2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，共同維護(hù)房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作的順利進(jìn)行。2.2目的：（1）甲方委托乙方提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（2）乙方按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（3）雙方共同維護(hù)房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作的正常進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)，具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋維修：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房屋進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、改造等維修工作；（2）保險(xiǎn)理賠：指乙方根據(jù)甲方提供的保險(xiǎn)合同，協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作；（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及保險(xiǎn)合同等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作；（3）乙方應(yīng)確保維修及理賠工作的質(zhì)量，對維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋維修：乙方根據(jù)甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋維修工作；（2）保險(xiǎn)理賠：乙方在接到甲方理賠申請后，按照保險(xiǎn)合同約定，協(xié)助甲方辦理理賠事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋維修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修工程量和市場行情，由雙方另行協(xié)商確定；（2）保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)：按照保險(xiǎn)合同約定及乙方實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋維修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在維修工程完成后，按照雙方約定的比例支付；（2）保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方協(xié)助完成理賠手續(xù)后，按照保險(xiǎn)合同約定支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時間（1）房屋維修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在維修工程完成后，每月的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月維修服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%在工程驗(yàn)收合格后支付；（2）保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方協(xié)助完成理賠手續(xù)后，每月的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%在理賠款項(xiàng)到賬后支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，每月的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月其他相關(guān)費(fèi)用的50%，剩余50%在次月一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號和支付費(fèi)用類型；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按約定提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%每日，直至恢復(fù)服務(wù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方賠償請求后，按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，乙方無法進(jìn)行維修；（2）政府出臺新政策，導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方房屋維修及保險(xiǎn)理賠需求的了解權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若甲方房屋發(fā)生重大損壞，乙方有權(quán)在未經(jīng)甲方同意的情況下，采取必要的緊急維修措施；（2）乙方在處理保險(xiǎn)理賠過程中，若發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)合同存在重大誤解或欺詐，有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出異議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠所需的全部資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議2.甲方房屋維修清單3.保險(xiǎn)合同4.乙方服務(wù)費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供真實(shí)房屋信息：甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，影響乙方服務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)：乙方未按合同約定提供或延遲提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，需要雙方保密的信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方拒絕支付，可向甲方發(fā)出書面催告，若催告無效，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施解決問題，如乙方未能及時解決，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助，以公正、公平的方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)緊急情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施，確保合同履行不受影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)，確保房屋維修及保險(xiǎn)理賠工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對維修及理賠工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料和信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供配合和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得以任何方式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的維修及理賠報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過程中對維修及理賠工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中確保維修及理賠工作的質(zhì)量和效果。甲方可要求乙方在合同履行過程中對維修及理賠工作進(jìn)行合理的收費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供維修及理賠服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在維修及理賠過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方不得以任何方式增加甲方的負(fù)擔(dān)或損害甲方的利益。全文完。2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方基本信息二、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程4.維修費(fèi)用三、保險(xiǎn)理賠服務(wù)1.保險(xiǎn)范圍2.理賠流程3.理賠標(biāo)準(zhǔn)4.理賠期限四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議未盡事宜十一、協(xié)議附件1.維修項(xiàng)目清單2.保險(xiǎn)條款3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署時間2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員十四、協(xié)議生效日期1.生效日期2.生效時間合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)合作協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確雙方在2025年度內(nèi)房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成合作關(guān)系。3.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方基本信息：甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]二、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等維修項(xiàng)目。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行。3.維修流程：甲方提出維修需求；乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；雙方確定維修方案；乙方進(jìn)行維修施工；甲方驗(yàn)收合格；4.維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及材料價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方確認(rèn)的維修預(yù)算為準(zhǔn)。三、保險(xiǎn)理賠服務(wù)1.保險(xiǎn)范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施等因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。2.理賠流程：甲方在事故發(fā)生后及時通知乙方；乙方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；甲方提供相關(guān)證明材料；乙方根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠付；3.理賠標(biāo)準(zhǔn)：按照保險(xiǎn)合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行賠付；4.理賠期限：自事故發(fā)生之日起30個工作日內(nèi)完成賠付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：維修需求提出權(quán)；維修驗(yàn)收權(quán)；保險(xiǎn)理賠申請權(quán)；按時支付維修及保險(xiǎn)費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行維修及理賠調(diào)查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：維修服務(wù)提供權(quán)；保險(xiǎn)理賠處理權(quán)；維修及理賠信息保密權(quán)；按時完成維修及理賠工作；按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修及理賠服務(wù)。五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月底前提交費(fèi)用結(jié)算單。2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。3.費(fèi)用支付時間：每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；未配合乙方進(jìn)行維修及理賠調(diào)查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按時完成維修及理賠工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返修；理賠過程中出現(xiàn)欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議附件1.維修項(xiàng)目清單2.保險(xiǎn)條款3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署時間：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署時間：[簽署日期]2.附件簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.附件簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、協(xié)議生效日期1.生效日期：[簽署日期]2.生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起。甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.維修需求優(yōu)先權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定維修項(xiàng)目的優(yōu)先級，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方在特定時間段內(nèi)完成維修工作。2.維修材料選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)指定維修所需材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購，確保材料質(zhì)量。3.臨時維修費(fèi)用墊付條款：甲方因突發(fā)緊急情況需要臨時維修，乙方應(yīng)無條件墊付相關(guān)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用可在結(jié)算時一并支付。4.維修進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，確保甲方對維修工作有清晰的了解。5.維修滿意度調(diào)查條款：維修完成后，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行滿意度調(diào)查，乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.維修方案制定權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和維修需求，制定維修方案，并提交甲方審批。2.維修材料推薦權(quán)條款：乙方有權(quán)推薦適合的維修材料，甲方應(yīng)在收到推薦后一定期限內(nèi)作出選擇。3.維修價(jià)格調(diào)整權(quán)條款：因市場波動或特殊原因?qū)е戮S修材料價(jià)格上漲，乙方有權(quán)向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請。4.維修進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)維修方案和材料采購情況，控制維修進(jìn)度，確保工程按時完成。5.維修質(zhì)量保證條款：乙方承諾提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介保密條款：中介對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介協(xié)調(diào)條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，確保協(xié)議順利實(shí)施。5.中介更換條款：如一方認(rèn)為中介服務(wù)不符合要求，可向另一方提出更換中介的請求，經(jīng)雙方同意后，中介更換程序按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.保險(xiǎn)條款3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.維修方案及報(bào)價(jià)單7.甲方需求說明8.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付維修及保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方未按時完成維修及理賠工作；乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；中介未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方未按約定時間完成維修或理賠工作，經(jīng)甲方確認(rèn)的；乙方提供的維修材料或服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求的；中介未經(jīng)授權(quán)泄露協(xié)議內(nèi)容的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給受害方的補(bǔ)償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：及時溝通，重新協(xié)商預(yù)算，必要時增加維修費(fèi)用。2.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)返修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方拖延支付費(fèi)用。解決辦法：通過書面催告，提醒甲方履行支付義務(wù)。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋業(yè)主與維修服務(wù)公司簽訂房屋維修服務(wù)協(xié)議；2.房屋業(yè)主與保險(xiǎn)公司簽訂房屋保險(xiǎn)合同；3.房屋業(yè)主通過第三方中介尋求維修及保險(xiǎn)服務(wù)；4.房屋業(yè)主與維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司及第三方中介簽訂綜合服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度房屋維修及保險(xiǎn)理賠服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.維修服務(wù)流程3.1故障報(bào)修3.2故障確認(rèn)及維修3.3維修驗(yàn)收4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請4.2理賠調(diào)查4.3理賠審批及支付5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用5.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：保險(xiǎn)理賠條款12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同份數(shù)及生效日期14.簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2甲方法定地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方法定代表人或授權(quán)代表電子郵箱：___________1.3.4乙方法定代表人或授權(quán)代表電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.1.1甲方房屋維修服務(wù)范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到報(bào)修通知后，及時進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供維修方案。2.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)范圍2.2.1乙方提供的保險(xiǎn)理賠服務(wù)范圍包括：火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、自然災(zāi)害等造成的房屋及附屬設(shè)施損失。2.2.2乙方應(yīng)在接到理賠申請后，及時進(jìn)行理賠調(diào)查，并在規(guī)定的時限內(nèi)完成理賠審批。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.維修服務(wù)流程3.1故障報(bào)修3.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋維修需求時，應(yīng)立即向乙方報(bào)修。3.1.2報(bào)修方式包括電話、電子郵件、現(xiàn)場報(bào)修等。3.2故障確認(rèn)及維修3.2.1乙方在接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)故障情況。3.2.2乙方應(yīng)在確認(rèn)故障后，及時安排維修工作。3.3維修驗(yàn)收3.3.1維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2甲方對維修結(jié)果滿意后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)。4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請4.1.1甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時向乙方提出理賠申請。4.1.2申請方式包括電話、電子郵件、現(xiàn)場申請等。4.2理賠調(diào)查4.2.1乙方在接到理賠申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。4.2.2調(diào)查內(nèi)容包括事故原因、損失程度等。4.3理賠審批及支付4.3.1乙方在調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成理賠審批。4.3.2理賠審批通過后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用5.1.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際維修成本計(jì)算。5.1.2甲方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用5.2.1乙方提供的保險(xiǎn)理賠費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行支付。5.2.2甲方應(yīng)在收到理賠款項(xiàng)后，將款項(xiàng)支付給乙方。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1維修費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。5.3.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬、支票等。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：維修方案、理賠資料、雙方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對所獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計(jì)收。7.2若乙方未按約定提供維修服務(wù)或保險(xiǎn)理賠服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括直接損失和合理費(fèi)用。8.爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。9.合同解除9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同。9.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出通知之日起合同解除。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同服務(wù)期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。11.合同附件11.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1列明維修服務(wù)所包含的具體項(xiàng)目和預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：保險(xiǎn)理賠條款11.2.1詳細(xì)列出保險(xiǎn)理賠的條款，包括保險(xiǎn)范圍、理賠程序、責(zé)任限額等。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解并免除違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除12.3.1合同的解除必須按照合同約定的程序進(jìn)行，任何單方面解除均視為違約。13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同自____年____月____日起生效。14.簽署及生效日期14.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表和乙方法定代表人或授權(quán)代表于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的情形15.2.1維修質(zhì)量爭議：當(dāng)甲乙雙方對維修質(zhì)量發(fā)生爭議時，可邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量評估。15.2.2保險(xiǎn)理賠爭議：在保險(xiǎn)理賠過程中，若甲乙雙方對理賠結(jié)果有異議，可邀請第三方進(jìn)行理賠調(diào)查。15.2.3合同履行監(jiān)督：為保證合同履行，甲乙雙方可邀請第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。16.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由引起第三方介入的一方承擔(dān)。16.2.2若甲乙雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)第三方費(fèi)用。16.3第三方介入的時間16.3.1第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下確定。16.3.2第三方介入的時間應(yīng)盡量縮短，以不影響合同履行為原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。