2025年房地產(chǎn)租賃合同與租戶節(jié)能環(huán)保協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)租賃合同與租戶節(jié)能環(huán)保協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同變更及補(bǔ)充1.10合同爭議解決方式1.11合同保密條款1.12合同其他約定第二章房地產(chǎn)租賃概況2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)租賃用途2.3房地產(chǎn)租賃面積2.4房地產(chǎn)租賃期限2.5房地產(chǎn)租賃租金2.6房地產(chǎn)租賃押金2.7房地產(chǎn)租賃支付方式2.8房地產(chǎn)租賃交付時間2.9房地產(chǎn)租賃退租條件2.10房地產(chǎn)租賃維修責(zé)任第三章租戶節(jié)能環(huán)保協(xié)議概述3.1節(jié)能環(huán)保協(xié)議名稱3.2協(xié)議當(dāng)事人3.3協(xié)議簽訂日期3.4協(xié)議生效日期3.5協(xié)議期限3.6協(xié)議解除條件3.7協(xié)議終止條件3.8協(xié)議變更及補(bǔ)充3.9協(xié)議爭議解決方式3.10協(xié)議保密條款3.11協(xié)議其他約定第四章節(jié)能環(huán)保要求4.1節(jié)能環(huán)保目標(biāo)4.2節(jié)能環(huán)保措施4.3節(jié)能環(huán)保設(shè)備4.4節(jié)能環(huán)保監(jiān)測4.5節(jié)能環(huán)?？己?.6節(jié)能環(huán)保獎勵4.7節(jié)能環(huán)保處罰第五章能源消耗管理5.1能源消耗統(tǒng)計5.2能源消耗控制5.3能源消耗報告5.4能源消耗審計5.5能源消耗改進(jìn)措施第六章環(huán)保措施實施6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄6.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理6.5環(huán)保措施宣傳培訓(xùn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1房地產(chǎn)租賃合同附件10.2節(jié)能環(huán)保協(xié)議附件第十一章合同簽署11.1簽署人信息11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案日期第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年房地產(chǎn)租賃合同與租戶節(jié)能環(huán)保協(xié)議1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同解除條件：1.7.1甲方因故需要收回房產(chǎn)，且乙方無違約行為；1.7.2乙方因故需要提前終止合同，且已支付全部租金及違約金；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8合同終止條件：1.8.1合同期限屆滿；1.8.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；1.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.9合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.10合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁；1.11合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.12合同其他約定：[其他約定內(nèi)容]第二章房地產(chǎn)租賃概況2.1房地產(chǎn)基本信息：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)用途]；2.2房地產(chǎn)租賃用途：[具體用途]；2.3房地產(chǎn)租賃面積：[租賃面積]；2.4房地產(chǎn)租賃期限：[租賃期限]；2.5房地產(chǎn)租賃租金：[租金金額]；2.6房地產(chǎn)租賃押金：[押金金額]；2.7房地產(chǎn)租賃支付方式：[支付方式]；2.8房地產(chǎn)租賃交付時間：[交付時間]；2.9房地產(chǎn)租賃退租條件：[退租條件]；2.10房地產(chǎn)租賃維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]第三章租戶節(jié)能環(huán)保協(xié)議概述3.1節(jié)能環(huán)保協(xié)議名稱：2025年房地產(chǎn)租賃節(jié)能環(huán)保協(xié)議3.2協(xié)議當(dāng)事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）3.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.5協(xié)議期限：與租賃合同期限一致3.6協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件]3.7協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止條件]3.8協(xié)議變更及補(bǔ)充：[變更及補(bǔ)充方式]3.9協(xié)議爭議解決方式：[爭議解決方式]3.10協(xié)議保密條款：[保密條款內(nèi)容]3.11協(xié)議其他約定：[其他約定內(nèi)容]第四章節(jié)能環(huán)保要求4.1節(jié)能環(huán)保目標(biāo)：[節(jié)能環(huán)保目標(biāo)]4.2節(jié)能環(huán)保措施：[具體節(jié)能環(huán)保措施]4.3節(jié)能環(huán)保設(shè)備：[節(jié)能環(huán)保設(shè)備要求]4.4節(jié)能環(huán)保監(jiān)測：[監(jiān)測要求]4.5節(jié)能環(huán)保考核：[考核標(biāo)準(zhǔn)及方式]4.6節(jié)能環(huán)保獎勵：[獎勵措施]4.7節(jié)能環(huán)保處罰：[處罰措施]第五章能源消耗管理5.1能源消耗統(tǒng)計：[統(tǒng)計要求]5.2能源消耗控制：[控制措施]5.3能源消耗報告：[報告要求]5.4能源消耗審計：[審計要求]5.5能源消耗改進(jìn)措施：[改進(jìn)措施]第六章環(huán)保措施實施6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：[設(shè)施建設(shè)要求]6.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)：[設(shè)備維護(hù)要求]6.3環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄：[數(shù)據(jù)記錄要求]6.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理：[運(yùn)行管理要求]6.5環(huán)保措施宣傳培訓(xùn)：[宣傳培訓(xùn)要求]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違反節(jié)能環(huán)保協(xié)議規(guī)定；7.1.3甲方未按時交付房產(chǎn)；7.1.4任何一方違反合同約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；7.2.2乙方違反節(jié)能環(huán)保協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)處罰；7.2.3甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.4任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.3違約賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.4違約爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)依法公正裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)]提交仲裁。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金超過[金額]；9.1.2乙方嚴(yán)重違反節(jié)能環(huán)保協(xié)議；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序：9.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2對方收到通知后，應(yīng)在[時間內(nèi)]作出答復(fù)；9.4合同終止程序：9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；9.4.2按合同約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)租賃合同附件：10.1.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)租賃用途證明；10.2節(jié)能環(huán)保協(xié)議附件：10.2.1節(jié)能環(huán)保措施清單；10.2.2能源消耗統(tǒng)計報表模板。第十一章合同簽署11.1簽署人信息：11.1.1甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；11.1.2乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；11.2簽署日期：____年____月____日；11.3簽署地點：[簽署地點]。第十二章合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署且加蓋公章后生效；12.2合同生效程序：簽署人雙方在合同上簽字蓋章；12.3合同生效日期：[生效日期]。第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]；13.2備案程序：按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的要求進(jìn)行備案；13.3備案日期：[備案日期]。第十四章合同終止14.1合同終止條件：見第九章合同解除與終止；14.2合同終止程序：按照第九章合同解除與終止的程序執(zhí)行。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________見證人簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任條款：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；房產(chǎn)外觀、內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)；因自然災(zāi)害等原因造成的房產(chǎn)損壞。1.2甲方信息披露條款：說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。如因甲方隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方租金調(diào)整條款：說明：在租賃期間，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前____個月書面通知乙方后，調(diào)整租金至市場合理水平。1.4甲方裝修限制條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修、改造或變動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)利條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營或居住需求。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)恢復(fù)原狀。2.2乙方提前終止合同條款：說明：乙方如因個人原因需要提前終止合同，應(yīng)在提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。違約金金額為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[百分比]。2.3乙方租賃用途變更條款：說明：乙方在租賃期間如需變更租賃用途，應(yīng)在提前____個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.4乙方租賃押金退還條款：說明：租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方、乙方及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。3.5中介爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)租賃用途證明3.節(jié)能環(huán)保措施清單4.能源消耗統(tǒng)計報表模板5.中介服務(wù)合同6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方違反節(jié)能環(huán)保協(xié)議規(guī)定；甲方未按時交付房產(chǎn)；任何一方違反合同約定。2.違約認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍超過____個工作日未支付；乙方違反節(jié)能環(huán)保協(xié)議，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍超過____個工作日未交付；任何一方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.押金：指為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題