2025年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金抵押合同

2025年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金抵押合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方申請的2025年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金（以下簡稱“基金”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下抵押合同：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方為乙方申請基金所提供的抵押物及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確?；鸬陌踩c甲方權(quán)益的保障。

二、簽訂背景

鑒于乙方擬申請2025年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本抵押合同，以甲方提供的抵押物作為乙方申請基金的擔(dān)保。

三、合同主體

1.甲方：________（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：________（以下簡稱“乙方”）

四、抵押物及權(quán)利義務(wù)

1.抵押物：甲方同意以其名下位于________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方申請基金的抵押物。

2.權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并保證抵押物在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等任何形式處分。乙方應(yīng)按照合同約定使用基金，如因乙方原因?qū)е禄饟p失，甲方有權(quán)依法追償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定使用基金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已發(fā)放的基金本金及利息。

2.如甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意為乙方提供2025年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金，基金總額為人民幣________元。

2.乙方同意按照甲方規(guī)定的用途使用基金，包括但不限于研發(fā)、市場推廣、團隊建設(shè)等。

3.甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.對乙方進行項目評估，包括但不限于市場前景、團隊實力、財務(wù)狀況等；

b.提供資金支持，包括但不限于貸款、股權(quán)投資等形式；

c.提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、管理咨詢、市場分析等增值服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的基金應(yīng)滿足乙方項目發(fā)展的實際需求，確保資金使用的合理性和有效性。

2.甲方應(yīng)確?；鸢l(fā)放的及時性和準(zhǔn)確性，確保乙方能夠及時獲得所需資金。

3.乙方應(yīng)保證所提交的項目資料真實、完整，并按照甲方要求提供相關(guān)補充材料。

三、價格支付

1.乙方同意按照甲方規(guī)定的利率和還款期限償還基金本金及利息。

2.甲方可根據(jù)乙方項目進展和經(jīng)營狀況，調(diào)整基金利率和還款期限。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付利息，并提前通知甲方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定使用基金，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方支付違約金，違約金為基金總額的________%。

2.如甲方未按合同約定提供基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為基金總額的________%。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如乙方連續(xù)________個月未支付利息，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如甲方連續(xù)________個月未提供基金，乙方有權(quán)解除本合同。

3.如任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

八、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.對乙方提交的項目資料進行審核，有權(quán)要求乙方提供補充材料；

b.對乙方使用基金的情況進行監(jiān)督，確?；鹩糜诩s定的用途；

c.在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.嚴(yán)格按照合同約定提供基金，確保資金及時到位；

b.對乙方進行項目評估，并提供合理的評估意見；

c.為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、管理咨詢、市場分析等增值服務(wù)；

d.對乙方使用基金過程中的商業(yè)秘密進行保密；

e.在合同履行過程中，如遇不可抗力，應(yīng)通知乙方并采取合理的補救措施。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有甲方提供的基金，并按照合同約定使用基金；

b.對甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、管理咨詢、市場分析等增值服務(wù)提出合理要求；

c.在合同履行過程中，如遇不可抗力，有權(quán)要求甲方提供合理的補救措施。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定使用基金，確?；鹩糜诩s定的用途；

b.在使用基金過程中，接受甲方的監(jiān)督，配合甲方進行必要的檢查；

c.按時支付利息，并提前通知甲方；

d.向甲方提供真實、完整的項目資料，并保證資料的準(zhǔn)確性；

e.對甲方提供的商業(yè)秘密進行保密；

f.在合同履行過程中，如遇不可抗力，應(yīng)及時通知甲方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，至少每季度進行一次項目進展匯報；

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進展報告，乙方應(yīng)積極配合；

3.甲方在必要時可派駐專員對乙方項目進行現(xiàn)場指導(dǎo)；

4.雙方應(yīng)共同參與項目的風(fēng)險評估和風(fēng)險控制；

5.如遇合同約定的重大事項，雙方應(yīng)立即召開會議進行協(xié)商，達成一致意見后方可實施。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，定期提供項目進展報告；

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，及時、完整地提供項目進展報告；

3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對基金使用進行調(diào)整；

4.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求使用基金；

5.雙方在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式處理。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同解除

1.合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。

2.合同因不可抗力無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.合同因其他原因需要解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確解除條件及雙方責(zé)任。

四、合同終止

1.合同期滿，且無續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。

2.合同解除后，合同終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)結(jié)算。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.有關(guān)本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等一切爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同中的任何條款因與法律法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或約定的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。

6.補救措施：指合同一方在對方違約或合同無法履行時，采取的旨在減輕損失或恢復(fù)原狀的措施。

7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律，通常為合同簽訂地所在國家的法律。

9.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地人民法院。

10.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

11.民事法律關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律規(guī)范形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

12.重大違約行為：指一方違反合同義務(wù)，給對方造成嚴(yán)重損失的行為。

13.法律約束力：指法律對合同雙方具有強制力，雙方必須遵守。

14.債權(quán)債務(wù)結(jié)算：指合同終止后，雙方對合同項下的債權(quán)債務(wù)進行計算和清償。

15.法律效力：指法律對合同內(nèi)容具有的約束力和執(zhí)行力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方在使用基金過程中，可能存在使用不當(dāng)或挪用基金的情況。

注意事項：甲方需加強對基金使用的監(jiān)督。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方的資金使用情況進行審查，要求乙方提供詳細的財務(wù)報表和項目進展報告，確?；鹩糜诩s定的用途。

2.問題：合同履行過程中，可能因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項：雙方需關(guān)注政策變化和市場動態(tài)。

解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，評估合同履行情況，如遇不可抗力，應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)及時協(xié)商解決。

3.問題：合同簽訂后，可能因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

注意事項：雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.問題：合同履行過程中，可能因雙方溝通不暢導(dǎo)致爭議。

注意事項：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制。

解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和合同履行情況，確保信息暢通。

5.問題：合同終止后，可能存在債權(quán)債務(wù)未結(jié)算清楚的情況。

注意事項：雙方應(yīng)在合同終止前，對債權(quán)債務(wù)進行詳細結(jié)算。

解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)共同審查項目財務(wù)狀況，確保債權(quán)債務(wù)得到妥善處理。

6.問題：合同履行過程中，可能因一方違約導(dǎo)致對方損失。

注意事項：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約行為。

解決辦法：如一方違約，另一方應(yīng)立即采取法律行動，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.問題：合同簽訂后，可能因一方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容無法適應(yīng)實際情況。

注意事項：雙方應(yīng)定期評估合同內(nèi)容，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

解決辦法：如合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

8.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：雙方應(yīng)關(guān)注不可抗力事件的發(fā)生，并按照合同約定進行處理。

解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡快評估影響，并采取必要的補救措施。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.創(chuàng)業(yè)公司或個人申請創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新孵化基金時，需要提供抵押擔(dān)保的情境。

2.投資機構(gòu)或孵化器為支持創(chuàng)業(yè)項目提供資金支持，并要求創(chuàng)業(yè)者提供抵押物的情形。

3.雙方在合作過程中，需要明確資金使用范圍、監(jiān)督機制和違約責(zé)任的情況下。

4.合同雙方需要保護各自的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，確保信息安全的合作項目。

5.在合同執(zhí)行過程中，可能遇到不可抗力因素影響合同履行的項目合作。

6.合同雙方需要建立明確的爭議解決機制，以預(yù)防和解決潛在糾紛的合作關(guān)系。

7.需要在合同中設(shè)定詳細的資金支付、使用監(jiān)督和項目評估標(biāo)準(zhǔn)的合作項目。

8.合同雙方希望在合同到期或終止時，能夠明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系并進行妥善結(jié)算的合作。

9.需要在合同中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行的項目合作。

10.適用于需要通過法律手段保障自身權(quán)益，并在違約時追究對方責(zé)任的商業(yè)合作。

11.適用于涉及多個法律名詞和概念，需要明確法律適用和管轄法院的國際或跨地區(qū)合作。

12.適用于希望在未來可能需要調(diào)整合同條款，以適應(yīng)市場變化或項目發(fā)展的長期合作。

所需附件列表：

1.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.抵押物評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。

3.乙方項目商業(yè)計劃書，包括但不限于市場分析、財務(wù)預(yù)測、團隊介紹等。

4.乙方公司章程、營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明文件。

5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

6.乙方與甲方簽訂的補充協(xié)議，如合同變更、解除等。

7.乙方項目進展報告，包括但不限于月度、季度、年度報告等。

8.乙方財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。

9.乙方與其他相關(guān)方簽訂的合同副本，如貸款協(xié)議、租賃協(xié)議等。

10.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。

11.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

12.合同終止后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算文件。

13.乙方在合同履行過程中的其他相關(guān)文件，如項目驗收報告、專利證書等。

14.雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、電子郵件等書面溝通記錄。

15.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

雙方簽字、蓋章位