二零二五年度個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同范本協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3利息計(jì)算方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物評(píng)估5.抵押物處置5.1抵押物保管5.2抵押物處置條件5.3抵押物處置程序6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1還款責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1貸款合同附件一11.2貸款合同附件二11.3貸款合同附件三12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：___________貸款人地址：___________貸款人法定代表人：___________貸款人聯(lián)系電話：___________貸款人開(kāi)戶銀行：___________貸款人銀行賬號(hào)：___________1.2借款人信息借款人姓名：___________借款人身份證號(hào)碼：___________借款人地址：___________借款人聯(lián)系電話：___________借款人職業(yè)：___________借款人收入情況：___________1.3抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)：___________抵押物價(jià)值：___________抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：___________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整。2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：年利率___________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款費(fèi)用：___________（如手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。3.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月還款額中包含本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物類型：___________（如房產(chǎn)、車輛等）。4.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整。4.3抵押物評(píng)估：由___________機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.抵押物處置5.1抵押物保管：抵押物由___________負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用由___________承擔(dān)。5.2抵押物處置條件：借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。5.3抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公正的原則，由___________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1還款責(zé)任：借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限償還貸款本息。6.2違約責(zé)任：借款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算：違約金按逾期貸款本金每日萬(wàn)分之___________計(jì)算。7.合同變更及解除7.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1）借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同；2）抵押物價(jià)值明顯下降，不足以覆蓋貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同；3）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并履行相應(yīng)的解除程序。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院將依法受理并作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1）借款人按約定的還款方式全部?jī)斶€貸款本息；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的終止條件成就。9.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：借款人送達(dá)地址為合同約定的地址，貸款人送達(dá)地址為合同約定的地址。10.3送達(dá)方式：通知可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行，以到達(dá)對(duì)方為送達(dá)。11.合同附件11.1貸款合同附件一：借款人身份證明復(fù)印件。11.2貸款合同附件二：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件。11.3貸款合同附件三：貸款人出具的貸款承諾書(shū)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：___________年___________月___________日。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，合同雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：借款人執(zhí)___________份，貸款人執(zhí)___________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件：合同雙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入流程：合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)或委托，第三方在收到邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開(kāi)展工作。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；2）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；3）監(jiān)督合同履行情況；4）依法維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定，包括但不限于：1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的___________%。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)包括但不限于：1）賠償損失；2）支付違約金；3）退還已收取的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不涉及合同雙方的基本義務(wù)和責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更事項(xiàng)。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：合同雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算第三方介入費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同附件一：借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：用于證明借款人的身份，作為合同生效的必要條件。2.貸款合同附件二：抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件要求：提供抵押物所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性和有效性。3.貸款合同附件三：貸款人出具的貸款承諾書(shū)要求：貸款人出具書(shū)面承諾書(shū)，承諾按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。說(shuō)明：用于確認(rèn)貸款人的承諾，保障借款人的合法權(quán)益。4.貸款合同附件四：借款人收入證明要求：提供借款人近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說(shuō)明：用于證明借款人的收入狀況，評(píng)估借款人的還款能力。5.貸款合同附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。6.貸款合同附件六：合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方在合同文本上簽字或蓋章，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明：用于證明合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。7.貸款合同附件七：合同變更協(xié)議要求：合同雙方在合同內(nèi)容變更時(shí)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，保障合同雙方的權(quán)益。8.貸款合同附件八：合同解除協(xié)議要求：合同雙方在合同解除時(shí)，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因和生效日期。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之___________的違約金。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按約定使用貸款資金進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)停止使用貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：抵押物價(jià)值明顯下降。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并采取必要措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。示例：抵押物價(jià)值下降超過(guò)合同約定比例，借款人應(yīng)通知貸款人，并采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：合同一方未按約定提供信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：合同一方未按約定提供借款人收入證明，應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同范本協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率3.2計(jì)息方式4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物權(quán)利6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物保險(xiǎn)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用范圍8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違約責(zé)任9.貸款提前還款及部分還款9.1提前還款條件9.2部分還款條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：011.2借款人信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4聯(lián)系電話：021.3抵押人信息1.3.1抵押人名稱：1.3.2抵押人住所：市區(qū)路號(hào)1.3.3抵押人身份證號(hào)碼：110101199003071.3.4聯(lián)系電話：022.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至貳拾四年（24）年3.貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率：年利率5.6%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月20日為還款日，逾期按日計(jì)收罰息4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款計(jì)劃：4.2.1每月還款額：人民幣4,238.10元4.2.2還款期限：共240期5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房屋5.2抵押物價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.3抵押物權(quán)利：借款人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估：由房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具，評(píng)估日期為2024年1月1日6.2抵押物保險(xiǎn)：借款人已向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：借款人需提供相關(guān)資料，經(jīng)貸款人審核通過(guò)后，貸款人將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶7.2貸款使用范圍：借款人用于個(gè)人消費(fèi)，不得用于非法用途8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任：8.1.1借款人未按約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金總額的0.1%作為違約金。8.1.2借款人連續(xù)逾期超過(guò)30日，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付全部違約金。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人如違反合同約定，未經(jīng)貸款人同意擅自改變貸款用途，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即償還全部貸款本息。8.2.2借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.貸款提前還款及部分還款9.1提前還款條件：9.1.1借款人可隨時(shí)向貸款人提出提前還款申請(qǐng)。9.1.2提前還款需提前30天通知貸款人，并支付提前還款當(dāng)月利息。9.2部分還款條件：9.2.1借款人可在每月還款日之前提出部分還款申請(qǐng)。9.2.2部分還款金額不得低于當(dāng)月最低還款額。10.合同變更及解除10.1合同變更：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理貸款本息和抵押物的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1合同簽訂地為市區(qū)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1貸款本息全部清償完畢。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。13.3不可抗力條款：13.3.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款申請(qǐng)書(shū)14.1.2抵押物清單14.1.3貸款合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為履行合同義務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；2.2.2第三方因提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失；2.2.3第三方因違反合同約定或操作失誤造成的損失。3.第三方介入的必要條件和程序3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；3.1.2第三方介入不會(huì)對(duì)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益造成不利影響；3.1.3第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1合同一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的；3.2.2合同另一方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予答復(fù)；3.2.3合同雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行；5.1.2第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人的合同責(zé)任，但需承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。5.2第三方與合同雙方的權(quán)益保障：5.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受侵害；5.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)侵犯合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：6.2.1合同雙方可約定按服務(wù)項(xiàng)目支付費(fèi)用；6.2.2合同雙方可約定按月或按年支付費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；7.2.2第三方確認(rèn)收到終止通知后，停止履行其職責(zé)；7.2.3合同雙方對(duì)第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。附件說(shuō)明：本附件用于證明借款人申請(qǐng)貸款的意愿和條件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。附件說(shuō)明：本附件用于明確抵押物的具體情況，保障貸款安全。3.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和修改貸款合同的具體內(nèi)容。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件，包括擔(dān)保范圍、期限等。附件說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益。6.第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：借款人向保險(xiǎn)公司投保，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：本附件用于保障抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。7.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人提供近期的個(gè)人信用報(bào)告，包括信用記錄、負(fù)債情況等。附件說(shuō)明：本附件用于評(píng)估借款人的信用狀況。8.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人和抵押人提供有效的身份證件復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款人和抵押人的身份信息。9.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：抵押物所有權(quán)證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的權(quán)屬。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要提供的其他文件。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定日期還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4抵押人未按約定維護(hù)抵押物的價(jià)值。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付貸款本金總額的0.1%作為違約金。2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即償還全部貸款本息。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4抵押人未按約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1借款人未按約定日期還款，逾期10天，應(yīng)支付違約金100元（貸款本金10萬(wàn)元×0.1%×10天）。3.2借款人將貸款用于非個(gè)人消費(fèi)用途，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即償還全部貸款本息。3.3借款人提供虛假收入證明，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人消費(fèi)抵押貸款合同范本協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4借款人信息1.5貸款人信息1.6貸款金額1.7貸款期限1.8貸款利率1.9還款方式1.10貸款用途2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放時(shí)間2.2貸款發(fā)放方式2.3貸款發(fā)放賬戶3.貸款還款3.1還款計(jì)劃3.2還款方式3.3還款賬戶3.4逾期還款處理4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記手續(xù)5.4抵押物保管責(zé)任6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)設(shè)立方式6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4貸款用途變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費(fèi)用9.貸款逾期9.1逾期還款定義9.2逾期還款責(zé)任9.3逾期還款處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YX202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.4借款人信息：姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話住地址：市區(qū)街道號(hào)1.5貸款人信息：名稱：銀行股份有限公司注冊(cè)號(hào)：05聯(lián)系電話：4008888888辦公地址：市區(qū)街道號(hào)1.6貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整1.7貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年1.8貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息，按季結(jié)息1.9還款方式：等額本息還款法1.10貸款用途：個(gè)人消費(fèi)2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)2.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶2.3貸款發(fā)放賬戶：62220000000000000000（銀行）3.貸款還款3.1還款計(jì)劃：每月還款日：每月10日每月還款金額：人民幣2.34萬(wàn)元整3.2還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶3.3還款賬戶：62220000000000000001（銀行）3.4逾期還款處理：逾期天數(shù)：自還款日次日起計(jì)算逾期利率：逾期利率為年利率4.5%×1.5倍逾期罰息：每日按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)收罰息4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按季結(jié)息4.2利息支付時(shí)間：每季度一個(gè)月的20日前4.3利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.抵押物5.1抵押物描述：位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元整5.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)5.4抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損壞6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起6.2抵押權(quán)設(shè)立方式：依法登記設(shè)立抵押權(quán)6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)8.貸款提前還款8.1提前還款條件：借款人可隨時(shí)提出提前還款申請(qǐng)，無(wú)需提前通知貸款人提前還款金額不得少于一個(gè)月的還款額8.2提前還款流程：借款人向貸款人提出提前還款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料貸款人審核借款人提供的材料，確認(rèn)無(wú)誤后通知借款人借款人按照貸款人的指示，將提前還款金額劃轉(zhuǎn)至貸款人指定賬戶8.3提前還款費(fèi)用：提前還款不收取違約金若借款人提前還款，貸款人將按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息，并退還多余利息9.貸款逾期9.1逾期還款定義：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃償還本金和利息9.2逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括支付逾期利息和罰息貸款人有權(quán)采取一切法律手段追討逾期款項(xiàng)9.3逾期還款處理：貸款人發(fā)出逾期還款催收通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)若借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還，貸款人有權(quán)采取法律手段追討，包括但不限于起訴、強(qiáng)制執(zhí)行等10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：借款人需購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，按年繳納10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和材料人民法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，依法審理并作出判決12.合同解除12.1合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)償還本金和利息累計(jì)超過(guò)三個(gè)月貸款人嚴(yán)重違約，如未按合同約定發(fā)放貸款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)合同解除后，借款人應(yīng)償還剩余本金及利息12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失13.合同終止13.1合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢合同約定的其他終止條件13.2合同終止程序：雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止雙方辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)14.其他約定14.1合同附件：貸款合同抵押物清單貸款用途證明14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；評(píng)估方：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方；保險(xiǎn)公司：為合同相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律服務(wù)、法律咨詢的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；評(píng)估方：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1甲方責(zé)任：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；配合第三方履行職責(zé)。4.2乙方責(zé)任：按合同約定發(fā)放貸款；對(duì)第三方提供的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)進(jìn)行審核；對(duì)第三方造成甲乙雙方損失的，依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：享有合同約定的權(quán)利，如收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方利益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方簽訂中