寵物美容門面租賃合同模板

寵物美容門面租賃合同模板合同編號(hào)：__________寵物美容門面租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于____________________，面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和現(xiàn)狀如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如租賃物租金發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方提供的租金調(diào)整方案支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營寵物美容業(yè)務(wù)的要求，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金或提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有），并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算乙方應(yīng)支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字一、附件列表：1.寵物美容門面租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.押金支付證明6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.寵物美容業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方不能正常使用。3.甲方未按照約定支付租金，或無故提高租金。4.乙方未按照約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改或調(diào)整租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物維修保養(yǎng)糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)責(zé)任方，并按照約定履行。4.提前解除合同糾紛：解決辦法：雙方查閱合同條款，