補充需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解釋權：本合同由[具體法院名稱]解釋。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）2.單位蓋章：租賃方蓋章：（蓋章）出租方蓋章：（蓋章）3.簽署日期：（簽署日期）十三、合同附件清單1.教室照片2.教室設施清單3.教室租賃費用明細4.其他相關附件十四、合同附件內(nèi)容1.教室照片2.教室設施清單3.教室租賃費用明細4.其他相關附件租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）租賃方蓋章：（蓋章）出租方蓋章：（蓋章）簽署日期：（簽署日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對租賃教室的使用進行監(jiān)督，確保其符合學校的教學和管理要求。甲方有權根據(jù)教學需要調(diào)整教室的使用安排，租賃方應予以配合。2.教室使用調(diào)整條款：如甲方因教學需要調(diào)整教室使用，甲方應提前[具體時間]通知租賃方，租賃方應在不影響教學的前提下配合調(diào)整。教室使用調(diào)整不影響租賃方已支付的租金。3.甲方設施維護條款：甲方負責教室的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于設施設備的定期檢查和維修。4.甲方安全責任條款：甲方負責確保教室的安全，包括但不限于消防設施、緊急出口的檢查和維護。甲方應定期對租賃方進行安全教育，確保租賃方了解并遵守安全規(guī)定。5.甲方違約責任條款：如甲方未按時提供教室或設施設備，或未履行維護保養(yǎng)責任，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權對教室進行個性化裝飾和布置，但需提前[具體時間]通知甲方并獲得同意。乙方負責教室的日常管理和維護。2.教室裝飾條款：乙方進行教室裝飾時，應遵守學校的相關規(guī)定，不得損壞教室結構。乙方裝飾完成后，應確保教室的整潔和安全。3.乙方設施維護條款：乙方負責教室內(nèi)的設施設備使用后的清潔和維護。乙方發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。4.乙方安全責任條款：乙方應確保教室內(nèi)的安全，包括但不限于學生的人身安全和教學秩序。乙方應定期對學生進行安全教育，確保學生了解并遵守安全規(guī)定。5.乙方違約責任條款：如乙方違反合同約定，損壞教室設施或造成安全事故，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：本合同簽訂及履行過程中，第三方中介提供的服務費用由雙方另行協(xié)商支付。2.中介責任條款：第三方中介作為中介方，不承擔本合同的任何法律責任，僅負責促成合同簽訂和履行。3.中介費用條款：中介服務費用為[具體金額]元，由[具體支付方]支付。4.中介保密條款：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，雙方有權解除與中介的委托關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室照片及設施清單2.教室租賃費用明細3.其他相關附件（如：合同變更協(xié)議、通知等）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金。損壞教室設施設備。違反使用規(guī)定。未按時支付保證金。2.違約行為認定：逾期支付租金：自應支付之日起未支付租金的行為。損壞教室設施設備：造成教室設施設備損壞或功能喪失的行為。違反使用規(guī)定：未遵守合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變教室用途等。未按時支付保證金：未在約定時間內(nèi)支付保證金的行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當事人違反合同約定的義務，給另一方造成損失的行為。2.爭議解決機構：指雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁的機構。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因一方違約而終止合同關系的行為。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可先進行催告，若催告后仍不支付，可按合同約定追究違約責任。2.問題：教室設施設備損壞。解決辦法：由租賃方負責修復或賠償，如租賃方無法修復或賠償，由出租方負責。3.問題：雙方對合同內(nèi)容有爭議。解決辦法：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請調(diào)解或仲裁。五、所有應用場景：1.學校內(nèi)部教室租賃。2.教育機構對外租賃教室。3.企業(yè)、機構臨時租賃學校教室進行培訓或會議。4.個人或團體租賃學校教室進行活動或課程。全文完。2024年度學校教室租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關于學校教室租賃事宜的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國教育法》4.相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教室：指甲方擁有的、可用于教育教學活動的場所，具備一定的教學設施和條件。2.租賃：指甲方將教室出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.使用范圍：指乙方在使用教室過程中，應遵守的規(guī)定和限制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定出租教室，并收取租金。2.甲方有義務保證教室的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.甲方有義務在租賃期限內(nèi)，對教室進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用教室，并支付租金。2.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)、學校規(guī)章制度及本合同約定。3.乙方有義務愛護教室設施，不得損壞、擅自改變教室結構。4.乙方有義務在租賃期限內(nèi)，合理使用教室，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點教室位于甲方地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應在收到租金后，向乙方提供教室使用權。3.乙方在使用教室過程中，應按照甲方要求，及時反饋教室使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前____天書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照約定退還教室，并賠償因違反合同約定而給甲方造成的損失；2.甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付使用教室的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的押金。3.維修基金：乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常維修費用，除因甲方原因造成的損壞外，乙方應按照實際發(fā)生費用支付。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持本合同至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。3.維修基金：乙方應在使用過程中，按照實際發(fā)生費用及時支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，以備查證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供教室或提供教室不符合約定條件的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。2.甲方未按時維修教室設施，導致乙方使用受影響的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金的，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方違反合同約定，造成教室設施損壞的，應承擔違約責任，賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他甲乙雙方約定應保密的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務不因本合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，