2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確拆除承重墻工程竣工后，甲乙雙方在使用、維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.承重墻：指承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)荷載的墻體。2.拆除工程：指對建筑物進(jìn)行拆除、拆除部分結(jié)構(gòu)或改變結(jié)構(gòu)形式等工程活動。3.使用維護(hù)：指在拆除承重墻工程竣工后，對工程進(jìn)行日常使用、保養(yǎng)和維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指拆除承重墻工程在施工過程中，符合設(shè)計、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。2.使用安全：指拆除承重墻工程竣工后，在日常使用過程中，保障人員、設(shè)備等安全。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對拆除承重墻工程進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證拆除承重墻工程質(zhì)量和使用安全。2.甲方有責(zé)任在拆除承重墻工程竣工后，對工程進(jìn)行日常使用、維護(hù)和管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的使用維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付相應(yīng)的使用維護(hù)費(fèi)用。2.乙方有責(zé)任在拆除承重墻工程竣工后，對工程進(jìn)行日常使用、維護(hù)和管理，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆除承重墻工程竣工后三年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為拆除承重墻工程所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲乙雙方共同協(xié)商，按照合同約定，共同負(fù)責(zé)拆除承重墻工程的使用、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.任何一方違反合同約定，造成合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，拆除承重墻工程的使用、維護(hù)和管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.使用維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)拆除承重墻工程的實(shí)際面積和工程量，以及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、材料更換等費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.每季度末前，甲方應(yīng)支付下季度使用維護(hù)費(fèi)用的50%。2.每年12月31日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)年剩余使用維護(hù)費(fèi)用的50%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，足額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至拆除承重墻工程竣工后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致拆除承重墻工程延期。2.政府行為導(dǎo)致拆除承重墻工程無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同期間，不得轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在履行合同期間，不得轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。2.乙方保留對拆除承重墻工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的知情權(quán)和保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對工程使用、維護(hù)方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對技術(shù)服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同的履行事項進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本合同的履行，確保溝通渠道暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為本協(xié)議的完整文件，雙方不再訂立與本合同內(nèi)容相抵觸的其他協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條的失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增加或減少條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除承重墻工程竣工報告2.拆除承重墻工程圖紙及技術(shù)資料3.使用維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的支付時間內(nèi)足額支付費(fèi)用的行為。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息的行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供使用維護(hù)服務(wù)的行為。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、罷工等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式所達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方反饋問題，乙方應(yīng)在接到反饋后及時處理，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通，確保信息及時傳遞，溝通渠道暢通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的拆除承重墻工程使用維護(hù)相關(guān)服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的使用維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其工作，包括提供必要的場地和設(shè)施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付使用維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付使用維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供使用維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方提供工程使用維護(hù)的相關(guān)報告和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方可要求乙方對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的利益。全文完。2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、工程拆除與施工3.1拆除要求3.2施工方案3.3施工期限3.4施工安全措施四、竣工與驗收4.1竣工標(biāo)準(zhǔn)4.2竣工驗收程序4.3驗收報告五、使用維護(hù)責(zé)任5.1使用責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任六、維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修與保養(yǎng)期限七、費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用變更八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、協(xié)議生效與期限11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議期限11.3協(xié)議續(xù)期十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理十四、其他14.1適用法律14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議簽訂日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因房屋改造需要，決定拆除部分承重墻，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方拆除承重墻后的使用和維護(hù)責(zé)任，確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方拆除承重墻后的使用和維護(hù)工作。二、工程概況2.1工程名稱2025年度拆除承重墻工程2.2工程地點(diǎn)甲方房屋所在地2.3工程規(guī)模拆除承重墻面積平方米2.4工程內(nèi)容拆除承重墻、加固改造等三、工程拆除與施工3.1拆除要求3.1.1拆除前需進(jìn)行風(fēng)險評估，確保拆除過程安全。3.1.2拆除過程中應(yīng)采取有效措施，防止對周邊環(huán)境造成影響。3.2施工方案3.2.1甲方需提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、安全措施等。3.2.2乙方需對施工方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工期限3.3.1拆除工程自合同簽訂之日起天內(nèi)完成。3.3.2乙方需在施工期限內(nèi)完成拆除工作。3.4施工安全措施3.4.1乙方需配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶等。3.4.2乙方需對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握安全操作技能。四、竣工與驗收4.1竣工標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆除工程按設(shè)計要求完成，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量合格，無安全隱患。4.2竣工驗收程序4.2.1乙方完成拆除工程后，向甲方提交竣工報告。4.2.2甲方組織驗收，對工程進(jìn)行驗收。4.3驗收報告4.3.1驗收報告需詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果等。4.3.2驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。五、使用維護(hù)責(zé)任5.1使用責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)拆除工程后的房屋使用。5.1.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)拆除工程后的房屋維護(hù)。5.2.2甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方如未按本協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.1.1因拆除工程造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。6.2.2檢查房屋結(jié)構(gòu)，確保安全。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2甲方應(yīng)提前支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用。6.4維修與保養(yǎng)期限6.4.1維修與保養(yǎng)期限為拆除工程完成后年。七、費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1拆除工程費(fèi)用。7.1.2使用維護(hù)費(fèi)用。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算。7.2.2甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3費(fèi)用變更7.3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后日內(nèi)作出裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求后日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3協(xié)議終止9.3.1本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式以雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。十一、協(xié)議生效與期限11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2協(xié)議期限11.2.1本協(xié)議有效期為年，自生效之日起計算。11.3協(xié)議續(xù)期11.3.1本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)期。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力解除后的處理13.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。十四、其他14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3協(xié)議附件工程拆除方案竣工驗收報告其他雙方約定的文件甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的工程管理1.1甲方負(fù)責(zé)整個拆除承重墻工程的管理工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制和成本控制。1.2甲方應(yīng)指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理方的工作，確保工程順利進(jìn)行。附加條款2：施工方選擇與監(jiān)督2.1甲方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方進(jìn)行拆除承重墻工程。2.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附加條款3：材料供應(yīng)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時。3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的材料管理崗位，負(fù)責(zé)材料的驗收、存儲和使用。附加條款4：工程驗收與保修4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，驗收合格后方可交付使用。4.2甲方應(yīng)要求施工方提供工程保修服務(wù)，保修期為年。附加條款5：工程變更與調(diào)整5.1在工程實(shí)施過程中，如需變更施工方案或調(diào)整工程內(nèi)容，甲方有權(quán)決定并通知施工方。5.2任何工程變更或調(diào)整均需經(jīng)甲方書面同意，并可能影響工程進(jìn)度和成本。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)下的工程決策6.1乙方有權(quán)決定拆除承重墻工程的施工方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)確保施工方的資質(zhì)和能力滿足工程要求。附加條款7：費(fèi)用結(jié)算與支付7.1乙方負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保工程款項的合理支付。7.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付施工方工程款項。附加條款8：工程風(fēng)險承擔(dān)8.1乙方承擔(dān)因施工方原因造成的工程風(fēng)險，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。8.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，以降低風(fēng)險。附加條款9：工程驗收與使用9.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，并確保工程符合使用要求。9.2乙方應(yīng)在驗收合格后，按照合同約定接收和使用工程。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款10：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)10.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂和合同履行等工作。10.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，確保雙方權(quán)益得到公平對待。附加條款11：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用11.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時支付。附加條款12：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)12.1中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任13.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)的解聘14.1雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或中介機(jī)構(gòu)違約情況，解聘中介機(jī)構(gòu)。14.2解聘中介機(jī)構(gòu)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除后的善后工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程拆除方案2.竣工驗收報告3.施工合同4.材料采購合同5.工程保險單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。認(rèn)定：甲方在約定支付日期后天內(nèi)未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。3.違約行為：施工方未按施工方案進(jìn)行施工。認(rèn)定：施工方在施工過程中未遵守施工方案，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行工程驗收。認(rèn)定：甲方在約定驗收期限內(nèi)未進(jìn)行工程驗收，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.工程保險：指為工程在施工和保修期間提供風(fēng)險保障的保險。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，組織專家進(jìn)行評估，并采取補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確剩余工程完成時間和違約責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行協(xié)議義務(wù)，如無法解決，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，需要進(jìn)行承重墻拆除改造。2.乙方為專業(yè)施工方，承接拆除承重墻工程。3.雙方約定使用第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行服務(wù)。4.工程涉及材料采購、工程保險等附加服務(wù)。5.工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。全文完。2025年度拆除承重墻工程竣工后使用維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.拆除承重墻工程驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收程序2.3驗收時間2.4驗收人員3.工程竣工后使用維護(hù)3.1使用范圍3.2使用方式3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.使用維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任5.4質(zhì)量糾紛處理6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)6.4安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保監(jiān)測7.4環(huán)保糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度拆除承重墻工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體面積或描述]1.4工程期限：自2025年[起始日期]至2025年[結(jié)束日期]2.拆除承重墻工程驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行驗收。2.2驗收程序：驗收前應(yīng)提交驗收申請，驗收過程中需進(jìn)行現(xiàn)場檢查、資料審核等。2.3驗收時間：工程竣工后15個工作日內(nèi)完成驗收。2.4驗收人員：由雙方共同指定的專業(yè)人員組成驗收小組。3.工程竣工后使用維護(hù)3.1使用范圍：本工程拆除承重墻后的空間，僅限于[具體用途]。3.2使用方式：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行合理使用。3.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)本工程拆除承重墻后的日常維護(hù)和管理。3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保拆除承重墻后的空間符合安全、衛(wèi)生、舒適等標(biāo)準(zhǔn)。4.使用維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括日常維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：每月支付，按年度預(yù)付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價變動，雙方協(xié)商后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對拆除承重墻后的工程質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任。5.4質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.安全保障6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保拆除承重墻后的空間安全，防止安全事故發(fā)生。6.2安全措施：制定并實(shí)施安全管理制度，包括但不限于定期安全檢查、安全培訓(xùn)等。6.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對使用該空間的相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方。7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)確保拆除承重墻后的空間符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。7.2環(huán)保措施：采取有效措施，減少施工和日常使用過程中的環(huán)境污染。7.3環(huán)保監(jiān)測：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.4環(huán)保糾紛處理：發(fā)生環(huán)保糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按時支付費(fèi)用、未履行維護(hù)責(zé)任、違反安全規(guī)定、造成環(huán)境污染等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。8.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：[具體日期]10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]12.2簽署時間：[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.4簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.合同變更與解除13.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3解除條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1工程質(zhì)量檢測：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。15.2.2安全評估：為保障使用安全，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行安全評估。15.2.3法律咨詢：在合同履行過程中，如遇法律問題，雙方可共同委托第三方法律顧問。15.2.4中介服務(wù)：為促進(jìn)合同順利履行，雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測、安全評估等，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測、安全評估等，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系