2025年度帶車位手房交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車位手房交易合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：2.乙方（賣方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度帶車位手房交易的雙方權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.帶車位手房：指在房屋買賣合同中，賣方將車位一并轉(zhuǎn)讓給買方的房屋。2.交易：指買賣雙方就帶車位手房進行買賣行為的全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指購買帶車位手房的買方。2.乙方：指出售帶車位手房的賣方。3.房屋：指甲方購買的帶車位手房。4.車位：指與房屋一并轉(zhuǎn)讓的停車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交易義務(wù)。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交易義務(wù)。2.乙方有權(quán)提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。5.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方未按合同約定支付購房款。2.乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費、中介費等，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。7.2支付方式1.甲方支付房屋總價款及車位購置費時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他支付方式。2.甲方支付購房款前，應(yīng)確保資金來源合法，并取得相關(guān)合法證明。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付購房款及車位購置費時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以備乙方核對。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為甲方已支付款項的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定支付定金的，視為放棄購房權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金。8.2乙方違約2.乙方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況向非違約方支付賠償金。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.房地產(chǎn)市場調(diào)控政策調(diào)整。2.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在房屋過戶前對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于帶車位手房交易的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：乙方（賣方）：甲方（買方）代表簽字：乙方（賣方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀描述3.車位權(quán)屬證明文件4.購房款支付憑證5.車位購置費支付憑證6.合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付購房款及車位購置費。未按合同約定支付定金。提供的房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。2.乙方違約：未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。提供的房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方提供的證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償金：違約方因違約行為給非違約方造成的損失，違約方應(yīng)給予的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：確保資金來源合法，使用安全可靠的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，確保房屋權(quán)屬清晰，必要時可進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：加強雙方溝通，采用多種溝通方式，確保信息傳遞準(zhǔn)確及時。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，對合同條款進行詳細(xì)解釋，確保雙方理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋及車位的真實信息，并保證其有權(quán)進行交易。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進行。第三方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及車位購置費。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前不得擅自處分房屋及車位。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金及賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付購房款及車位購置費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋過戶前擅自處分房屋及車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供房屋及車位的真實信息，并有權(quán)對房屋及車位進行查驗。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過戶后，提供房屋及車位的質(zhì)保服務(wù)。甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的購房款及車位購置費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供房屋及車位的真實信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度帶車位手房交易合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同標(biāo)的物概述二、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出賣方的權(quán)利與義務(wù)2.買受方的權(quán)利與義務(wù)三、交易標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本狀況2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.標(biāo)的物附屬設(shè)施四、交易價格及支付方式1.交易價格2.交易價格支付方式3.交易價格調(diào)整五、稅費承擔(dān)1.稅費概述2.稅費承擔(dān)方式六、交付與接收1.交付時間2.交付地點3.接收手續(xù)4.接收時間七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：交易稅費計算表3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同變更4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：交易稅費計算表3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度帶車位手房交易合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.名稱：2.住所：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：b.買受方：1.名稱：2.住所：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.合同標(biāo)的物概述：a.房屋基本情況：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：b.車位基本情況：1.車位坐落：2.車位面積：3.車位結(jié)構(gòu)：4.車位用途：二、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出賣方的權(quán)利與義務(wù)a.出賣方享有房屋及車位的所有權(quán)；b.出賣方保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；c.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；d.出賣方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋及車位；2.買受方的權(quán)利與義務(wù)a.買受方享有房屋及車位的使用權(quán)；b.買受方應(yīng)按照約定支付交易價格；c.買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；d.買受方應(yīng)遵守房屋及車位的相關(guān)管理規(guī)定。三、交易標(biāo)的物1.標(biāo)的物基本狀況a.房屋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋登記面積：3.房屋實際使用面積：b.車位：1.車位產(chǎn)權(quán)證號：2.車位登記面積：3.車位實際使用面積：2.標(biāo)的物權(quán)屬證明a.房屋權(quán)屬證明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；b.車位權(quán)屬證明：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.標(biāo)的物附屬設(shè)施a.房屋附屬設(shè)施：1.供暖設(shè)施；2.供水設(shè)施；3.供電設(shè)施；b.車位附屬設(shè)施：1.停車設(shè)施；2.照明設(shè)施。四、交易價格及支付方式1.交易價格a.房屋交易價格：____元；b.車位交易價格：____元；2.交易價格支付方式a.買受方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付房屋交易價格的____%；b.買受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋交易價格的____%；c.買受方應(yīng)在車位交付前支付車位交易價格的____%；3.交易價格調(diào)整a.交易價格在合同簽訂后如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行；b.交易價格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、稅費承擔(dān)1.稅費概述a.買受方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房屋及車位的交易稅費；2.稅費承擔(dān)方式a.買受方應(yīng)在房屋及車位交付前支付全部稅費；b.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。六、交付與接收1.交付時間a.房屋交付時間：____年____月____日；b.車位交付時間：____年____月____日；2.交付地點a.房屋交付地點：____；b.車位交付地點：____；3.接收手續(xù)a.買受方應(yīng)在交付時間內(nèi)辦理房屋及車位的接收手續(xù)；b.出賣方應(yīng)提供房屋及車位的鑰匙和權(quán)屬證明；4.接收時間a.買受方應(yīng)在交付時間內(nèi)完成房屋及車位的接收；b.出賣方應(yīng)在買受方完成接收后簽署交付確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.違約情形a.出賣方未按約定時間、地點交付房屋及車位；b.買受方未按約定支付交易價格；c.雙方未按約定辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；d.出賣方提供的房屋及車位權(quán)屬證明不真實；2.違約責(zé)任承擔(dān)a.出賣方未按約定時間、地點交付房屋及車位，應(yīng)向買受方支付____元違約金；b.買受方未按約定支付交易價格，應(yīng)向出賣方支付____元違約金；c.雙方未按約定辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.出賣方提供的房屋及車位權(quán)屬證明不真實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。九、合同解除1.合同解除條件a.合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽署合同后，合同自簽訂之日起生效；2.合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同依法解除。十一、合同附件1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：交易稅費計算表3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.通知方式a.雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行；b.通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起或郵寄后____日內(nèi)；3.合同變更a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意；b.變更后的條款作為合同的一部分。4.合同解釋a.合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。十三、合同簽署1.簽署人a.出賣方簽署人：____________________b.買受方簽署人：____________________2.簽署日期：____________________十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：交易稅費計算表3.附件三：其他相關(guān)文件出賣方（簽字）：____________________買受方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.本合同中，甲方對標(biāo)的物擁有優(yōu)先購買權(quán)；b.如乙方在合同有效期內(nèi)將標(biāo)的物再次出售，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的交付時間、交付方式和交付地點；b.乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。3.甲方賠償條款：a.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.賠償金額應(yīng)包括但不限于乙方遭受的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。4.甲方費用承擔(dān)條款：a.本合同中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于交易稅費、中介費等，均由甲方承擔(dān)；b.甲方應(yīng)提前支付相關(guān)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.本合同中，乙方對標(biāo)的物擁有優(yōu)先購買權(quán)；b.如甲方在合同有效期內(nèi)將標(biāo)的物再次出售，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款：a.乙方有權(quán)決定標(biāo)的物的交付時間、交付方式和交付地點；b.甲方應(yīng)無條件接受乙方的決定。3.乙方賠償條款：a.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.賠償金額應(yīng)包括但不限于甲方遭受的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。4.乙方費用承擔(dān)條款：a.本合同中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于交易稅費、中介費等，均由乙方承擔(dān)；b.乙方應(yīng)提前支付相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費由甲方承擔(dān)，中介費金額為交易價格的____%；b.中介費支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介保密條款：a.中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；b.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益；b.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：a.中介傭金在合同履行完畢后支付，支付時間為____日內(nèi)；b.中介傭金金額為交易價格的____%。5.中介變更通知條款：a.中介在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前____日書面通知雙方；b.任何一方對中介的變更有異議的，應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出。6.中介違約責(zé)任條款：a.中介未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.中介違約造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.交易稅費計算表5.交易雙方身份證明復(fù)印件6.買賣雙方簽訂的合同7.中介合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出賣方未按約定時間、地點交付房屋及車位；b.買受方未按約定支付交易價格；c.雙方未按約定辦理房屋及車位的過戶手續(xù)；d.出賣方提供的房屋及車位權(quán)屬證明不真實；e.中介未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出賣方未按約定交付房屋及車位，買受方有權(quán)要求賠償；b.買受方未按約定支付交易價格，出賣方有權(quán)要求支付；c.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.出賣方提供不真實的權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，另一方要求違約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易價格調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，如遇困難可尋求法律援助。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介提出異議，要求中介履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間進行帶車位手房交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間進行帶車位手房交易。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為中介方參與帶車位手房交易。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)中介機構(gòu)之間進行帶車位手房交易。全文完。2025年度帶車位手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3車位基本信息2.交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2車位交易價格2.3付款時間及方式2.4逾期付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序及責(zé)任4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位使用條件4.3車位使用責(zé)任5.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費種類及金額5.2費用承擔(dān)方式5.3稅費繳納時間及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同續(xù)簽及終止8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2車位證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂及見證9.1合同簽訂時間及地點9.2合同見證人信息9.3合同簽字蓋章10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管責(zé)任10.2合同送達(dá)方式及時間10.3合同送達(dá)確認(rèn)11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款11.3合同變更及補充程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號：_______1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.2.5房產(chǎn)用途：_______1.2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.3車位基本信息1.3.1車位編號：_______1.3.2車位位置：_______1.3.3車位面積：_______平方米1.3.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格：_______元2.2車位交易價格：_______元2.3付款時間及方式：2.3.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付2.3.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付2.3.3付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4逾期付款違約責(zé)任：2.4.1逾期付款超過_______日，買受方應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金2.4.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已付款項的_______%作為違約金3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日3.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題3.2.2水電設(shè)施齊全，符合使用要求3.2.3房屋裝修符合合同約定3.3驗收程序及責(zé)任：3.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收3.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知出賣方3.3.3出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)費用由_______方承擔(dān)4.車位交付及使用4.1車位交付時間：_______年_______月_______日4.2車位使用條件：4.2.1車位無損壞，可正常使用4.2.2車位配套設(shè)施齊全4.3車位使用責(zé)任：4.3.1買受方在使用過程中，應(yīng)愛護車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)4.3.2買受方不得將車位出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用5.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費種類及金額：5.1.1契稅：_______元5.1.2土地增值稅：_______元5.1.3其他稅費：_______元5.2費用承擔(dān)方式：5.2.1買受方承擔(dān)上述稅費5.2.2出賣方協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)5.3稅費繳納時間及責(zé)任：5.3.1買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)繳納稅費5.3.2如因買受方原因?qū)е露愘M繳納逾期，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買受方未按約定支付房款6.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)6.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金6.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付已付款項的_______%作為違約金6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失7.合同生效及期限7.1合同生效條件：7.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章7.1.2買受方支付首付款7.2合同期限：7.2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效7.2.2合同期限為_______年7.3合同續(xù)簽及終止：7.3.1合同期滿前_______日內(nèi)，雙方當(dāng)事人可協(xié)商續(xù)簽合同7.3.2合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1出賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實、有效8.1.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)證的原始證件進行核實8.2車位證復(fù)印件8.2.1出賣方提供的車位證復(fù)印件應(yīng)真實、有效8.2.2買受方有權(quán)要求出賣方提供車位證的原始證件進行核實8.3其他相關(guān)文件8.3.1合同雙方應(yīng)提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等8.3.2雙方應(yīng)確保提供的文件真實、完整9.合同簽訂及見證9.1合同簽訂時間及地點9.1.1合同簽訂時間為_______年_______月_______日9.1.2合同簽訂地點為_______9.2合同見證人信息9.2.1見證人姓名：_______9.2.2見證人身份證號：_______9.2.3見證人聯(lián)系方式：_______9.3合同簽字蓋章9.3.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽字蓋章后合同生效10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管責(zé)任10.1.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀10.1.2合同雙方應(yīng)確保合同文本的完整性和安全性10.2合同送達(dá)方式及時間10.2.1合同送達(dá)方式：_______（郵寄、直接送達(dá)等）10.2.2合同送達(dá)時間：_______年_______月_______日10.3合同送達(dá)確認(rèn)10.3.1合同送達(dá)后，雙方應(yīng)進行送達(dá)確認(rèn)，確認(rèn)方式為_______（簽字、蓋章等）11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式11.2合同補充條款11.2.1合同補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.2.2合同補充條款的簽訂程序與本合同相同11.3合同變更及補充程序11.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)就合同變更及補充條款進行書面確認(rèn)11.3.2合同變更及補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和事項13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會名稱：_______13.2.2仲裁地點：_______13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.3.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因房產(chǎn)交易需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其接受委托時約定的責(zé)任限額為限。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易資金等。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務(wù)的費用由委托方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。15.5.2第三方費用應(yīng)在委托協(xié)議中明確支付方式和時間。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督，如有異議，應(yīng)及時向乙方和第三方提出。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)如實向第三方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進行監(jiān)督，如有異議，應(yīng)及時向甲方和第三方提出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付費用。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付費用。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.