2025年度拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需拆除位于__________的房屋及附屬設(shè)施，為保障拆除工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“拆除房屋及附屬設(shè)施”是指拆除位于__________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）土地上的附屬物，如圍墻、院墻、水井、垃圾池等；（3）建筑物內(nèi)附屬設(shè)備，如管道、線路、照明設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指在本協(xié)議中承擔(dān)拆除房屋及附屬設(shè)施責(zé)任的主體；（2）“乙方”：指在本協(xié)議中承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任的主體；（3）“拆除”：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清理、移除等行為；（4）“補(bǔ)償”：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付一定金額的補(bǔ)償費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)安全、文明施工；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督拆除工作的進(jìn)展，并對拆除過程中出現(xiàn)的問題提出意見或建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方有權(quán)對拆除過程中的安全問題提出意見或建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，向甲方支付首期補(bǔ)償費(fèi)用；（2）在拆除過程中，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分階段向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理拆除現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場整潔、安全；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除費(fèi)用：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積等因素，按照政府規(guī)定的市場評估價(jià)計(jì)算；（2）附屬設(shè)施拆除費(fèi)用：根據(jù)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量等因素，按照政府規(guī)定的市場評估價(jià)計(jì)算；（3）搬遷費(fèi)用：包括搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、包裝、臨時(shí)安置等費(fèi)用；（4）臨時(shí)安置費(fèi)用：在拆除期間，乙方需為甲方提供臨時(shí)安置的，按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于拆除過程中的停工損失、環(huán)保費(fèi)用等。7.2支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付通知后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款證明。7.3支付時(shí)間（1）首期補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付；（2）階段性補(bǔ)償費(fèi)用：在拆除過程中，乙方應(yīng)按照拆除進(jìn)度，分階段支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）剩余補(bǔ)償費(fèi)用：拆除工作完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按______計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方在拆除過程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方在拆除過程中，未按照協(xié)議約定進(jìn)行拆除，導(dǎo)致拆除工作無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除現(xiàn)場無法進(jìn)入；（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除作業(yè)；（3）社會(huì)暴亂導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議之外的其他權(quán)利和義務(wù)；（2）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商保留部分權(quán)利，以保障雙方的合法權(quán)益；（2）特殊權(quán)力保留需經(jīng)雙方書面同意，并在協(xié)議中明確約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)拆除工作；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保拆除工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除及附屬設(shè)施現(xiàn)狀評估報(bào)告；2.拆除工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)；3.拆遷范圍及附著物清單；4.臨時(shí)安置方案及費(fèi)用預(yù)算；5.安全生產(chǎn)責(zé)任書；6.環(huán)保措施及費(fèi)用預(yù)算；7.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.爭議解決的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故；未按協(xié)議約定提供臨時(shí)安置。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用；未按協(xié)議約定進(jìn)行拆除，導(dǎo)致拆除工作無法按期完成；未提供必要的協(xié)助與配合。三、法律名詞及解釋：1.拆除房屋及附屬設(shè)施：指對位于__________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清理、移除等行為。2.補(bǔ)償：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付一定金額的補(bǔ)償費(fèi)用。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，確保安全。2.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并按照協(xié)議約定支付違約金。3.問題：乙方未按期完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快拆除進(jìn)度。4.問題：雙方對拆除范圍及附著物清單存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定清單，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：__________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對拆除房屋及附屬設(shè)施的安全進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方負(fù)責(zé)對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；第三方負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守安全操作規(guī)程；第三方有權(quán)對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的拆除工作；第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供拆除過程中的相關(guān)資料和信息；乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方在拆除過程中如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)予以賠償；乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置的必要條件和設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在拆除過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方不得在拆除過程中損害乙方合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工作；甲方可要求乙方在拆除過程中提供必要的工作條件；甲方可要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)，確保拆除后的土地可重新開發(fā)利用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在拆除過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方不得在拆除過程中損害甲方合法權(quán)益。全文完。2025年度拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、拆除房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1拆除房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2拆除附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息2.3拆除房屋及附屬設(shè)施的原因三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間3.4補(bǔ)償款的支付方式四、拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除前的準(zhǔn)備工作4.2拆除施工方案4.3拆除施工時(shí)間4.4拆除施工期間的保障措施五、搬遷安置5.1搬遷安置政策5.2搬遷安置地點(diǎn)5.3搬遷安置期限5.4搬遷安置補(bǔ)償六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件九、合同附件9.1相關(guān)文件9.2圖紙9.3其他附件十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充十一、協(xié)議的簽署及生效11.1簽署人11.2簽署日期11.3生效日期十二、協(xié)議的備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)12.2登記機(jī)關(guān)13、協(xié)議的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更和解除程序十四、協(xié)議的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止和解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：甲方：_________（拆除房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人）乙方：_________（拆除房屋及附屬設(shè)施的實(shí)施單位）1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________二、拆除房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1拆除房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息：地址：_________面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：_________2.2拆除附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息：種類：_________數(shù)量：_________位置：_________2.3拆除房屋及附屬設(shè)施的原因：_________三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額：人民幣_________元整3.2補(bǔ)償方式：_________3.3補(bǔ)償支付時(shí)間：自拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.4補(bǔ)償款的支付方式：_________四、拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除前的準(zhǔn)備工作：甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋及附屬設(shè)施的必要資料，乙方負(fù)責(zé)制定拆除施工方案。4.2拆除施工方案：_________4.3拆除施工時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日4.4拆除施工期間的保障措施：_________五、搬遷安置5.1搬遷安置政策：_________5.2搬遷安置地點(diǎn)：_________5.3搬遷安置期限：____年__月__日至____年__月__日5.4搬遷安置補(bǔ)償：_________六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利：甲方享有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；乙方享有按照協(xié)議要求拆除房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。6.2合同雙方義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工作；乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。6.3違約責(zé)任：若甲方未按協(xié)議要求提供資料，導(dǎo)致拆除工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的拆除工作完成且補(bǔ)償款支付完畢后，本協(xié)議終止。8.3協(xié)議解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。九、合同附件9.1相關(guān)文件：包括但不限于拆除方案、補(bǔ)償清單、搬遷安置方案等。9.2圖紙：拆除房屋及附屬設(shè)施的圖紙。9.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2通知方式：雙方以書面形式相互通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為協(xié)議的組成部分。十一、協(xié)議的簽署及生效11.1簽署人：甲方代表：_________，乙方代表：_________11.2簽署日期：____年__月__日11.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議的備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)：_________12.2登記：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)備案機(jī)關(guān)備案。十三、協(xié)議的變更和解除13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，本協(xié)議解除。13.3變更和解除程序：變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。十四、協(xié)議的終止和解除14.1終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.2解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，本協(xié)議解除。14.3終止和解除程序：終止或解除協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面終止或解除協(xié)議。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在拆除房屋及附屬設(shè)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆除方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定等。1.2甲方責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)拆除工作全過程的責(zé)任，包括拆除前的風(fēng)險(xiǎn)評估、拆除過程中的安全管理和拆除后的環(huán)境恢復(fù)等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對拆除工作相關(guān)決策擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策，并及時(shí)執(zhí)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在拆除過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)優(yōu)先決定解決方案，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在拆除房屋及附屬設(shè)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定等。2.2乙方責(zé)任條款說明：乙方承擔(dān)拆除工作全過程的責(zé)任，包括拆除前的風(fēng)險(xiǎn)評估、拆除過程中的安全管理和拆除后的環(huán)境恢復(fù)等。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對拆除工作相關(guān)決策擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策，并及時(shí)執(zhí)行。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在拆除過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先決定解決方案，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、監(jiān)督拆除工作、審核補(bǔ)償款項(xiàng)等。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、審核費(fèi)等，費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介獨(dú)立性條款說明：本條款確保第三方中介在履行職責(zé)過程中保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.5中介報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于拆除工作進(jìn)度、補(bǔ)償款項(xiàng)審核情況等。3.6中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。3.7中介解除條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單2.拆除施工方案3.拆除工程圖紙4.補(bǔ)償清單5.搬遷安置方案6.雙方簽署的協(xié)議文本7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.雙方身份證明文件10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工作。3.違約行為：雙方未按照協(xié)議約定履行搬遷安置義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定的搬遷安置方案履行義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失。4.違約行為：第三方中介泄露雙方信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露雙方在協(xié)議履行過程中知悉的信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。3.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.補(bǔ)償：指一方因違約行為給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)給予的金錢或?qū)嵨镔r償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并調(diào)查事故原因。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可增加監(jiān)督人員。3.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：與甲方協(xié)商，了解延遲支付原因，如確有困難，可延長支付期限。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如仍不滿意，可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.政府征收土地，需要拆除房屋及附屬設(shè)施。2.城市規(guī)劃需要，拆除老舊房屋及附屬設(shè)施。3.企業(yè)發(fā)展需要，拆除影響發(fā)展的房屋及附屬設(shè)施。4.個(gè)人或企業(yè)投資建設(shè)，需要拆除原有房屋及附屬設(shè)施。5.其他因公共利益或個(gè)人利益需要拆除房屋及附屬設(shè)施的情形。全文完。2025年度拆除房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拆除房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1拆除房屋及附屬設(shè)施的位置2.2拆除房屋及附屬設(shè)施的面積2.3拆除房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)2.4拆除房屋及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償計(jì)算方法3.4補(bǔ)償資金支付方式4.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式4.1首期支付時(shí)間及金額4.2中期支付時(shí)間及金額4.3尾期支付時(shí)間及金額4.4支付方式及賬戶信息5.拆除房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間及要求5.1拆除時(shí)間5.2拆除要求5.3拆除過程中的安全措施6.拆除房屋及附屬設(shè)施后的土地使用6.1土地使用性質(zhì)6.2土地使用年限6.3土地使用費(fèi)用7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1拆除房屋及附屬設(shè)施清單10.2補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1補(bǔ)償款的退還13.2拆除房屋及附屬設(shè)施的處理13.3土地使用權(quán)的退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1補(bǔ)償方：_______1.1.2被補(bǔ)償方：_______1.2法定代表人1.2.1補(bǔ)償方法定代表人：_______1.2.2被補(bǔ)償方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1補(bǔ)償方聯(lián)系人：_______1.3.2被補(bǔ)償方聯(lián)系人：_______1.3.3補(bǔ)償方聯(lián)系電話：_______1.3.4被補(bǔ)償方聯(lián)系電話：_______1.3.5補(bǔ)償方電子郵箱：_______1.3.6被補(bǔ)償方電子郵箱：_______1.4合同簽訂日期：_______2.拆除房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1拆除房屋及附屬設(shè)施的位置：_______2.2拆除房屋及附屬設(shè)施的面積2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2附屬設(shè)施面積：_______平方米2.3拆除房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)：_______2.4拆除房屋及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)：_______3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：_______3.2補(bǔ)償金額：_______元3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：_______3.4補(bǔ)償資金支付方式：_______4.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式4.1首期支付時(shí)間及金額4.1.1首期支付時(shí)間：_______4.1.2首期支付金額：_______元4.2中期支付時(shí)間及金額4.2.1中期支付時(shí)間：_______4.2.2中期支付金額：_______元4.3尾期支付時(shí)間及金額4.3.1尾期支付時(shí)間：_______4.3.2尾期支付金額：_______元4.4支付方式及賬戶信息：_______5.拆除房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間及要求5.1拆除時(shí)間：_______5.2拆除要求：_______5.3拆除過程中的安全措施：_______6.拆除房屋及附屬設(shè)施后的土地使用6.1土地使用性質(zhì)：_______6.2土地使用年限：_______年6.3土地使用費(fèi)用：_______元/年7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2法院：_______人民法院8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1補(bǔ)償方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的；9.1.2被補(bǔ)償方未按時(shí)拆除房屋及附屬設(shè)施的；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1補(bǔ)償方違約的，應(yīng)向被補(bǔ)償方支付_______的違約金。9.2.2被補(bǔ)償方違約的，應(yīng)向補(bǔ)償方支付_______的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同約定金額的_______%計(jì)算。9.3.2因違約造成的損失，按實(shí)際損失賠償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)；10.1.3合同約定的其他生效條件。10.2合同生效日期10.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_______日內(nèi)生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件；10.3.2合同履行完畢；10.3.3合同解除。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。11.合同附件11.1拆除房屋及附屬設(shè)施清單11.2補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力；12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就解除合同達(dá)成協(xié)議；12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3約定的其他變更條件。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成協(xié)議；13.2.3變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方對第三方的指示或要求應(yīng)予以配合。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的_______%。17.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定的最高賠償金額為準(zhǔn)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定的一方承擔(dān)，或由雙方按