2024版房屋建筑施工服務協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工服務協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條乙方義務5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備供應第六條甲方義務6.1提供施工場地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款第七條丙方義務7.1工程設(shè)計7.2技術(shù)支持7.3質(zhì)量監(jiān)督第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限12.3保密信息的泄露責任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及進度：合同簽訂后，甲方按照工程進度分階段支付乙方工程價款第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金；如因不可抗力等不可預見原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期第五條乙方義務5.1施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格5.2施工安全：乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全5.3材料及設(shè)備供應：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，供應施工所需材料及設(shè)備第六條甲方義務6.1提供施工場地：甲方應確保施工場地的暢通和施工條件的滿足6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款：甲方應按照合同約定的時間和方式，支付合同價款第七條丙方義務7.1工程設(shè)計：丙方應按照甲方要求，提供合格的工程設(shè)計方案7.2技術(shù)支持：丙方應提供施工過程中的技術(shù)支持和指導7.3質(zhì)量監(jiān)督：丙方應對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，乙方和丙方應予以配合，并按照甲方要求進行變更8.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預見情況，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同8.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面協(xié)議，并由甲乙丙三方簽字蓋章確認第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付工程價款，應支付乙方違約金，并承擔違約責任9.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成工程，應支付甲方違約金，并承擔違約責任9.3丙方違約責任：丙方未按照約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務，應支付甲方違約金，并承擔違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點及機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，各方均應按照裁決結(jié)果執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，影響工程正常進行，各方應立即協(xié)商采取措施，減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和工程價款第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：合同執(zhí)行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等12.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止12.3保密信息的泄露責任：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效14.2合同的終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方14.4合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件等，補充協(xié)議應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計方案詳細要求：應包括工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝設(shè)計等內(nèi)容，須經(jīng)甲方審批后方可施工。說明：該附件需在合同簽訂后一個月內(nèi)提供，作為施工的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：應包括工程的詳細施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等所有施工細節(jié)。說明：該附件需在工程設(shè)計方案審批通過后提供，以便乙方進行施工。3.附件三：材料及設(shè)備供應清單詳細要求：應詳細列明施工所需的所有材料及設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該附件應在施工前一個月提供，以便乙方提前采購。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：應包括施工方案、施工進度計劃、安全防護措施等內(nèi)容。說明：該附件應在施工前一周提供，以便乙方合理安排施工。5.附件五：工程質(zhì)量標準詳細要求：應包括國家及行業(yè)相關(guān)的工程質(zhì)量標準，作為施工質(zhì)量的評判依據(jù)。說明：該附件應在合同簽訂時提供，以便乙方了解質(zhì)量要求。6.附件六：付款憑證詳細要求：應包括付款的發(fā)票、收據(jù)等有效憑證，證明付款的合法性和有效性。說明：該附件應在每次付款后提供，以便甲方進行核對。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：應詳細記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的所有變更事項，包括變更的原因、內(nèi)容、日期等。說明：該附件應在變更發(fā)生后立即提供，以便各方了解變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定時間支付工程價款。違約責任：甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付金額的1%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照約定時間完成工程。違約責任：乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5%。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未按照約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務。違約責任：丙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為未提供服務費用的一半。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如發(fā)生不可抗力事件，影響工程正常進行，各方應立即協(xié)商采取措施，減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和工程價款。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。應用：如發(fā)生違約行為，違約方應支付違約金，具體計算方式