2024年車庫購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車庫1.3購買價(jià)格1.4交付日期第二條：車庫描述2.1車庫位置2.2車庫尺寸2.3車庫現(xiàn)狀第三條：購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付日期4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收程序4.4交付后變更請(qǐng)求第五條：所有權(quán)與使用權(quán)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2使用限制5.3占用與使用第六條：維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修通知第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)覆蓋7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條：通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一條：一般條款11.1完整協(xié)議11.2繼承11.3第三方受益人11.4不可抗力第十二條：附錄12.1車庫詳細(xì)規(guī)格12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條：其他條款14.1附加條款14.2一致性14.3語言14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），甲方為車庫的出售方，乙方為車庫的購買方。1.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2車庫1.2.1本合同所指車庫位于（車庫地址），車庫的車位數(shù)量為（車位數(shù)量），車庫的總面積為（車庫總面積），車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施應(yīng)符合附件一中的描述。1.2.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證車庫不存在任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。1.3購買價(jià)格1.3.1乙方向甲方購買的車庫價(jià)格為（購買價(jià)格），該價(jià)格包括但不限于車庫的購買價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.3.2購買價(jià)格的支付方式及時(shí)間表見本合同第三條。1.4交付日期1.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付日期）將車庫交付給乙方使用。1.4.2甲方應(yīng)確保交付的車庫符合本合同附件一中的描述，且具備使用條件。第二條：車庫描述2.1車庫位置2.1.1車庫位于（車庫地址），緊鄰（附近地標(biāo)或建筑），交通便利。2.1.2車庫入口位于（入口位置），出口位于（出口位置）。2.2車庫尺寸2.2.1車庫的總體尺寸為（長）x（寬）x（高），單位為米。2.2.2車庫內(nèi)部車位尺寸為（車位長）x（車位寬），單位為米。2.3車庫現(xiàn)狀2.3.1車庫目前處于（使用狀態(tài)/空置狀態(tài)），設(shè)施齊全，包括但不限于（列舉主要設(shè)施）。2.3.2車庫內(nèi)部墻面、地面及天花板的狀況良好，無明顯損壞或脫落。第三條：購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格3.1.1乙方向甲方支付的車庫購買價(jià)格為（購買價(jià)格），詳見附件二。3.1.2購買價(jià)格包含車庫的購買價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）向甲方支付購買價(jià)格。3.2.2乙方應(yīng)在（支付日期）前完成支付。3.3支付時(shí)間表3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)支付首付款（首付款比例），計(jì)（首付款金額）。3.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付車庫后（時(shí)間）內(nèi)支付完畢。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付日期4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付日期）將車庫交付給乙方使用。4.1.2交付地點(diǎn)為（車庫地址）。4.2交付條件4.2.1甲方應(yīng)保證交付的車庫符合本合同附件一中的描述，且具備使用條件。4.2.2車庫的鑰匙應(yīng)在交付時(shí)交付給乙方。4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫符合本合同附件一中的描述。4.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后（時(shí)間）內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證書。4.4交付后變更請(qǐng)求4.4.1乙方在交付后提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)書面形式通知甲方。4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后（時(shí)間）內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況處理。第八條：違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.1.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為（違約金計(jì)算公式）。8.1.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為（滯納金計(jì)算公式）。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效以乙方支付首付款為前提條件。9.2合同修改9.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止9.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.3.2合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：通知10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的履行及變更情況。10.1.2雙方同意以電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。10.2通知有效期限10.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)收到或提出異議。10.2.2若通知發(fā)送方在通知發(fā)出后（時(shí)間）內(nèi)未收到回復(fù)，視為通知已送達(dá)。第十一條：一般條款11.1完整協(xié)議11.1.1本合同及附件為本協(xié)議的完整文本，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2繼承11.2.1本合同的權(quán)利和義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。11.2.2本合同的繼承應(yīng)遵循合同的約定和適用法律法規(guī)的規(guī)定。11.3第三方受益人11.3.1本合同中涉及的第三方受益人應(yīng)按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。11.3.2第三方受益人的權(quán)益不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.4.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便另一方確認(rèn)。第十二條：附錄12.1車庫詳細(xì)規(guī)格12.1.1車庫的詳細(xì)規(guī)格、設(shè)施、數(shù)量等詳見附件一。12.1.2附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2付款憑證12.2.1乙方支付購買價(jià)格的憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等）應(yīng)作為本合同的附件。12.2.2付款憑證應(yīng)清晰、完整，以證明支付的金額和時(shí)間。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其它文件、資料、證明等，應(yīng)作為附件。12.3.2附件應(yīng)確保真實(shí)、完整、有效。第十三條：合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于（簽署日期）由雙方簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.2簽署人13.2.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務(wù)為（甲方簽署人職務(wù)）。13.2.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務(wù)為（乙方簽署人職務(wù)）。第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他條款，可作為附加條款。14.1.2附加第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的交易環(huán)節(jié)2.1第三方介入的交易環(huán)節(jié)包括但不限于車庫的價(jià)值評(píng)估、交易咨詢、金融服務(wù)、合同審核等。2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方的選擇與委托3.1甲方和乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。3.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，委托第三方進(jìn)行必要的檢測(cè)、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.3第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求履行合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方的工作順利進(jìn)行。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第七條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。第八條：第三方違約處理8.1若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。第九條：第三方與合同的變更9.1未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得單方面變更本合同的任何條款。9.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，決定是否同意第三方的變更請(qǐng)求。第十條：第三方與合同的終止10.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的委托關(guān)系。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利交接。第十一條：第三方與爭(zhēng)議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入的附加條款12.1雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他附加條款，可作為本合同的附件。12.2附加條款應(yīng)確保真實(shí)、完整、有效，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽署13.1本合同于（簽署日期）由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人13.3.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務(wù)為（甲方簽署人職務(wù)）。13.3.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務(wù)為（乙方簽署人職務(wù)）。第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他條款，可作為附加條款。14.1.2附加條款應(yīng)確保真實(shí)、完整、有效，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂14.2.1本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫詳細(xì)規(guī)格附件一包含車庫的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，應(yīng)詳細(xì)描述車庫的各項(xiàng)參數(shù)，包括但不限于車庫的長、寬、高、車位數(shù)量、入口位置、出口位置等。附件二：付款憑證附件二應(yīng)包含乙方支付購買價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方支付的金額和時(shí)間。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件三應(yīng)詳細(xì)描述甲方和乙方選擇的第三方與甲方和乙方之間的委托關(guān)系，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件四：第三方資質(zhì)證明附件四應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性和合規(guī)性。附件五：合同變更協(xié)議附件五應(yīng)詳細(xì)描述甲方和乙方?jīng)Q定變更合同條款時(shí)，與第三方之間的協(xié)調(diào)和管理工作，包括但不限于變更程序、變更通知、變更后的責(zé)任劃分等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件六應(yīng)詳細(xì)描述甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付車庫，乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)格。2.2第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。2.3甲方和乙方未能按照合同約定選擇合適的第三方，或第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、滯納金、損害賠償?shù)取?.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（違約金計(jì)算公式）。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：3.1甲方：指本合同中出售車庫的一方。