2025年倉庫保養(yǎng)維修協(xié)議

2025年倉庫保養(yǎng)維修協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有一定面積的倉庫，為保障倉庫的正常運行，延長其使用壽命，提高倉儲空間的利用效率，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就倉庫的保養(yǎng)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在倉庫保養(yǎng)維修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運行，提高倉儲空間的利用效率，降低甲方運營成本。

二、簽訂背景

甲方倉庫自投入使用以來，已累計運行一定年限，部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化現(xiàn)象。為確保倉庫安全、穩(wěn)定運行，甲方?jīng)Q定對倉庫進(jìn)行保養(yǎng)維修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供保養(yǎng)維修服務(wù)。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

四、合同終止

本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，可提前終止：

1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意；

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，針對存在的問題進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫設(shè)施設(shè)備清單，制定詳細(xì)的保養(yǎng)維修方案，并報甲方審批。

3.乙方應(yīng)確保在甲方倉庫正常運營時間內(nèi)，完成所有保養(yǎng)維修工作，不影響甲方倉儲業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的保養(yǎng)維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的設(shè)施設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。

2.保養(yǎng)維修后的設(shè)施設(shè)備，其使用壽命應(yīng)不低于原使用壽命的80%。

3.乙方應(yīng)提供必要的維修記錄和保養(yǎng)報告，以備甲方查閱。

三、價格支付

1.本協(xié)議約定的保養(yǎng)維修費用為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間及方式如下：

-首期支付：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

-其余各期支付：人民幣____元，于每期保養(yǎng)維修工作完成后____個工作日內(nèi)支付。

2.甲方支付給乙方的費用，不包含稅費。如遇稅費調(diào)整，甲方應(yīng)按照實際稅額向乙方支付。

3.如因乙方原因?qū)е戮S修工作延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)以及終止后____年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間完成保養(yǎng)維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____元。

2.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行倉庫保養(yǎng)維修。

2.甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)施安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)維修完成后提供詳細(xì)的維修記錄和保養(yǎng)報告。

5.甲方有義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的倉庫設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

6.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付保養(yǎng)維修費用。

7.甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)行保養(yǎng)維修工作時提供必要的協(xié)助和便利。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的倉庫設(shè)施設(shè)備清單和必要的維修條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在保養(yǎng)維修過程中提供必要的安全保障措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保養(yǎng)維修費用。

4.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)維修工作。

5.乙方有義務(wù)在保養(yǎng)維修過程中，采取必要的技術(shù)措施，確保維修質(zhì)量。

6.乙方有義務(wù)在保養(yǎng)維修完成后，及時向甲方提供維修記錄和保養(yǎng)報告。

7.乙方有義務(wù)在甲方要求下，對保養(yǎng)維修工作進(jìn)行必要的解釋和說明。

8.乙方有義務(wù)對在保養(yǎng)維修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密保密。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解保養(yǎng)維修工作的進(jìn)展情況，對乙方的工作提出意見和建議。

2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報保養(yǎng)維修工作的進(jìn)展情況，包括已完成的工程量、存在的問題及解決方案等。

3.甲方和乙方應(yīng)建立定期會議制度，就保養(yǎng)維修工作中的重大問題進(jìn)行討論和決策。

4.甲方和乙方應(yīng)共同制定保養(yǎng)維修工作的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)狀況。

5.甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督保養(yǎng)維修工作的執(zhí)行情況，確保協(xié)議的全面履行。

6.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同提高倉庫保養(yǎng)維修工作的效率和質(zhì)量。

7.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

3.任何一方要求終止或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

二、合同終止條件

1.合同期滿或續(xù)期屆滿；

2.雙方協(xié)商一致決定終止；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正；

5.一方破產(chǎn)、解散或其他法律規(guī)定的情形。

三、合同的變更

1.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為及其相應(yīng)的法律后果。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對于合同條款解釋或履行過程中產(chǎn)生的分歧，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

5.破產(chǎn)：指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)人民法院宣告其破產(chǎn)的法律程序。

6.解散：指法人或者其他組織因法定事由或者自行決定而終止其存在的法律行為。

7.法律適用：指在解決合同爭議時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定，包括合同法、民法典、商業(yè)法等。

8.管轄法院：指對合同爭議具有審判權(quán)的法院，通常為合同簽訂地或者合同履行地的法院。

9.合同效力：指合同在法律上是否有效，即合同是否具有法律約束力。

10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過平等、自愿的方式，共同尋求解決方案的行為。

11.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章，以表示對合同內(nèi)容的認(rèn)可和同意。

12.書面通知：指通過書面形式，將相關(guān)信息正式告知對方的行為。

13.滯納金：指因一方未按約定時間履行支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

14.突發(fā)狀況：指在合同履行過程中突然發(fā)生的，無法預(yù)見的緊急情況。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：乙方維修質(zhì)量不符合預(yù)期**

-注意事項：確保維修后的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的質(zhì)量要求。

-解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在維修完成后進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即返工，直至滿足要求。若返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.**問題：維修進(jìn)度延誤**

-注意事項：確保維修工作不影響甲方的正常運營。

-解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修計劃，并及時與甲方溝通，如遇不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡可能減少影響。

3.**問題：費用支付爭議**

-注意事項：確保費用支付符合合同約定，避免不必要的糾紛。

-解決辦法：雙方應(yīng)在維修前明確費用明細(xì)，并簽訂費用支付協(xié)議。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。

4.**問題：保密信息泄露**

-注意事項：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。

-解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確保密條款，并對違反保密義務(wù)的行為設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.**問題：合同變更和解除**

-注意事項：任何合同的變更或解除都應(yīng)遵循法定程序，確保合法有效。

-解決辦法：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保所有相關(guān)方均知曉并同意。

6.**問題：爭議解決**

-注意事項：避免爭議升級，選擇合適的爭議解決方式。

-解決辦法：雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可尋求仲裁或訴訟。

7.**問題：合同履行過程中的溝通不暢**

-注意事項：保持有效的溝通，確保雙方對合同執(zhí)行情況有共同的理解。

-解決辦法：建立定期的溝通機制，如定期會議、報告提交等，確保信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。

8.**問題：合同終止后的設(shè)施設(shè)備移交**

-注意事項：確保合同終止后，設(shè)施設(shè)備的移交過程清晰、完整。

-解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的移交流程和責(zé)任，并在合同終止前進(jìn)行驗收，確保所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)倉庫保養(yǎng)維修：適用于企業(yè)對其擁有的倉庫進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，以保持倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運行和延長使用壽命。

2.物流倉儲服務(wù)：適用于提供物流倉儲服務(wù)的企業(yè)，與客戶簽訂倉庫保養(yǎng)維修協(xié)議，確保倉儲設(shè)施的維護(hù)和優(yōu)化。

3.工業(yè)園區(qū)設(shè)施維護(hù)：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)共用設(shè)施（如倉庫、生產(chǎn)線等）的保養(yǎng)維修，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)運營的穩(wěn)定性。

4.商業(yè)地產(chǎn)管理：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或管理者，對商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的倉庫進(jìn)行保養(yǎng)維修，提升地產(chǎn)價值和客戶滿意度。

5.公共設(shè)施維護(hù)：適用于公共設(shè)施（如政府倉庫、公共倉儲中心等）的保養(yǎng)維修，保障公共服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。

6.項目合作維護(hù)：適用于不同企業(yè)或組織在合作項目（如共同建設(shè)的大型倉儲設(shè)施）中的保養(yǎng)維修合作。

7.資產(chǎn)管理：適用于資產(chǎn)管理公司對其管理的倉庫資產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保資產(chǎn)保值增值。

8.專業(yè)維修服務(wù)提供：適用于專業(yè)維修服務(wù)提供商與客戶簽訂的保養(yǎng)維修合同，提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

9.跨國企業(yè)分支機構(gòu)：適用于跨國企業(yè)在分支機構(gòu)內(nèi)的倉庫進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保全球業(yè)務(wù)運營的協(xié)調(diào)性和一致性。

10.臨時倉儲設(shè)施：適用于臨時倉儲設(shè)施（如活動展會、臨時倉庫等）的保養(yǎng)維修，確保臨時設(shè)施的可靠性和安全性。

所需附件列表：

1.倉庫設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。

2.保養(yǎng)維修方案：包括維修計劃、維修項目、維修時間表、預(yù)計費用等。

3.維修記錄和保養(yǎng)報告：記錄每次維修和保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員等。

4.費用支付明細(xì)：列明每次支付的費用、支付時間、支付方式等。

5.安全措施和應(yīng)急預(yù)案：包括維修過程中的安全注意事項、突發(fā)事件的處理方案等。

6.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密條款和保密義務(wù)。

7.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需提供變更后的協(xié)議文本。

8.合同解除協(xié)議：如有合同解除，需提供解除后的協(xié)議文本或書面通知。

9.爭議解決協(xié)議：如有爭議，需提供爭議解決的相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議或訴訟起訴狀。

10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：適用于合同的法律法規(guī)和政策文件，如倉儲法、合同法等。

11.雙方簽字蓋章的合同副本：合同雙方各自持有的合同副本。

12.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：位于合同首頁下方甲方代表姓名旁，日期欄內(nèi)填寫簽字日期。

-甲方公章蓋章位置：位于合同首頁上方甲方