2024抗訴房屋買賣協(xié)議標準版協(xié)議爭議文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抗訴房屋買賣協(xié)議，標準版協(xié)議爭議文件版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)利與義務3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)5.房屋質(zhì)量與維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任與費用6.交易稅費與費用6.1交易稅費6.2其他費用7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1房屋使用與管理11.2房屋保險12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：×××2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：×××2.1.3房屋面積：×××2.1.4房屋用途：×××2.2房屋權(quán)利與義務2.2.1賣方保證對房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。2.2.2買方應按約定時間支付購房款項，并配合賣方完成過戶手續(xù)。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價為人民幣×××元。3.2支付方式3.2.1買方應于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將成交價扣除定金后的款項支付給賣方。3.2.2買方支付的定金為人民幣×××元，于本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付。第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.1.1賣方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2房屋過戶手續(xù)4.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第五條房屋質(zhì)量與維修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。5.1.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在×日內(nèi)負責修復。5.2維修責任與費用5.2.1因房屋正常使用導致的維修費用，由買方承擔。5.2.2因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，由賣方承擔。第六條交易稅費與費用6.1交易稅費6.1.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法規(guī)和政策由買方承擔。6.2其他費用6.2.1包括但不限于過戶費、物業(yè)費、水電費等，由買方承擔。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.3合同解除8.3.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋使用與管理11.1.1買方應合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.2房屋保險11.2.1買方應自合同生效之日起×日內(nèi)，向保險公司投保房屋保險，并將保險單副本交賣方備案。第十二條附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋現(xiàn)狀照片第十三條簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂日期為2024年×月×日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應為由相關(guān)部門出具，證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。說明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。附件2：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應真實反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、家具、電器等。說明：該附件用于直觀展示房屋的現(xiàn)狀，便于雙方在交易過程中了解房屋的實際狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋。2.賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題。3.買方未按約定時間支付購房款項。4.買方未配合賣方完成過戶手續(xù)。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。3.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔違約金或其他違約責任。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，賣方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于賠償買方因此造成的額外住宿費用、利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方交易的住宅物業(yè)。2.交易價格：指買賣雙方約定的房屋成交價。3.交付：指賣方將房屋及附屬設(shè)施