二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.支付方式及時(shí)間5.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目5.2.技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額6.2.支付方式及時(shí)間7.租賃標(biāo)的物使用要求7.1.使用范圍及用途7.2.使用規(guī)范及限制8.技術(shù)服務(wù)實(shí)施流程8.1.技術(shù)服務(wù)啟動(dòng)流程8.2.技術(shù)服務(wù)執(zhí)行流程9.技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.2.驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任人10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決期限12.合同解除條件12.1.合同解除條件一12.2.合同解除條件二13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知及送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、辦公區(qū)、科研實(shí)驗(yàn)室等設(shè)施。2.2.租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物具體位置詳見附件《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃標(biāo)的物示意圖》。3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2.租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃期限終止。4.租金及支付方式4.1.租金總額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2.支付方式及時(shí)間租金支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）2025年1月1日前支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）2025年7月1日前支付第二期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）2026年1月1日前支付第三期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）2026年7月1日前支付第四期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（5）2027年1月1日前支付第五期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（6）2027年7月1日前支付第六期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（7）2028年1月1日前支付第七期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備操作培訓(xùn)等。5.2.技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2.支付方式及時(shí)間技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。7.租賃標(biāo)的物使用要求7.1.使用范圍及用途租賃方僅可使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)科研活動(dòng)。7.2.使用規(guī)范及限制租賃方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，并確保租賃標(biāo)的物的安全和合理使用。8.技術(shù)服務(wù)實(shí)施流程8.1.技術(shù)服務(wù)啟動(dòng)流程租賃方在租賃期內(nèi)需向出租方提出技術(shù)服務(wù)申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)安排技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。8.2.技術(shù)服務(wù)執(zhí)行流程技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估結(jié)果，制定技術(shù)服務(wù)方案，并經(jīng)租賃方確認(rèn)后實(shí)施。技術(shù)服務(wù)實(shí)施過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過實(shí)地考察、數(shù)據(jù)比對(duì)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試等方式進(jìn)行。9.2.驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任人技術(shù)服務(wù)完成后，租賃方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。10.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額千分之五的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同解除條件12.1.合同解除條件一因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.合同解除條件二租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成出租方損失的，出租方有權(quán)解除合同。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等情況終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃標(biāo)的物相關(guān)技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知及送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人遞送等，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入類型16.1.中介方中介方是指為甲方和乙方提供信息交流、促成交易、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的第三方。16.2.服務(wù)方服務(wù)方是指為甲方提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助乙方履行合同義務(wù)的第三方。16.3.監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方。17.第三方介入程序17.1.中介方介入甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入中介方參與合同談判和履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2.服務(wù)方介入甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)。服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)資質(zhì)。17.3.監(jiān)理方介入甲方和乙方協(xié)商一致后，可引入監(jiān)理方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)所承擔(dān)的最高賠償限額。18.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)合同具體內(nèi)容和第三方服務(wù)性質(zhì)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面同意，并修改合同相應(yīng)條款。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1.責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)資料和保密信息等。19.3.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改合同相應(yīng)條款。20.2.合同變更的生效合同變更經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的合同終止21.1.合同終止條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或其服務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。21.2.合同終止的程序合同終止前，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2.爭(zhēng)議解決責(zé)任第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方和第三方共同承擔(dān)責(zé)任，具體責(zé)任劃分由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃標(biāo)的物示意圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃標(biāo)的物的位置、面積、用途等信息。說明：本示意圖為租賃標(biāo)的物的直觀展示，作為合同附件，具有同等法律效力。2.《技術(shù)服務(wù)方案》要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本方案為技術(shù)服務(wù)實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.《租賃設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單為租賃設(shè)備的詳細(xì)記錄，雙方應(yīng)共同保管。4.《租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃》要求：明確租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說明：本支付計(jì)劃為雙方支付義務(wù)的具體安排，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.《保密協(xié)議》要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行技術(shù)服務(wù)或中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣2500元。2.出租方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償租賃方人民幣5000元。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同背景8.合同適用法律二、園區(qū)租賃1.租賃范圍2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.租金支付方式5.租賃保證金6.租賃用途7.租賃設(shè)施及設(shè)備8.租賃房屋維護(hù)三、技術(shù)服務(wù)1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)服務(wù)期限3.技術(shù)服務(wù)人員4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.技術(shù)服務(wù)支付方式7.技術(shù)服務(wù)成果8.技術(shù)服務(wù)保密四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.技術(shù)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.通知與送達(dá)效力十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、合同附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：技術(shù)服務(wù)清單3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案程序3.備案要求4.備案費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]技術(shù)服務(wù)方：[技術(shù)服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同目的：為明確租賃方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的租賃及技術(shù)服務(wù)事宜，特訂立本合同。7.合同背景：鑒于租賃方需要租賃農(nóng)業(yè)科技園區(qū)并獲取相關(guān)技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)方愿意提供所需服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。8.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、園區(qū)租賃1.租賃范圍：包括但不限于園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元。4.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.租賃保證金：租賃方需支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。6.租賃用途：租賃方僅可用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等合法活動(dòng)。7.租賃設(shè)施及設(shè)備：園區(qū)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。8.租賃房屋維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)。三、技術(shù)服務(wù)1.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備操作培訓(xùn)、病蟲害防治等。2.技術(shù)服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.技術(shù)服務(wù)人員：技術(shù)服務(wù)方指派具備相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員提供服務(wù)。4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.技術(shù)服務(wù)支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。7.技術(shù)服務(wù)成果：技術(shù)服務(wù)成果應(yīng)滿足租賃方生產(chǎn)需求，詳見附件二。8.技術(shù)服務(wù)保密：雙方對(duì)在技術(shù)服務(wù)過程中獲得的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金和保證金。依法使用租賃物。維護(hù)租賃物的完好。遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.技術(shù)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量。對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中獲得的信息保密。遵守合同約定。3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)：共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展?；ハ嘀С?，共同解決合作中出現(xiàn)的問題。4.雙方保密義務(wù)：對(duì)合同內(nèi)容保密。對(duì)在合作過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)信息保密。5.雙方違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃方在租賃期內(nèi)所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：技術(shù)服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形時(shí)，可解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還技術(shù)服務(wù)方，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)退還租賃保證金。九、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.通知與送達(dá)效力：通知送達(dá)后即產(chǎn)生法律效力。十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：具體范圍詳見附件三。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十一、合同附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：技術(shù)服務(wù)清單3.附件三：不可抗力事件清單4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體：雙方法定代表人或授權(quán)代表。2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____4.簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表親筆簽名。十三、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效證明：合同雙方應(yīng)留存合同副本作為生效證明。十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：____2.備案程序：____3.備案要求：____4.備案費(fèi)用：____租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日技術(shù)服務(wù)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、進(jìn)度管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整乙方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和方式，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方提供資源條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃園區(qū)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和資源。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維護(hù)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同要求進(jìn)行租賃和使用。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方享有租賃園區(qū)及使用相關(guān)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如乙方有新的租賃需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃園區(qū)及技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)行合理變更。內(nèi)容：甲方在變更前應(yīng)書面通知乙方，并征得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案制定、設(shè)備選型、施工管理等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方提供技術(shù)方案條款說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案，包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)路線、預(yù)期成果等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交技術(shù)方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。3.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。4.乙方保密條款說明：乙方對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，由雙方共同選定。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。內(nèi)容：中介費(fèi)用為合同總額的____%，雙方各承擔(dān)一半。3.中介職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行合同監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施保護(hù)雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得泄露。5.中介違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違約，應(yīng)向雙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：技術(shù)服務(wù)清單3.附件三：不可抗力事件清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如技術(shù)方案、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約金計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金。未按照合同約定使用租賃物。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。2.技術(shù)服務(wù)方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按照合同約定完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目。泄露甲方商業(yè)秘密。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估職責(zé)。未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如逾期未支付，可依法行使留置權(quán)。2.問題：技術(shù)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求技術(shù)服務(wù)方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書面通知，要求其改正；如不改正，可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。4.合同變更與解除。5.違約行為的處理。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)科技園區(qū)作為推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化的重要平臺(tái)，發(fā)揮著越來越重要的作用。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定租賃乙方位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，并委托乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃及技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化為目的，集科研、教學(xué)、推廣、示范、培訓(xùn)、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)示范等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施。（2）技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)示范等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為乙方位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲方應(yīng)將乙方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施返還給乙方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方需向乙方支付租賃農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的費(fèi)用，具體金額以合同附件一《租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方需向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)示范等，具體金額以合同附件二《技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式詳見合同附件三《其他費(fèi)用明細(xì)》。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于技術(shù)服務(wù)完成后15日內(nèi)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同附件三《其他費(fèi)用明細(xì)》中約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累積計(jì)算。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供符合要求的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的千分之五，每日累積計(jì)算。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和使用的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、方式及效果的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)進(jìn)行必要的修繕和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在技術(shù)服務(wù)過程中對(duì)技術(shù)方案的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展技術(shù)服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中的問題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（填寫日期）附件：1.租賃費(fèi)用明細(xì)2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他費(fèi)用明細(xì)附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃費(fèi)用明細(xì)2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)及相關(guān)設(shè)施。未按約定提供技術(shù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲