2025公司租房協(xié)議書合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，不得損害乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，并妥善保管自己的物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，不得隨意更改。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解彼此的需求和權(quán)益，確保合同內(nèi)容符合雙方的利益。解決辦法：雙方可以提前進行充分的溝通和協(xié)商，明確各自的需求和期望，確保合同內(nèi)容的公平性和合理性。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中填寫具體的租賃期限，包括年、月、日等信息，避免模糊不清的情況發(fā)生。3.租金支付方式：合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時間，以避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，如每月幾日前支付，以及支付至哪個賬戶等信息。4.違約責任：合同中應(yīng)明確違約責任，以保護雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的標準和支付方式等信息。5.房屋使用和維護：合同中應(yīng)明確房屋的使用和維護要求，以保護房屋的完好和雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋的使用和維護要求，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間長度，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。7.房屋恢復原狀：指承租方在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施恢復到租賃前的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.公司或企業(yè)租賃辦公場所。2.個人或企業(yè)租賃商業(yè)店鋪。3.租賃房屋給員工作為宿舍。4.任何形式的商業(yè)租賃，需要明確租賃條款和條件。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋維修的責任歸屬，包括出租方負責維修的項目和時間，以及承租方負責維護的良好狀態(tài)。2.變更條款：如果合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、方式和日期。3.提前終止合同：明確在合同執(zhí)行期間，雙方提前終止合同的條件、程序和可能涉及的賠償或退款。4.保險責任：規(guī)定承租方是否需要購買保險，以及保險覆蓋的范圍和要求。5.擅自轉(zhuǎn)租：明確承租方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.網(wǎng)絡(luò)安全和隱私保護：如果租賃的房屋用于商業(yè)目的，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)安全和隱私保護的責任和措施。附件列表：1.房屋平面圖和設(shè)施清單。2.租賃押金收據(jù)。3.租金支付記錄。4.房屋維修和維