產(chǎn)業(yè)社區(qū)物業(yè)人員聘用合同

產(chǎn)業(yè)社區(qū)物業(yè)人員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)社區(qū)物業(yè)管理方，乙方愿意擔任甲方物業(yè)人員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條聘用崗位及職責1.1乙方應(yīng)聘的崗位為：__________1.2乙方的主要工作職責如下：（1）負責__________（2）負責__________（3）負責__________第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方如有續(xù)聘意向，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面續(xù)聘通知。乙方同意續(xù)聘的，雙方簽訂新的聘用合同；乙方不同意續(xù)聘的，本合同自行終止。第三條勞動報酬3.1乙方的月工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方按月支付乙方工資，每月__日前將工資支付到乙方的銀行賬戶。3.3乙方如因工作原因需要加班，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付加班費。第四條社會保險和福利待遇4.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2乙方享受國家規(guī)定的帶薪年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假等福利待遇。4.3甲方為乙方提供必要的勞動保護用品。第五條保密條款5.1乙方在甲方工作期間及離職后一年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的其他保密信息。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方解除或終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.2乙如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，兼職或從事與甲方有競爭關(guān)系的工作；（5）乙方因犯罪行為被追究刑事責任。6.3乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：（1）合同到期；（2）乙方因健康原因不能從事原工作；（3）乙方因個人原因提出辭職。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學歷證書復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件（如有）4.甲方規(guī)章制度5.甲方保密協(xié)議6.甲方社會保險繳納證明7.乙方工作績效考核標準二、違約行為及認定：1.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的其他保密信息，經(jīng)證實，構(gòu)成違約。2.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，如遲到、早退、曠工等，經(jīng)證實，構(gòu)成違約。3.乙方嚴重失職，給甲方造成重大損失，經(jīng)證實，構(gòu)成違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，兼職或從事與甲方有競爭關(guān)系的工作，經(jīng)證實，構(gòu)成違約。5.乙方因犯罪行為被追究刑事責任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)社區(qū)：指具有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，集生產(chǎn)、研發(fā)、居住、休閑等功能于一體的新型社區(qū)。2.物業(yè)管理：指對產(chǎn)業(yè)社區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用。3.聘用方：指產(chǎn)業(yè)社區(qū)的物業(yè)管理方。4.受聘方：指被物業(yè)管理方聘用的物業(yè)人員。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作效率低下，影響甲方工作進度。解決辦法：對乙方進行工作培訓，提高工作效率；設(shè)立績效考核機制，激勵乙方積極工作。2.問題：乙方在工作中受傷，需停工治療。解決辦法：按國家有關(guān)規(guī)定為乙方支付醫(yī)療費用，并根據(jù)實際情況安排乙方的工作。3.問題：乙方提出辭職，但未提前通知甲方。解決辦法：與乙方進行溝通，了解辭職原因；按照合同約定，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：甲方泄露乙方個人信息。解決辦法：加強對甲方員工的保密教育，確保乙方個人信息的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)社區(qū)物業(yè)管理方與物業(yè)人員之間的勞動合同。2.產(chǎn)業(yè)社區(qū)物業(yè)管理方