羊舍租賃擴張協(xié)議

羊舍租賃擴張協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______的羊舍設施，且乙方擬租賃該羊舍進行養(yǎng)殖業(yè)務，雙方為明確租賃事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃羊舍及面積1.甲方同意將位于______的羊舍______平方米租賃給乙方使用。2.乙方租賃羊舍的使用范圍為______。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，合計租賃面積______平方米，每月租金為______元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每季度第一個月的前______天內支付租金。四、租賃用途乙方租賃羊舍僅用于______。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。五、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將羊舍交還給甲方，甲方在確認羊舍無損壞、無欠款等情況下，應在______天內退還乙方押金。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，羊舍的正常維護、維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的羊舍損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。七、保險乙方應自行辦理羊舍及養(yǎng)殖動物的保險，并承擔保險費用。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。九、解除合同1.在租賃期限內，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。2.如甲方提前解除本協(xié)議，應支付乙方相應的賠償金。3.如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權不退還乙方已支付的押金。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.羊舍租賃擴張協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.羊舍所有權證明文件5.租賃用途證明文件6.保險單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，未能提供符合租賃用途的羊舍，或未能按時進行維修保養(yǎng)，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按協(xié)議約定使用羊舍，視為乙方違約。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除本協(xié)議，未經對方同意，視為違約。4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃羊舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用羊舍而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)殖活動產生的污染物對周圍環(huán)境造成影響。解決辦法：乙方應采取有效措施減少污染物排放，確保符合相關環(huán)保法規(guī)。2.問題：乙方在使用羊舍期間發(fā)生意外事故，導致羊舍損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。3.問題：乙方因特殊原因需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并按