2024年行政單位租賃辦公用房協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政單位租賃辦公用房協(xié)議樣式一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用限制9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：____________________2.2物業(yè)面積：____________________2.3物業(yè)用途：____________________2.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月的____________________日5.押金5.1押金金額：____________________元5.2押金支付日期：租賃開(kāi)始日期之前____________________日5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還日期：租賃結(jié)束日期之后____________________日6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：____________________6.2承租方的維修責(zé)任：____________________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：____________________7.2承租方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________8.使用限制8.1.1非法活動(dòng)；8.1.2危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)；8.1.3噪音污染活動(dòng)；8.1.4其他違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。8.2承租方需合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和完好。9.提前終止租賃9.1出租方提前終止租賃的條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違反本合同條款；9.1.2承租方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。9.2承租方提前終止租賃的條件：9.2.1出租方嚴(yán)重違反本合同條款；9.2.2出租方未按時(shí)履行維修責(zé)任；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1出租方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)支付承租方違約金：____________________元；10.1.2出租方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。10.2承租方違約：10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金：____________________元；10.2.2承租方未按約定使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料；14.2雙方的有效身份證件復(fù)印件；14.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料附件2：雙方的有效身份證件復(fù)印件附件3：租賃物業(yè)的平面圖附件4：物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻附件5：物業(yè)維修記錄附件6：租金支付證明附件7：押金支付證明附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：物業(yè)使用限制的具體說(shuō)明附件10：合同終止或提前終止的書(shū)面通知附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件2：雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件3：租賃物業(yè)的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的尺寸、布局等信息。附件4：物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻，真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)有狀況。附件5：物業(yè)維修記錄，記錄物業(yè)的維修歷史和現(xiàn)狀。附件6：租金支付證明，證明租金的支付情況。附件7：押金支付證明，證明押金的支付情況。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的有效性。附件9：物業(yè)使用限制的具體說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明承租方在使用物業(yè)時(shí)需要遵守的限制條件。附件10：合同終止或提前終止的書(shū)面通知，明確終止或提前終止合同的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業(yè)。2.出租方未履行維修責(zé)任。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未按約定使用物業(yè)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)支付承租方違約金1000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金50元/天，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：一方違約時(shí)，按