二零二五年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包方1.5項目投資總額2.項目范圍2.1土建改造工程2.1.1土建改造工程范圍2.1.2土建改造工程內容2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1智能家居系統(tǒng)范圍2.2.2智能家居系統(tǒng)內容3.項目進度計劃3.1項目總工期3.2各階段工期3.3工期調整及延誤責任4.質量要求4.1土建改造工程質量要求4.2智能家居系統(tǒng)質量要求5.工程圖紙及資料5.1土建改造工程設計圖紙5.2智能家居系統(tǒng)設計圖紙5.3工程資料要求6.工程款項6.1工程款項支付方式6.2預付款6.3進度款6.4驗收款6.5保修金7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序9.保險及責任9.1保險責任9.2責任劃分10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任類型12.2違約責任承擔13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成工程1.2項目地點：_______市_______區(qū)_______路_______號1.5項目投資總額：人民幣_______萬元整2.項目范圍2.1土建改造工程2.1.1土建改造工程范圍：土建主體結構改造外墻保溫及裝飾裝修屋面防水及排水系統(tǒng)改造墻體及地面裝修廚衛(wèi)改造2.1.2土建改造工程內容：土建結構加固屋面防水施工外墻保溫施工地面找平及鋪設廚衛(wèi)設備更換及管道改造2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1智能家居系統(tǒng)范圍：智能照明系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能環(huán)境系統(tǒng)智能娛樂系統(tǒng)智能家電控制系統(tǒng)2.2.2智能家居系統(tǒng)內容：系統(tǒng)設計及施工設備選型及采購系統(tǒng)安裝及調試用戶培訓及售后服務3.項目進度計劃3.1項目總工期：_______個月3.2各階段工期：土建改造工程：_______個月智能家居系統(tǒng)集成：_______個月3.3工期調整及延誤責任：因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。因業(yè)主原因導致的工期延誤，業(yè)主應向承包方支付相應的工期延誤補償。4.質量要求4.1土建改造工程質量要求：符合國家相關質量標準和規(guī)范材料選用符合設計要求，質量合格施工工藝規(guī)范，施工質量優(yōu)良4.2智能家居系統(tǒng)質量要求：系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定設備選型合理，性能優(yōu)良系統(tǒng)安裝規(guī)范，調試到位5.工程圖紙及資料5.1土建改造工程設計圖紙：土建施工圖裝修施工圖防水施工圖5.2智能家居系統(tǒng)設計圖紙：系統(tǒng)設計圖設備布置圖接口協(xié)議5.3工程資料要求：施工記錄材料檢驗報告施工驗收報告6.工程款項6.1工程款項支付方式：預付款：合同簽訂后_______個工作日內支付總額的_______%進度款：按月進度支付，每完成一個月進度支付總額的_______%驗收款：竣工驗收合格后_______個工作日內支付總額的_______%保修金：竣工驗收合格后支付總額的_______%，保修期滿后無質量問題退還7.工程驗收7.1驗收標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范工程質量優(yōu)良系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定7.2驗收程序：業(yè)主、承包方及相關部門共同參與驗收驗收合格后簽署驗收報告驗收不合格，承包方應在_______個工作日內整改，直至合格為止8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1業(yè)主或承包方提出變更申請，需以書面形式提交對方。8.1.2雙方協(xié)商確定變更內容、范圍、工期和費用。8.1.3經雙方簽字確認的變更單作為合同附件。8.2索賠程序8.2.1索賠方應在發(fā)生索賠事件后_______個工作日內向對方提出索賠。8.2.2對方收到索賠通知后_______個工作日內進行答復，如無異議，則視為接受索賠。8.2.3如有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.保險及責任9.1保險責任9.1.1承包方需購買建筑工程一切險，并保證保險額度不低于合同總價。9.1.2業(yè)主需購買財產保險，并保證保險額度不低于項目投資總額。9.2責任劃分9.2.1因承包方施工原因造成的損失，由承包方承擔全部責任。9.2.2因不可抗力原因造成的損失，由雙方協(xié)商分擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2業(yè)主支付預付款。11.2合同終止條件11.2.1項目完工并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1違約責任類型12.1.1遲期付款12.1.2遲期交工12.1.3工程質量不合格12.1.4其他違約行為12.2違約責任承擔12.2.1違約方應支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。12.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，業(yè)主和承包方各執(zhí)_______份。13.3合同附件土建改造工程圖紙智能家居系統(tǒng)設計圖紙付款計劃表保險單其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意加入合同關系，提供專業(yè)服務、技術支持或執(zhí)行特定任務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴，除非明確約定。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目效率和質量15.2.2解決專業(yè)領域問題15.2.3協(xié)助合同履行過程中的特定任務16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，以證明其能夠滿足合同要求。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的介入協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2介入協(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失所承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和潛在風險等因素確定。17.2.2責任限額應在介入協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。17.3.2超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據介入協(xié)議的要求，獨立開展工作，并獲取相應的報酬。18.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照介入協(xié)議的要求，按時、按質完成工作任務。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方責任18.3.1第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3.2第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方介入與主合同的關系19.1第三方介入不影響主合同的效力。19.2主合同中的條款適用于第三方介入的范圍內。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應在介入協(xié)議中明確約定。20.2任何一方有權根據介入協(xié)議終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入協(xié)議中的爭議解決方式應優(yōu)先適用。21.2如介入協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用主合同中的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土建改造工程設計圖紙要求：詳細展示土建改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：圖紙應清晰、完整，便于施工和驗收。2.智能家居系統(tǒng)設計圖紙要求：詳細展示智能家居系統(tǒng)的網絡拓撲圖、設備布局圖、接口協(xié)議等，符合相關技術標準。說明：圖紙應包含系統(tǒng)功能、設備選型、安裝位置等信息。3.付款計劃表要求：明確各階段付款金額、時間節(jié)點及支付方式。說明：付款計劃表應作為合同附件，確保雙方按計劃執(zhí)行。4.保險單要求：提供建筑工程一切險和財產保險的保險單，確保合同雙方利益。說明：保險單應注明保險金額、保險期間和保險責任。5.施工記錄要求：記錄施工過程中的各項數(shù)據，包括材料使用、施工進度、質量檢查等。說明：施工記錄應真實、完整，便于后期查證。6.材料檢驗報告要求：提供所有施工材料的檢驗報告，證明材料質量符合要求。說明：檢驗報告應包含材料名稱、型號、規(guī)格、檢驗結果等信息。7.施工驗收報告要求：記錄竣工驗收的結果，包括質量評價、存在問題及整改措施。說明：驗收報告應作為工程驗收的依據。8.第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方的權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：介入協(xié)議應明確第三方介入的具體內容，確保雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.遲期付款責任認定：業(yè)主未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向承包方支付_______%的違約金。示例：業(yè)主應在合同簽訂后_______個工作日內支付預付款，逾期支付，每逾期一日，應支付_______%的違約金。2.遲期交工責任認定：承包方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主支付_______%的違約金。示例：承包方應在合同約定工期內完成工程，逾期完成，每逾期一日，應支付_______%的違約金。3.工程質量不合格責任認定：因承包方施工原因導致工程質量不合格，承包方應負責返工、修復，直至合格，并承擔由此產生的費用。示例：若因承包方施工導致墻體裂縫，承包方應立即進行修復，并承擔修復費用。4.違約披露責任認定：任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。示例：若業(yè)主發(fā)現(xiàn)承包方施工進度嚴重滯后，應立即通知承包方，并要求其采取措施加快進度。5.第三方違約責任認定：第三方違反介入協(xié)議，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因導致智能家居系統(tǒng)無法正常運行，第三方應承擔修復責任，并賠償業(yè)主損失。全文完。二零二四年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容3.項目范圍3.1土建改造工程范圍3.2智能家居系統(tǒng)集成工程范圍4.項目工期4.1土建改造工程工期4.2智能家居系統(tǒng)集成工程工期5.工程費用5.1土建改造工程費用5.2智能家居系統(tǒng)集成工程費用5.3工程費用支付方式6.工程進度及驗收6.1工程進度要求6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序7.工程質量7.1土建改造工程質量標準7.2智能家居系統(tǒng)集成工程質量標準8.材料供應8.1土建改造工程材料供應8.2智能家居系統(tǒng)集成工程材料供應9.安全生產9.1工程安全責任9.2安全生產措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：二零二四年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成項目2.2項目地點項目地點：________2.3項目內容項目內容主要包括：1.土建改造工程：a.結構改造b.外墻裝飾c.室內裝修2.智能家居系統(tǒng)集成工程：a.環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)b.安全防范系統(tǒng)c.娛樂系統(tǒng)d.家居自動化系統(tǒng)3.項目范圍3.1土建改造工程范圍a.結構改造：包括承重墻、非承重墻、梁、柱等結構的加固、拆除、新建等。b.外墻裝飾：包括外墻涂料、石材、瓷磚等裝飾材料的施工。c.室內裝修：包括地面、墻面、天花板等裝飾材料的施工。3.2智能家居系統(tǒng)集成工程范圍a.環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括溫度、濕度、空氣質量等監(jiān)測設備的安裝和調試。b.安全防范系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭等設備的安裝和調試。c.娛樂系統(tǒng)：包括音響、投影儀等設備的安裝和調試。d.家居自動化系統(tǒng)：包括燈光控制、窗簾控制等設備的安裝和調試。4.項目工期4.1土建改造工程工期土建改造工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2智能家居系統(tǒng)集成工程工期智能家居系統(tǒng)集成工程工期為____個月，自土建改造工程完工之日起計算。5.工程費用5.1土建改造工程費用土建改造工程費用總計為____元，分____期支付。5.2智能家居系統(tǒng)集成工程費用智能家居系統(tǒng)集成工程費用總計為____元，分____期支付。5.3工程費用支付方式工程費用支付方式如下：a.首付款：合同簽訂后____日內支付總額的____%。b.進度款：土建改造工程和智能家居系統(tǒng)集成工程分別按進度支付，每完成____%支付一次。c.尾款：工程驗收合格后____日內支付總額的____%。6.工程進度及驗收6.1工程進度要求甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成土建改造工程和智能家居系統(tǒng)集成工程。6.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準和設計要求，具體驗收標準詳見附件。6.3工程驗收程序a.乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；b.甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料；c.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.工程質量7.1土建改造工程質量標準土建改造工程質量標準應符合國家相關標準和設計要求，具體質量標準詳見附件。7.2智能家居系統(tǒng)集成工程質量標準智能家居系統(tǒng)集成工程質量標準應符合國家相關標準和設計要求，具體質量標準詳見附件。8.材料供應8.1土建改造工程材料供應a.乙方負責提供土建改造工程所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、沙子、磚塊、木材等。b.乙方應確保材料符合國家相關質量標準，并在施工前提供材料合格證明。c.甲方有權對材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應立即更換，并承擔相應費用。8.2智能家居系統(tǒng)集成工程材料供應a.乙方負責提供智能家居系統(tǒng)集成工程所需的全部設備，包括但不限于傳感器、控制器、顯示屏等。b.乙方應確保設備符合國家相關質量標準，并在設備安裝前提供設備合格證明。c.甲方有權對設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格設備，乙方應立即更換，并承擔相應費用。9.安全生產9.1工程安全責任a.乙方負責整個工程的安全施工，確保施工過程中的人身和財產安全。b.甲方應提供必要的安全防護設施，并監(jiān)督乙方正確使用。9.2安全生產措施a.乙方應制定詳細的安全施工方案，包括施工人員安全培訓、施工現(xiàn)場安全防護措施等。b.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。9.3事故處理a.發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取緊急措施，防止事故擴大。b.乙方應及時向甲方報告事故情況，并按照國家相關法律法規(guī)處理事故。10.保密條款10.1保密內容合同雙方應保密的項目信息、技術秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密義務a.合同雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。b.合同雙方應采取合理措施，保護保密信息的保密性。10.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.違約責任11.1甲方違約責任a.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為____%。b.甲方未按時驗收工程，導致乙方無法及時完成工程，應賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任a.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為____%。b.乙方未按合同約定提供合格材料或設備，應立即更換，并承擔由此產生的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為________。13.合同解除13.1合同解除條件a.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同至工程驗收合格，且乙方完成所有保修義務之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a.工程監(jiān)理：負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督管理。b.材料供應商：提供合同約定的材料。c.設備供應商：提供合同約定的設備。d.其他專業(yè)服務機構：如設計、咨詢、檢測等。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任范圍和賠償金額由合同約定。2.2第三方責任限額a.第三方責任限額為本合同總金額的____%。b.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入程序a.乙方應提前向甲方提出第三方介入的申請，并說明第三方的基本情況、介入目的和預期效果。b.甲方應在收到乙方申請后____日內，對第三方進行審核，并作出是否同意介入的決定。3.2第三方介入的職責a.第三方應按照合同約定和甲方的要求，履行其職責。b.第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方介入的費用a.第三方介入的費用由合同約定，并由甲方承擔。b.如第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。b.甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。b.乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。4.3第三方與合同其他各方的劃分a.第三方與合同其他各方之間的關系，由第三方與合同其他各方另行簽訂合同約定。b.合同其他各方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更a.如需變更第三方介入的內容，由乙方提出申請，經甲方同意后，雙方協(xié)商一致變更。b.變更后的內容應作為本合同的補充條款。5.2第三方介入的解除a.如需解除第三方介入，由乙方提出申請，經甲方同意后，雙方協(xié)商一致解除。b.解除后的第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。6.2第三方介入的仲裁機構第三方介入的爭議解決機構為________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含土建改造工程和智能家居系統(tǒng)集成工程的詳細圖紙、設計規(guī)范、材料清單等。說明：本附件是工程實施的重要依據，應詳細、準確地反映工程的設計意圖和實施要求。2.合同附件二：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、預計工期、關鍵路徑等。說明：本附件用于指導工程實施，確保工程按計劃進行。3.合同附件三：工程預算及費用明細詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等。說明：本附件用于控制工程成本，確保費用合理。4.合同附件四：材料及設備清單詳細要求：列出工程所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于確保材料及設備的供應符合工程要求。5.合同附件五：施工安全及環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的安全防護措施、環(huán)境保護措施等。說明：本附件用于保障施工過程中的安全和環(huán)保。6.合同附件六：驗收標準及程序詳細要求：明確工程驗收的標準和程序，包括質量驗收、進度驗收等。說明：本附件用于確保工程驗收的公正性和有效性。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確合同雙方對項目信息、技術秘密、商業(yè)秘密的保密義務。說明：本附件用于保護合同雙方的合法權益。8.合同附件八：爭議解決機制詳細要求：明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：本附件用于減少合同爭議，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定工程款分三期支付，甲方未按時支付第一期工程款，則應向乙方支付第一期工程款總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定土建改造工程工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則應向甲方支付工期延誤期間的____%作為違約金。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合約定責任認定標準：乙方提供的材料或設備不符合合同約定，乙方應立即更換，并承擔由此產生的費用。示例說明：若乙方提供的瓷磚質量不符合合同約定，乙方應立即更換，并承擔更換瓷磚的費用。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約，應按照第三方與甲方或乙方簽訂的合同約定承擔責任。示例說明：若第三方提供的設備存在質量問題，第三方應按照與甲方或乙方簽訂的合同約定進行維修或更換。全文完。二零二四年度別墅土建改造與智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造別墅的具體位置、面積、結構2.2智能家居系統(tǒng)集成的具體內容3.工程進度及驗收標準3.1改造工程進度安排3.2智能家居系統(tǒng)集成進度安排3.3工程驗收標準4.工程費用及支付方式4.1土建改造工程費用4.2智能家居系統(tǒng)集成費用4.3費用支付方式及時間5.付款方式及違約責任5.1付款比例及節(jié)點5.2違約責任及賠償6.設計變更及費用調整6.1設計變更流程6.2費用調整原則7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工質量監(jiān)督7.3施工安全措施8.施工資料及檔案管理8.1施工資料收集整理8.2檔案管理及保存9.保修期限及服務內容9.1土建改造工程保修期限9.2智能家居系統(tǒng)集成保修期限9.3保修服務內容10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：__________（2）乙方法定代表人或授權代表：__________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________2.合同標的2.1改造別墅的具體位置、面積、結構（1）位置：__________（詳細地址）（2）面積：__________平方米（3）結構：__________2.2智能家居系統(tǒng)集成的具體內容（1）智能照明系統(tǒng)（2）智能安防系統(tǒng)（3）智能溫控系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)（5）智能窗簾系統(tǒng)（6）其他系統(tǒng)集成需求3.工程進度及驗收標準3.1改造工程進度安排（1）土建改造階段：__________（開始時間）至__________（結束時間）（2）智能家居系統(tǒng)集成階段：__________（開始時間）至__________（結束時間）3.2智能家居系統(tǒng)集成進度安排（1）智能照明系統(tǒng)：__________（開始時間）至__________（結束時間）（2）智能安防系統(tǒng)：__________（開始時間）至__________（結束時間）（3）智能溫控系統(tǒng)：__________（開始時間）至__________（結束時間）（4）智能音響系統(tǒng)：__________（開始時間）至__________（結束時間）（5）智能窗簾系統(tǒng)：__________（開始時間）至__________（結束時間）3.3工程驗收標準（1）土建改造工程驗收標準：按照國家相關建筑規(guī)范及設計要求進行驗收（2）智能家居系統(tǒng)集成驗收標準：按照甲方提供的系統(tǒng)需求及功能要求進行驗收4.工程費用及支付方式4.1土建改造工程費用（1）工程總費用：__________元（2）分階段費用：__________元4.2智能家居系統(tǒng)集成費用（1）系統(tǒng)總費用：__________元（2）分階段費用：__________元4.3費用支付方式及時間（1）支付方式：分期支付（2）支付時間：1.首期支付：__________（金額）元，于合同簽訂后__________日內支付2.中期支付：__________（金額）元，于土建改造階段完成后__________日內支付3.尾款支付：__________（金額）元，于智能家居系統(tǒng)集成完成后__________日內支付5.付款方式及違約責任5.1付款比例及節(jié)點（1）首期付款比例：__________（2）中期付款比例：__________（3）尾款付款比例：__________5.2違約責任及賠償（1）甲方違約責任：若甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金（2）乙方違約責任：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金6.設計變更及費用調整6.1設計變更流程（1）甲方提出設計變更申請（2）乙方進行設計變更確認（3）雙方協(xié)商確定變更后的工程費用6.2費用調整原則（1）按照實際發(fā)生費用進行調整（2）變更后的工程費用不得超過原合同費用的__________%7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理（1）施工現(xiàn)場安全文明施工（2）施工現(xiàn)場垃圾及時清理7.2施工質量監(jiān)督（1）嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工（2）對施工過程中的質量問題進行及時整改7.3施工安全措施（1）施工現(xiàn)場設置安全警示標志（2）施工人員佩戴安全防護用品8.施工資料及檔案管理8.1施工資料收集整理（1）收集施工過程中產生的各類文件、圖紙、照片等資料（2）整理歸檔，確保資料完整、準確8.2檔案管理及保存（1）建立施工檔案管理制度（2）將施工檔案保存于安全、干燥、防火、防盜的場所9.保修期限及服務內容9.1土建改造工程保修期限（1）主體結構保修期限：__________年（2）裝修工程保修期限：__________年9.2智能家居系統(tǒng)集成保修期限（1）系統(tǒng)硬件保修期限：__________年（2）系統(tǒng)軟件保修期限：__________年9.3保修服務內容（1）免費提供系統(tǒng)故障排除（2）定期對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)10.違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金（2）乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金10.2爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件（1）工程全部完成且驗收合格（2）合同約定的其他終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）合同約定的其他生效條件12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件（2）雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）施工組織設計13.2補充協(xié)議（1）合同簽訂后，雙方可根據實際情況簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的內容，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入的引入及程序2.1第三方介入的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.2引入第三方前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的相關信息，包括但不限于合同內容、雙方權利義務等。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方對因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務（1）第三方應按時提交工作報告和驗收報告。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責支付第三方服務費用。（2）第三方對甲方提供的服務不滿意，可向甲方提出，甲方應予以解決。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責按照合同約定，配合第三方完成相關工作。（2）第三方對乙方的工作不滿意，可向乙方提出，乙方應予以解決。4.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間不存在直接的權利義務關系。（2）合同其他各方對第三方的行為不滿意，可向甲乙雙方提出，甲乙雙方應協(xié)調解決。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成他人損失的責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入協(xié)議（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、職責、權利義務等。