2024版房地產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)銷售授權(quán)范圍2.1房地產(chǎn)銷售區(qū)域2.2房地產(chǎn)銷售類型2.3房地產(chǎn)銷售期限3.房地產(chǎn)銷售價(jià)格3.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式3.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.房地產(chǎn)銷售傭金4.1房地產(chǎn)銷售傭金計(jì)算方式4.2房地產(chǎn)銷售傭金支付時(shí)間4.3房地產(chǎn)銷售傭金支付方式5.房地產(chǎn)銷售資料提供5.1房地產(chǎn)銷售資料內(nèi)容5.2房地產(chǎn)銷售資料提供時(shí)間5.3房地產(chǎn)銷售資料提供方式6.房地產(chǎn)銷售禁止事項(xiàng)6.1房地產(chǎn)銷售禁止事項(xiàng)內(nèi)容6.2違反禁止事項(xiàng)的處理措施7.房地產(chǎn)銷售信息保密7.1房地產(chǎn)銷售信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3信息保密責(zé)任8.房地產(chǎn)銷售糾紛解決8.1房地產(chǎn)銷售糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任爭議解決11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)委托書11.2附件二：房地產(chǎn)銷售合同樣本11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案所需材料13.3合同備案期限14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同修訂14.5合同解除條件14.6合同終止條件14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點(diǎn)14.9合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2承購方：[承購方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承購方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：

1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承購方聯(lián)系方式：

1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.房地產(chǎn)銷售授權(quán)范圍2.1房地產(chǎn)銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域]2.2房地產(chǎn)銷售類型：[具體銷售類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房地產(chǎn)銷售期限：自[起始日期]至[終止日期]3.房地產(chǎn)銷售價(jià)格3.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式：[具體定價(jià)方式，如市場評估、協(xié)商等]3.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[價(jià)格調(diào)整的條件和方式]4.房地產(chǎn)銷售傭金4.1房地產(chǎn)銷售傭金計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式]4.2房地產(chǎn)銷售傭金支付時(shí)間：成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付4.3房地產(chǎn)銷售傭金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房地產(chǎn)銷售資料提供5.1房地產(chǎn)銷售資料內(nèi)容：[具體提供資料清單，如產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等]5.2房地產(chǎn)銷售資料提供時(shí)間：自簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提供5.3房地產(chǎn)銷售資料提供方式：[具體提供方式，如紙質(zhì)文件、電子版等]6.房地產(chǎn)銷售禁止事項(xiàng)6.1房地產(chǎn)銷售禁止事項(xiàng)內(nèi)容：

6.1.1不得擅自變更房地產(chǎn)銷售價(jià)格

6.1.2不得泄露房地產(chǎn)銷售資料

6.1.3不得進(jìn)行虛假宣傳6.2違反禁止事項(xiàng)的處理措施：[具體處理措施，如違約金、解除合同等]7.房地產(chǎn)銷售信息保密7.1房地產(chǎn)銷售信息保密內(nèi)容：[具體保密信息內(nèi)容，如成交價(jià)格、客戶信息等]7.2信息保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]7.3信息保密責(zé)任：[具體保密責(zé)任內(nèi)容]8.房地產(chǎn)銷售糾紛解決8.1房地產(chǎn)銷售糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2糾紛解決期限：自一方提出爭議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：

9.2.1房地產(chǎn)銷售達(dá)成最終協(xié)議并簽署正式銷售合同；

9.2.2本協(xié)議約定的銷售期限屆滿；

9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；

9.2.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除條件：

9.3.1出售方未按約定提供房地產(chǎn)銷售資料；

9.3.2承購方未按約定支付房地產(chǎn)銷售傭金；

9.3.3出售方或承購方違反保密義務(wù)；

9.3.4一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

10.2.1違約金：按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算；

10.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同金額的[具體比例]。10.3違約責(zé)任爭議解決：與第八條糾紛解決方式相同。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)委托書11.2附件二：房地產(chǎn)銷售合同樣本11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：[具體日期]12.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3合同簽署人：

12.3.1出售方代表：[姓名]

12.3.2承購方代表：[姓名]13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]13.2合同備案所需材料：[具體備案所需材料清單]13.3合同備案期限：自合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。14.其他約定14.1爭議解決方式：如本協(xié)議未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。14.2合同解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5合同解除條件：與第九條第3款解除條件相同。14.6合同終止條件：與第九條第2款終止條件相同。14.7合同簽署日期：[具體日期]14.8合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.9合同簽署人：

14.9.1出售方代表：[姓名]

14.9.2承購方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。

15.2.1房地產(chǎn)市場咨詢與調(diào)研；

15.2.2房地產(chǎn)交易代理；

15.2.3房地產(chǎn)價(jià)格評估；

15.2.4房地產(chǎn)交易擔(dān)保；

15.2.5房地產(chǎn)交易融資。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：

17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；

17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：

18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；

18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；

18.1.3甲方對第三方的行為，不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：

18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；

18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；

18.2.3乙方對第三方的行為，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的合同變更20.1若引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：

20.1.1增加關(guān)于第三方介入的條款；

20.1.2明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；

20.1.3修改與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的爭議解決方式處理。21.2若服務(wù)協(xié)議未明確爭議解決方式，則按照本合同第八條規(guī)定的糾紛解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和授權(quán)事項(xiàng)，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書用于證明代理人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。2.附件二：房地產(chǎn)銷售合同樣本要求：合同樣本應(yīng)包含房地產(chǎn)銷售的基本要素，如賣方、買方信息、銷售價(jià)格、支付方式等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、測繪報(bào)告、交易稅費(fèi)計(jì)算表等。說明：其他相關(guān)文件是房地產(chǎn)交易過程中必需的文件，用于證明交易的合法性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：協(xié)議雙方未按約定時(shí)間提供或接收房地產(chǎn)銷售資料；協(xié)議一方未按約定支付房地產(chǎn)銷售傭金；協(xié)議一方泄露房地產(chǎn)銷售信息；協(xié)議一方違反保密義務(wù)；協(xié)議一方未按約定履行合同解除或終止的條件；協(xié)議一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同金額的[具體比例]。3.示例說明：違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)銷售資料。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，具體金額為合同金額的[具體比例]。示例：若合同金額為100萬元，則甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]。4.違約行為：協(xié)議一方未按約定支付房地產(chǎn)銷售傭金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為應(yīng)支付傭金金額的[具體比例]。示例：若應(yīng)支付傭金為10萬元，則違約方應(yīng)支付違約金[具體金額]。5.違約行為：協(xié)議一方泄露房地產(chǎn)銷售信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。示例：若因信息泄露導(dǎo)致甲方損失5萬元，則違約方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.房地產(chǎn)銷售授權(quán)方與被授權(quán)方2.1房地產(chǎn)銷售授權(quán)方信息2.2被授權(quán)方信息3.房地產(chǎn)銷售范圍3.1房地產(chǎn)銷售類型3.2房地產(chǎn)銷售地域3.3房地產(chǎn)銷售期限4.銷售授權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1銷售授權(quán)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.銷售業(yè)績提成及計(jì)算方式5.1提成比例5.2提成計(jì)算方式5.3提成支付時(shí)間6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商標(biāo)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)清單12.2附件二：銷售業(yè)績提成明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確授權(quán)方對被授權(quán)方在指定房地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的銷售授權(quán)范圍、銷售提成、責(zé)任義務(wù)及爭議解決等事項(xiàng)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.房地產(chǎn)銷售授權(quán)方與被授權(quán)方2.1房地產(chǎn)銷售授權(quán)方信息房地產(chǎn)銷售授權(quán)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.2被授權(quán)方信息被授權(quán)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________3.房地產(chǎn)銷售范圍3.1房地產(chǎn)銷售類型1.商品住宅2.寫字樓3.商業(yè)地產(chǎn)3.2房地產(chǎn)銷售地域被授權(quán)方在本協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動，具體地域范圍詳見附件一。3.3房地產(chǎn)銷售期限被授權(quán)方在本協(xié)議約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動，具體期限為自協(xié)議生效之日起____年。4.銷售授權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1銷售授權(quán)費(fèi)用被授權(quán)方應(yīng)向授權(quán)方支付銷售授權(quán)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額為人民幣____元。4.2費(fèi)用支付方式1.首付款：協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元；2.尾款：在協(xié)議約定的銷售期限結(jié)束前支付剩余款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間被授權(quán)方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)的銷售授權(quán)費(fèi)用。5.銷售業(yè)績提成及計(jì)算方式5.1提成比例1.商品住宅：銷售額的____%；2.寫字樓：銷售額的____%；3.商業(yè)地產(chǎn)：銷售額的____%。5.2提成計(jì)算方式提成計(jì)算方式如下：1.以被授權(quán)方實(shí)際銷售的房地產(chǎn)銷售額為基數(shù)；2.乘以相應(yīng)的提成比例；3.減去相關(guān)稅費(fèi)及成本后，即為被授權(quán)方應(yīng)得的提成。5.3提成支付時(shí)間提成支付時(shí)間為每個(gè)銷售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2合同終止條件1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3合同解除及終止的程序1.解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決；3.如爭議解決機(jī)構(gòu)無法解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議中涉及到的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、廣告宣傳材料、產(chǎn)品圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸授權(quán)方所有。9.2商標(biāo)使用被授權(quán)方在銷售活動中，需使用授權(quán)方的商標(biāo)，需取得授權(quán)方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，并共同追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交______法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)清單附件一詳細(xì)列明了被授權(quán)方在本協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)可銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單。12.2附件二：銷售業(yè)績提成明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了提成比例及計(jì)算方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議副本、授權(quán)文件等。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除及終止條件本協(xié)議的解除或終止，按照第六條合同解除及終止條件的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的任何部分進(jìn)行修改或增刪。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所指“第三方”是指在房地產(chǎn)銷售過程中，為授權(quán)方或被授權(quán)方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)授權(quán)方和被授權(quán)方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，向授權(quán)方或被授權(quán)方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.3.2第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求授權(quán)方或被授權(quán)方提供必要的信息和協(xié)助，以保證服務(wù)順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與授權(quán)方、被授權(quán)方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對授權(quán)方或被授權(quán)方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方對授權(quán)方或被授權(quán)方的服務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定范圍，超出范圍的服務(wù)，授權(quán)方或被授權(quán)方有權(quán)拒絕。15.5.3第三方在提供服務(wù)的過成中，如因授權(quán)方或被授權(quán)方的過錯導(dǎo)致第三方損失，授權(quán)方或被授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，因自身原因造成授權(quán)方或被授權(quán)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對授權(quán)方或被授權(quán)方的賠償責(zé)任，以服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)。16.2.2如無約定賠償限額，第三方對授權(quán)方或被授權(quán)方的賠償責(zé)任，以實(shí)際損失為限，但不超過人民幣____萬元。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，因授權(quán)方或被授權(quán)方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)授權(quán)方和被授權(quán)方書面同意。17.2第三方退出第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知授權(quán)方和被授權(quán)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式第三方與授權(quán)方或被授權(quán)方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。18.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議約定的第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為______。18.3第三方爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。19.第三方協(xié)議附件19.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。19.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二提供了第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售授權(quán)清單要求：詳細(xì)列明被授權(quán)方在本協(xié)議約定的地域范圍內(nèi)可銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，包括項(xiàng)目名稱、類型、面積、售價(jià)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確被授權(quán)方的銷售范圍。2.附件二：銷售業(yè)績提成明細(xì)表要求：詳細(xì)列明提成比例及計(jì)算方式，包括提成比例、提成基數(shù)、提成金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售業(yè)績提成相關(guān)事宜。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議副本、授權(quán)文件、資質(zhì)證明、合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：授權(quán)方未按時(shí)支付銷售授權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過未支付費(fèi)用總額的____%。示例：若授權(quán)方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元，但逾期未支付，授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方支付違約金。2.違約行為：被授權(quán)方未按時(shí)完成銷售業(yè)績3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向授權(quán)方或被授權(quán)方支付違約金，具體金額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)向授權(quán)方或被授權(quán)方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若被授權(quán)方泄露授權(quán)方的客戶信息，被授權(quán)方應(yīng)賠償授權(quán)方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若授權(quán)方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致被授權(quán)方無法正常銷售，授權(quán)方應(yīng)賠償被授權(quán)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)銷售范圍3.2授權(quán)銷售期限3.3授權(quán)銷售價(jià)格4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)數(shù)量4.2銷售目標(biāo)金額4.3銷售目標(biāo)完成期限5.傭金及費(fèi)用5.1傭金比例5.2傭金計(jì)算方式5.3費(fèi)用承擔(dān)6.合作方式6.1合作方式描述6.2合作期限6.3合作變更及終止7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他條款11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議附件12.協(xié)議附件12.1房地產(chǎn)銷售授權(quán)書12.2房地產(chǎn)銷售明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)位置[具體房地產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)面積[具體房地產(chǎn)面積]2.4房地產(chǎn)用途[具體房地產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)銷售范圍本協(xié)議授權(quán)乙方在[具體授權(quán)銷售區(qū)域]范圍內(nèi)銷售甲方指定的房地產(chǎn)。3.2授權(quán)銷售期限授權(quán)銷售期限自本協(xié)議生效之日起至[具體授權(quán)銷售期限]，如未明確約定期限，則授權(quán)銷售期限為[默認(rèn)授權(quán)銷售期限]。3.3授權(quán)銷售價(jià)格授權(quán)銷售價(jià)格由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確列出。4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)數(shù)量乙方應(yīng)在授權(quán)銷售期限內(nèi)完成[具體銷售目標(biāo)數(shù)量]套房地產(chǎn)的銷售。4.2銷售目標(biāo)金額乙方應(yīng)在授權(quán)銷售期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)[具體銷售目標(biāo)金額]的銷售收入。4.3銷售目標(biāo)完成期限乙方應(yīng)在授權(quán)銷售期限結(jié)束前完成銷售目標(biāo)。5.傭金及費(fèi)用5.1傭金比例乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將按照[具體傭金比例]支付給乙方傭金。5.2傭金計(jì)算方式傭金按照實(shí)際銷售金額計(jì)算，具體計(jì)算公式為：傭金=銷售金額×傭金比例。5.3費(fèi)用承擔(dān)除傭金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的營銷費(fèi)用、廣告費(fèi)用等由雙方另行協(xié)商確定。6.合作方式6.1合作方式描述本協(xié)議采用獨(dú)家代理銷售方式，乙方為本協(xié)議約定的房地產(chǎn)的唯一銷售代理人。6.2合作期限本協(xié)議的合作期限為[具體合作期限]，如未明確約定期限，則合作期限為[默認(rèn)合作期限]。6.3合作變更及終止任何一方需變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)相關(guān)資料、宣傳材料、銷售數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在授權(quán)銷售范圍內(nèi)，可使用甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料和宣傳材料，但不得修改或篡改其內(nèi)容。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即停止使用并通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）乙方違反本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）乙方擅自變更或終止本協(xié)議。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為[具體違約金比例或金額]；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任生效之日起[具體期限]內(nèi)，向守約方支付違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]11.其他條款11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.4協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為[具體簽署時(shí)間]。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版房地產(chǎn)銷售授權(quán)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高銷售效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b)第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容不符合約定導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)或咨詢；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)第三方有權(quán)在介入過程中獲取必要的保密信息。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或咨詢；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的法律關(guān)系：a)第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b)第三方在履行本協(xié)議過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的法律關(guān)系：a)第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b)第三方在履行本協(xié)議過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；b)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c)第三方不得因介入本協(xié)議而損害甲乙雙方