二零二五年度個(gè)人租賃房屋租賃房屋租賃保證金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃房屋租賃保證金退還合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋租賃期限3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3房屋占有方權(quán)利5.4房屋占有方義務(wù)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.房屋租賃變更及解除7.1租賃合同變更7.2租賃合同解除7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2房屋占有方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字13.2房屋占有方簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋基本情況說明14.3附件三：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：202401011.2合同名稱：二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃保證金退還合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同雙方基本信息1.5.1租賃方：姓名：，身份證號碼：056781.5.2房屋占有方：姓名：，身份證號碼：056792.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等2.5房屋租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.租金及費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3其他費(fèi)用及支付：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣20,000元4.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，且租賃方無違約行為4.3.2租賃期滿前30日，租賃方書面通知房屋占有方退還保證金4.4保證金退還程序：4.4.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋交還房屋占有方4.4.2房屋占有方驗(yàn)收房屋無損壞后，退還租賃保證金5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用房屋5.1.2要求房屋占有方提供必要的房屋維護(hù)5.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求退還保證金5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用5.2.2保護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動5.2.3租賃期滿前30日，書面通知房屋占有方5.3房屋占有方權(quán)利：5.3.1檢查房屋及設(shè)施的使用情況5.3.2要求租賃方遵守合同約定5.3.3在租賃期滿時(shí)，有權(quán)要求租賃方退還保證金5.4房屋占有方義務(wù)：5.4.1保證房屋及設(shè)施的安全使用5.4.2在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金5.4.3在租賃期滿時(shí)，退還租賃保證金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途6.2房屋使用限制：禁止進(jìn)行違法活動、禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止養(yǎng)寵物、禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修等8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房屋占有方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房屋占有方因此遭受的損失。8.1.3租賃期滿未通知房屋占有方，繼續(xù)占用房屋的，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2房屋占有方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分租金。8.2.3租賃期滿未退還保證金的，應(yīng)加倍退還。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在30日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。9.3.3仲裁庭應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2房屋占有方收到保證金后。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約。10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3合同附件：11.3.1合同附件包括房屋租賃合同、房屋基本情況說明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。13.合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字：13.2房屋占有方簽字：13.3證人簽字：14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋基本情況說明14.3附件三：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由租賃方或房屋占有方聘請或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括租賃方和房屋占有方及其雇員、代理人。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的聘請：16.1.1租賃方或房屋占有方需提前30日書面通知對方，說明聘請第三方的理由、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2雙方應(yīng)同意聘請的第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的5%。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因租賃方或房屋占有方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系：18.1.1第三方與租賃方之間為委托關(guān)系，租賃方為委托人。18.1.2第三方應(yīng)按照租賃方的委托行事，不得超越委托范圍。18.2第三方與房屋占有方的關(guān)系：18.2.1第三方與房屋占有方之間為服務(wù)關(guān)系，房屋占有方為服務(wù)對象。18.2.2第三方應(yīng)按照房屋占有方的需求提供服務(wù)，不得損害房屋占有方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款仍適用于第三方介入后的合同履行。18.3.2第三方介入后，本合同中租賃方和房屋占有方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議：19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由租賃方、房屋占有方和第三方共同簽署。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方監(jiān)督：20.1.1租賃方和房屋占有方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)定期向租賃方和房屋占有方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入。20.2.2第三方介入終止后，租賃方和房屋占有方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及退還條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.房屋基本情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款人、收款日期、收款金額、收款事由等。說明：本附件三為租賃保證金收據(jù)，證明租賃保證金已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件五為爭議解決協(xié)議，約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.房屋使用規(guī)定說明詳細(xì)要求：包括房屋使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件六為房屋使用規(guī)定說明，明確房屋使用的相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本附件七為違約責(zé)任認(rèn)定書，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施租賃期滿未通知房屋占有方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，恢復(fù)原狀，并賠償損失。租賃期滿未通知房屋占有方，每日支付相當(dāng)于租金1%的違約金。違反房屋使用規(guī)定，根據(jù)具體情況，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。2.房屋占有方違約行為：未按時(shí)提供房屋提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提高租金違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)或退還部分租金。提高租金，按原租金標(biāo)準(zhǔn)退還超出部分。違反合同約定，根據(jù)具體情況，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：房屋占有方未按時(shí)提供房屋，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃房屋租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時(shí)間5.3.保證金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同變更及解除10.4.合同未盡事宜的處理11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃保證金退還協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前4.3.支付方式：________5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣____元整5.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)5.3.保證金退還條件：________6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：________6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：________7.房屋租賃合同解除7.1.合同解除條件：________7.2.合同解除程序：________7.3.合同解除后的處理：________8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2.若承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3.若承租方違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。8.2.2.若出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。8.3.違約金的計(jì)算與支付8.3.1.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按日或月計(jì)算。8.3.2.違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁。9.3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循________仲裁規(guī)則。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃保證金退還協(xié)議、其他相關(guān)文件。10.3.合同變更及解除：任何對合同內(nèi)容的變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.4.合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃保證金退還協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件：________12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽訂地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2.各方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的遺失或損壞，不影響合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2.第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、雇員或代理人。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.若甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，尊重乙方的合法權(quán)益，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條件。16.2.乙方的額外條款16.2.1.若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，尊重甲方的合法權(quán)益，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的條件。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償金額。17.2.2.第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系。18.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲方意志的干預(yù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系。18.2.2.第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受乙方意志的干預(yù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為甲乙雙方的第三方，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。18.3.2.第三方在介入過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃保證金退還協(xié)議要求：明確保證金金額、退還條件、退還流程及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范保證金的管理和退還，保障雙方的合法權(quán)益。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方進(jìn)行賬目核對。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修的真實(shí)性和費(fèi)用情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。說明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份和房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為未按約定支付租金損壞房屋或設(shè)施違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途2.出租方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施擅自提高租金或單方面解除合同3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。損壞房屋或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。違反租賃合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任示例承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。承租方損壞房屋內(nèi)的電器，經(jīng)評估，賠償金額為人民幣____元。出租方擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃房屋租賃房屋租賃保證金退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃保證金條款2.1保證金金額2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金退還條件2.4保證金退還流程3.房屋使用條款3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.租賃房屋設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.租賃房屋裝修5.1裝修規(guī)定5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修驗(yàn)收6.租賃房屋維修6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.租賃房屋安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.租賃房屋合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同變更通知9.租賃房屋合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1附件一：租賃房屋基本情況13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋裝修情況：________________________2.5房屋配套設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限為________________________年。4.租金及支付方式4.1租金總額：________________________元4.2每月租金：________________________元4.3支付方式：________________________4.4支付日期：________________________5.租賃保證金條款5.1保證金金額：________________________元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，無損壞、無欠款。5.3.2乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。5.4保證金退還流程：5.4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提出退還保證金申請。5.4.2甲方收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用條款6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等公共部位的維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、門窗等非公共部位的維修。6.3房屋損壞賠償：6.3.1乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2乙方提前解除合同造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.租賃房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1家具：________________________7.1.2家電：________________________7.1.3其他設(shè)施：________________________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：7.2.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。7.2.2乙方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的清潔、完好。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：7.3.1乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃房屋裝修8.1裝修規(guī)定：8.1.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方同意。8.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。8.1.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2.2乙方不得將裝修費(fèi)用計(jì)入租金。8.3裝修驗(yàn)收：8.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.租賃房屋維修9.1維修責(zé)任劃分：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.1.2房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、門窗等非公共部位的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用從房屋維修基金或甲方自有資金中支付。9.2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方自行支付。9.3維修期限：9.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后5日內(nèi)安排維修。9.3.2乙方應(yīng)在接到維修通知后5日內(nèi)配合維修。10.租賃房屋安全10.1安全責(zé)任：10.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效。10.1.2乙方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備時(shí)的安全。10.2安全措施：10.2.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備完好。10.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。10.3安全事故處理：10.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，避免擴(kuò)大損失。10.3.2安全事故的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決地點(diǎn)：11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到租金及保證金。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止流程：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)搬離房屋。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋基本情況13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1為甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)信息。16.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。16.1.3監(jiān)督合同履行情況。16.2咨詢方：咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.2.1對租賃房屋的合法性、安全性進(jìn)行評估。16.2.2提供租賃市場行情分析。16.3擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.3.1對乙方進(jìn)行信用評估。16.3.2在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4評估方：評估方是指對租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評估的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.4.1對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。16.4.2出具評估報(bào)告。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。17.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍