2025房租租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作用途。1.2乙方租賃該房屋的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月元。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該房屋的出租權(quán)，確保乙方合法租賃和使用該房屋。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入該房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證信息真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠追溯責(zé)任。解決辦法：核實(shí)身份證件，必要時(shí)可通過官方渠道查詢。2.明確租賃用途，避免乙方將租賃房屋用于非法或不符合約定的活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定違約責(zé)任。3.租金及押金數(shù)額應(yīng)符合市場行情，避免過高或過低導(dǎo)致糾紛。解決辦法：參考當(dāng)?shù)刈夥渴袌鲂星?，雙方協(xié)商確定合理數(shù)額。4.約定租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的違約責(zé)任。5.明確甲方維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中約定甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)及違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)。7.合同終止或解除時(shí)，確保乙方按時(shí)遷離房屋并交還鑰匙。解決辦法：在合同中約定合同終止或解除時(shí)的遷離要求和時(shí)間限制。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的一方。解釋：甲方是房屋的所有人或有權(quán)出租人，有權(quán)將房屋出租給乙方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。解釋：乙方是租賃房屋的租戶，有權(quán)按照合同約定使用和租賃房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。解釋：租賃期限是指乙方租賃和使用房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止或解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照合同約定，為使用和租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。解釋：押金是乙方在簽訂合支付給甲方的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間的房屋租賃轉(zhuǎn)讓。3.其他需要租賃房屋并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。2.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。3.寵物政策條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理要求。4.訪客管理?xiàng)l款：規(guī)定訪客的相關(guān)管理制度，包括訪客的身份驗(yàn)證、出入管理等。5.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，以及改造的申請和審批程序。6.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和相關(guān)的法律后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有出租權(quán)的文件。2.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，以避免租賃期滿后的爭議。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間維修、保養(yǎng)的相關(guān)信息