2024版全新房地產估價委托合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房地產估價委托合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1委托方1.1.2受托方1.2房地產估價1.2.1估價對象1.2.2估價基準日1.2.3估價報告2.合同標的與服務內容2.1受托方的義務2.1.1估價服務范圍2.1.2估價程序與方法2.1.3估價報告提交時間2.2委托方的義務2.2.1提供估價所需資料2.2.2協助受托方進行實地查勘2.2.3支付估價費用3.估價費用與支付方式3.1估價費用3.1.1費用標準3.1.2費用計算方式3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付途徑4.合同的履行與期限4.1合同的開始履行日期4.2合同的完成日期4.3延長合同期限的情形5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.2合同解除5.2.1解除的條件5.2.2解除的程序6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1委托方的違約責任6.1.2受托方的違約責任6.2爭議解決方式6.2.1協商解決6.2.2調解解決6.2.3仲裁解決6.2.4訴訟解決7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務的期限7.3保密信息的例外8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同終止的情形8.3合同解除的程序9.一般條款9.1通知與送達9.2法律適用9.3合同的完整性與修改10.其他條款10.1合同的簽署地點與日期10.2附件10.3附錄10.4補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1委托方：指合同雙方約定的，委托受托方進行房地產估價的一方。1.1.2受托方：指合同雙方約定的，接受委托方的委托，進行房地產估價的一方。1.2房地產估價1.2.1估價對象：指合同雙方約定的，需要進行房地產估價的具體房地產。1.2.2估價基準日：指合同雙方約定的，進行房地產估價的標準日期。1.2.3估價報告：指受托方根據估價對象和估價基準日，按照約定程序和方法進行的房地產估價的結果。第二條合同標的與服務內容2.1受托方的義務2.1.1估價服務范圍：受托方應對估價對象進行全面的房地產估價，并提供相應的估價報告。2.1.2估價程序與方法：受托方應按照約定的估價程序和方法進行估價，確保估價的客觀性和公正性。2.1.3估價報告提交時間：受托方應在約定的時間內，向委托方提交完整的估價報告。2.2委托方的義務2.2.1提供估價所需資料：委托方應按照受托方的要求，提供進行估價所需的全部資料。2.2.2協助受托方進行實地查勘：委托方應協助受托方對估價對象進行實地查勘。2.2.3支付估價費用：委托方應在約定的時間內，按照約定的標準支付估價費用。第三條估價費用與支付方式3.1估價費用3.1.1費用標準：估價費用應按照受托方的估價服務范圍和估價程序進行計算。3.1.2費用計算方式：估價費用=基本費用+附加費用。其中，基本費用根據估價對象的大小、地理位置等因素確定；附加費用包括實地查勘費、資料費等。3.2支付方式3.2.1支付時間：委托方應在接受估價報告后5個工作日內，支付估價費用。3.2.2支付途徑：估價費用通過銀行轉賬的方式支付。第四條合同的履行與期限4.1合同的開始履行日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，受托方開始提供估價服務。4.2合同的完成日期：受托方應在約定的估價期限內完成估價工作，并提交估價報告。4.3延長合同期限的情形：如因不可抗力等特殊情況導致估價工作無法在約定的期限內完成，雙方可協商延長合同期限。第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更。5.1.2變更的程序：合同變更應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。5.2合同解除5.2.1解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。5.2.2解除的程序：合同解除應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1委托方的違約責任：如委托方未按約定支付估價費用，應支付違約金，違約金為應付估價費用的10%。6.1.2受托方的違約責任：如受托方未按約定時間提交估價報告，應支付違約金，違約金為估價費用的10%。6.2爭議解決方式6.2.1協商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2.2調解解決：如協商不成，雙方可向房地產估價行業(yè)組織申請調解。6.2.3仲裁解決：如調解不成，雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁。6.2.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的情形：合同履行完畢，雙方的權利和義務全部履行完畢，合同即終止。8.3合同解除的程序：合同解除應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九條一般條款9.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為雙方約定的地址。9.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性與修改：本合同一經簽字蓋章，即構成雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。第十條其他條款10.1合同的簽署地點與日期：本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。10.2附件：本合同附件包括雙方約定的與合同有關的文件，附件為本合同不可分割的一部分。10.3附錄：本合同附錄包括合同雙方提供的與估價有關的資料和信息。10.4補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務的期限：雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。11.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十二條合同的轉讓12.1未經對方書面同意，合同雙方均不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明不可抗力事件的文件。13.3不可抗力事件影響合同履行時，雙方應協商延長合同期限或部分免除責任。第十四條適用法律與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向房地產估價行業(yè)組織申請調解；調解不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁；仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產估價服務范圍詳細說明附件二：估價程序與方法說明附件三：估價報告格式與內容要求附件四：估價費用明細表附件五：實地查勘協助說明附件六：估價資料提供清單附件七：違約金計算公式附件八：仲裁機構或法院的選擇標準附件九：保密信息具體內容列表附件十：不可抗力事件證明文件要求說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托方未按約定時間支付估價費用。2.受托方未按約定時間提交估價報告。3.委托方未提供完整的估價所需資料。4.委托方未協助受托方進行實地查勘。5.受托方未按照約定的估價程序和方法進行估價。6.雙方未按約定延長合同期限或部分免除責任。違約責任認定標準：1.委托方未按約定時間支付估價費用，違約金為應付估價費用的10%。2.受托方未按約定時間提交估價報告，違約金為估價費用的10%。3.委托方未提供完整的估價所需資料，需補充提供并支付因此產生的額外費用。4.委托方未協助受托方進行實地查勘，需支付因此產生的額外費用。5.受托方未按照約定的估價程序和方法進行估價，需重新進行估價并支付因此產生的額外費用。6.雙方未按約定延長合同期限或部分免除責任，需根據實際情況協商賠償。示例說明：如委托方未按約定時間支付估價費用，受托方可以按照約定收取違約金，并有權要求委托方支付應付估價費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產估價：指對房地產的價值進行評估和判斷的活動。2.估價對象：指需要進行房地產估價的特定房地產。3.估價基準日：指進行房地產估價的標準日期。4.估價報告：指受托方根據估價對象和估價基準日，按照約定的估價程序和方法進行的房地產估價結果。5.估價服務范圍：指受托方應進行的估價工作的具體范圍和內容。6.估價程序與方法：指受托方進行估價應遵循的程序和使用的