2025年度二手房交易合同正副本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同正副本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費承擔5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署人及見證人14.1簽署人一14.2簽署人二14.3見證人一14.4見證人二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：____________甲方身份證號碼：____________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：____________乙方身份證號碼：____________乙方聯(lián)系方式：______________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________平方米房產(chǎn)使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________房產(chǎn)使用性質：____________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權性質：____________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________2.5房產(chǎn)配套設施配套設施一：____________配套設施二：____________配套設施三：____________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：_________元3.2支付方式支付方式一：____________支付方式二：____________3.3付款時間首付款支付時間：____________尾款支付時間：____________4.交易稅費及承擔4.1稅費種類稅費一：____________稅費二：____________稅費三：____________4.2稅費金額稅費一金額：_________元稅費二金額：_________元稅費三金額：_________元4.3稅費承擔稅費承擔：____________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)一：____________過戶手續(xù)二：____________過戶手續(xù)三：____________5.2過戶費用過戶費用一：_________元過戶費用二：_________元過戶費用三：_________元5.3過戶時間過戶時間：____________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件一：____________合同解除條件二：____________6.2違約責任違約責任一：____________違約責任二：____________6.3違約金違約金：_________元7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式一：____________爭議解決方式二：____________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同目的實現(xiàn)；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件及補充條款9.1合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；2.房產(chǎn)測繪報告；3.雙方簽署的付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同簽訂后，甲方應保證房屋內所有設施設備的完好，乙方在交接時如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，甲方應負責維修或賠償。12.2其他約定事項二本合同簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有違反法律的行為。13.合同附件清單13.1附件一房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二房產(chǎn)測繪報告13.3附件三雙方簽署的付款憑證14.合同簽署人及見證人14.1簽署人一甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.2簽署人二甲方授權代表（簽字）：____________乙方授權代表（簽字）：____________14.3見證人一見證人姓名：____________見證人身份證號碼：____________14.4見證人二見證人姓名：____________見證人身份證號碼：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性1.房產(chǎn)交易過程中，需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；2.雙方在履行合同過程中，需要第三方提供法律服務；3.雙方在履行合同過程中，需要第三方提供其他專業(yè)服務。16.2第三方介入的申請甲乙雙方有意邀請第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的具體原因和目的。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定為準。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方責權利18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，參與本合同的相關事項；2.第三方有權收取約定的服務費用。18.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)；2.第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，履行相關職責；3.第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托代理關系。19.2第三方與乙方的關系第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為委托代理關系。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，第三方為協(xié)助履行合同的第三方。20.2第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.3第三方介入后的合同終止在第三方介入后，如合同因第三方原因終止，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2第三方介入后的爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，確保清晰可辨，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權人信息頁、他項權證等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，復印件用于合同附件，以備后續(xù)查詢和核實。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪報告，報告應包含房產(chǎn)面積、位置、使用性質等信息。說明：房產(chǎn)測繪報告用于確定房產(chǎn)的實際面積和位置，是合同履行的重要依據(jù)。3.雙方簽署的付款憑證詳細要求：提供雙方簽署的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，清單應詳細列明房屋內的設施設備、家具電器等。說明：房屋交接清單用于明確房屋交接時的狀態(tài)，確保雙方權益。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：交易稅費繳納憑證用于證明稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證據(jù)。6.合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，應提供補充協(xié)議的原件或復印件。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。7.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他文件根據(jù)交易具體情況而定，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：甲方應于合同約定的付款日期支付房款，若逾期支付，則每日應向乙方支付未支付房款總額的0.1%作為違約金。甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。示例：甲方應于合同約定的過戶日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若逾期辦理，則每日應向乙方支付房款總額的0.1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：乙方應于合同約定的付款日期支付房款，若逾期支付，則每日應向甲方支付未支付房款總額的0.1%作為違約金。乙方未按約定時間交付房屋：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。示例：乙方應于合同約定的交付日期交付房屋，若逾期交付，則每日應向甲方支付房款總額的0.1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。示例：第三方應于合同約定的服務期限完成服務，若逾期完成，則每日應向甲乙雙方支付服務費用總額的0.1%作為違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度二手房交易合同正副本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金6.稅費承擔6.1應納稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔方7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟管轄8.其他約定事項8.1其他權利義務8.2其他附加條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)交付之日起_______個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點：_______4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：4.2.1出售方應于交付房產(chǎn)之日起_______個工作日內，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2過戶費用由_______方承擔。4.3過戶費用承擔：_______5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2出售方未按合同約定交付房產(chǎn)；5.1.3買受方未按合同約定支付房款；5.1.4因不可抗力導致合同無法履行。5.2違約責任：5.2.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受方支付_______元違約金。5.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應向出售方支付_______元違約金。5.3違約金：_______6.稅費承擔6.1應納稅費種類：_______6.2稅費計算方式：_______6.3稅費承擔方：_______8.其他約定事項8.1其他權利義務8.1.1出售方保證房產(chǎn)無任何權屬糾紛，如因權屬問題導致合同無法履行，由出售方承擔全部責任。8.1.2買受方保證在簽訂合同時具有完全民事行為能力，并有權購買該房產(chǎn)。8.2其他附加條款8.2.1合同簽訂后，如遇國家政策調整導致稅費變化，按調整后的政策執(zhí)行。8.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款：9.2.1如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄：9.3.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：12.3.1出售方代表：_______（簽字）12.3.2買受方代表：_______（簽字）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責任：13.2.1出售方負責保管合同正本；13.2.2買受方負責保管合同副本。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.1.2第三方參與合同事務，應事先取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣_______元整，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.1.2第三方有權對甲乙雙方提供的信息進行核實，并有權要求甲乙雙方對信息的不實之處進行更正。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。18.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。18.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請。19.1.2第三方應在收到申請之日起_______個工作日內，向甲乙雙方提交其資質證明及職責說明。19.2第三方介入的確認19.2.1甲乙雙方應在收到第三方的資質證明及職責說明后_______個工作日內，確認是否同意第三方介入。19.2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利義務。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方完成其職責后，甲乙雙方應終止其介入。19.3.2如第三方在介入期間未能履行職責，甲乙雙方有權終止其介入。20.第三方保密義務20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方費用21.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2第三方費用由甲乙雙方承擔，具體承擔比例由三方協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)檔案館或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告需包含房產(chǎn)的評估價值、評估日期等信息。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明交易過程中稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。4.合同雙方身份證復印件詳細要求：提供合同雙方身份證的清晰復印件，需加蓋身份證所在地的公安機關公章。說明：用于證明合同雙方的身份，是合同簽訂的必要條件。5.房產(chǎn)抵押權登記證明詳細要求：如有房產(chǎn)抵押，提供抵押權登記證明，需加蓋抵押權登記機關公章。說明：證明房產(chǎn)抵押權的存在，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）詳細要求：如有房產(chǎn)租賃，提供租賃合同，需包含租賃期限、租金等信息。說明：證明房產(chǎn)租賃關系的存在，是合同履行的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，需加蓋繳納機構公章。說明：證明維修基金已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供房產(chǎn)買賣合同的復印件，需加蓋雙方公章。說明：證明房產(chǎn)買賣關系的存在，是合同履行的重要依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。說明：用于補充證明房產(chǎn)權屬、交易合法性等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付房產(chǎn)；買受方未按合同約定支付房款；雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失；一方未履行合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償；賠償金額應包括直接損失和可得利益損失；如有第三方介入，違約責任應由違約方承擔，第三方責任按相關條款執(zhí)行。3.違約責任示例：若出售方未按合同約定交付房產(chǎn)，導致買受方無法按時入住，則出售方應向買受方支付_______元違約金，并承擔因違約行為給買受方造成的額外損失；若買受方未按合同約定支付房款，則買受方應向出售方支付_______元違約金，并承擔因違約行為給出售方造成的損失；若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房交易合同正副本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權性質2.4房屋權屬證明2.5房屋抵押情況2.6房屋租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證3.5付款違約責任4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3入住手續(xù)4.4入住違約責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶責任承擔5.4過戶違約責任6.水電燃氣等相關費用的處理6.1水電燃氣費用結算6.2水電燃氣費用承擔6.3費用承擔違約責任7.交房后房屋質量及保修7.1房屋質量問題處理7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任條款8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同解除或終止通知12.3合同附件變更13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房屋返還13.2解除或終止后的費用結算13.3解除或終止后的爭議處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名，身份證號，聯(lián)系方式1.3.2代理授權書2.房屋基本信息2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，小區(qū)名稱2.2房屋面積：建筑面積、使用面積、套內面積2.3房屋產(chǎn)權性質：住宅、商業(yè)、辦公等2.4房屋權屬證明：房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證書2.5房屋抵押情況：抵押權人、抵押物、抵押金額2.6房屋租賃情況：租賃期限、租金、承租人信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣萬元整3.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等3.3付款時間：簽訂合同后日內3.4付款憑證：銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等3.5付款違約責任：逾期付款每日按交易總價的千分之X支付違約金4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間：合同簽訂后日內4.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵，交付時符合國家相關標準4.3入住手續(xù)：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，領取房產(chǎn)證4.4入住違約責任：逾期入住每日按交易總價的千分之X支付違約金5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后日內5.2過戶手續(xù)費用：元5.3過戶責任承擔：雙方共同承擔5.4過戶違約責任：逾期過戶每日按交易總價的千分之X支付違約金6.水電燃氣等相關費用的處理6.1水電燃氣費用結算：以實際使用量為準，由買受方承擔6.2水電燃氣費用承擔：合同簽訂前產(chǎn)生的費用由出賣方承擔，合同簽訂后產(chǎn)生的費用由買受方承擔6.3費用承擔違約責任：逾期支付費用每日按逾期金額的千分之X支付違約金7.交房后房屋質量及保修7.1房屋質量問題處理：出賣方應在接到買受方通知后日內進行維修或更換7.2保修期限：自房屋交付之日起年7.3保修責任：在保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由出賣方承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約責任條款8.1.1出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日應向買受方支付相當于交易總價千分之一的違約金。8.1.2買受方未按約定支付房款的，每逾期一日應向出賣方支付相當于欠款金額千分之一的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；9.1.3出賣方隱瞞房屋重大瑕疵，買受方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務全部履行完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知后日內簽署解除或終止合同協(xié)議。10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.1.1房屋權屬證明復印件10.1.2房屋抵押證明復印件10.1.3其他相關文件10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同附件齊全；11.1.3合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后日內，雙方應將合同及相關文件報送房地產(chǎn)管理部門備案。12.其他約定事項12.1通知送達方式12.1.1通知應以書面形式送達，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。12.2合同解除或終止通知12.2.1合同解除或終止的通知應明確說明理由。12.2.2通知應送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房屋返還13.1.1房屋解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理房屋。13.1.2雙方應相互配合，確保房屋返還的順利進行。13.2解除或終止后的費用結算13.2.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定結算相關費用。13.2.2任何一方逾期結算費用，應承擔相應的違約責任。13.3解除或終止后的爭議處理13.3.1合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。14.合同附件清單14.1房屋權屬證明復印件14.2房屋抵押證明復印件14.3買賣雙方身份證復印件14.4合同簽訂證明14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成或協(xié)助交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、金融機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應在合同簽訂后，交易過程中或交易完成后進行。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介機構：協(xié)助買賣雙方進行信息溝通、談判、合同起草等；3.1.2律師：提供法律咨詢，審查合同條款，代表一方或雙方進行法律訴訟；3.1.3評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告；3.1.4金融機構：提供貸款服務，協(xié)助買受方完成交易資金的支付。4.第三方介入的權限4.1第三方在介入過程中，其權限僅限于合同約定的范圍內，不得超越。4.2第三方不得以任何形式干預買賣雙方的自由意志，不得強迫買賣雙方接受不合理的條款。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際過錯