二零二五年度信息技術(shù)辦公地點(diǎn)租賃合同含軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度信息技術(shù)辦公地點(diǎn)租賃合同，含軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1.租賃辦公地點(diǎn)基本情況2.1.1.地址2.1.2.面積2.1.3.結(jié)構(gòu)2.1.4.配套設(shè)施2.2.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1.開發(fā)服務(wù)內(nèi)容2.2.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計算方法6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍7.2.禁止事項(xiàng)8.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.1.費(fèi)用總額8.2.費(fèi)用支付方式8.3.付款時間9.服務(wù)期限9.1.服務(wù)起始日期9.2.服務(wù)終止日期9.3.服務(wù)期限變更10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.爭議解決14.3.合同生效14.4.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.住所：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：YY軟件開發(fā)有限公司1.2.2.住所：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：2.租賃物信息2.1.租賃辦公地點(diǎn)基本情況2.1.1.地址：市區(qū)路號2.1.2.面積：200平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層2.1.4.配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、獨(dú)立衛(wèi)生間、網(wǎng)絡(luò)接入等2.2.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1.開發(fā)服務(wù)內(nèi)容：為企業(yè)定制開發(fā)一套辦公自動化系統(tǒng)，包括但不限于人事管理、財務(wù)管理、項(xiàng)目管理等功能模塊。2.2.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：提供系統(tǒng)運(yùn)行期間的日常維護(hù)、故障排除、升級更新等服務(wù)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2.租金支付方式：按季度支付，每個季度首月支付當(dāng)季度租金的百分之二十五，余下部分在季度末支付。4.3.付款時間：每個季度首月10日前，季度末20日前。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化，租金每年調(diào)整一次。5.2.調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.押金支付時間：簽訂合同當(dāng)日支付6.3.押金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定交付租賃物，且無違約行為。6.4.押金退還時間：合同期滿后五個工作日內(nèi)退還。7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍：承租方僅限在本合同約定的租賃辦公地點(diǎn)內(nèi)開展軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)。7.2.禁止事項(xiàng)：7.2.1.禁止將租賃辦公地點(diǎn)用于非法活動；7.2.2.禁止擅自改變租賃辦公地點(diǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；7.2.3.禁止將租賃辦公地點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.1.費(fèi)用總額：軟件開發(fā)費(fèi)用人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），維護(hù)服務(wù)費(fèi)用人民幣貳萬元整（￥20,000.00），總計人民幣壹拾柒萬元整（￥170,000.00）。8.2.費(fèi)用支付方式：軟件開發(fā)費(fèi)用分三次支付，首期支付合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第二期支付系統(tǒng)開發(fā)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三期支付系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期開始后五個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。8.3.付款時間：按照上述費(fèi)用支付方式的約定時間支付。9.服務(wù)期限9.1.服務(wù)起始日期：2024年1月1日9.2.服務(wù)終止日期：2024年12月31日9.3.服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未按照約定提供服務(wù)、擅自改變租賃物等。11.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.3.違約賠償：違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的百分之一每日計算，但最高不超過合同總額的百分之十。12.合同解除12.1.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2.解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.3.解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于租金、費(fèi)用、押金等的退還或支付。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。13.3.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)方案等。14.2.爭議解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.第三方介入的情形2.1.1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；2.1.2.需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估；2.1.3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議或糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。3.2.如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂委托協(xié)議。4.2.委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及付款方式等內(nèi)容。4.3.第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方介入后，其責(zé)任僅限于委托協(xié)議中約定的范圍。5.2.甲乙雙方對第三方的委托協(xié)議及第三方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1.第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。6.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。6.3.第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在委托協(xié)議中約定，包括但不限于預(yù)付款、按月支付、按項(xiàng)目支付等。7.第三方介入的終止7.1.如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的其他條款10.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2.第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.3.第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意后生效。說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃辦公地點(diǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，包括房間編號、面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。要求：清晰、完整、易于識別。2.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)描述軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施計劃、時間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：方案應(yīng)具有可行性、明確性和可操作性。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及付款方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。4.押金收據(jù)證明押金已支付，并記錄押金金額、支付時間、退還條件等信息。要求：收據(jù)格式規(guī)范、信息準(zhǔn)確。5.租金收據(jù)證明租金已支付，并記錄租金金額、支付時間、支付方式等信息。要求：收據(jù)格式規(guī)范、信息準(zhǔn)確。6.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)證明軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用已支付，并記錄費(fèi)用金額、支付時間、支付方式等信息。要求：收據(jù)格式規(guī)范、信息準(zhǔn)確。7.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括租賃物使用情況、軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支付情況等。要求：報告內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、格式統(tǒng)一。8.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程、結(jié)果及后續(xù)處理措施。要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議記錄雙方解除合同的原因、過程及后續(xù)處理措施。要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。示例：若租金逾期支付三天，則違約方應(yīng)支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。2.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的損失。3.未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成軟件開發(fā)任務(wù)，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的損失。4.擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的損失。5.爭議解決過程中的違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延時間，應(yīng)賠償對方人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年度信息技術(shù)辦公地點(diǎn)租賃合同，含軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物品及服務(wù)描述1.3租賃期限1.4租賃地點(diǎn)1.5租金及支付方式2.軟件開發(fā)服務(wù)2.1開發(fā)需求及目標(biāo)2.2開發(fā)內(nèi)容2.3開發(fā)進(jìn)度安排2.4質(zhì)量保證2.5技術(shù)支持與維護(hù)3.辦公地點(diǎn)租賃3.1租賃面積及布局3.2租賃設(shè)施及設(shè)備3.3租賃期限及租金調(diào)整3.4租賃押金及退還3.5違約責(zé)任4.物業(yè)管理4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2租賃物品及服務(wù)描述甲方同意將位于（具體地址）的辦公地點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方，乙方同意租賃該辦公地點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施。同時，甲方同意向乙方提供軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)。1.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.4租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：位于（具體地址）的辦公地點(diǎn)。1.5租金及支付方式租金為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.軟件開發(fā)服務(wù)2.1開發(fā)需求及目標(biāo)2.2開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（詳細(xì)列舉軟件開發(fā)的具體內(nèi)容）。2.3開發(fā)進(jìn)度安排開發(fā)進(jìn)度如下：（詳細(xì)列出開發(fā)各階段的時間節(jié)點(diǎn)及任務(wù)）。2.4質(zhì)量保證甲方保證所提供的軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.5技術(shù)支持與維護(hù)甲方承諾在軟件開發(fā)及維護(hù)期間，提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)。3.辦公地點(diǎn)租賃3.1租賃面積及布局租賃面積為（具體面積）平方米，布局為：（詳細(xì)描述辦公地點(diǎn)的布局）。3.2租賃設(shè)施及設(shè)備租賃設(shè)施及設(shè)備包括：（詳細(xì)列舉租賃地點(diǎn)提供的設(shè)施及設(shè)備）。3.3租賃期限及租金調(diào)整租賃期限如前所述。租金自合同簽訂之日起按年調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動等因素確定。3.4租賃押金及退還乙方需支付人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元作為租賃押金。合同期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。3.5違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。4.4物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。5.4違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)成果、軟件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期限內(nèi)，可免費(fèi)使用甲方提供的軟件及技術(shù)成果。6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等款項(xiàng)；（2）一方未按約定提供軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定，造成對方損失；（5）其他違反合同約定的情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請、答辯等相關(guān)材料，并按照仲裁程序參與仲裁活動。9.合同解除9.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為（具體日期）。11.合同變更11.1合同變更情形（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止情形合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備等事宜，并互不追究責(zé)任。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（列舉所有附件的名稱及內(nèi)容）。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署代表甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評估、合同履行監(jiān)督等，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否引入第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報酬等。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于對合同履行的監(jiān)督、檢查、評估等。4.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定獲得報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)干涉甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和第三方介入的具體事項(xiàng)確定。6.2若第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合理責(zé)任。a.第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險；b.第三方的專業(yè)能力；c.市場行情和行業(yè)慣例。7.第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；b.因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；c.因第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或要求而采取的行動導(dǎo)致?lián)p失。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由甲方和乙方各自承擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題，雙方可協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定退還尚未支付的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公地點(diǎn)租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃地點(diǎn)的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此附件為租賃合同的一部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.軟件開發(fā)及維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出軟件開發(fā)的需求、目標(biāo)、內(nèi)