二零二五年度辦公大樓物業(yè)管理與客戶(hù)滿(mǎn)意度提升協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公大樓物業(yè)管理與客戶(hù)滿(mǎn)意度提升協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同有效期1.4甲方與乙方1.5合同簽訂與生效2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)巡邏2.1.2安全防范措施2.1.3應(yīng)急處理2.2清潔服務(wù)2.2.1大堂、走廊、電梯等公共區(qū)域清潔2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.3地面、墻面清潔2.3維修服務(wù)2.3.1設(shè)備設(shè)施維修2.3.2公共設(shè)施維護(hù)2.3.3建筑本體維修3.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施3.1服務(wù)質(zhì)量提升3.1.1服務(wù)流程優(yōu)化3.1.2服務(wù)態(tài)度提升3.1.3服務(wù)效率提升3.2業(yè)主活動(dòng)3.2.1定期舉辦業(yè)主活動(dòng)3.2.2豐富活動(dòng)內(nèi)容3.2.3鼓勵(lì)業(yè)主參與3.3客戶(hù)反饋3.3.1建立反饋渠道3.3.2及時(shí)處理客戶(hù)反饋4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.1.3人員工資及福利費(fèi)用4.2支付方式4.2.1預(yù)收費(fèi)用4.2.2按月支付4.2.3逾期付款責(zé)任5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1提供必要的物業(yè)管理服務(wù)5.1.2確保物業(yè)管理質(zhì)量5.1.3維護(hù)業(yè)主權(quán)益5.2乙方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的實(shí)施5.2.2按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.2.3對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用6.1.2未履行物業(yè)管理責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.2.2未及時(shí)處理客戶(hù)反饋6.2.3違反合同規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)7.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)7.2.3法院8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2經(jīng)雙方書(shū)面同意8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2違約解除8.2.3法定解除9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止后的處理9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算9.2.2物業(yè)設(shè)施移交9.2.3人員安置10.附則10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效10.4通知與送達(dá)10.5合同解釋10.6其他約定第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1“物業(yè)管理”指對(duì)辦公大樓的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、綠化、環(huán)境等進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。1.1.2“客戶(hù)滿(mǎn)意度”指業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的滿(mǎn)意程度。1.1.3“甲方”指委托物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“乙方”指承接物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.2適用范圍本合同適用于甲方所有辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.4甲方與乙方甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理，乙方接受甲方委托。1.5合同簽訂與生效本合同經(jīng)甲方代表和乙方代表簽字蓋章后生效。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)2.1.124小時(shí)巡邏乙方應(yīng)安排充足的人員，對(duì)辦公大樓進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保大樓安全。2.1.2安全防范措施乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)備等。2.1.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。2.2清潔服務(wù)2.2.1大堂、走廊、電梯等公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)每天對(duì)大堂、走廊、電梯等公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。2.2.2衛(wèi)生間清潔乙方負(fù)責(zé)每天對(duì)辦公大樓內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，確保衛(wèi)生。2.2.3地面、墻面清潔乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)辦公大樓內(nèi)的地面、墻面進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.3維修服務(wù)2.3.1設(shè)備設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修。2.3.2公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.3建筑本體維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓本體進(jìn)行必要的維修工作。第三條客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施3.1服務(wù)質(zhì)量提升3.1.1服務(wù)流程優(yōu)化乙方應(yīng)優(yōu)化服務(wù)流程，提高工作效率，確保業(yè)主需求得到及時(shí)響應(yīng)。3.1.2服務(wù)態(tài)度提升乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)態(tài)度，確保業(yè)主滿(mǎn)意度。3.1.3服務(wù)效率提升乙方應(yīng)采取措施，提高服務(wù)效率，縮短業(yè)主等待時(shí)間。3.2業(yè)主活動(dòng)3.2.1定期舉辦業(yè)主活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦業(yè)主活動(dòng)，豐富業(yè)主生活，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。3.2.2豐富活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)不斷豐富活動(dòng)內(nèi)容，滿(mǎn)足不同業(yè)主的需求。3.2.3鼓勵(lì)業(yè)主參與乙方應(yīng)鼓勵(lì)業(yè)主積極參與活動(dòng)，共同營(yíng)造和諧社區(qū)。3.3客戶(hù)反饋3.3.1建立反饋渠道乙方應(yīng)建立有效的客戶(hù)反饋渠道，方便業(yè)主提出意見(jiàn)和建議。3.3.2及時(shí)處理客戶(hù)反饋乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理客戶(hù)反饋，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。第四條物業(yè)管理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括保安、清潔、維修等日常服務(wù)費(fèi)用。4.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包括設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。4.1.3人員工資及福利費(fèi)用包括物業(yè)管理人員的工資、福利等費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1預(yù)收費(fèi)用乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)收到甲方支付的預(yù)收費(fèi)用。4.2.2按月支付乙方應(yīng)在每月的指定日期向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按清單支付當(dāng)月費(fèi)用。4.2.3逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。第五條物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1提供必要的物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件。5.1.2確保物業(yè)管理質(zhì)量甲方應(yīng)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3維護(hù)業(yè)主權(quán)益甲方應(yīng)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和訴求。5.2乙方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的實(shí)施。5.2.2按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2.3對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用若甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。6.1.2未履行物業(yè)管理責(zé)任若甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2未及時(shí)處理客戶(hù)反饋若乙方未及時(shí)處理客戶(hù)反饋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3違反合同規(guī)定若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2仲裁如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.1.3訴訟如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)7.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)7.2.3法院7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2經(jīng)雙方書(shū)面同意任何合同變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同，解除內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3法定解除如發(fā)生法律規(guī)定的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)本合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，則合同自動(dòng)終止。9.1.2合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，則合同終止。9.1.3雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致終止合同，終止內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同終止后的處理9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算。9.2.2物業(yè)設(shè)施移交合同終止后，乙方應(yīng)將辦公大樓的物業(yè)管理設(shè)施移交給甲方。9.2.3人員安置合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行妥善安置。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表、設(shè)備設(shè)施清單等。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4通知與送達(dá)本合同中的通知和送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如出現(xiàn)歧義，以甲方所在地法律為準(zhǔn)。10.6其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商8.1.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.1.2協(xié)商期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)達(dá)成和解。8.1.2仲裁8.1.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)。8.1.2.2仲裁規(guī)則：適用甲方所在地仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.1.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.1.3訴訟8.1.3.1如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.3.2訴訟程序：適用法院所在地的訴訟程序和法律規(guī)定。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)8.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)8.2.3法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提出爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.3.2仲裁程序：根據(jù)仲裁規(guī)則，進(jìn)行仲裁程序。8.3.3訴訟程序：根據(jù)法院程序，進(jìn)行訴訟程序。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.1.1任何合同的變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.1.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為合同附件。9.1.2經(jīng)雙方書(shū)面同意9.1.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.1.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同，并應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除條款。9.2.2違約解除9.2.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3法定解除9.2.3.1如發(fā)生法律規(guī)定的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿(mǎn)10.1.1.1本合同期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)續(xù)約意向，則合同自然終止。10.1.2合同解除10.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，合同提前終止。10.1.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同提前終止。10.1.3法定解除10.1.3.1如發(fā)生法律規(guī)定的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的處理10.2.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算10.2.1.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的最終結(jié)算。10.2.1.2甲方應(yīng)向乙方支付截至合同終止日的所有費(fèi)用。10.2.2物業(yè)設(shè)施移交10.2.2.1乙方應(yīng)將辦公大樓的物業(yè)管理設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。10.2.2.2移交時(shí)應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清單，雙方確認(rèn)無(wú)誤。10.2.3人員安置10.2.3.1合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行妥善安置。第十一、十二、十三、十四條11.1物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)（已包含在第五條中，此處不再重復(fù)）11.2違約責(zé)任（已包含在第六條中，此處不再重復(fù)）11.3爭(zhēng)議解決（已包含在第八條中，此處不再重復(fù)）11.4合同變更與解除（已包含在第九條中，此處不再重復(fù)）11.5合同終止（已包含在第十條中，此處不再重復(fù)）11.6附則（已包含在第十條中，此處不再重復(fù)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.3.1第三方對(duì)甲方、乙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除部分或全部責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同約定向乙方支付。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并書(shū)面通知第三方。9.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十一條第三方介入的附則11.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和說(shuō)明。11.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。11.3本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的具體約定。2.設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公大樓內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方提供設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)設(shè)施使用的責(zé)任。4.物業(yè)管理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和結(jié)算流程。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于明