藝術(shù)畫廊租賃合同新條款

藝術(shù)畫廊租賃合同新條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的藝術(shù)畫廊，乙方愿意租賃該藝術(shù)畫廊進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于___________（地址）的藝術(shù)畫廊。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃藝術(shù)畫廊僅限于進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的維修、保養(yǎng)工作，確保畫廊設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)畫廊設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理藝術(shù)畫廊的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方不得提前解除本合同，但乙方嚴(yán)重違反本合同約定的除外。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供藝術(shù)畫廊、未及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用藝術(shù)畫廊設(shè)施、未辦理保險(xiǎn)手續(xù)等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定的條款，任何一方違反合同的約定均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的位于特定地址的藝術(shù)展覽場(chǎng)所。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按月支付給甲方的藝術(shù)畫廊租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方藝術(shù)畫廊設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方展覽無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方展覽正常進(jìn)行。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.乙方展覽活動(dòng)引起第三方糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保展覽活動(dòng)的合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊所有者出租藝術(shù)畫廊給展覽主辦方。2.展覽主辦方租賃藝術(shù)畫廊進(jìn)行藝